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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [掛牌公告]鄞州區(qū)寧興財富廣場4號1－5商鋪三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）4號1－5商鋪三年租賃權(quán)交易機(jī)（略）項目名（略）4號1－5商鋪三年租賃權(quán)項目編號NB（略）ZL（略）監(jiān)測編號GR（略）NB（略）出租底價2（略）日平方米掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否國資是資產(chǎn)來源企業(yè)國有資產(chǎn)租期（略）年免租期1個月免租期說明資產(chǎn)概述資產(chǎn)信息單（略）名稱（門牌號）（略）4號1-5有無產(chǎn)證有單（略）面積（略）.（略）平方米權(quán)證建筑面積（略）.（略）平方米權(quán)證所示（略）權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)利編號浙（（略））（略）鄞州不動產(chǎn)權(quán)第（略）號租金參考評估值1.6（略）日平方米當(dāng)前狀態(tài)出租租期到期日期（略）-（略）-（略）物業(yè)管理物業(yè)費：5.（略）平方米月出租使用用途要求商業(yè)VR地址視頻地址清場時間自原租賃到期之日起7個自然日內(nèi)出租面積（總面積）（略）.3平方米出租面積描述其他特別提示事項重大事項及其他披露內(nèi)容重大事項及其他披露內(nèi)容一、【盡職調(diào)查】本項目公告期即為對租賃標(biāo)的盡職調(diào)查期。意向方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向方須詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落為招租方自編門牌號；此次招租面積為招租方自行測量，實際承租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等）。二、【未踏勘說明】意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式完成交易標(biāo)的勘察工作，未進(jìn)行勘察工作的意向方視為對本交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請審慎。三、【面積誤差】標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出（略）不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。四、【（略）稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（略）按首年租金的1.5%（略）交（略）公司發(fā)出《成交通知書》之日默認(rèn)從交納的交易保證金中扣除并（略）交易服務(wù)費，未足額（略）交易服務(wù)費的，應(yīng)在3個（略）公司補足交易服務(wù)費。交易條件與承租方資格條件交易條件征集到一個意向（略）絡(luò)競價征集到兩個及以上意向（略）絡(luò)競價競價方式多次報價交易方式具體內(nèi)容至本公告掛牌期滿，1、只產(chǎn)生一個符合條件（略）組織意向方按報價和租金掛牌底價孰高原則確定租賃價。若意向方在規(guī)定時限內(nèi)未出價，本項目以租金掛牌底價成交。2、征集到兩個及以上符合條件的（略）絡(luò)競價方式確定最終承租方和租賃價。是否允許聯(lián)合承租否優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）上（略）--否--是否采用動態(tài)報價否意向方數(shù)量要求掛牌期滿征集到合格意向方數(shù)量需達(dá)到1人及以上，否則延牌保證金設(shè)定保證金金額1（略）保證金交納開始時間（略）即繳納保證金交納截止時間意向方在信息披露截止日（略）:（略）:（略）前交納保證金（以銀行到賬時間保函出函時間為準(zhǔn)），未在規(guī)定時間內(nèi)交納保證金的，視同意向方自動放棄本標(biāo)的報（略）是--保證金交納方式銀行轉(zhuǎn)賬保證金的保證內(nèi)容1.意向（略）所遞交和（略）的資料須保證其合法、真實、完（略）、有效；2.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；3.意向方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。4.意向方一經(jīng)提交（略），不得撤回；意向方被確認(rèn)（略）（申購）成功后，須按公告要求參加后續(xù)交易活動；5.僅產(chǎn)生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價確定為承租方；6.意向方參與競價應(yīng)保證以不低于掛牌價報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；在未產(chǎn)生有效報價的情況下，則以意向方保證金到賬時間為準(zhǔn)，首位到賬意向方應(yīng)以掛牌價承租；7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書》后，應(yīng)按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額（略）交易服務(wù)費；8.遵守項目公告、項目須知的約定，（略）操作規(guī)程和競價實施辦法等制度要求。保證金處置方式1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回（略）和出租方所有（略）扣除其應(yīng)付的交易服務(wù)費后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交（略）于確定承租方之日（不含當(dāng)日）起5個工作日內(nèi)不（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂交易合同、（略）交易服務(wù)費、首期租金、履約保證金后，其交納（略）于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據(jù)等證明材料之日起5個工作日內(nèi)不（略）徑退回。合同簽署期限承租方應(yīng)在收到成交通知書次日起（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。價款（略）要求首期租金（略）期限合同簽訂后（略）個自然日內(nèi)租金（略）要求按季度（略）；租金遞增方式履約保證金（押金）金額（略）履約保證金（押金）（略）期限在合同簽訂當(dāng)日付清是否允許轉(zhuǎn)租否承租方資格條件在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的機(jī)構(gòu)單位,個體工商戶,具有完全民事行為能力的自然人承租方審核級別無需審核與出租相關(guān)的其他條件掛牌公告及聯(lián)系方式掛牌公告期自信息披露之日起7個工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌是延牌規(guī)則征集到少于等于0個意向受讓方后延牌。最多延牌次數(shù):4次，延牌周期：5個工作日。延牌情況目前已延牌個周期，已延長個工作日不踏勘是否允許（略）是踏勘時間安排自行踏勘標(biāo)的踏勘聯(lián)系人方赟標(biāo)的踏勘聯(lián)系電話（略）服務(wù)費規(guī)則承租方服務(wù)費收費方式租賃期（略）年-（略）年（含），按首年租金的1.5%收??；最高限額5（略）。--項目附件材料名稱（略）重大事項及其他披露內(nèi)容意向方應(yīng)提交的材料材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件（略）時是否（略）電子版法人非法人組織個體工商戶營業(yè)執(zhí)照否否是法定代表人負(fù)責(zé)人經(jīng)營者（略）否否是（略）否否是特別聲明1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性，合法性、完（略）性、有效性負(fù)（略）對出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2（略）站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不（略）對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充（略）評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3、意向方（略）站披露的項目信息包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、意向方須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競租的操作，均視為本人的行為，因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。5、意向方提交承租申請并交納保證金后，即視為意向方完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，充（略）知悉相關(guān)交易風(fēng)險，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。6、意向方須同意（略）上公告及交易條件執(zhí)行。7、意向方須認(rèn)可《租賃協(xié)議（樣本）》（附件）的所有條款，同意在成為承租方后須按《租賃協(xié)議（樣本）》（附件）版本簽署。8（略）上（略）提示提交（略）資料，（略）不得自行撤回。9（略）公司指定結(jié)算賬戶是（略）自動生成的賬戶，隨項目公告同時公布，該賬戶為意向方在本項目出租標(biāo)的交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費等相關(guān)款項，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因（略）時錯誤（略）、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文（略）遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。（略）、（略）成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競租主體為同一方。承租方即為租賃合同簽約方，項目競得后不得變更簽約方。（略）、本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)（略）本次出租事宜的主體。（略）查看內(nèi)容