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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 政務中心西負一樓103室房屋租賃項目競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）室房屋租賃項目競價公告項目編號：（略）項目單（略）機關事務管理處定于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）競價或參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）操作手冊）。一、競價標的物：1、競租（略）室房屋租賃項目；2、標的物的基本信息：位（略）室房屋，出租總面積為（略）.（略）平方米，承租人自行勘察（略），具體以實際現(xiàn)狀為準。3、經(jīng)營業(yè)態(tài)：檔案服務；應配備相關機器（數(shù)量及功能須滿足基本要求）及專業(yè)服務人員。承租人中標后必須維持此經(jīng)營業(yè)態(tài)，否則出租人有權終止合同。二、重大事項披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標的物禁止經(jīng)營娛樂、生產加工、有環(huán)境和噪音污染的項目，店面裝修須（略）機關事務管理處的相關規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產，招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金（履約保證金金額為年租金的（略）%）。3、在租賃期內，因改造、改變商業(yè)用房用途、（略）規(guī)劃等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內標的物不得轉租。承租人轉租標的物內容的，出租人有權單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金、履約保證金不予退還等違約責任；租賃期滿后，承租人應當及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明；4、承租人須提交裝修方案等相關材料至出租人，審核通過后方可（略）入場施工，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應當及時騰空房產，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。5、本次招租標的租賃期限：三年,租賃合同三年一次性簽訂。起始時間具體以合同簽訂為準。租賃期租金按本次成交租賃價（（略）年）確定。實行房租預交制：租金一年一交，競得人須在《租賃合同》簽訂后（略）日歷天內一次性將第一年年租金轉入招租方指定賬戶。其余各年租金在各年同比合同簽訂時間（略）日歷天內（略）。具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。6、《租賃合同》簽訂前向出租方繳納履約保證金，金額為年租金的（略）%，履約保證金用于監(jiān)管水電費繳納及賠償固定設施的損壞等。如履約保證金不足賠償，另行追繳。退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復原樣、騰空后且無競得人責任后十個工作日內退還。7、其他相關要求：承租人應自行（略）水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔開戶費用。標的物一切以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修含消防、（略）、（略）儀表燈設備、門窗等設施及費用均由承租人承擔，同時標的物產生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費等費用均由承租人承擔，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求（略）管理（略）以（略）機關事務管理處的相關規(guī)定。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。消防手續(xù)由承租方自行（略），出租方協(xié)助。所有費用由承租方自行承擔。8、在經(jīng)營過程中，承租方經(jīng)營場所只限室內經(jīng)營，室外不得擺放任何物品。如有違反，情節(jié)嚴重者，甲方有權單方面終止合同。承租方若出現(xiàn)因服務態(tài)度差、室內外環(huán)境差、存在安全隱患、或者超范圍經(jīng)營等其中的一項的，經(jīng)說服教育、仍沒有按照要求（略）改到位的，招租人有權從履約保證金中扣罰（略）∕次，并記錄在案，直至終止合同。凡因違規(guī)被終止合同的租戶，其履約保證金不予退還。9、如因承租方違法、違規(guī)、不服從管理、安全等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租方負全部責任，出租人不承擔任何連帶責任。（略）、承租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行（略）相關部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費用自行承擔；在租賃期限內，承租方須嚴格遵守出租人的相關各項管理制度，服從出租人的統(tǒng)一管理，自主經(jīng)營，自負盈虧，依法納稅。（略）、未征得出租人書面同意，競得人不得對該項目進行任何形式的轉租、（略）租、轉讓、轉借、調換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，不得用于非法金融業(yè)務。（略）、為更好地服務機關及相（略）附屬業(yè)務保障工作，不斷提高服務質量，并保證提供（略）小時響應的服務。（略）、競得人經(jīng)營所提供的基礎服務價格須經(jīng)出租人認可，如競得人的基礎服務價格高于同類（略）場平均價，則出租人有權對競得人進行相應的處罰，如競得人仍拒絕（略）改，則出租人有權解除合同。（略）、競價人在提供檔案服務時，應取得涉密資質；業(yè)務內容包含資料（略）理服務、資料存儲托管服務、數(shù)據(jù)處理、資料架安裝及維護、資料（略）設備、標準化資料室建設服務。未按要求配置的，取消成交資格，沒收競價保證金。履約保證金為一年成交價的（略）%，履約保證金在簽訂合同前一次性繳納完畢。因原承租戶租期至（略）年（略）月（略）日，本次商業(yè)用房招租承租期具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。三、標的物起始價格、競價保證金及加價幅度：起租價：（略）.（略）年；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）年或（略）倍數(shù)。四、競價保證金交納及處置：a保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。戶名：滁（略）開戶行：中國農業(yè)銀行（略）賬號：（略）交納保證金時須在交易（略）室房屋租賃項目”保證金。b）如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關保證金，競得人的保證金不予退還。c）放棄競得資格的競得人保證金（略）直接收繳。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。五、競價人應具備條件：1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內（略）（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）非企業(yè)機構（應提供有效的“執(zhí)業(yè)許可證”、“登記證書”等證明），均可參與。成交后必須向出租人同時提供法定代表人（略）明或（略）、營業(yè)執(zhí)照原件或（略），如不符合要求，出租人有權取消其成交資格并不予退還其競價保證金。2、競價人應在公告期內到（略）實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內（略）機關事務管理處提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。3、競得人須在成交公示結束后3個工作日內到代理公司（略）中標通知書，拿到中標通知書的7個工作日內，主動與競賣方簽訂《租賃合同》，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且競賣方有權對外重新公開競價。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假（略）或者出租人聯(lián)系。七、競價方式本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。八、特別提醒：1.標的物以現(xiàn)狀為（略）和出租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競價的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。4.標的物承價登記手續(xù)由競買人自行（略），所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。5、競得人須在成交公示結束后3個工作日內到代理機構（略）中標通知書，（略）中標通知書之日起5個工作日內，主動與出租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且出租人有權對外重新公開競價。6、競得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，不得私自轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由競得人承擔。7（略）絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時（略）有權暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟（略），本次競（略）負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟損失，滁（略）和出租人對各合格競價方均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！8、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，滁（略）可以要求出租方立即中止或者終結競價活動，同時滁（略）有權直接做出競價活動中止和終結的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時；（2）競價申請?zhí)峤桓們r人后，未實際履行交易程序的；（3）在資產交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關主體因（略）做出裁判的9、標的物的具體交付時間以產權人通知為準。（略）、本項目代理服務（略）。（略）、競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知、《租賃合同》。（略）、“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資[（略）]（略）號文規(guī)定，老承租人在租賃期滿之日的（略）日前，向出租單位提出書面申請并經(jīng)出租單位審核確認?！崩铣凶馊隧氃诟們r時間五個工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老承（略）負責人處，否則，由此造成的損失由老承租人自行（略）：（略）6（略）出租單位：（略）機關事務管理處聯(lián)系人：（略）年（略）月（略）日（略）查看原文