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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 衢江區(qū)興豐雅苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)公告（略）公司關(guān)（略）興豐雅苑物業(yè)服務(wù)采（略）采購(gòu)）根據(jù)《（略）國(guó)有企業(yè)采購(gòu)管理辦法試行（略）建設(shè)（略）公司委托，（略）興豐雅苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：（略）項(xiàng)目名稱：（略）興豐雅苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求：標(biāo)項(xiàng)內(nèi)容數(shù)量單位預(yù)算金額簡(jiǎn)要技術(shù)描述或標(biāo)項(xiàng)基本概況介（略）興豐雅苑物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目1（略）興豐雅苑物業(yè)服務(wù)等級(jí)暫定為三級(jí)，住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定為四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.住宅物業(yè)費(fèi)：1.3（略）㎡?月；（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）2.儲(chǔ)藏間物業(yè)費(fèi)：0.5（略）㎡?月；（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）3.地下車位物業(yè)費(fèi)：（略）個(gè)?月；（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）4.商業(yè)物業(yè)費(fèi)最高限價(jià)為1.5（略）㎡?月，報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)的，其響應(yīng)文件作無(wú)效響應(yīng)文件處理。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均包含公共能耗費(fèi)，除商業(yè)物業(yè)費(fèi)以外均為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。（可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）二、優(yōu)惠方案1.安置戶業(yè)主自物業(yè)集中交付之日次月起兩年內(nèi)享受優(yōu)惠，優(yōu)惠后單價(jià)為1.1（略）㎡?月，兩年以后按照正常物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；2.納入物業(yè)服務(wù)范圍的已竣工但尚未出售和安置，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的空置住宅、儲(chǔ)藏間、地下車位、商業(yè)物業(yè)費(fèi)，由開發(fā)建設(shè)單位（即）采購(gòu)人按照8折向中標(biāo)單位結(jié)算。如后續(xù)有規(guī)定的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.根據(jù)《（略）配套幼兒園建設(shè)管理實(shí)施意見修訂》相關(guān)規(guī)定，（略）配套幼兒園與（略）內(nèi)其他建筑物不相連，故不（略）物業(yè)管理，不繳納物業(yè)管理費(fèi)及車位管理費(fèi)。三、其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由中標(biāo)單位與業(yè)主自行協(xié)商。2.裝修履約保證金：住宅（略）戶（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用）。具體詳見第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求。合同履行期限：暫定合同期限為（略）年，自合同簽訂后次日起計(jì)算，若合同期內(nèi)業(yè)主委員會(huì)成立選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，本合同自然終止。本合同期滿前兩個(gè)月，業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議并續(xù)簽合同；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，采購(gòu)人應(yīng)在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、供應(yīng)商的資格要求:1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備、技術(shù)和售后保障等能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.參加采購(gòu)、招投標(biāo)等活動(dòng)前（略）年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄和行賄犯罪記錄。6.具有法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件；7.供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）公布為準(zhǔn)；8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；9.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三、獲取采購(gòu)文件:1、供應(yīng)商按下述要求獲取采購(gòu)文件，如未在“衢（略）內(nèi)完成相關(guān)流程，引起投標(biāo)無(wú)效，責(zé)任自負(fù)。2、本項(xiàng)目采購(gòu)文件實(shí)行“衢（略）”（略）申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件，不提供紙質(zhì)版采購(gòu)文件。供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件前應(yīng)先（略）“衢（略）”供應(yīng)商信息（略）備案同時(shí)（略）介質(zhì)（略）鎖。完成介質(zhì)（略）鎖（略）預(yù)計(jì)2-3個(gè)工作日，建議各供應(yīng)商合理安排（略）時(shí)間。3、潛在供應(yīng)商（略）衢（略）（https:（略）.com）（略）供應(yīng)商信息（略）備案事宜。4、未（略）企業(yè)信息（略）的供應(yīng)商，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)（略），填寫、（略）相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”。供應(yīng)商須提前申領(lǐng)介質(zhì)（略）鎖及電子簽章，具體操作可參考衢（略）交易乙方操作手冊(cè)。5、（略）：（1）天谷（略）：http:（略）.cntcloudcommon.xhtml?projId=（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）；（2）新點(diǎn)標(biāo)證通：https:（略）.html?聯(lián)系電話：（略）-（略）、采購(gòu)文件（略）：（1）潛在供應(yīng)商（略）“衢（略）”，（略）申請(qǐng)獲取采購(gòu)文件選擇采購(gòu)公告，進(jìn)入項(xiàng)目,選擇“交易前階段”進(jìn)入項(xiàng)目在獲取采購(gòu)文件菜單中選擇項(xiàng)目,選擇“交易文件（略）”。（2）投標(biāo)文件的（略）提示和采購(gòu)文件的規(guī)定在（略）鐘內(nèi)于衢（略）不見面開標(biāo)大廳完成（略）解密。7、具體操作指南：詳見衢（略）“辦事指南-衢（略）供應(yīng)商（略）技術(shù)問(wèn)題詳詢（略）-（略）、（略）-（略）。8.投標(biāo)工具：一標(biāo)通投標(biāo)制作工具，（略）地址：（略）Soft（略）iaQuCode=（略）ZtbSoftType=tballinclusive，聯(lián)系方式，新點(diǎn)（略）客服電話：（略）-（略）、（略）-（略）。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地址：1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）北京時(shí)間2.投標(biāo)文（略）上遞交的方式，（略）至衢（略）https:（略）.com。3（略）址：https:（略）.comBidOpeningbidopeninghallactionhalllogin。4.開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）北京時(shí)間5.地址：（略）3（略）負(fù)（略）公司的開標(biāo)廳。6（略）：衢（略）不見面開標(biāo)大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、解密1.投標(biāo)文件開啟時(shí)間到后，代理機(jī)構(gòu)（或公證人員）宣布開始解密，（略）鐘內(nèi)供應(yīng)商應(yīng)完成投標(biāo)文件的解密。供應(yīng)商解密方式：供應(yīng)商自行（略）衢（略）不見面開標(biāo)大廳（https:（略）.comBidOpeningbidopeninghallactionhalllogin——投標(biāo)人身份——我的項(xiàng)目——選擇標(biāo)段——待代理開啟解密后進(jìn)行解密操作供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（略）自動(dòng)結(jié)束解密；供應(yīng)商因自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密，則默認(rèn)自動(dòng)放棄；2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)導(dǎo)入投標(biāo)文件成功后進(jìn)入評(píng)標(biāo)流程。七、其他補(bǔ)充事宜1.供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購(gòu)文件之日或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購(gòu)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本（略）。2.本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。3.本次（略）站：衢（略）（https:（略）.com）。八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.采購(gòu)（略）地址：（略）1-（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）.同級(jí)采購(gòu)監(jiān)督管理（略）聯(lián)系人：（略）投訴電話：（略）-（略）鏈接：https:（略）.html（略）查看原文