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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 海鹽縣海逸豪園小區(qū)物業(yè)選聘項(xiàng)目招標(biāo)公示。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目編號：GCPGG（略）、項(xiàng)目名稱：（略）海逸（略）物業(yè)選聘項(xiàng)目3、合同履行期限：（略）年（2+3）4、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。5、（略）位（略）號6、資金來源：自籌?二、項(xiàng)目物業(yè)構(gòu)成明細(xì)海逸豪園物業(yè)概況：物業(yè)類型：住宅商業(yè)物業(yè)坐落：（略）號物業(yè)四至：東至：（略）?????南至：（略）西至：團(tuán)結(jié)港??????北至：聯(lián)合電器物（略）域概況：海逸豪園房屋總戶數(shù)約（略）戶（套），其中9（略）多層（略）戶，5（略）高層（略）戶，商鋪（略）間；物（略）域概況：物業(yè)總建筑面積約（略）平方米、物業(yè)用房約（略）.9平方米主出入口1個(gè)（1個(gè)固定門崗）電梯數(shù)量（略）臺(tái)?三、物業(yè)費(fèi)收入情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅：1.8（略）㎡月多層住宅：0.9（略）㎡月商業(yè)：0.9（略）㎡月地下車位服務(wù)費(fèi)：（略）個(gè)月注：收費(fèi)方式為包干制，按業(yè)主專有部（略）面積大小共同負(fù)擔(dān)，且實(shí)行“一費(fèi)制”即能耗費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)中，不再另行向業(yè)主收取）?四、用戶需求1、為提高本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)水平，給業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，招標(biāo)人決定采用公（略），對本項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。2、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物（略）域內(nèi)房屋的管理及維護(hù)養(yǎng)護(hù)。（2）物（略）域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維護(hù)養(yǎng)護(hù)。（3）物（略）域內(nèi)協(xié)助公安部門維護(hù)公共秩序。（4）物（略）域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理和服務(wù)。（5）物（略）域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)和管理。3、履約保證金情況（1中標(biāo)企業(yè)或事實(shí)管理企業(yè)在簽訂合同簽前，需向甲方繳納履約保證金人民幣（略）圓（略）。4、（略）改板塊包括但不限下列內(nèi)容（1）高層電梯機(jī)房（安裝空調(diào)，用于夏季降溫）（2（略）疏通（進(jìn)場3個(gè)月內(nèi)開展相關(guān)活動(dòng)）（3）消防設(shè)施設(shè)備排查隱患（進(jìn)場1個(gè)月（略）理出隱患報(bào)告）（4）（略）東門口噴泉檢修、啟用（5）（略）內(nèi)景觀池進(jìn)行（略）改（清淤、補(bǔ)種應(yīng)季水系植物等措施）（6）（略）內(nèi)露（略）和兒童游樂場進(jìn)行（略）改更新（如沙坑、籃球場、秋千、滑滑梯及附（略）域）（7）增（略），（略）（制定具體方案和預(yù)算）（8）地下車庫排煙風(fēng)管、支架加固處理5、項(xiàng)目經(jīng)理的任職，需滿足：（1）在物業(yè)服務(wù)企業(yè)任職滿三年及以上，有過項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)；（2）持有相關(guān)證件；（3）項(xiàng)目主管級人員應(yīng)當(dāng)專職本項(xiàng)目，不得兼職其他項(xiàng)目；（4）未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)書面同意，不得更換；（5）突發(fā)情況確實(shí)不能繼續(xù)擔(dān)任的，應(yīng)當(dāng)按照1）、2）、3）重新派遣人員，需書面寫明情況報(bào)備業(yè)主委員會(huì)并派專人協(xié)助做好交接工作。6、本項(xiàng)目人員配置不少于（略）人，鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)增加保潔智能、高效的清掃機(jī)械等作業(yè)。7、明確“保安、保潔、綠化”為基礎(chǔ)服務(wù)，中標(biāo)企業(yè)須自行組建團(tuán)隊(duì)，不得轉(zhuǎn)包；要求提供項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)勞動(dòng)合同、社保繳納證明（避免“掛名（略）包”）；8、中標(biāo)企業(yè)未經(jīng)業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)，不（略）開展任何與正常物業(yè)服務(wù)無關(guān)的多種經(jīng)營，不得（略）下達(dá)任何多種經(jīng)營指標(biāo)。?五、申請人的資格要求1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.經(jīng)合法（略）,且該企業(yè)未被“信用中國”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。6.本項(xiàng)目不接受個(gè)人、聯(lián)合體或掛靠的物業(yè)企業(yè)競聘，不接受同（略）下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時(shí)（略）競聘，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人，或存在控股（含法定代表人控股），或關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位同時(shí)競聘本項(xiàng)目（由競聘企業(yè)在競選文件中做出承諾）。7.（略）企業(yè)需（略）資金不少于（略），（略）至少有一個(gè)在管商品房（略）。六、獲取招標(biāo)文件1、獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假可聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)提供電子版招標(biāo)文件）。2、獲取地址：（略）3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前應(yīng)先提供可靠（略），（略）資料費(fèi)后由工作人員（略）至（略）；4、獲取時(shí)需提供資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））；（2）法人（略）或法人（略）明文件（（略））；（3）（略）人（略）原件（與授權(quán)人一致）。注：請投標(biāo)單位按上述要求獲取招標(biāo)文件，未完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無效責(zé)任自負(fù)。?七、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1、投標(biāo)文件投遞截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）2、開標(biāo)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時(shí)間）3、開標(biāo)地址：（略）2（略）會(huì)議室?八、聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）代理（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：（略）?電話：（略）附件（略）：（略）查看原文