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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 營口市第三人民醫(yī)院物業(yè)外包項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目概（略）物業(yè)外包項目招標項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）-（略）-（略）項目名稱：（略）物業(yè)外包項目包組編號：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價（（略））：（略）采購需求：查看一、服務(wù)范（略）院內(nèi)安保服務(wù)、消防安全管理及保潔服務(wù)。二、人員配置崗位人員主要工作職責保安員9人負責院內(nèi)安保、巡邏、門衛(wèi)、秩序維護、監(jiān)控管理、應(yīng)急處置等工作消防員3人負責定期進行防火巡查，院內(nèi)消防安全保障工作保潔員（略）人負責院內(nèi)所有建筑內(nèi)（略）域、公共場所、會議等的清潔、清掃及消毒工作三、工資標準及待遇本需求中所有工作人員工資不得低（略）最低工資標準相關(guān)規(guī)定，中標方且需依法依規(guī)用工，繳納相關(guān)保險。四、服務(wù)標準及內(nèi)容（一）保安員（9人）人員要求：五官端正、身體健康、年齡在（略）歲以下不少于（略）%，具有相關(guān)工作經(jīng)驗，持有有效的保安職業(yè)資格證書。1、服務(wù)內(nèi)容負責院內(nèi)安全保衛(wèi)、巡邏、門衛(wèi)、停車場秩序維護，負責做好監(jiān)控管理、安全防盜、應(yīng)急處置等工作。2、服務(wù)要求（1）（略）小時巡邏、經(jīng)常進行巡視檢查，及時消除安全隱（略）安全秩序。（2）做好對易燃易爆、放射、劇毒等危險品的安全檢查管理工作。（3）負責公共秩序維護、（略）交通安全。機動車和非機動車停放管理等工作。（4）實行定時預(yù)防措施，能及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，能迅速有效處置突發(fā)事件。（5（略）安排的臨時性工作。（二）消防員（3人）人員要求：五官端正、身體健康、年齡在（略）周歲以下，具體條件如下：（1）具備良好的消防安全知識和實際操作技能，持有有效的消防職業(yè)資格證書；（2）有強烈的責任心和團隊合作精神，能夠在緊急情況下冷靜應(yīng)對突發(fā)情況；（3）具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠有效組織培訓(xùn)和演練活動；（4（略）消防安全的特殊要求；（5）身體健康，能夠適應(yīng)緊急情況下的高強度工作。1、服務(wù)內(nèi)容負責定期進行防火巡查，院內(nèi)消防安全保障工作。2、服務(wù)要求（1（略）域進行消防安全巡查，包括但不限于（略）、疏散指示標志、消防設(shè)施（如滅火器、消防栓、煙霧探測器等）的完好性與有效性。（2）檢查（略）、易燃易爆物品存放是否符合消防安全規(guī)定，及時發(fā)現(xiàn)并上報潛在安全隱患。（3）記錄檢查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的問題提出（略）改建議，并跟蹤（略）改落實情況。（4）組（略）職工，患者及其家屬的消防安全教育培訓(xùn)，提高消防安全意識與自救能力。（5）定期策劃并執(zhí)行消防應(yīng)急疏散演練，確保所有人員熟悉緊（略）線和集合點，提升應(yīng)急響應(yīng)效率。（6）負責消防設(shè)施的定期檢查、測試與維護，確保所有設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。（7）一旦發(fā)生火災(zāi)，（略），并按照應(yīng)急預(yù)案迅速到達（略），進行初期火災(zāi)撲救。（8）建（略）消防安全檔案，包括消防設(shè)備清單、檢查記錄、培訓(xùn)演練記錄、隱患（略）改報告等。（9）定期向上級管理科室匯報消防安全工作情況，提出改進建議。（（略）安排的臨時性工作。（三）保潔員（（略）人）1、服務(wù)內(nèi)容院內(nèi)所有建筑內(nèi)（略）域、公共場所、會議等的清潔清掃工作。包括但不限于病房、（略）、（略）梯、衛(wèi)生間、開水間及其他用房地面、墻面、天花板、門及門窗框、墻體附體、墻壁工作帶、辦公家具、病床、床頭柜、儲衣柜、桌椅等表明的清潔工作。公共場所中的大理石、扶手、門及門窗框、玻璃內(nèi)、候診椅、桌子、各類宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿等清掃清潔工作。（略）域內(nèi)的會議室、（略）、（略）梯、衛(wèi)生間及其附屬用房地面、墻面、天花板、門窗玻璃、門及門窗框、辦公家具、垃圾桶等清掃清潔工作。會議室內(nèi)的地面、座椅、空調(diào)、音響設(shè)備、衛(wèi)生間擦拭清理工作。另需每年兩次對全院外玻璃進行擦拭。（玻璃幕墻費用另算）2、服務(wù)總體要求（1）清潔衛(wèi)生各責任范圍明確到人，（略）內(nèi)達到標準化清潔保潔，消毒執(zhí)行規(guī)定的消毒管理辦法。（2）進（略），根據(jù)不同的作業(yè)規(guī)程進行操作，按照室內(nèi)清潔保潔標準，管理（略）工具（略）類使用，有標記。（略）主任及護士長的要求完成工作，進行清潔工作時，移動的東西要恢復(fù)原位，不得損壞物品。（3）（略）域如大廳、走廊、（略）梯等干凈明亮，符合清潔保潔標準，垃圾筒內(nèi)的垃圾不能超過二（略）之一。（4）（略）域室內(nèi)保持干凈明亮、清爽，桌椅擺放（略）齊。（5）病房清潔干凈，地面無污漬、垃圾，墻面、門框、玻璃、窗槽等清潔，工作時不得影響病人休息，清潔完畢后將物品復(fù)位。挪動病人物品時，必須經(jīng)同意后方可進行。并按照不同科室的要求做好保潔工作。（6）生活垃圾及時清理、清運，每天兩次，按醫(yī)用垃圾處理（7）醫(yī)用垃圾（略）的各項規(guī)定執(zhí)行，并達到如下要求：a.醫(yī)用垃圾清理乙方要規(guī)范處理專人負責；b.醫(yī)用垃圾嚴禁丟失，否則負法律責任及罰款；c.運輸垃圾時要注意包裝完（略），避免醫(yī)用垃圾散落污染；d.醫(yī)用垃圾要按時送到指定地點。（8）（略）域保潔目視環(huán)境（略）潔、無紙屑、無煙頭、無雜物，（略）灰塵定時清掃，夏季院內(nèi)積水清理、冬季要求無積雪無冰層，垃圾桶表面清潔無污漬、休息座椅擦拭干凈無雜物灰塵，花壇內(nèi)無雜物等。（9）洗手間無異味、無積水、無污漬、無塵。蹲廁隔板消毒干凈，鏡子面無污漬、手印。3、服務(wù)要求：（1）病房內(nèi)部地面保潔：用稀釋的消毒水濕拖地面，每天2次，然后每（略）鐘巡視一次，要求無塵、無水印、無雜物、無粘遺物。墻面保潔：濕擦墻面，每天（略）體清理1次，然后隨臟隨清，要求無印跡（略）。設(shè)施保潔：用稀釋的消毒液濕擦各病房物表每天2次，要求無塵、輸液架及床頭柜、衣柜進行消毒處理；衛(wèi)生間坐廁濕擦并消毒，每天2次，要求無污漬、無塵；更換垃圾袋，要求隨時保潔；（略）落除塵，每周1（略）、無塵。（2）衛(wèi)生間保潔：全面保潔4次日，清洗便池及小便、面盆并消毒，然后隨臟隨清。要求無異味、無污漬、無尿跡，地面無水漬、墻面無污漬、鏡面清潔光亮。（3）開水間保潔：全面保潔2次日，然后隨臟隨清，要求地面無積水、無雜物、無異味。（4）門廳保潔：全面保潔2次日，隨臟隨清，（略）鐘次，要求地面清潔，玻璃光亮、無污垢無雜物。（5）（略）保潔：天棚：每周打掃或清洗1次，無（略）等，走廊墻牙立面及墻牙邊無灰，見本色。墻面（含公示欄等）：無灰塵、無痰跡、無球印、無腳印，墻面張貼、印記隨時清理。墻面電源開關(guān)：見本色、墻面上消火栓門框、門玻璃及周邊墻面潔凈。走廊地面、邊（略）、墻（略）：4次日，每（略）鐘巡視一次，要求地面清潔、無塵、無泥、無污垢、水跡、煙頭、碎紙等雜物。走廊公共玻璃、門：潔凈、無塵。（略）門入口腳墊：（略）門入口腳墊的（略）潔衛(wèi)生并及時更換（略）提供）。燈具保潔：清潔每月1次，要求清潔光亮、無灰塵。標識牌：清潔每周1次，要求清潔無痕跡。（略）梯：全面保潔2次日，每（略）鐘巡視一次，隨臟隨清，（略）梯地面無灰塵，墻（略）。垃圾回收：垃圾日產(chǎn)日清，每天兩次，要求垃圾桶無堆積物，無積水，無污跡。（略）域：全面保潔2次日，隨臟隨清，要求地面清潔，無雜物。（6）室內(nèi)大理石地面、PVC地板、瓷磚墻面和地面清潔及養(yǎng)護室內(nèi)瓷磚墻面和地面的養(yǎng)護：定期拋光、噴磨、刷洗。室內(nèi)大理石地面：定期進行拋光、噴磨、刷洗。PVC地板養(yǎng)護：要求每年兩次對全院的PVC地板進行徹底打蠟。4、消毒服務(wù)（1）消毒工作必須符合《中華人民共和國傳染病防治法》、《中華人民共和國傳染病防治實施辦法》、《消毒管理辦法》等的規(guī)（略）感染科監(jiān)督、指導(dǎo)下，嚴格按標準執(zhí)行。（2）進行消毒時，保潔員一定要有自我保護意識和采取自我保護措施，防止消毒事故和消毒操作方法不當對人的傷害。（3）常用的消毒方法有使用液體化學(xué)消毒劑浸泡、擦拭、噴灑等。（4）對一般污染的物品表面，用含有效氯（略）mlL-（略）mlL的消毒液均勻噴灑，作用（略）min-（略）min；對經(jīng)血傳播病原體、結(jié)核桿菌等污染表面的消毒，用含氯（略）mlL的消毒液均勻噴灑，作用（略）min。（5）對容易受到污染的電梯間、候診椅、（略）梯扶手、門把手、水龍頭、門窗、洗手池、衛(wèi)生間、便池等物體表面，當受到病原微生物污染時，按護理要求實施消毒。（6）保潔人員要認真學(xué)習(xí)和掌握消毒有關(guān)知識，對消毒液的配置方法、使用濃度等，知曉率必須達到（略）%。（7）拖布要潔、污（略）置，有明顯標記，使用后消毒懸掛晾干備用。（8）必須做好滅蠅、蚊、蟲、老鼠、蟑螂等害蟲的投藥工作。乙方的（略）的環(huán)境做到無蚊、無蠅、無鼠、無蟑螂、無跳蚤和其它病媒昆蟲和動物。合同履行期限：自合（略）采購政策內(nèi)容：中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的（略）采購政策的相關(guān)規(guī)定；節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定本項目（是否）接受聯(lián)合體投標：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目【專門面向中小微企業(yè)】3.本項（略）采購供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購供應(yīng)商庫的，請（略）“首（略）采購供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動。具體（略）采購供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財采函〔（略）〕（略）號）。四、獲取招標文件時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）地（略）提交（略）。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。八、其他補充事宜（1）供應(yīng)商須及時（略），否則應(yīng)自行承擔無法正常參與項目的不利后果。供應(yīng)商應(yīng)（略）首頁”辦事指南”中（略）關(guān)于（略）的操作手冊”（略）供應(yīng)商操作手冊”（略）采購數(shù)字認證和（略）業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔（略）〕（略）號）（2）因供應(yīng)商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確等問題影響評審的，由供應(yīng)商自行承擔相應(yīng)責任。因供應(yīng)商原因?qū)е拢裕?、解密投標文件的按照無效投標處理。（3）供（略）投標（響應(yīng)）文件，還應(yīng)將電子版?zhèn)浞菸募捎眉用埽裕┓绞剑冢裕┬彰?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話。加密（略）將向投標人的授權(quán)委托人獲取。如因未收到投標人的備份文件或無法聯(lián)系投標人等造成的一切后果，由投標人自行承擔相應(yīng)責任。并承諾備（略）中（略）的投標文件內(nèi)容（略）突（略）采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項的通知》遼財采函（略）號。九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名稱：（略）地址：（略））地址：（略）營口新聯(lián)