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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)良渚街道九曲港路與老宣杭鐵路中間地塊三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 杭州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在（略）與老（略）中間地塊三年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0??????杭州（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在（略）與老（略）中間地塊三年租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：（略）與老（略）中間地塊三年租賃權(quán)，場(chǎng)地面積約（略）.（略）畝（約（略）.（略）平方米）。二、首年租金起拍價(jià)為（略），加價(jià)幅度為（略）或（略）數(shù)倍數(shù)，競(jìng)價(jià)保證金（略）。競(jìng)價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競(jìng)買(mǎi)人需提前一個(gè)月（略）下期租金?？傋馄谌辏馄趦?nèi)租金不變。競(jìng)價(jià)標(biāo)的《場(chǎng)地租賃合同》履約保證金為成交金額的一半，合同到期若競(jìng)買(mǎi)人不存在違約等情況，則無(wú)息退還。競(jìng)買(mǎi)人與產(chǎn)權(quán)人簽訂《場(chǎng)地租賃合同》之日起計(jì)算租金。三、重大事項(xiàng)披露：（一）本場(chǎng)地租賃使用權(quán)為集體資產(chǎn)租賃使用（略）絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)價(jià)招租，實(shí)際面積以現(xiàn)（略）上公示照片僅供各競(jìng)買(mǎi)人參考使用，如有合理誤差不影響成交價(jià)。（二）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的具體位置及面積詳見(jiàn)上文（如有合理誤差不影響成交價(jià)），場(chǎng)地部份已基本平（略），部（略）已做硬化處理，場(chǎng)地周邊有圍墻遮攔，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地查看場(chǎng)地內(nèi)具體競(jìng)拍位置及具體情況，各項(xiàng)競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行評(píng)估承擔(dān)，一經(jīng)（略）出價(jià)則視為對(duì)場(chǎng)地位置及現(xiàn)狀的認(rèn)可并接受，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。競(jìng)拍成功后，涉及場(chǎng)地后續(xù)移交的，產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾及物品，由競(jìng)買(mǎi)人自行清理，場(chǎng)地清運(yùn)及（略）理的費(fèi)用亦由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（三）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的僅用于經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)或用于駕校教練場(chǎng)地，且均需依法取得行政許可及主管部門(mén)書(shū)面同意，除此不得挪作讓他用，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必（略）場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)及其他主管部門(mén)領(lǐng)證條件，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人未按規(guī)定用途使用場(chǎng)地的，產(chǎn)權(quán)方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》，沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買(mǎi)人限期搬離，并上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)取締，且對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉！（四）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的無(wú)實(shí)際使用人，為空置狀態(tài)；競(jìng)拍成功后，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀移交，產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)清運(yùn)內(nèi)部物品（垃圾），所有裝修、（略）改、清運(yùn)等費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人如若對(duì)標(biāo)的重新維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用亦均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。競(jìng)拍成功后，涉及停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施設(shè)備（如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、停車(chē)位標(biāo)識(shí)、停車(chē)桿等）均由競(jìng)買(mǎi)人自行購(gòu)置、安裝，場(chǎng)地的硬化及停車(chē)場(chǎng)劃線工作亦由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)，涉及標(biāo)的所有維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費(fèi)用亦均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。（五）競(jìng)拍成功后，產(chǎn)權(quán)方及主管部門(mén)會(huì)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人日常經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如產(chǎn)權(quán)方或主管部門(mén)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人提出（略）改意見(jiàn)或通知的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)第一時(shí)間（略）改到位；競(jìng)買(mǎi)人拒不改正、拖延（略）改的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除《場(chǎng)地租賃合同》，并追究競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任。（六）競(jìng)拍成功后，針對(duì)本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人須嚴(yán)格按照《（略）機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；同時(shí)應(yīng)在國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定的前提下合法收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：參考《關(guān)（略）機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)實(shí)施差別化收費(fèi)的通知》（余發(fā)改價(jià)格〔（略）〕（略）號(hào)）文件，競(jìng)得人應(yīng)自行前往相關(guān)部門(mén)審批備案，如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)（略），按新的實(shí)施辦法實(shí)行。特別提醒：1.?本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，如經(jīng)實(shí)際測(cè)量與公示面積有合理誤差（略）實(shí)際測(cè)量誤差較大的，雙方根據(jù)主管部門(mén)指導(dǎo)要求及場(chǎng)地實(shí)際面積重新簽訂場(chǎng)地租賃合同），請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的具體情況，一經(jīng)（略）出價(jià)則視為對(duì)此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)提示的認(rèn)可并接受，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。2.本次競(jìng)價(jià)場(chǎng)地部份位于（臨近）（略）周邊安保地塊，競(jìng)買(mǎi)人日常經(jīng)營(yíng)需嚴(yán)格按照《（略）安全管理?xiàng)l例》、《（略）安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)文件要求，具體要求以文件內(nèi)容為準(zhǔn)；如因主管部門(mén)要求需做出（略）改的，競(jìng)買(mǎi)人需無(wú)條件執(zhí)行，否則視作競(jìng)買(mǎi)人違約，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)保證金并追究競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。3.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的競(jìng)拍成功后，如競(jìng)買(mǎi)人需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行二次硬化處理及對(duì)停車(chē)位進(jìn)行劃線的，必須提前7天將方案（安置計(jì)劃、施工方案等）、相關(guān)部門(mén)審批同意文書(shū)等報(bào)送產(chǎn)權(quán)方備案審核，取得產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意后方可施工。4.競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人如需在競(jìng)價(jià)場(chǎng)地內(nèi)加裝充電樁的，應(yīng)提前7天將充電樁安裝方案（安置計(jì)劃、施工方案等）（略）相關(guān)部門(mén)同意文書(shū)等報(bào)送產(chǎn)權(quán)方備案審核，產(chǎn)權(quán)方審核同意后，競(jìng)買(mǎi)人方可進(jìn)場(chǎng)（略）對(duì)能否安裝充電樁不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，相關(guān)報(bào)備審批事宜均由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)；充電樁設(shè)施、設(shè)備（如場(chǎng)地變壓器、穩(wěn)流器、電線電纜等）及配套等均由競(jìng)買(mǎi)人自行采購(gòu)、安裝、調(diào)試，一切費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，設(shè)備材質(zhì)及配套設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人如通過(guò)正規(guī)安裝充電樁審核流程后，新能源汽車(chē)新增容場(chǎng)（電線、電纜、變壓器、接外（略））（略），電纜，（略）閘，出口，消防等弱電工（略）用電（略）事項(xiàng)必須由競(jìng)（略）提出申請(qǐng)，由電力部門(mén)審核同意后裝表入戶，此事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行申請(qǐng)報(bào)備。5.?租賃期間如遇政府需使用上述標(biāo)的的，產(chǎn)權(quán)方會(huì)提前（略）天通知競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)買(mǎi)人必須在收到通知之日起（略）天內(nèi)騰空標(biāo)的場(chǎng)地，并無(wú)條件搬遷，產(chǎn)權(quán)方除退還競(jìng)買(mǎi)人未到期租金及履約保證金外，不對(duì)競(jìng)買(mǎi)人做任何其他形式的補(bǔ)償，涉及競(jìng)得人投入的設(shè)備及場(chǎng)地硬化等相關(guān)費(fèi)用，不予賠償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)提前預(yù)估競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)（略）出價(jià)，則視為對(duì)上述條款的認(rèn)可并接受，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。6.競(jìng)拍成功后，要求競(jìng)買(mǎi)人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《場(chǎng)地租賃合同》前必須出具該中標(biāo)企業(yè)法定代表人出具的《企業(yè)法定代表人履約保證書(shū)》（附件二：《企業(yè)法定代表人履約保證書(shū)》），如中標(biāo)企業(yè)出現(xiàn)任何違約情況，該企業(yè)法定代表人負(fù)（略）%連帶責(zé)任，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。7.本次競(jìng)價(jià)場(chǎng)地競(jìng)拍成功后，產(chǎn)權(quán)方暫不開(kāi)具發(fā)票，僅開(kāi)具相關(guān)租金收據(jù)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。8.本次競(jìng)價(jià)場(chǎng)地租賃期滿后，（略）主管部門(mén)相關(guān)文件執(zhí)行，如新租戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，涉及承租人租賃期間投入的設(shè)施、設(shè)備由雙方自行協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如協(xié)商不成的，承租人自行拆除可移動(dòng)部份后無(wú)條件清場(chǎng)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必熟讀上述條款，一經(jīng)（略）出價(jià)則視為對(duì)上述條款的認(rèn)可并接受。（七）裝修期：（略）天,裝修期內(nèi)免租金，但標(biāo)的場(chǎng)地自交付之日起，水、電、煤氣、垃圾清運(yùn)費(fèi)等日常費(fèi)用均由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)（裝修期（略）天不在三年租期范圍內(nèi)）。（八）騰空期：無(wú)騰空期。（九）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租，競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人確因經(jīng)營(yíng)所需需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，必須征得產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意，競(jìng)買(mǎi)人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及（略）租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人履約保證金，責(zé)令競(jìng)買(mǎi)人限期搬離，且對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不做任何賠償及補(bǔ)償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。（十）競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)合理利用場(chǎng)地，不得對(duì)場(chǎng)地造成損害及侵犯其他鄰里關(guān)系，不得占（略）、不得堵塞（略）、不得在場(chǎng)地及場(chǎng)地周邊搭建任何違章建筑；場(chǎng)地內(nèi)門(mén)禁設(shè)施設(shè)備由競(jìng)得人自行（略）安裝，日常由競(jìng)得人負(fù)責(zé)管理、維護(hù)；否則，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競(jìng)買(mǎi)人所簽訂的《場(chǎng)地租賃合同》，并追償由此而產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用（包括競(jìng)買(mǎi)人對(duì)第三方的侵權(quán)），請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人知悉?。ㄊ唬┳赓U期內(nèi)，場(chǎng)地衛(wèi)生、安保、消防等均由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)，競(jìng)買(mǎi)人為該場(chǎng)地所有安全事宜第一責(zé)任人，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常安全生產(chǎn)工作，做好防水、防火、防盜等一切安全生產(chǎn)工作，并承擔(dān)全部安全管理責(zé)任。（十二）本次競(jìng)價(jià)場(chǎng)地未（略）產(chǎn)（略）對(duì)何時(shí)能（略）產(chǎn)權(quán)證不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任；因場(chǎng)地未（略）產(chǎn)權(quán)證，可能會(huì)影響競(jìng)買(mǎi)人（略）相關(guān)（略）對(duì)競(jìng)買(mǎi)人能否（略）相關(guān)證照不做任何承諾也不承擔(dān)任何責(zé)任，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。（十三）競(jìng)拍成功后，競(jìng)買(mǎi)人不得在場(chǎng)地及場(chǎng)地周邊搭建任何違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)權(quán)人將追究競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任，并上報(bào)主管部門(mén)，追究競(jìng)買(mǎi)人其他違法責(zé)任。（（略）規(guī)劃改建、拆遷等情況，產(chǎn)權(quán)人提前1個(gè)月通知競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)買(mǎi)人須在產(chǎn)權(quán)人通知的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬離，產(chǎn)權(quán)方對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不予任何形式的補(bǔ)償、賠償，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人知悉。（十五）競(jìng)價(jià)場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)（垃圾清運(yùn)費(fèi)）、寬帶費(fèi)等日常費(fèi)用均按場(chǎng)地所在地統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)由競(jìng)買(mǎi)人自行繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前線下詳細(xì)詢問(wèn)產(chǎn)權(quán)方。（十六）各競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物做充（略）了解，合理匡算競(jìng)拍成本，預(yù)估經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。所有事項(xiàng)確認(rèn)無(wú)誤后，在參加（略）絡(luò)競(jìng)拍事項(xiàng)知曉承諾（略）絡(luò)競(jìng)拍事項(xiàng)知曉承諾書(shū)1（略）絡(luò)競(jìng)拍事項(xiàng)知曉承諾書(shū)2》），如（略）絡(luò)競(jìng)拍事項(xiàng)知曉承諾書(shū)1（略）絡(luò)競(jìng)拍事項(xiàng)知曉承諾書(shū)2》的，線下資質(zhì)審核一律不予通過(guò)，各競(jìng)買(mǎi)人對(duì)此條有任何疑問(wèn)（略）（聯(lián)系人：（略）系方式：（略））。（十七）本次拍賣(mài)拒絕聯(lián)合競(jìng)拍。（十八）本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的無(wú)優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)人。（十九）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行（略）審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交（略）時(shí)間自行負(fù)責(zé)。四、保證金交納及處置：?a競(jìng)買(mǎi)人（略）和（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），注（略）和（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。b競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）清算至委托方指定賬戶。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。c競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：（一）線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（略）下將競(jìng)價(jià)余款（略）賬戶戶名：杭州（略）公司，（略），賬號(hào)：（略）。（二）（略）寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，（略）競(jìng)價(jià)余款（略）截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)自然日，買(mǎi)受人在（略）競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可（略），或（略）我的淘寶-我的拍賣(mài)（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）號(hào)（略）管委會(huì)（略）室簽訂《場(chǎng)地租賃合同》。六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：1.競(jìng)買(mǎi)人必須為（略）地（略）范圍內(nèi)的企業(yè)（不含個(gè)體工商戶），成立時(shí)間（略）年（含）以上，持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)（略）年（含）以上（（略）年（略）月-（略）年（略）月），（略）資本（略）（含）以上，實(shí)繳（略）資金（略）（含）以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須含有物業(yè)管理或停車(chē)場(chǎng)服務(wù)（截止項(xiàng)目上線之日起增加（略）資金及增加或修改營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍不予認(rèn)可）。2.要求參拍企業(yè)及法定代表人信用良好，無(wú)不良記錄，企業(yè)不得（略）失信被執(zhí)行人③涉及司法案件或有涉及司法案件記錄；法定代表人不得（略）失信被執(zhí)行人③征信有逾期記錄。3.要求參拍企業(yè)法定代表人個(gè)人名下銀行定期存款需達(dá)（略）（含）以上，并提供銀行定期存款證明原件。