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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)求是村集體房產(chǎn)五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 杭州（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）余（略）集體房產(chǎn)五年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0??????杭州（略）經(jīng)濟合作社（略）年（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）在（略）余（略）集體房產(chǎn)五年租賃權(quán)進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、競買標(biāo)的物：（略）余（略）集體房產(chǎn)五年租賃權(quán)，房產(chǎn)面積（略）.（略）㎡（主房（略）.（略）㎡，輔房（略）.（略）㎡）。二、首年租金起拍價為（略）；加價幅度（略）或（略）數(shù)倍數(shù)，競價保證金1（略）。競價標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個月（略）下期租金。租金每（略）年遞增5%。。競價標(biāo)的《房屋租賃合同》（附件：《房屋租賃合同范本》）履約保證金為2（略），合同到期若競買人不存在違約等情況，則無息退還。競買人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《租賃合同》之日起計算租金。三、重大事項披露：1、本次房屋租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)使用（略）絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價招租。實際面積以最終的測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。2、本次招租（略）層3層，該標(biāo)的只可用于企業(yè)經(jīng)營、辦公及住宅，不得無證經(jīng)營且（略）體產(chǎn)業(yè)政策。租賃期內(nèi)，應(yīng)規(guī)范經(jīng)營，不得侵害周邊鄰里關(guān)系。3.裝修期：無，同時招租房產(chǎn)自交付之日起，水、電、煤氣等日常費用及物業(yè)管理費等均由競買人承擔(dān)。4.騰空期：無。5.本次招租房產(chǎn)水費、電費、物業(yè)管理費（含衛(wèi)生保潔費）等相關(guān)費用（略）社統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.本次競價房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，甲方目前可以提供的資料僅有產(chǎn)權(quán)證明，不同行業(yè)的消防按相關(guān)部門要求自行（略），產(chǎn)權(quán)方對產(chǎn)權(quán)證、消防證及其他（略）證件需要的資料不做承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，可能會影響中標(biāo)人（略）相關(guān)證照;后續(xù)（略）經(jīng)營相關(guān)證照及相關(guān)資質(zhì)由中標(biāo)人及（略）租戶自行負責(zé)向相關(guān)部門咨詢及（略），（略）在權(quán)限范圍內(nèi)給與協(xié)助。所以請競買人在競拍前必須仔細審查標(biāo)的物，請竟買人認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即表明已完全了解。7.競買人如需裝修房產(chǎn)的，需提前7天將裝修方（略）委審核，審批同意后競買人方可執(zhí)行，裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，不得對周邊商戶及居民造成不良影響，裝修過程中涉及需要城管及其他主管部門審批的，由競買人自行報備審批。8.租賃期間，房產(chǎn)內(nèi)的生產(chǎn)安全、消防安全、人身安全、均由競買人負責(zé)并承擔(dān)所（略）及主管部門日常檢查，如需（略）改的，競買人必須按照要求第一時間（略）改到位，如競買人拒絕（略）改或（略）改不到位的，本社將視情況解除租賃合同并追究競買人違約責(zé)任。9.租賃期間，如遇政府拆遷的，競買人應(yīng)無條件配合，不得以任何理由阻礙、拖延，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競買人（略）政策執(zhí)行，屬于競買人的歸競買人所有。請各競買人知悉！（略）、本次競價房產(chǎn)，租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租；競拍成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，同時還需與產(chǎn)權(quán)方簽訂附件一：《轉(zhuǎn)租說明告知書》并將轉(zhuǎn)租事宜至產(chǎn)權(quán)方備案；如競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉！（略）、競拍成功后，標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方對已有裝修、裝飾、隔斷等不負責(zé)恢復(fù)原樣，不負責(zé)清運內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、（略）改、清運等費用均由競買人自行承擔(dān)。競買人如若對標(biāo)的重新維護、裝修、添加等支出的所有費用也均由競買人自行承擔(dān)，請各競買人在競拍前務(wù)必實地查看標(biāo)的房產(chǎn)實際具體情況，一經(jīng)（略）出價，則視同己方已對標(biāo)的實際情況已了解清楚，責(zé)任自負，請各（略）征遷，產(chǎn)權(quán)方會提前（略）天（略）征遷政策執(zhí)行或無理訴求，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，不予退還履約保證金，并追究競買人違約責(zé)任，追償由此造成產(chǎn)權(quán)方的一切損失及費用；同樣（略）征遷并全部騰空房產(chǎn)，結(jié)清水、電、煤氣等所有費用后，且沒有其他任何違約行為的情況下，產(chǎn)權(quán)方在（略）天內(nèi)無息退還未到期部（略）租金及履約保證金，請各競買人知悉?。裕?、租賃到期后，競買人對房產(chǎn)不可移動部（略）裝修、裝飾無償歸產(chǎn)權(quán)方所有，一律不得拆除，競買人自行增加的可移動設(shè)施、設(shè)備，可自行拆除帶回。請各競買人知悉?。裕⒊凶馄陂g，招租房產(chǎn)原有設(shè)施、設(shè)備維護所產(chǎn)生的一切費用均由競買人自行負責(zé)；后續(xù)如需投入相關(guān)硬件設(shè)施、設(shè)備亦由競買人自行承擔(dān)負責(zé)。競買人因管理而支出的一切費用（包括人工費用、設(shè)備費用等）均由競買人自行承擔(dān)。（略）、特別提醒：①、租賃期間不得產(chǎn)生噪音、污染等事項，如遇投訴，競買人必須第一時間（略）改，競買人（略）改不到位或拒絕、拖延（略）改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除租賃合同并追究競買人違約責(zé)任。②、競拍成功后，競買人不得搭建任何違章建筑、占用（略）域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時解除與競買人所簽訂的《房屋租賃合同》，并沒收競買人履約保證金，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉。③、本次招租房產(chǎn)，競買人一律不得（略）做硬化處理，如需（略）有其他需求的可向產(chǎn)權(quán)方提出申請，產(chǎn)權(quán)方審核后會綜合考慮具體情況后給與合理答復(fù)；競買人如需對競價房產(chǎn)鋪設(shè)（略）、埋設(shè)電纜、加裝圍欄等重大事項，必須事項向產(chǎn)權(quán)方報備，由產(chǎn)權(quán)（略）（（略））及主管部門提出申請，（略）（（略））及主管部門審核同意后方可予以開工建設(shè)。（略）、本次競價標(biāo)的拒絕聯(lián)合競拍。（略）、請競買人自行（略）審核是否通過，由此錯過提交（略）時間自行負責(zé)。四、保證金交納及處置：?a競買人（略）和（略）上進行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。b競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。c競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價款的結(jié)算時間和方式：（一）線下銀行付款方式：競價成交后，競買人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）下將競價余款及履約保證金繳入杭州（略）經(jīng)濟合作社賬戶戶名：杭州（略）經(jīng)濟合作社，開戶銀行：浙江杭州（略）商業(yè)（略），賬號：（略）。（二）（略）寶付款方式：競價成交后，（略）競價余款（略）截止時間為競價結(jié)束后3個自然日，買受人在（略）競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1競買人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）余（略）委簽訂《租賃合同》。六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請參加競買，要求競買人征信良（略）上（略）時，企業(yè)需（略）營業(yè)執(zhí)照、法人（略）；自然人需（略）人（略）。七、咨詢、看樣時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止，有意者請與杭州（略）聯(lián)系。八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。九、特別提醒：a本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物（略）實地看樣，未親臨標(biāo)的物（略）實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。（略）對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。b本次土地租賃權(quán)競價以委托方土地移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。c參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。d因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。e競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)方杭州（略）經(jīng)濟合作社規(guī)定的時間內(nèi)至指定地點簽訂《土地租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。f?標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州（略）經(jīng)濟合作社（略），所涉及的稅費均由競買人承擔(dān)。g競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。h本公告載于：PC（略）徑：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_；（略）徑：手機淘寶app——直接搜索“余杭資產(chǎn)”?受托方聯(lián)系方式：（略），聯(lián)系人：（略）托方聯(lián)系地址：（略）??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）?????????????????????????????????（略）年（略）月（略）日??（略）查看原文