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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三亞保力房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)有限公司三亞•一山湖項(xiàng)目二期16號(hào)樓商業(yè)、14號(hào)、15號(hào)、17號(hào)、18號(hào)樓住宅及配套用房、3號(hào)地庫(kù)精裝修專(zhuān)業(yè)分包施工第一標(biāo)段招采公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 打印正文內(nèi)容（略）三亞?一山湖項(xiàng)目二期（略）商業(yè)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）住宅及配套用房、3號(hào)地庫(kù)精裝修專(zhuān)業(yè)（略）包施工第一標(biāo)段招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目“三亞?一山湖項(xiàng)目二期（略）商業(yè)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）住宅及配套用房、3號(hào)地庫(kù)精裝修專(zhuān)業(yè)（略）包施工第一標(biāo)段”項(xiàng)目資金已落實(shí)，（略），項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：三亞?一山湖項(xiàng)目二期（略）商業(yè)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）住宅及配套用房、3號(hào)地庫(kù)精裝修專(zhuān)業(yè)（略）包施工第一標(biāo)段；2.2建設(shè)地址：（略）2.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：房屋建筑精裝修（略），總用地面積約（略）.3（略）㎡，業(yè)態(tài)：由（略）含部（略）配套商業(yè)、1棟幼兒園、2（略）、2（略）及4個(gè)地下室組成，總建筑面積（略）.（略）㎡，計(jì)容建筑面積（略）.（略）平方（略）包括（略）商業(yè)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）住宅及配套用房、3號(hào)地庫(kù)部（略）室內(nèi)、（略）域、地庫(kù)、電梯轎（略）、圖紙深化（含瓷磚排版、飄窗石材、（略）石材、商業(yè)配套、地下首層、（略）部（略）深化等）及（略）清單及施工圖；2.4暫定工期：計(jì)劃開(kāi)工日期：（略）年（略）月（略）日；計(jì)劃竣工日期：（略）年（略）月（略）日；總工期：（略）日歷天，其中情景樣板間及工法樣板間計(jì)劃開(kāi)工日期：（略）年（略）月（略）日；計(jì)劃竣工日期：（略）年（略）月（略）日；總工期：（略）日歷天（注：上述開(kāi)、竣工日期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際開(kāi)工日期以招標(biāo)人指令為準(zhǔn)）。2.5采購(gòu)內(nèi)容：完成三亞?一山湖項(xiàng)目二期（略）商業(yè)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）住宅及配套用房、3號(hào)地庫(kù)精裝修專(zhuān)業(yè)（略）包施工第一標(biāo)段施（略）量清單范圍內(nèi)自項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內(nèi)容；2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行（略）施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；2.7標(biāo)段劃（略）：本項(xiàng)目共劃（略）為兩個(gè)標(biāo)段，本文件為第一標(biāo)段招標(biāo)文件，招標(biāo)范圍為三亞?一山湖項(xiàng)目二期（略）號(hào)、（略）戶(hù)內(nèi)及其配套公（略）（含兩個(gè)情景樣板間及一個(gè)工法樣板間、一個(gè)交付樣板間），具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件；第二標(biāo)段招標(biāo)范圍為三亞?一山湖項(xiàng)目二期（略）號(hào)商業(yè)、（略）號(hào)、（略）戶(hù)內(nèi)及其配套公（略），具體以第二標(biāo)段招標(biāo)文件為準(zhǔn)；3號(hào)地庫(kù)為本次招標(biāo)項(xiàng)目一、二標(biāo)段共同包（略），各標(biāo)段僅負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)“（略）域”的精裝修工作；投標(biāo)人可兼投兩個(gè)標(biāo)段，但不得兼中（即若同時(shí)中標(biāo)兩標(biāo)段，須選擇其一，另一標(biāo)段由次中標(biāo)人承接）。2.8控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書(shū)制作">招標(biāo)控制價(jià)：本標(biāo)段（第一標(biāo)段）招標(biāo)控制價(jià)為（略）,（略）,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)此控制價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決。注：第二標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)為（略）,（略）,（略）.（略），具體以第二標(biāo)段招標(biāo)文件為準(zhǔn)。2.9付款方式：（1（略）無(wú)（略）中標(biāo)并簽訂合同后（略）日內(nèi)，中標(biāo)單位（或中標(biāo)單位指定人）一次性出資（略）一（略）?。裕┥啼伒龋裕┛偨痤~不低于簽約合同金額的（略）%，（略）價(jià)格按甲方當(dāng)期銷(xiāo)售部銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售政策（略）；（2（略）形象（該部位施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格）進(jìn)（略）進(jìn)度截止到當(dāng)月的（略）日為準(zhǔn)，丙方于每月（略）日前上報(bào)（略）量，甲方于次月（略）日前審核完成后7個(gè)工作日內(nèi)按甲方審核確認(rèn)（略）量的（略）進(jìn)度款給乙方，乙方5個(gè)工作日內(nèi)（略）給丙方，乙方不得挪用并及時(shí)（略）給丙方（含按程序履行完善的簽證變更金額）；（3（略）竣工驗(yàn)收合格，所有問(wèn)題（略）改完成、資料移交齊全后，丙方向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方于（略）個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，于審核完畢后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）至甲方審核確認(rèn)（略）量的（略）%（含按程序履行完善的簽證變更金額）；（4（略）全部安裝（略）部門(mén)驗(yàn)收合格并（略）完成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及移交手續(xù)；丙方（精裝修施工單位）完成合同約定工作內(nèi)容并提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核確（略）進(jìn)行初審和復(fù)審審核，甲方按約定時(shí)間（略）至結(jié)算總價(jià)的（略）%給乙方，剩余3%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期起始日（略）竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，質(zhì)保期結(jié)束日期以如下兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)后到達(dá)時(shí)間點(diǎn)計(jì)算（這兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)（略）別是：（略）之日），質(zhì)保期不低于兩年；（5）在質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)、無(wú)罰扣事項(xiàng)且經(jīng)甲方或物業(yè)管理接收單位驗(yàn)收確認(rèn)合格，且確認(rèn)無(wú)任何遺留質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題后【（略）】日內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金無(wú)息一次性（略）給乙方。三、投標(biāo)人資格要求3.1資格要求：（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的《建筑（略）專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)及以上資質(zhì)》，持有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：（1）投標(biāo)人第一標(biāo)段擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須（略）專(zhuān)業(yè)（略）二級(jí)建造師及以上證書(shū)，同時(shí)持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），證企相符且未擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，提供企業(yè)為其繳納的近三個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)；（2）投標(biāo)人第二標(biāo)段擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須（略）專(zhuān)業(yè)（略）二級(jí)建造師及以上證書(shū)，同時(shí)持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），證企相符且未擔(dān)任其他在施項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，提供企業(yè)為其繳納的近三個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)。具體以第二標(biāo)段招標(biāo)文件為準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求：（1）擬派本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)除項(xiàng)目經(jīng)理外，還須配備技術(shù)負(fù)責(zé)人1人：（略）相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)員1人、施工員1人、質(zhì)量員2人：（略）位證書(shū)；安全員1人：（略）C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C證）；實(shí)測(cè)員2人，標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員各1人：（略）崗位培訓(xùn)合格證明或從業(yè)資格證書(shū)；（2）施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工（略）管理人員配備、使用和管理應(yīng)滿(mǎn)足《（略）房屋（略）政（略）施工（略）管理人員配備管理辦法》相關(guān)規(guī)定，不得低于規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。3.4信譽(yù)要求：（1）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、單位法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（略）”（http:（略）.cn）無(wú)行賄犯罪記錄；（2）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、單位法定代表人（略）在“（略）”（http:（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；（3）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人截至投標(biāo)截止日（略）款或農(nóng)民工工資情形，未被列（略）住建廳或三（略）“建筑領(lǐng)域欠薪企業(yè)公示名單”（（略）最新公示信息為準(zhǔn)）。3.5業(yè)績(jī)要求：要求投標(biāo)人提供近五年（（略）年（略）月（略）日至（略）截止日）內(nèi)完成或在建的單項(xiàng)合同金額不低于（略）.（略）的精裝修施工業(yè)績(jī)（至少一項(xiàng)）。3.6本項(xiàng)目執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）施工（略）人員實(shí)名制管理辦法》，施工（略）管理人員須在開(kāi)工前、建筑工人須在進(jìn)場(chǎng)前，通（略）建（略）完成（略）備案信息為準(zhǔn)）。3.7其他要求：（1）招標(biāo)人有權(quán)抽出（略）和提供部（略）主材的權(quán)利，中標(biāo)單位不得以任何理由拒絕；（2）進(jìn)度款抵房承諾。中標(biāo)單位需承諾以下進(jìn)度款抵（略）中標(biāo)并簽訂合同后（略）日內(nèi)，中標(biāo)單位（或中標(biāo)單位指定人）一次性出資（略）一（略）?。裕┥啼伒?，（略）總金額不低于簽約合同金額的（略）%，（略）價(jià)格按甲方當(dāng)期銷(xiāo)售部銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售政策（略）；（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決；（4）本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。四、招標(biāo)文件的獲取4.1凡具備資格要求的意向投標(biāo)人，請(qǐng)（略）www.（略）.com按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）及選擇項(xiàng)目（略）、（略）。（略）及（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）。4.2意向投標(biāo)人（略）時(shí)提交以下材料：投標(biāo)人須在（略）時(shí)將以下資料復(fù)印件（略）后的清晰掃描件（略）至“（略）”（略）www.（略）.com內(nèi)。壓縮包以單位名稱(chēng)命名，按下列序號(hào)對(duì)應(yīng)相應(yīng)文件夾。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；（2）法定代表人（略）明（格式自擬）；（3）（略）（如法定代表人參與本次應(yīng)答，無(wú)需提供）；（4）業(yè)績(jī)證明材料：近五年（（略）年（略）月（略）日至（略）截止日）內(nèi)完成或在建的單項(xiàng)合同金額不低于（略）.（略）的精裝修施工業(yè)績(jī)至少一項(xiàng)，需提供合同、金額證明及項(xiàng)目狀態(tài)佐證材料。4.3招標(biāo)文件每份（略）.（略），逾期不售，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）（略）海南（略）公司賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：海南銀行總行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：（略）注：匯款時(shí)須備注項(xiàng)目名稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)+招標(biāo)文件費(fèi)（只接受公對(duì)公打款），匯款后須（略）聯(lián)系（電話(huà)：（略））。（略）時(shí)間以代理機(jī)構(gòu)賬戶(hù)到賬時(shí)間為準(zhǔn)；若投標(biāo)人匯款未在文件規(guī)定的文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)到賬的，投標(biāo)人不具有投標(biāo)資格。五、投標(biāo)保證金5.1投標(biāo)保證金金額：每個(gè)標(biāo)段（略）別為（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））；5.2遞交投標(biāo)保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）；5.3投標(biāo)保證金形式：由投標(biāo)人從企業(yè)工商（略）所在（略）設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)且投標(biāo)保證金的付款單位與投標(biāo)單位的名稱(chēng)必須一致。（略）海南（略）公司賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：海南銀行總行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶(hù)行行號(hào)：（略）注：匯款時(shí)須備注項(xiàng)目名稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)+投標(biāo)保證金（只接受公對(duì)公打款）。5.4投標(biāo)保證金退還及其他注意事項(xiàng)：（1）投標(biāo)人匯款后須經(jīng)常查詢(xún)本企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行保證金是否存在退匯的情況；（2）投標(biāo)保證（略）專(zhuān)用賬戶(hù)銀行實(shí)時(shí)對(duì)賬單中收到此款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)。繳納投標(biāo)保證金后留存匯款憑證，在繳納投標(biāo)保證金截止時(shí)間前將憑證截圖或照片電子版（略）至（略）https:（略）.com對(duì)應(yīng)位置，未（略）的視為無(wú)效文件，因此造成后果投標(biāo)人自行承擔(dān)；（3）在本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)中，未中標(biāo)的成交投標(biāo)人投標(biāo)保證金，在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（略）無(wú)息全額退還。中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金，在采購(gòu)合同簽訂后（略）日內(nèi)，按（略）徑無(wú)息全額退還；（4）投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。六、投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)文件遞交方式：（1）紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略），地點(diǎn)（略）號(hào)一山湖房（略）會(huì)議室；（2）電子版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略），地點(diǎn)（略）（（略）www.（略）.com）。6.2逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求遞交電子版投標(biāo)文件及紙質(zhì)投標(biāo)文件的其報(bào)價(jià)無(wú)效。七、踏勘（略）和答疑安排7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘（略），由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘7.2投標(biāo)人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過(guò)（略）或書(shū)面形式進(jìn)行八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)8.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）