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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 婁底市自然資源和規(guī)劃局土地評估項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）土地評估項目合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日合同編號：（略）采購合同框架協(xié)議書（一）主管預(yù)算單位以及入圍供應(yīng)商的名稱、地址和聯(lián)系方式1.1主管預(yù)算單位：（略）自然資（略）地址：（略）1號??聯(lián)系方式：張羽、（略）.2入圍供應(yīng)商的名（略）地址：（略）2.1采購項目名稱：（略）自然資（略）土地評估項目。???2.2編號：婁財采計[（略）]（略）（三）采購需求以及最高限制單價???3.1采購需求:?具體詳見本協(xié)議書《附件1》。???3.2最高限制單價：不得高于原《關(guān)于發(fā)（略）土地評估收費指導(dǎo)意見的通知》（湘土協(xié)發(fā)[（略）]（略）號）文件各土地評估值指導(dǎo)價基準(zhǔn)費率的（略）%。?（四）框架協(xié)議第一階段的入圍服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)議價格：4.1服務(wù)內(nèi)容:（1）選取一定數(shù)量符合要求的供應(yīng)商承（略）本級土地評估服務(wù)工作。（2）框架協(xié)議服務(wù)期限為;簽訂合同之日起（略）年。（3）最高限制單價:不得高于原《關(guān)于發(fā)（略）土地評估收費指導(dǎo)意見的通知》（湘土協(xié)發(fā)[（略）]（略）號）文件各土地評估值指導(dǎo)價基準(zhǔn)費率的（略）%。（4）依據(jù)中華人民共和國國家（略）土地估價規(guī)程》GkT（略）-（略）、中華人民共和國國家（略）土地（略）等定級規(guī)程》CBT（略）-（略）、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《土地利用現(xiàn)狀（略）類》GkT（略）-（略）、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》國土資源部第（略）號及委托方提供的有關(guān)估價對象的資料包括規(guī)劃條件通知、地籍確權(quán)，委托評估約定書等資料受理業(yè)務(wù)，之后進(jìn)入估價程序到完成估價報告，主要經(jīng)過以下步驟:明確評估的基本事項。內(nèi)容主要包括估價對象權(quán)屬、用途、面積等、估價目的、基準(zhǔn)日、價格類型、估價日期等；擬定估價作業(yè)計劃；收集資料，實地踏勘，（略）析（略）理相關(guān)資料，商討估價技術(shù)方法；選擇合適的估價方法，確定相關(guān)的技術(shù)參數(shù)，確定試算價格；初算結(jié)果項目負(fù)責(zé)人自檢，并將自檢結(jié)果交于項目經(jīng)理會議討論；項目小組會議討論結(jié)果報負(fù)責(zé)人審核，總估價師審核評估報告書是否符合合法性原則，委托方的委托依據(jù)、所提供的文件、材料是否充（略）可靠，以及評估過程是否（略）土地估價規(guī)程》的要求，評估結(jié)果是否客觀、公正、科學(xué)、可行，審核通過的技術(shù)總負(fù)責(zé)人簽署審核意見；確定估價結(jié)果；撰寫估價技術(shù)報告及估價結(jié)果報告初稿；報告初稿提交審核小組審核；經(jīng)審核過的報告提交委托方。（5）項目工作進(jìn)度安排：（略）自然資（略）土地評估項目的服務(wù)日期：接到委托任務(wù)后5個工作日內(nèi)完成，如果有其他特殊情況需要加快進(jìn)度的，在保證成果質(zhì)量的前提下，承諾全力配合保證不影響委托方需求。一般情況下，具體工作進(jìn)度安排如下:收到作業(yè)通知后:第1天明確估價基本事項、擬定作業(yè)計劃、完成（略）踏勘、估價對象資料收集、周邊（略）場情況和上地利用情況調(diào)查；第2天（略）析（略）理相關(guān)資料，選定適合方法試算價格；第3天土地評估公司內(nèi)部進(jìn)行三級審核，確定測算價格；第4天撰寫估價報告并自審；第5天審核報告，裝訂成果，提供成果給委托方。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):?評估服務(wù)符合國家、地方及現(xiàn)行的法律法規(guī)，滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及委托方的要求，保證通過報批取得相關(guān)批復(fù)。簽署保密協(xié)議，未經(jīng)采購方許可不得泄露土地信息及評估結(jié)果。4.3協(xié)議價格:序號土地評估量最高限制單價（略）體折扣率報價（略）以下不得高于原《關(guān)于發(fā)（略）土地評估收費指導(dǎo)意見的通知》湘土協(xié)發(fā)【（略）】（略）號文件各土地評估值指導(dǎo)價基準(zhǔn)費率的（略）%??（略）%（略）以上-（略）以上-（略）以上-（略）以上-1（略）以上（五）確定第二階段成交供應(yīng)商的方式：順序輪候。?（六）適用框架協(xié)議的采購人或者服務(wù)對象范圍，以及履行合同的地域范圍：6.1適用框架協(xié)議的采購人或者服務(wù)對象范圍：（略）自然資（略）。6.2履行合同的地域范圍：（略）范圍。（七）資金（略）方式、時間和條件7.1資金（略）時間和條件：最終年度金額采用單宗評估，（略）批按實結(jié)算方式，每年度（略）月份、（略）月（略）憑增值稅發(fā)票（略）自然資（略）認(rèn)定的正式評估報告作為結(jié)算依據(jù)，在當(dāng)年度內(nèi)申請付款。原則上跨年度不予（略）。7.2資金（略）方式：單宗評估費用按投標(biāo)人參照原《關(guān)于發(fā)（略）土地評估收費指導(dǎo)意見的通知》（湘土協(xié)發(fā)[（略）]（略）號）文件中對應(yīng)的土地評估值基準(zhǔn)費率的（略）%*中標(biāo)費率計取，成交供應(yīng)商報價須包含所有費用，采購人不再另行（略）其他任何費用。（八）采購合同文本，包括根據(jù)需要約定適用的簡式合同或者具有合同性質(zhì)的憑單、訂單：詳見征集文件。?（九）框架協(xié)議期限：簽訂合同之日起（略）年。（十）入圍供應(yīng)商清退和補(bǔ)充規(guī)則：按中華人（略）采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》執(zhí)行。（十一）征集人（甲方）的權(quán)利和義務(wù)；（略）.1負(fù)責(zé)選定第二階段成交供應(yīng)商。（略）.2負(fù)責(zé)對入圍單位進(jìn)行考核。根據(jù)項目審核情況對入圍中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，按考核排名、項目特征、專業(yè)需求擇優(yōu)選擇項目安排，并對連續(xù)考核較差機(jī)構(gòu)進(jìn)行清退。（略）.3負(fù)責(zé)對乙方及其派出人員完成的編制事項及工作結(jié)果進(jìn)行審核驗收評價。（略）.4有權(quán)要求乙方及其派出人員協(xié)助配合編制終結(jié)階段相關(guān)工作。（略）.5根據(jù)乙方的有關(guān)要求，協(xié)調(diào)處理項目編制工作實施中的相關(guān)事宜。（十二）成交供應(yīng)商（乙方）的權(quán)利和義務(wù)（略）.1?有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則，對甲方委托項目編制工作依法獨立、客觀、公正地開展編制。（略）.2?在實施項目編制過程中，需要甲方協(xié)調(diào)建設(shè)單位提供的編制資料交接、延伸編制事項，可以向甲方提出，并由甲方協(xié)調(diào)、協(xié)助處理。（略）.3?享有本協(xié)議約定收取編制費用的權(quán)利。（略）.4?入圍供應(yīng)商無正當(dāng)理由，不得主動放棄入圍資格或者退出框架協(xié)議。（略）.5?乙方有義務(wù)在本單位中選派符合項目要求的專業(yè)人員參與服務(wù)工作，在本協(xié)議履行期間不得自行更換服務(wù)人員。（略）.6?乙方及其派出人員在工作中有義務(wù)接受甲方的管理指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督和驗收考評。工作過程中服從甲方的工作安排，并按期完成服務(wù)任務(wù)，并確保結(jié)果真實、合法和準(zhǔn)確。（略）.7?乙方在工作中要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)政策規(guī)定，做到程序合規(guī)，格式規(guī)范、內(nèi)容完（略）,證據(jù)充（略）適當(dāng)，編制結(jié)果報告格式規(guī)范、編制事實表述清楚、編制評價恰當(dāng)、問題定性及法規(guī)適用準(zhǔn)確。（略）.8?乙方及其派出人員有義務(wù)全面、真實、準(zhǔn)確的反映所承擔(dān)工作事項的情況，發(fā)現(xiàn)違法違紀(jì)問題應(yīng)及時向甲方匯報，不得隱瞞。（略）.9?乙方及其派出人員有義務(wù)完成實施方案確定的事項，并向甲方提交內(nèi)容一致的成果文件，并對其真實性、合法性、完（略）性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（略）.（略）?乙方及其派出人員在工作期間應(yīng)遵守廉政紀(jì)律和工作紀(jì)律，違反廉潔紀(jì)律實行“一票否決”。（略）.（略）?未經(jīng)甲方同意或組織，不得擅自與項目建設(shè)、設(shè)計等單位核對項目有關(guān)事項。（略）.（略）?乙方及其派出人員對承辦事項及工作結(jié)果有義務(wù)參加甲方或有關(guān)部門組織的聽證、復(fù)議、裁決或訴訟等工作，負(fù)責(zé)相關(guān)編制事項的解釋、答疑和澄清。（略）.（略）?存在應(yīng)當(dāng)回避情形時，乙方及其派出人員應(yīng)當(dāng)主動告知甲方，并予以回避。（略）.（略）?乙方及其派出人員在工作中不得以甲方及其人員名義從事與委托事項無關(guān)的活動。（略）.（略）?乙方及其派出人員不得使用甲方委托事項的資料和結(jié)果，用于與委托事項無關(guān)的目的。（略）.（略）?乙方不得將甲方委托的工作事項轉(zhuǎn)包、（略）包給任何第三方實施完成。（略）.（略）?乙方對其出具的成果文件真實性、合法性負(fù)責(zé)，對其出具的編制結(jié)果報告中編制事實、定性獨立承擔(dān)法律責(zé)任。（略）.（略）?乙方必須在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，除特殊情況外，由于乙方原因?qū)е鹿ぷ餮悠诮o甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。（略）.（略）?乙方人員在工作過程中的出行安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（十三）用戶反饋和評價機(jī)制（略）.1入圍供應(yīng)商必須按要求進(jìn)行人員備案。征集人定期依據(jù)制定的考核管理辦法對供應(yīng)商進(jìn)行考核、評比、管理。（十四）需要約定的其他事項：（略）.1保密條款（1）除甲乙雙方共同認(rèn)可的信息發(fā)布外，任何一方對其獲知的本協(xié)議涉及的所有有形、無形的信息及資料（包括但不限于甲乙雙方的往來書面文字文件、電子（略）等）中另一方的商業(yè)秘密或國家秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或得到本協(xié)議之另一方的書面許可，任何一方不得向第三人泄露前款規(guī)定的商業(yè)秘密或國家秘密。保密期限自任何一方獲知該商業(yè)秘密或國家秘密之日起至本條規(guī)定的秘密成為公眾信息之日止。（3）乙方不得以任何形式向第三方泄露土地的任何信息。（略）.2爭議的解決（1）在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭端，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在6O天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時，甲乙雙方同意將爭議遞（略）仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁（略）的，對雙方均有約束力。（2）除另有裁決外，仲裁費用應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。（3）在仲裁期間，除正在進(jìn)行的仲裁部（略）外，協(xié)議其他部（略）繼續(xù)執(zhí)行。（略）.3履約驗收方案（略）.3.1履約驗收主體征集人：（略）。服務(wù)對象：（略）自然資（略）。（略）.3.2履約驗收時間：由供應(yīng)商自檢合格后，向征集人申請履約驗收，征集人根據(jù)實際情況具體安排驗收時間。?（略）.3.3履約驗收方式：簡易驗收。（略）.3.4履約驗收程序：征集文件要求。（略）.3.5履約驗收內(nèi)容：各項服務(wù)內(nèi)容。（略）.3.6履約驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合現(xiàn)行國家、（略）、（略）及行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（略）.3.7履約驗收其他事項：現(xiàn)行國家、（略）、（略）及行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如有其他要求的從其規(guī)定。（略）.4組成合同的文件本協(xié)議與下列文件一起構(gòu)成合同文件，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：（略）.4.1在采購或合同履行過程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議（略）.4.2本合同協(xié)議（略）.4.3入圍通知書（略）.4.4投標(biāo)文件（略）.4.5政府采購合同專用條款（如有）（略）.4.6政府采購合同通用條款（如有）（略）.4.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙（如有）（略）.4.8其他合同文件（如有）。（略）.5合同生效：本合同自簽訂之日起，雙方簽字蓋章后生效。（略）.6.合同份數(shù)：本合同一式6?份，采購人執(zhí)3份，供應(yīng)商執(zhí)3?份，均具有同等法律效力。（略）.7合同訂立時間：（略）年（略）?月（略）日。（略）.8合同訂立地址：（略）（公章）????????????????????乙?????方：（公章）法定代表人：（略）???????????????????????法定代表人：（略）??????????????委托代理人：（略）???????????????????????委托代理人：（略）?????????????????電?????話：????????????????????????????電?????話：???????????????????????傳?????真：????????????????????????????傳?????真：???????????????????????????????????????????????????????開戶銀行：?中國建設(shè)銀行長（略）?????????????????????????????????????帳??????號：???（略）?（略）查看內(nèi)容