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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [長沙市]長沙市營盤東路98號門面(三次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）號門面三次掛牌項(xiàng)目編號（略）3掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長1個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）號門面基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)租賃面積約（略）.（略）㎡以實(shí)際情況為準(zhǔn)租賃期限（略）年租金（略）方式按月度（略）租金遞增方式租期第二年起增長2%，第三年不遞增裝修免租期限無承租押金一個(gè)月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)本標(biāo)（略）和烈士公園周邊交通便利：有公交站和地鐵站。其他情況承租方嚴(yán)禁在房屋內(nèi)存儲(chǔ)任何危險(xiǎn)化學(xué)品，應(yīng)保證所存儲(chǔ)貨物的性質(zhì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及本標(biāo)的的安全管理規(guī)定。評估情況評估價(jià)--評估基準(zhǔn)日--評估機(jī)構(gòu)--租金底價(jià)（略）年（含稅）出租方情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租；2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行（略）辦公例會(huì)會(huì)議紀(jì)（略）特別告知1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告湘康馳資評字【（略）】第K（略）號，評估報(bào)告置于湖南聯(lián)交所備查。競租人須自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對標(biāo)的競價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可。湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕擔(dān)保責(zé)任，不組織對標(biāo)的（略）踏勘。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本租賃合同文本可至出租方查詢，一經(jīng)（略），即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。?2、出租標(biāo)的原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán)，則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并（略）絡(luò)競價(jià)過程中，通過E（略）行使優(yōu)先權(quán)（優(yōu)先權(quán)可多次行使）。3、承租方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為承租方后，拒絕按公告約定履行相關(guān)義務(wù)（包括但不限于未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署成交確認(rèn)文件《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》、《產(chǎn)權(quán)交易合同》等，未按公告約定時(shí)間（略）交易價(jià)款等）的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。交易條件資金繳納方式錢包（略）租金（略）方式按月度（略）承租方資格條件1、意向承租方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。4、不接受聯(lián)合（略）。標(biāo)的交割出租方在收到首筆月度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求：1、符合資格的意向承租方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競買（略）的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。2.（略）項(xiàng)目提交審核在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時(shí)間（略）審核不予受理。3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競租人（略）交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。4、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方。5、在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》，并于《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。6、承租方須在簽訂《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將首筆月度租金及交易服務(wù)費(fèi)（略）至湖南聯(lián)交所指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）相應(yīng)價(jià)款和簽署前述文件，自競價(jià)結(jié)束之日起逾期（略）天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金，不予退還。7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金（略）至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方（略）移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項(xiàng)后，承租押金由出租方無息退還。8、承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：1、出租方在收到首筆月度租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行（略）生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。4、出租方以出租標(biāo)的的現(xiàn)狀交付承租方使用，交付后出租標(biāo)的的安全管理責(zé)任均由承租方承擔(dān)，承租方是出租標(biāo)的在合同期內(nèi)的安全責(zé)任主體，須采取一切必要措施，做好所租賃場地及其自身經(jīng)營活動(dòng)的資產(chǎn)安全、綜治安全、消防安全、運(yùn)行安全等工作。5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。三、裝修改造要求：1、承租方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。2、出租標(biāo)的房屋設(shè)施及水電以實(shí)際現(xiàn)狀交付，出租方只提供營業(yè)場所，承租方經(jīng)營所需資產(chǎn)（含裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等）均需由承租方自行承擔(dān)經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。????3、承租方對標(biāo)的房產(chǎn)的裝修須（略）有（略）批準(zhǔn)的有關(guān)手續(xù)（包括但不限于房屋裝修設(shè)施的消防手續(xù)、驗(yàn)收許可、環(huán)保及工商等）。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示看房聯(lián)系人及時(shí)間：吳女士（略）競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方材料清單.pdf保證金及處置方式繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。①競價(jià)成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部（略）；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方（略）的違約金不予退還。②未能確定為承租方且不存在不予退還交易（略）絡(luò)競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照承租方（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，無息退還交易保證金。③惡意參與競租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。競價(jià)安排交易方式競價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）.（略）自由競價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金（略）以下的（含（略））部（略）按2%（略）；成交租金高于（略）低于（略）的部（略）按1.5%（略）；成交租金高于（略）的部（略）按1%（略））。附件（略）--聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人文女士咨詢電話（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午（略）時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）B座（略）、（略）A（略）項(xiàng)目經(jīng)辦人周先生：（略）其???他（略）查看原文