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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 GZ392地塊E區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 GZ（略）地塊E（略）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)（略）咨詢服務(wù)資格預(yù)審公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目GZ（略）地塊E（略）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已（略）以揚(yáng)廣行審備[（略）]（略）號(hào)批準(zhǔn)建（略），（略），建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。GZ（略）地塊E（略）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)（略）咨詢服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的資格預(yù)審。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約（略）.（略）?2.1.3項(xiàng)目建安投資：約（略）2.1.4咨詢合同估算價(jià)：（略）2.1.5（略）咨詢服務(wù)期限要求：工期（略）日歷天2.2招標(biāo)（略）全過程實(shí)施及保修階段的監(jiān)理；t項(xiàng)目管理：包括設(shè)計(jì)管理、合同管理、進(jìn)度管理、（略）管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、運(yùn)營保修管理等管理與協(xié)調(diào)；t其他：水土保持（報(bào)告、檢測、驗(yàn)收）、項(xiàng)目檢測（含樁基檢測、材料檢測（含空氣及熱工性能檢測）、人防檢測、消防檢測、防雷檢測）、（略）竣工測繪及檢測、能效測評(píng)、沉降觀測、基坑監(jiān)測等。3.投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）全過程服務(wù)咨詢能力：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的（略）監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：（1）投標(biāo)人是依法（略）登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具（略）經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱，且具有（略）專業(yè)國（略）師或（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師或一級(jí)（略）造價(jià)師（（略）師職業(yè)資格制度規(guī)定（略）師職業(yè)資格考試辦法》（建人〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定實(shí)施前，?。裕焾?zhí)業(yè)資格證書與（略）師職業(yè)資格證書效用等同）或一級(jí)（略）建筑師或一級(jí)（略）結(jié)構(gòu)師或（略）師（略）師，且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過（略）年的。（3）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得兼任各（略）項(xiàng)專業(yè)負(fù)責(zé)人。（4）項(xiàng)目監(jiān)理組、項(xiàng)目管理組人員不得同時(shí)兼任。監(jiān)理組負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總（略）符合揚(yáng)建工（略）號(hào)、揚(yáng)建工（略）號(hào)文件規(guī)定，且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。3.3項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)其他管理人員要求：本次招標(biāo)為全過程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范（略）全過程施工階段及保修（略），本次招標(biāo)對(duì)監(jiān)理組的人員要求為（略）師1人，要求具備國（略）師（（略）專業(yè)）資（略）師1人，專業(yè)要（略）或工業(yè)與民用建（略）或建（略）力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建（略）管理或施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)；監(jiān)理員2人。注：國（略）師擔(dān)任主（略）師的，其（略）專業(yè)為（略）專業(yè)即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)；（略）類其他（略）執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主（略）師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套（略）師專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。3.4投標(biāo)人不得有以下情形：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；（6（略）咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其（略）包單位不得與（略）總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形；3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.6其它要求：3.6.1投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的（略）年（略）月至（略）年（略）月近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)（略）上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件）；3.6.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；3.6.3投標(biāo)人沒有被“信用中國”列為失信被執(zhí)行人。3.7根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號(hào)）”的要求，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。注：失信被執(zhí)行人名（略）站予以公示。3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4.資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制。5.評(píng)（略）采用綜合評(píng)估法。其（略）咨詢服務(wù)報(bào)價(jià)（略）咨詢服務(wù)方案（略）；企業(yè)綜合素質(zhì)：（略）（其中管理體系3（略），企業(yè)業(yè)績（略），企業(yè)信譽(yù)（略））；項(xiàng)目組綜合素質(zhì)：（略）（其中項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：6（略），全過程咨詢團(tuán)隊(duì)：（略））。詳見資格預(yù)審公告附件。6.投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：無。7.資格預(yù)審文件的獲取7.1獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；7.2獲取方式：投標(biāo)申請(qǐng)人使用“江蘇（略）”（略）“（略）”獲?。槐竟婕百Y格預(yù)審文件中“（略）”是指：揚(yáng)（略）7.0版本。8.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交8.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)。8.2（略）上資格審查方式。各投標(biāo)單位請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)之前（略）電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)（略）中資格審查文件制作專用工具（略）上電子（略）不加密資格審查文件，未（略）將不能通過資格審查。8.3電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)（略）對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)（略）向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供（略）場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行（略）相應(yīng)費(fèi)用。9.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告同時(shí)在（略）、江（略）、揚(yáng)（略）上發(fā)布。（略）.其他（略）.1（略）采用“揚(yáng)（略）7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人完成（略）上（略），并通過“揚(yáng)（略）7.0（略）上（略）上提問，答疑文件（略），最高投標(biāo)限價(jià)文件（略），電子（略）上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。技術(shù)人員聯(lián)系方式：（略）********。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)（略）??交易向?qū)В裕?。（略?2、潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《（略）房屋（略）政（略）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【（略）】4號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）系電話：（略）*********，通訊地址：（略）異（略）提示要求填寫相關(guān)信息，并（略）所需證明材料及附件。投訴要件、處理（略）地址：（略）*********電話：（略）*********、（略）*********傳真：傳真：（略）***（略）審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）全過程咨詢服務(wù)方案：（略）企業(yè)綜合素質(zhì)：（略）（其中管理體系3（略），企業(yè)業(yè)績（略），企業(yè)信譽(yù)（略））項(xiàng)目組綜合素質(zhì)：（略）（其中項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：6（略），全過程咨詢團(tuán)隊(duì)：（略））投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）全過程咨詢服務(wù)方案（（略））1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按下列評(píng)（略）因素和評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全過程咨詢服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審。2、全過程咨詢服務(wù)方案總頁數(shù)不得超過（略）頁，每超過1頁扣0.1（略），扣完為止。服務(wù)方案基本要求1服務(wù)方案符合基本要求，項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、任務(wù)和依據(jù)明確、具體符合招標(biāo)文件的要（略）咨詢（略）1（略）清晰，總體框架合（略）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)成員職責(zé)任務(wù)明確1組織機(jī)構(gòu)完善，成員及職責(zé)設(shè)置合理?。裕┳稍兎?wù)工作制度1工作制度健全、符合項(xiàng)目服務(wù)要（略）咨詢服務(wù)工作程序1邏輯關(guān)系明確，程序設(shè)置合理項(xiàng)目管理管控措施3項(xiàng)目管理工作方案詳密、內(nèi)容全面，管控措施得力質(zhì)量控制的措施2質(zhì)量控制措施具體、合理、可行進(jìn)度控制的措施2進(jìn)度控制措施具體、合理、可行投資控制的措施2投資控制措施具體、合理、可行安全文明生產(chǎn)管理措施1安全文明生產(chǎn)措施具體、合理、可行缺陷責(zé)任期的管理措施1措施合理、可行合同管理措施1措施合理、可行信息管理措施1措施合理、可（略）特點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)的（略）析及相應(yīng)的對(duì)策和處理措施5（略）重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析全面、準(zhǔn)確，響應(yīng)的對(duì)策合理，處理措施得當(dāng)項(xiàng)目合理化建議2建議合理企業(yè)綜合素質(zhì)（略）管理體系（略）、獲得質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)，得1（略）；2、獲得環(huán)境管理體系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)，得1（略）；3、獲得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書且在有效期內(nèi)，得1（略）。（提供證書原件掃描件及全國認(rèn)證（略）查詢截圖）企業(yè)業(yè)績（略）、投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日以來承擔(dān)（略）咨詢服務(wù)（至（略）監(jiān)理、項(xiàng)（略）檢測、水土保持中的兩項(xiàng)），有一個(gè)項(xiàng)目得2（略），滿（略）6（略）。（提供依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件（略）咨詢合同及符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料原件掃描件，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明中竣工時(shí)間為準(zhǔn)。）2、投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日以來承擔(dān)過建筑面積（略）平方米及以上（略）監(jiān)理或項(xiàng)目管理的，有一項(xiàng)目得1（略），滿（略）3（略）。（提供依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件、監(jiān)理合同或項(xiàng)目管理合同及符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料原件掃描件，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以上業(yè)績中同一項(xiàng)目不同服務(wù)類別的不重復(fù)計(jì)（略）。3、投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日以（略）檢測或水土保持服務(wù)的，有一項(xiàng)目得1（略）。此項(xiàng)滿（略）3（略）。（提供包含該項(xiàng)服務(wù)的合同、水土保持還需提供成果文件（行政許可決定或行政許可承諾等原件掃描件。）①以上業(yè)績中同一項(xiàng)目不同服務(wù)類別的不重復(fù)計(jì)（略）；②以往聯(lián)合體形式承擔(dān)的業(yè)績需提供聯(lián)合體協(xié)議（略）咨詢業(yè)績只計(jì)取牽頭單位業(yè)績，其他服務(wù)業(yè)績只計(jì)?。裕┕?duì)應(yīng)類別的業(yè)績；③提供的成果文件非投標(biāo)人完成（（略）包）的不予計(jì)（略）。企業(yè)榮譽(yù)及項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況（略）、自（略）年（略）月（略）日（含）以（略）表彰（非項(xiàng)目表彰）的有一項(xiàng)得3（略）。此項(xiàng)滿（略）6（略）。（提供獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件原件掃描件，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書發(fā)證日期或獲獎(jiǎng)文件發(fā)文日期為準(zhǔn)。）2、自（略）年（略）月（略）日（含）以來，投標(biāo)人承擔(dān)（略）監(jiān)理或項(xiàng)目管理的項(xiàng)目獲得國家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，有一個(gè)項(xiàng)目得3（略）（限評(píng)1項(xiàng)）；（略）級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，有一個(gè)項(xiàng)目得1.5（略）（限評(píng)2項(xiàng)）；（略）級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的，有一個(gè)項(xiàng)目得1（略）（限評(píng)3項(xiàng)）。此項(xiàng)滿（略）9（略）。（提供合同、獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件原