（略）襄陽房建生活段
招商項(xiàng)目名稱:襄陽房建生活段第九批委托招商項(xiàng)目（1個包件）三次招商、第十一批委托招商項(xiàng)目（3個包件）再次招商
二、招商項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目概況：<（略）襄陽房建生活段第九批委托招商項(xiàng)目（1個包件）和第十一批招商項(xiàng)目(3個包間)重新招商，面積合計（略）.（略）㎡，（包件劃（略）及各包件招商底價詳見附件1：包件劃（略）表），此次招商采用公開招商的方式。
2.業(yè)態(tài)要求：詳見附件1：包件劃（略）表。
3.招商期限：租賃期限為（略）年，租金按?半年?（略），每個付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租（略）襄陽房建生活段（略）3個月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗(yàn)收租賃物合格之日起（略）日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計息。
4競商保證金：詳見附件1：包件劃（略）表。
三、競商人資格
1.競商人資格設(shè)置條件
①單個包件房屋面積小于（略）㎡且招商底價低于（略）/年時，競商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人。
②單個包件房屋面積（略）㎡及以上至（略）㎡以下或招商底價（略）/年及以上時，競商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人或個體工商戶。
③單個包件房屋面積（略）㎡及以上，競商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人。
2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施（略）公司招商“黑名單”之列。
3.競商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中）
4.不接受聯(lián)合體競商。?
<（略）條件
1．?dāng)M出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)(不含（略）與承租戶簽訂物業(yè)服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容及物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)管理費(fèi)；約定水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每戶按單獨(dú)安裝的水、電表另計費(fèi)用。暫未考慮天燃?xì)馊霊?，租戶需要可自行申請接入，相關(guān)費(fèi)用由承租戶自行承擔(dān)。商鋪門前三包協(xié)議由承（略）簽訂。
2．本項(xiàng)目合同簽（略）襄陽房建生活段?。租金按半年（略），每個付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當(dāng)期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租（略）襄陽房建生活段（略）3個月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗(yàn)收租賃物合格之日起（略）日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計息。
3.詳見附件1：招商項(xiàng)目情況表。
4.中商人的裝修方（略）襄陽房建生活段?審核備案，經(jīng)同意后方可進(jìn)行（略）襄陽房建生活段 ?有權(quán)要求恢復(fù)（略）襄陽房建生活段 ?帶來的損失，由中商人負(fù)責(zé)賠償。
5.中商人不得從事招商文件上禁止/變更招商文件上注明的經(jīng)營業(yè)態(tài)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否（略）或中國（略）公司襄陽房建生活段?可與中商人解除合同，并沒收履約保證金。
五、（略）及招商文件的獲取
1.（略）時間：（略）年?（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（（略）接待時間為每個工作日8:（略）-（略）:（略））。
2.（略）方式:競商人<（略）（https:// zs.（略）.cn）上（略）并（略）<（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3；（略）咨詢地址：（略）7號B座襄陽物業(yè)公司8（略）會議室，聯(lián)系人：（略）：?（略）-（略）。
3.招商文件獲?。?/strong>競商人（（略）資格初審不作為招商評審的依據(jù)），請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:（略）時至（略）:（略）時，下午（略）:（略）至（略）:（略）時（北京時間，下（略）（詳細(xì)地址：（略）7號B座襄陽物業(yè)公司8（略）會議室，聯(lián)系人：（略）：?（略）-（略））持單位介紹信、競商申請表原件（見附件2：競商申請表）、營業(yè)執(zhí)照副本彩色影印件（提供原件核驗(yàn)）、（略）復(fù)印件（提供原件核驗(yàn)）等資料（略）電子版招商文件或將（略）供的聯(lián)系方式免費(fèi)提供電子版招商文件。
4.（略）考察：招商人不組織（略）考察，競商人可自行安排（略）考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
六、競商文件的遞交
1.競商文件遞交的時間為：（略）年（略）月（略）日上午8:（略）-9:（略）；招商評審會召開時間及遞交競商文件的截止時間（略）（略）年（略）月（略）日上午9:（略）；遞交地址：（略）7號B座襄陽物業(yè)公司8（略）會議室。
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競商文件，招商人不予受理。
七、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1.開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）。
2.開標(biāo)地址：（略）7號B座襄陽物業(yè)公司8（略）會議室。屆時請各競商人法定代表人或委托代理人參加。
八、發(fā)布公告的媒介
九、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競價方式，經(jīng)評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進(jìn)行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進(jìn)行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。
2.競商人須在遞交競商文件（略）襄陽房建生活段賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號、包件號及保證金。
銀行信息：
開戶銀行：工行襄（略）
銀行賬號：（略）
3.競商保證金在合同簽訂之日后2個月內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退（略）公司造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部（略）予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。
（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應(yīng)在本項(xiàng)目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。
十、聯(lián)系方式
<（略）
地址：（略）7號B座襄陽物業(yè)公司8（略）
郵編：（略）
聯(lián)系人：（略）>
聯(lián)系電話：（略）-（略）
監(jiān)督電話：（略）-（略）
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