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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)大港萬象路58號7526.85平方米房產(chǎn),2400平方米場地。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）大港（略）號（略）.（略）平方米房產(chǎn),（略）平方米場地項目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：（略）.（略）保證金：5（略）價格說明：租期（略）年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）.6（略），租金第三年和第五年各遞增1%，無裝修免租期。價格說明：首年年租金（略）、第二年年租金（略），第三年年租金為（略），第四年年租金（略），第五年年租金（略）.6（略），租期內(nèi)租金合計（略）.6（略）。最終成交價格不低于以上價格，如項目產(chǎn)生溢價，則以最終價格為準(zhǔn)。面積：（略）.（略）㎡位置：天津（略）面積說明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）大港（略）號（略）.（略）平方米房產(chǎn),（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）大港（略）號（略）.（略）平方米房產(chǎn),（略）平方米場地標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天津（略）大港（略）號面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途其他特色創(chuàng)業(yè)首選標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱不動產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號津（（略））（略）大港不動產(chǎn)權(quán)第（略）號免租期限（略）地（略）號統(tǒng)一社會信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）是否國資（略）國資（略）（（略）（法人獨資）聯(lián)系人侯博文聯(lián)系電話（略）行為批準(zhǔn)是國家出資企（略）公司國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）公司批準(zhǔn)單位決議文件類型批（略）對房產(chǎn)及場地進(jìn)行掛牌出租的批復(fù)批準(zhǔn)文號津紡控資發(fā)[（略）]（略）號交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明租期（略）年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）.6（略），租金第三年和第五年各遞增1%，無裝修免租期。價格說明：首年年租金（略）、第二年年租金（略），第三年年租金為（略），第四年年租金（略），第五年年租金（略）.6（略），租期內(nèi)租金合計（略）.6（略）。最終成交價格不低于以上價格，如項目產(chǎn)生溢價，則以最終價格為準(zhǔn)。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期交易方式競爭性談判是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額5（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2（略）絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動；3、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要（略）書面通知期限內(nèi)確定租賃合同文本并簽訂租賃合同，且須在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費、約定價款后，天津產(chǎn)權(quán)可出具交易憑證，出具交易憑證后承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記信息為出讓自建房工業(yè)用地。出租方就標(biāo)的本身及配套設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量情況不做保證，對于標(biāo)的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及設(shè)備、設(shè)施、管、線的老化問題等瑕疵及潛在瑕疵不做保證，出租方僅以該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租期內(nèi)租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。意向承租方應(yīng)在（略）承租摘牌手續(xù)前自行了解知悉上述問題，意向承租方成功（略）承租摘牌手續(xù)并交納保證金即視為已對該標(biāo)的完成實地勘察，認(rèn)可掛牌公示的信息包括但不限于《租賃合同》等相關(guān)附件并同意以出租方所述即現(xiàn)狀承租。2.意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方謝絕入內(nèi)，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略），預(yù)約看樣的聯(lián)系時間：上午9時至（略）時，下午（略）時至（略）時）。3.業(yè)態(tài)不得從事出租方的禁入行業(yè)（禁入行業(yè)如養(yǎng)老院、歌廳、污染、易燃易爆行業(yè)，高能耗行業(yè)，化工和?；返纳a(chǎn)儲存,以及生產(chǎn)型小、散、亂、污等行業(yè)。）4.租期（略）年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）.6（略），無裝修免租期。租金遞增方式為第三年和第五年遞增1%，租金（略）方式為季付。5.該標(biāo)的物需提供保證人，最終承租方需繳納不低于6.（略）的合同履約保證金。6.意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請等相關(guān)書面材料，包括但不限于經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《（略）勘查確認(rèn)函》。7.成功（略）承租登記手續(xù)的意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前以到賬時間為準(zhǔn)向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納5（略）的交易保證金，方具備合格意向承租方資格。8.公示期結(jié)束后，如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交。如產(chǎn)生兩家或兩家以上合格意向承租方，則進(jìn)入擇（略）安排具體時間組織談判小組與意向承租方進(jìn)行競爭性談判。談判小組應(yīng)在談判結(jié)束后次日起的5個工作日內(nèi)，根據(jù)談判情況出具《評審報告》經(jīng)出租（略）向最終承租方出具《最終承租方確認(rèn)函》。意向承租方被確定為最終承租方的，在按約定簽訂《租賃合同》、（略）價款和交易服務(wù)費后，其保證（略）徑原額無息返還，未確定為最終承租方的意向承租方保證金（略）徑返還。9.最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，合同簽訂之日，向出租方（略）履約保證金6.（略）；合同簽訂后于雙方交接承租物前（略）日內(nèi)，向出租方（略）一季度租金（略）.（略），以上兩筆共計（略）.2（略）。水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等按照企（略）政策調(diào)（略）。（略）.標(biāo)的物內(nèi)有原租戶，由最終承租方負(fù)責(zé)清退原租戶，清戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費用及給相關(guān)方造成損失均由最終承租方承擔(dān)。（略）.最終承租方需認(rèn)可統(tǒng)一按照出租方要求，在租賃標(biāo)的房產(chǎn)明顯位置懸掛出租方LOGO（樣式、大小、位置等由出租方設(shè)計確定）。（略）.本項目如為協(xié)議方式成交，交易雙方所產(chǎn)生的交易服務(wù)費（基礎(chǔ)服務(wù)費）由最終承租方承擔(dān)。若項目產(chǎn)生擇優(yōu)遴選，則最終承租方除應(yīng)（略）上述費用外，另需承擔(dān)雙方擇優(yōu)遴選的增值服務(wù)費。資格條件1.意向承租方須為非自然人，（略）資本不得低于首年租金標(biāo)準(zhǔn)。2.意向承租方需提供保證人，為意向承租方合同履約承擔(dān)（略）法人（非自然人），其法定代表人或投資人不可與意向承租方為同一人，應(yīng)同時提供董事（略）章程規(guī)定的公司決議文件，（略）資本不得低于首年租金標(biāo)準(zhǔn)。3.意向方存在下列情況的，禁止參與該標(biāo)的物公開掛牌事宜（不予確認(rèn)為合格意向方）（略）及其他公司（個人）房產(chǎn)（土地），存在違約行為，經(jīng)協(xié)商仍不按合同履行并造成損失的；已經(jīng)產(chǎn)生糾紛或形成法律訴訟且尚未執(zhí)行完畢的；經(jīng)營（略）、銀行等機(jī)關(guān)列入信用黑名單的；被列為失信被執(zhí)行人等高風(fēng)險情況的。其他披露內(nèi)容1.租賃標(biāo)的（略）.（略）平方米房產(chǎn),（略）平方米場地為（略）體出租，不單獨（略）塊出租。2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)（場地）面積為企業(yè)自測面積，共計（略）.（略）平方米。最終承租方若有實測要求，可進(jìn)行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔(dān)；實測面積與披露面積的誤差，并（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文