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（略）產(chǎn)城融（略）（（略））三（略）項(xiàng)目施工監(jiān)理 答疑紀(jì)要

一、答疑部（略）：

1、疑問： 招標(biāo)文件 P（略）：2.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人擬（略）業(yè)績(jī)”要求 2、（略）站的全國建筑（略）（適用于（略）域外完成的業(yè)績(jī)）或福（略）（適用于（略）域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)）的竣工驗(yàn)收信息中，應(yīng)當(dāng)標(biāo)（略）師，且標(biāo)明（略）師必須與竣工驗(yàn)收證明等證明材料注明（略）師一致，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。 提問：（略）站的全國建筑（略）（適用于（略）域外完成的業(yè)績(jī)）竣工驗(yàn)收信息中未體（略）師信息，在竣工驗(yàn)收備案信息中體（略）師信息是否予以認(rèn)可？

答： 不行，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、疑問： （略）業(yè)績(jī)是否符合本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。

答：

3、 疑問： 根據(jù)閩發(fā)改規(guī) [（略）]7號(hào)文及明發(fā)改民營(yíng)[（略）]（略）號(hào)文要求:“對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金（略）投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”，本項(xiàng)目標(biāo)的額在（略）以下，免收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，該項(xiàng)目要求提交保證金，是否與政策不符?

答： 根據(jù)閩發(fā)改規(guī) [（略）]7號(hào)文規(guī)定：（略） 統(tǒng)一推進(jìn)公共資源交易保證金減免（略）建設(shè)項(xiàng)目， 鼓勵(lì) 招標(biāo)人減免投標(biāo)保證金。按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、疑問： 1、問題：本（略）？層數(shù)多少層？最高建筑高度多少米？ 2、問題：P6頁2.3，P7頁2.5.1、2.5.2、2.6，P（略）頁項(xiàng)號(hào)6，P（略）頁項(xiàng)號(hào)（略），P（略）項(xiàng)號(hào)（略）（2），P（略）頁協(xié)議書五、簽約酬金1.、六、期限，P（略）頁專用條款2.1.1，P（略）頁專用條款2.1.1.1（1），P（略）頁專用條款5.3（3）包含“勘察、設(shè)計(jì)、保修、缺陷責(zé)任期、三通一平”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[（略）]（略）號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)（略）本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，施工監(jiān)理階段不含“勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段、缺陷責(zé)任期、三通一平”。 建議：刪除“勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段、缺陷責(zé)任期、三通一平”或修改為“若需監(jiān)理人提供勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段、缺陷責(zé)任期、三通一平監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行（略）”。此外，P（略）頁專用條款5.3“（2）...監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額調(diào)（略）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（略）至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的（略）%；（3（略）缺陷責(zé)任期...付清監(jiān)理酬金結(jié)算價(jià)的余款（無息）；”修改為“（2）...監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額調(diào)（略）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（略）至最終結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的（略）%”。 3、問題：本項(xiàng)目要求配備（略）人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，（略）.（略）.1執(zhí)行的閩建建【（略）】（略）號(hào)文、閩建建【（略）】（略）號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備，建議允許安全監(jiān)理（略）除總監(jiān)外的其他人員兼任。 4、問題：P（略）頁項(xiàng)號(hào)（略）中4.“（略）不計(jì)監(jiān)理附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬...不論任何原因造成工期延長(zhǎng)，招標(biāo)人均不予增加監(jiān)理費(fèi)用。”,P（略）頁專用條款6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.6。P（略）頁專用條款9.（略）“若工期延誤，屬監(jiān)理人責(zé)任的，每延誤一天按（略）違約金...” 理由：非監(jiān)理人原因造成施工工期延長(zhǎng)監(jiān)理費(fèi)不予增加，但監(jiān)理人責(zé)任造成的工期延誤，委托人有權(quán)索賠，不合理。有獎(jiǎng)有罰才公平。 建議：（略）監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-（略）-（略））中的合同專用條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金（略）投資額或（略）費(fèi)增加額×正常工（略）概算投資額（或（略）費(fèi)）”執(zhí)行。 5、問題：P（略）頁評(píng)標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號(hào)8、9、（略）對(duì)投標(biāo)人和（略）業(yè)績(jī)”類別等級(jí)要求未明確，建議按照招標(biāo)文件P8頁招標(biāo)公告3.6、3.7執(zhí)行。 6、問題：P（略）頁專用條款4.2.3建議（略）監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-（略）-（略））中的合同專用條款“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延（略）天數(shù)”執(zhí)行。 7、問題：P（略）頁專用合同條款9.5“...常用檢測(cè)儀器（例如：全站儀、紅外線鋼筋砼保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、漏電電流測(cè)試儀...”這些檢測(cè)儀器不需要在投標(biāo)文件格式四、擬投入本項(xiàng)目的主要試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備表中配備吧？請(qǐng)確認(rèn)投標(biāo)時(shí)儀器設(shè)備填報(bào)是否按P（略）頁3.3.2（4）其他因素（略）項(xiàng)評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)表中試驗(yàn)檢測(cè)儀器設(shè)備（滿（略））的評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)來填寫？

答： 1、本項(xiàng)目共（略）住宅、1（略）幼兒園，2座配電房，層數(shù)（略）-（略）層不等，最高建筑限高為（略）米，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

2、本項(xiàng)目監(jiān)理服（略）范圍內(nèi)全過程監(jiān)理，包含勘察設(shè)計(jì)、施工階段、交付階段、保修階段全過（略）監(jiān)理與其他階段相關(guān)監(jiān)理服務(wù)；故該條款按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3、按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4（略）不因工期變化而調(diào)（略）監(jiān)理費(fèi)用，具體按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、 投（略）業(yè)績(jī)”要求：1（略）業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的（略），等級(jí)（略） 一 級(jí) ； 投標(biāo)人擬（略）業(yè)績(jī)”要求：1（略）業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的（略），等級(jí)（略） 一 （略）業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

6、招標(biāo)人未能按期（略）酬金的，招標(biāo)人不（略）逾期付款利息。按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、以招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法3.3.2評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)第（4）點(diǎn)為準(zhǔn)。

二：招標(biāo)文件澄清修改部（略）：

1、本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法3.3.2評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（1）資信業(yè)績(jī)（略）項(xiàng)評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)中（略）師（滿（略）.0（略））”更改為（略）師（滿（略）.0（略））”。

2、本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號(hào)8，投標(biāo)人（略）業(yè)績(jī)” 要求： 1（略）業(yè)績(jī)”是指： “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 （（略）、（略）） 中的 （一般公共建筑、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）） ，等級(jí)（略）級(jí)。 ” 更改（略） “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的（略），等級(jí)（略） 一 級(jí) ”。

3、本招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號(hào)9， 投標(biāo)人擬（略）業(yè)績(jī)”要求：1（略）業(yè)績(jī)”是指： “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 （（略）、（略））中的（一般公共建筑、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）），等級(jí)（略）業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。 ” 更改（略） “ 自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的（略），等級(jí)（略） 一 （略）業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致 ” 。

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注 :本答疑紀(jì)要與招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等不一致時(shí)，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。