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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟(jì)鐵旅行服務(wù)有限公司濟(jì)南站北站房便利店商鋪場(chǎng)地租賃項(xiàng)目招商公告（項(xiàng)目編號(hào)：JTZB2025ZS-056）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 我公司擬（略）濟(jì)南站北站房便利店商鋪場(chǎng)地租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商，具體事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目1.（略）濟(jì)南站北站房便利店商鋪場(chǎng)地租賃項(xiàng)目2.招商文件編號(hào)：（略）二、招商人1（略）（以下簡(jiǎn)稱：濟(jì)鐵旅服公司）2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系方式：（略）三、招商項(xiàng)目概況：包件號(hào)位置場(chǎng)地編號(hào)招商面積（㎡）招商業(yè)態(tài)場(chǎng)地租賃費(fèi)底價(jià)（（略）天㎡）營(yíng)業(yè)額提成比例底價(jià)營(yíng)業(yè)額提成比例滿（略）報(bào)價(jià)合同年限（年）備注1濟(jì)南站北（略）東側(cè)JN-（略）便利店（略）%（略）%3僅限知名連鎖便利店品牌或企業(yè)參與（略）（詳見(jiàn)附件）備注：具體場(chǎng)地面積以（略）實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。免租期：中商人裝修方案（需有資質(zhì)的單位出具）經(jīng)招商人審核同意后進(jìn)場(chǎng)施工，中商人進(jìn)場(chǎng)交接后至濟(jì)南站北站房客運(yùn)服務(wù)開(kāi)通前不計(jì)算經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所費(fèi)用，合同期和租金自濟(jì)南站北站房開(kāi)通后第一日開(kāi)始計(jì)算。因新站房開(kāi)通，對(duì)于客運(yùn)組織的車次數(shù)量及客流情況，（略）場(chǎng)進(jìn)行調(diào)（略）。場(chǎng)地平面圖：（具體以（略）為準(zhǔn)）詳見(jiàn)公告附件：場(chǎng)地平面圖和知名連鎖便利店品牌或企業(yè)名單（中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)（CCFA）（略）年度榜單）四、競(jìng)商人要求1.競(jìng)商人資格要求：1.1競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，參加公開(kāi)招商活動(dòng)并年檢合格的企業(yè)法人；法定代表人為同一個(gè)人（略）、（略），存在資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司不得同時(shí)（略）參與本次招商。1.2競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問(wèn)題；銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒(méi)有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”或（略）查詢競(jìng)商人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄；競(jìng)（略）招商黑名單；（略）負(fù)面清單及限制招商清單中。1.3競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.4競(jìng)商人銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒(méi)有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：通過(guò)“（略）”（http:（略）.cn）查詢。1.5競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”或（略）查詢競(jìng)商人不得屬于失信被執(zhí)行人。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.6競(jìng)商人依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：（略）站（https:（略）.cn）查詢。1.7競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。1.8競(jìng)商人的自然人股東、出資人（略）公司機(jī)關(guān)部門(mén)及招（略）公司機(jī)關(guān)部門(mén)及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.9競(jìng)商人須是品牌所有方或取得有效期內(nèi)的品牌方合法授權(quán)。1.（略）招商期間不得與旅服公司及所屬單位存在應(yīng)繳未繳的場(chǎng)地租賃費(fèi)、履約保證金、提成場(chǎng)地租賃費(fèi)、站車服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。1.（略）關(guān)于“同城同質(zhì)同價(jià)”經(jīng)營(yíng)工作的要求，承諾站內(nèi)經(jīng)營(yíng)門(mén)店對(duì)標(biāo)服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價(jià)格合理的品牌連鎖企業(yè)門(mén)店，并與對(duì)標(biāo)門(mén)店“同城同質(zhì)同價(jià)”。餐飲業(yè)態(tài)：推出不少于２款不超過(guò)（略）的普惠便民套餐。便利店業(yè)態(tài)：推出不少于２款普惠便民套餐，包括但不限于礦泉水、方便面、面包、八寶粥等商品，其中，瓶裝水原則上不超過(guò)2（略）。1.（略）本次招商不允許聯(lián)合體參與。2.競(jìng)商人符合型要求：2.1競(jìng)商商家只能持一個(gè)品牌競(jìng)商同一個(gè)商鋪。2.2競(jìng)商商家遞交競(jìng)商文件中的競(jìng)商品牌及競(jìng)商點(diǎn)位不得更改。2.3競(jìng)商商家須承諾合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用接受增值稅專用發(fā)票。3（略）條件3.1合同期限：以前文招商明細(xì)所展示為準(zhǔn)。3.2營(yíng)業(yè)額提成比例底價(jià)餐飲類（含重餐飲、輕餐飲）（略）%；非餐飲類（含（略）售、銷售類服務(wù)業(yè)態(tài)）（略）%。3.3滿（略）報(bào)價(jià)提成比例滿（略）報(bào)價(jià)：餐飲類（含重餐飲、輕餐飲業(yè)態(tài)）（略）%、非餐飲類（含（略）售、銷售類服務(wù)業(yè)態(tài)）（略）%，各競(jìng)商單位營(yíng)業(yè)額提成比例報(bào)價(jià)不得超過(guò)滿（略）報(bào)價(jià)。3.4場(chǎng)地租賃費(fèi)單價(jià)年遞增比例：5%。3.5（略）周期：場(chǎng)地租賃費(fèi)采用預(yù)繳制，（略）周期按照首年（略）金額（略）別為6個(gè)月、（略）個(gè)月。首年場(chǎng)地租賃費(fèi)（略）以下的（略）個(gè)月一付；超過(guò)（略）的6個(gè)月一付。3.6（略）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：與場(chǎng)地租賃費(fèi)同期同步（略），主要服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)費(fèi)用、相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用以及設(shè)備設(shè)施配備等，具體標(biāo)準(zhǔn)餐飲類1（略）㎡天，（略）售類0.8（略）㎡天。五、競(jìng)商（略）及招商文件的獲取方式：1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日8時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）（節(jié)假日及雙休日除外）。2.競(jìng)（略），線下確認(rèn)：2.1（略）報(bào)（略）上注（略）http（略）上審核，直接進(jìn)行線下確認(rèn)環(huán)節(jié)，未按2.2款要求進(jìn)行線下確認(rèn)（略）的潛在競(jìng)商人將被認(rèn)定為（略）不成功。2.2線下確認(rèn)。競(jìng)商人通過(guò)（略）鏈接（https:（略）.comsure4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr（略）dyz0rrvijv1）將填寫(xiě)完（略）的競(jìng)商（略）表（見(jiàn)附表2，加蓋單位（略）成功截圖（截圖須體現(xiàn)（略）的競(jìng)商人名稱，否則將視為無(wú)效）及招商文件費(fèi)用匯款憑證（匯款賬戶（略）名稱一致）根據(jù)（略）鏈接要求（略），并聯(lián)系第4款中（略）文件聯(lián)系人進(jìn)行確認(rèn)收到。（略）中搜索不到單位名稱請(qǐng)聯(lián)系第4款中（略）文件聯(lián)系人。）3.招商文件發(fā)售時(shí)間：（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日（8時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）；（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略））。4.（略）文件聯(lián)系人：（略）先生電話：（略）-（略）、（略）.招商文件費(fèi)用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。6.競(jìng)商保證金：每包件競(jìng)商保證金金額詳見(jiàn)招商項(xiàng)目概況。競(jìng)商人于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前存入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定銀行帳戶。如中商，競(jìng)商保證金于簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息返還；未中商，在招商項(xiàng)目結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還。競(jìng)商人存在以下情形之一者，取消其競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動(dòng)：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競(jìng)商資格的；（2）與他人串通惡意抬價(jià)或壓價(jià)，影響競(jìng)商公平的；（3）在招商評(píng)審會(huì)議（略）干擾會(huì)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致招商評(píng)審無(wú)法正常進(jìn)行的；（4）中商后無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。7.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款信息：開(kāi)戶（略）開(kāi)戶行：建行（略）賬號(hào)：（略）名稱賬戶轉(zhuǎn)賬，匯款時(shí)須注明項(xiàng)目編號(hào)（例：JTZB（略）ZS-（略）），不接受現(xiàn)金存款方式。8.招商文件費(fèi)用發(fā)票的獲取招商文件費(fèi)用一律開(kāi)具增值稅電子普（略）發(fā)票開(kāi)票信息。（請(qǐng)務(wù)必（略）word格式文件）?增值稅電子普通發(fā)票開(kāi)票信息競(jìng)商人名稱?稅號(hào)?電子發(fā)票接收（略）?電子發(fā)票一旦開(kāi)具不可更改或作廢。開(kāi)具發(fā)票聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）。備注1.招商文件費(fèi)用、保證金和中商單位的代理服務(wù)費(fèi)匯款賬戶名（略）的名稱保持一致。2.競(jìng)商人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招商文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招商人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在招商人規(guī)定的競(jìng)商人書(shū)面要求澄清的截止時(shí)間前以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式），要求招商人對(duì)招商文件予以澄清。3.競(jìng)商人踏勘（略）發(fā)生的費(fèi)用自理。除招商人的原因外，競(jìng)商人自行負(fù)責(zé)在踏勘（略）中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。附表2?????????????????????????????????????????????????競(jìng)（略）濟(jì)南站北站房便利店商鋪場(chǎng)地租賃項(xiàng)目招商編號(hào)（略）競(jìng)商人名稱?所報(bào)招商包件號(hào)?競(jìng)商聯(lián)系人?競(jìng)商人地址?郵政編碼?競(jìng)商聯(lián)系人辦公電話?競(jìng)商聯(lián)系人手機(jī)?競(jìng)商人傳真?競(jìng)商人（略）??競(jìng)商人名稱（加蓋單位公章）?日期：?六、競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地址：1.遞交時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）～9﹕（略）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的及未按招商文件第二章第二條中競(jìng)商文件遞交要求要求遞交的競(jìng)商文件，招商人不予接收。2.遞交地址：（略）3.競(jìng)商開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）。4.競(jìng)商開(kāi)始地址：（略）儀式。七、招商方式：公開(kāi)招商八、資格審查方式：資格后審九、發(fā)布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地?址：（略）2.郵?編：（略）.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（（略）-（略））十一（略）負(fù)責(zé)解釋。（略）查看原文