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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新疆產權交易所]新疆生產建設兵團第十二師國有資產投資發(fā)展集團有限公司租賃位于昌吉市120區(qū)2丘郁金香小鎮(zhèn)18棟及昌吉市124區(qū)4丘河畔梅園7棟部分房產（資產包八）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱新疆生產建設兵（略）租賃位（略）2丘（略）棟6層9套房產（資產包八）項目編號N（略）FCZZ（略）產權子類型房產掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到意向承租方。（最長不超過自首次正式披露信息之日起（略）個月）標的概況評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）首年租賃方情況基本情況租賃方名稱：新疆生產建設兵（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）租賃方承諾本出租方現(xiàn)提出申請，將（略）（以下簡稱新疆產權交易所）公開披露資產出租信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1.我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務。2.本次標的資產出租是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優(yōu)先權人或其他有關權利人等）；對已設定擔保物權的國有資產出租，符合民法（略）社會（略）有關部門審核通過。3.我方出租標的資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；如我方作為受托方出租標的資產的，相關委托人、權利人均已對我方出租標的資產的行為進行了充（略）的授權和認可。4.我方所提交的信息披露申請及附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；新疆產權交易所有權根據(jù)組織交易的實際需要對我方提交的信息和材料內容予以合理披露，（略）無償使用披露信息的知識產權，包括但不限于復制（略）絡傳播權、匯編權以及應當由知識產權所有權人享有的其他可轉讓權利，我方保證披露信息知識產權不存在權利瑕疵。5.我方已充（略）了解并承諾在資產出租過程中遵守法律法規(guī)和新疆產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求和公告約定履行我方義務。6.如在項目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產權交易所并承擔由此引發(fā)的一切后果。7.新疆產權交易所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內進行回復，如限期內未回復的，我方自愿按函件內容承擔相應的責任后果。8.如項目出現(xiàn)糾紛情況，我方應積極配合新疆產權交易所組織的相關協(xié)商調解工作，并在協(xié)商調解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護自身合法權益。我方保證遵守以上承諾，如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔相應的后果，給交易相關方及新疆產權交易所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。（略）公司會議紀要《（略）年第（略）次總經（略）總經紀字〔（略）〕（略）號）行為批準或備案機構新疆生產建設兵（略）重大事項披露特別告知一、本次租賃房產價格為含增值稅價格。二、本次租賃房產已（略）不動產權證書，證載權利人為新疆生產建設兵團第（略），現(xiàn)出租方已工商變更為新疆生產建設兵（略）并提供《準予變更登記通知書》。三、意向承租方須自行了解房屋消防、基礎設施、安全環(huán)保等，（略）前須持意向承租方蓋章的《（略）踏勘確認書》原件及（略）資料至新疆產權交易所（略）并繳納保證金。四、本次租賃若交易雙方因合同履行產生爭議，應就不影響合同目的實現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內容的效力。五、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在（略）前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充（略）并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法（略）相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。六、本次租賃房產面積以實際測量為準，成交價格不作調（略）七、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。二、意向承租方須有良好的財務狀況和（略）能力。三、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。四、意向承租方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割以現(xiàn)狀為準與交易相關的其他條件一、本項目不存在優(yōu)先權。二、本項目不接受聯(lián)合承租。三、本項目（略）體租賃。四、租賃標的以現(xiàn)狀進行出租，本項目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任，意向承租方須自行去（略）詳查標的后進行（略）登記。項目公告期即可進入盡職調查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產出租項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿接受資產出租公告之全部內容，且依據(jù)其盡職調查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解標的為由要求退租。承租方在成交后對標的提出的異議,出租方及新疆產權交易所不承擔任何責任。五、最終承租方一經確定，即視為項目成交且租賃合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關批準手續(xù)的從其規(guī)定），最終承租方應當按新疆產權交易所的提示簽署成交確認書。確定最終承租方的方式：（1）公告期內若只征集到一家符合條件的意向承租方，且采用動態(tài)報價的項目中該意向承租方在（略）進行了有效報價，則由該意向承租方采取協(xié)議方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定；（2）公告期內若征集到兩家及以上符合條件的（略）絡競價方式由最高報價者作為最終承租方成交，成交價為最高報價金額。六、本項目最終成交價僅為首年租金價格，租賃期內其余年限租金應當按《租賃方案》約定執(zhí)行。七、最終承租方須在報價結束后5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內一次性向新疆產權交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的首期租金及交易費用。八、移交標的：承租方應自全額（略）首期租金及交易費用后（略）個工作日內與出租方共同（略）資產移交手續(xù)，出租方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。九、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或合同文本、不（略）或未按期（略）租金及交易費用，視作承租方單方違約解除租賃合同并放棄承租標的，則出租方有權收回標的物并再次出租，且出租方保留追訴違約承租方補足再次出租成交金額的差值的權利。十、交易雙方在履約過程中對部（略）租賃標的產生爭議應就該爭議部（略）協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內容的效力。十一、承租方交易費用：承租方應當向交易所繳納的交易費用包括交易（競價）服務費、交易鑒證費，具體按交易所收費標準收取，租賃項目以首年成交租金（按（略）個月計算，不包含任何形式的租金減免）為計費依據(jù)。十二、若最終承租方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行（略）租金、繳納交易費用、配合（略）資產移交、與出租方簽訂書面合同文本等義務，逾期履行超過（略）個工作日的出租方有權單方終止本次交易、解除雙方合同關系并將標的資產重新掛牌出租。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示交易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)1、意向承租方須于本項目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產權交易所提出書面意向申請，且通過新疆產（略）場（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。2、展示時間：自公告發(fā)布之日至（略）截止之日止，工作日展示時間為（略）:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），非工作日不安排展示。3、展示地址：（略）4、聯(lián)系方式：王嘉偉，（略），需要預約。5、注意事項（1）本項目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考，意向承租方應在標的展示期間進行（略）查勘，并完成相關盡職調查工作，如有必要可委托專業(yè)機構或人員協(xié)助完成，由此產生的全部費用由意向承租方自行承擔。（2）意向承租方須嚴格遵守標的展示（略）踏勘有關組織紀律規(guī)則和安全防護等要求，否則自行承擔一切后果。（3）意向承租方一經交納交易保證金即表示對標的資產瑕疵及現(xiàn)狀認可，成交后不得以任何借口退回標的資產或拒付成交租金及服務費。因意向承租方未進行（略）查勘或未進行盡職調查以及查勘、調查不充（略）、不全面導致項目成交后產生異議的，由意向承租方承擔全部責任。保證金及處置方式一、交易保證金設定為（略）。二、交納時間：保證金到賬時間應不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京時間）前。提示：意向承租方一經繳納保證金即視為其在已充（略）了解租賃標的基礎上對出租方作出接受公告全部內容、并在僅有一家意向承租方時以不低于掛牌價格承租標的的承諾。未足額、逾期或未交納保證金的，對承租意向不予確認。三、公告期滿后，若采取協(xié)議租賃方式成交的，該保證金轉化為履（略）絡競價方式的，在競價階段該保證金轉化為競價保證金，待最終承租方確定后，其競價保證金轉為履約保證金。四、如意向承租方存在以下任何一種情形，視為違約：（1）采用動態(tài)報價交易方式的項目，如只征集到一家符合條件的意向承租方，但該意向承租方在報價期內未能有效報價的；（2）征集到兩家及兩家以上符合條件（略）絡競價，意向承租方怠于推進產權交易，不（略）絡競價，造成標的未成交的；（3（略）絡競價中參與競價各意向承租方均未有效報價，導致標的未成交的；出現(xiàn)上述第（1）種情形的，由該意向承租方獨自承擔賠償責任；出現(xiàn)上述第（2）、（3）種情形的，由所有怠于推進租賃交易的意向承租方共同承擔賠償責任。五、產生最終承租方后，如該承租方未按期完成包括但不限于簽署成交確認書或租賃合同、（略）剩余租金、繳納交易費用、配合（略）資產移交等情形的，視為承租方違約，因出租方過錯導致的除外。六、意向承租方或最終承租方違約須承擔以下賠償責任：（1）向交易所（略）出租方、承租方應當繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費；（2）授權交易所直接扣除保證金總額的（略）%作為違約金（略）給出租方；（3）交易所、出租方主張上述費用的成本，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等；（4）以上款項仍不足以彌補交易所、出租方實際損失的，還應當承擔不足部（略）的賠償責任。七、意向承租方未被確定為承租方且不存在違規(guī)違約情形的，其繳納的保證金在確定承租方之日起3個工作日內全額（無息）（略）徑返還。八、承租方未按照交易規(guī)則、公告及合同約定（略）相關交易費用的，交易所有權以保證金優(yōu)先抵扣相關交易費用，不足部（略），承租方仍負有清償責任。由此導致首期租金或賠償款項不足