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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國(guó)電信股份有限公司麗江分公司2025年華坪分公司2026-2027年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-（略）年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：YN（略）麗江（略）公司。采（略）。本項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)談判，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加公開(kāi)談判響應(yīng)。1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容1.1（略）年華坪（略）公司（略）-（略）年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。1.2采購(gòu)內(nèi)容及（略）包（標(biāo)包）劃（略）情況：（1）采購(gòu)內(nèi)容：通（略）（含（略）大院（含停車場(chǎng)、（略）域）的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)議服務(wù)，以及水電設(shè)施、房屋本體的（略）星維修項(xiàng)目。（2）合同期限：自（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日止。（3）服務(wù)地址：（略）4）質(zhì)量要求：滿足技術(shù)規(guī)范書(shū)要求。（5）本項(xiàng)目不劃（略）標(biāo)包，選取1名成交人，成交份額為（略）%。本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必（略）（https:（略）.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為（略）（不含稅總價(jià)），供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。談判過(guò)程中，談判文件發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變的，最高限價(jià)以談判小組最終確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.供應(yīng)商資格要求2.1供應(yīng)商基本資格要求：2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)提供有效的由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本或副本）復(fù)印件并（略）。其他依法登記（略）的組織須提供相應(yīng)登記（略）證明材料。2.1.2供應(yīng)商須提供至少一個(gè)（略）年（略）月（略）日至談判公告發(fā)布之日止在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施的1個(gè)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（（略）住宅除外）。注：總價(jià)固定的合同為單項(xiàng)合同；單價(jià)固定、按實(shí)際發(fā)生數(shù)量結(jié)算的合同為框架合同。供應(yīng)商須提供合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件，關(guān)鍵頁(yè)包含：合同首頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同金額頁(yè)、可識(shí)別的合同執(zhí)行時(shí)間頁(yè)或合同簽訂時(shí)間頁(yè)、合同簽字蓋章頁(yè)等（合同執(zhí)行時(shí)間為合同內(nèi)容中可識(shí)別認(rèn)定為合同執(zhí)行時(shí)間的內(nèi)容“如×年度—×年度××合同”，要求合同執(zhí)行時(shí)間與“（略）年（略）月（略）日至談判公告發(fā)布之日”有交集，如沒(méi)有合同執(zhí)行時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。提供框架合同為證明材料的，須提供框架合同的關(guān)鍵頁(yè)及對(duì)應(yīng)框架合同的訂單或結(jié)算發(fā)票，金額以訂單或結(jié)算發(fā)票為準(zhǔn)，若同時(shí)提供訂單和結(jié)算發(fā)票，金額以訂單為準(zhǔn)。單項(xiàng)合同與框架合同認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同中約定合同總價(jià)或預(yù)估總價(jià)，合同最終按照固定總價(jià)或?qū)徲?jì)后的合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算的合同視為單項(xiàng)合同；合同中約定合同執(zhí)行期內(nèi)預(yù)估總金額并明確固定單價(jià)，合同最終按照實(shí)際發(fā)生數(shù)量及明確的固定單價(jià)結(jié)算的合同視為框架合同。未按上述要求提供的證明材料均不予認(rèn)可。2.1.3響應(yīng)產(chǎn)品所涉知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)保證不存在權(quán)利瑕疵，不侵害第三方專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其他任何形式的合法權(quán)益，并提供《知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵權(quán)承諾函》。2.2供應(yīng)商不得存在的情形2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)響應(yīng)資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)成交、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；（6）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）為本談判項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；（（略）項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，（略）項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；（（略））為本談判項(xiàng)目的代建人；（（略））為本談判項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)；（（略））與本談判項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；（（略））與本談判項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；（（略））被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；（（略））中國(guó)電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與（略）公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購(gòu)活動(dòng)的；（（略））中國(guó)電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購(gòu)活動(dòng)的；（（略））其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；（（略））法律法規(guī)、談判文件限定的其他情形。2.2.2供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃（略）標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目談判響應(yīng)。2.2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。3.公開(kāi)談判文件獲取3.1獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。3.2獲取地址：（略）3.3獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，須將下述文件電子版發(fā)（略）至聯(lián)（略）材料的（略）須與下述談判（略）登記表中的聯(lián)系人（略）保持一致，若因不（略）談判文件不能及時(shí)查收，由此造成的損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)，（略）談判文件將以電子檔的形式（略）至供應(yīng)商（略）登記表所登記的聯(lián)系人（略）；1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（（略））；2經(jīng)辦人（略）明材料（經(jīng)辦人為法定代表人的的提供（略）正反面掃描件并（略）；不是法定代表人的，除提供上述所需資料外還需持有有效法定代表人（略）（掃描件）及授權(quán)代表（略）掃描件，掃描件需（略））；3供應(yīng)商（略）登記表（略）：見(jiàn)下表“供應(yīng)商（略）登記表”；供應(yīng)商（略）登記表供應(yīng)商單位名稱（略）人姓名（略）人（略）號(hào)碼手機(jī)（略）日期是否已在“（略）”（略）（未（略）的不影響（略），但（略）后（略）日（略）址https:（略）.cn是否備注注：供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料完（略）、清楚、準(zhǔn)確，否則由此導(dǎo)致信息錯(cuò)誤造成的損失由供應(yīng)商自己承擔(dān)！3.4獲取本談判文件不收取費(fèi)用。4.響應(yīng)文件的遞交4.1響應(yīng)文件遞交方式：紙質(zhì)及電子版（U盤(pán)）（略）遞交。4.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）和遞交地址：（略）4.3第一輪談判時(shí)間和地址：（略），請(qǐng)所有遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表準(zhǔn)時(shí)參加。4.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，不予接收響應(yīng)文件：4.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；4.4.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目公開(kāi)談判文件的；4.4.3公開(kāi)談判文件規(guī)定的其他情形。5.供應(yīng)商（略）供應(yīng)商須在（略）公開(kāi)談判文件后（略）日內(nèi)，通過(guò)（略）（https:（略）.cn）完成供應(yīng)商（略）。6.發(fā)布公告的媒介本公開(kāi)談判公告僅在（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。7.聯(lián)系及異議接收方式7.1聯(lián)系方式采購(gòu)人：（略）香（略）號(hào)郵編：（略）聯(lián)系人：（略）：（略）電子（略）：招（略）地址：（略）7.2異議接收方式響應(yīng)供應(yīng)商或其他利害關(guān)系人對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目有異議的，可向采購(gòu)人以書(shū)面形式通過(guò)異議接收（略）實(shí)名提出。異議聯(lián)系人和聯(lián)系方式:李老師（略）查看內(nèi)容