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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州天力項(xiàng)目E棟交付區(qū)精裝工程（剩余部分）及質(zhì)量整改、垃圾清運(yùn)工程。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)公告?廣州天力項(xiàng)目E棟交（略）（剩余部（略））及質(zhì)量（略）改、（略）?招標(biāo)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)將于近期進(jìn)行招標(biāo)。一.項(xiàng)目概況：1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：?廣州天力項(xiàng)目E棟交（略）（剩余部（略））及質(zhì)量（略）改、（略）?2、項(xiàng)目概況：（1）廣州天力項(xiàng)目位于廣（略）天朗明居BRT南（略）旁），占地面積（略）總建筑面積（略）㎡，項(xiàng)目由ABCDE五棟高層住宅組成，其中一二（略），三層為架空層，ABC棟4-（略）層、DE棟4-（略）層為住宅，本次招標(biāo)范圍為E棟室內(nèi)（戶內(nèi)及公共電梯廳（略）。（2）本（略）為清退原裝修單位，原單位對E棟裝修（略）體完成率約（略）%，本次中標(biāo)單位需完成E（略）剩（略）施工，并對E（略）的所有精裝施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括對原裝修單位完成的精裝施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，需完成E（略）原精裝單位已施工的質(zhì)量問題進(jìn)行（略）改，并對E（略）原精裝單位施工未清理外運(yùn)的垃圾進(jìn)行清理外運(yùn)。E（略）主要包（略）域：E棟四~三十一（略）、戶內(nèi)，E棟負(fù)一~負(fù)四層電梯廳等。二、招標(biāo)范圍：??1、本（略）為清退原裝修單位，完成E（略）剩（略）施工，并對E（略）的所有精裝施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括對原裝修單位完成的精裝施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。E（略）主要包（略）域：E棟四~三十一（略）、戶內(nèi)，E棟負(fù)一~負(fù)四層電梯廳等。????2、入戶門、戶內(nèi)門、櫥柜、衣柜、鞋柜、家政柜、鏡柜、浴室柜、護(hù)墻板、廚電（燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、烤箱、洗碗機(jī)、冰（略）等屬于另外（略），不在本次招標(biāo)范圍，本次精裝承接單位，需配合提供上（略）的施工作業(yè)面。（略）主要包括但不限于以下施工內(nèi)容：???（1）E（略）精裝圖紙范圍的所有剩余施工，包括但不限于精裝電氣穿線（包括預(yù)留滿足VRV空調(diào)外機(jī)使用的電源線，并對電源線完成保護(hù)套管）、精裝電氣末端設(shè)備安裝（燈具、面板、浴霸、涼霸、排氣扇等）、天花吊頂、墻面裝修基層、墻面軟包（捫布、皮革等，含捫布、皮革使用的玻鎂板材料采購；捫皮捫布甲方供應(yīng)部（略）數(shù)量，剩余數(shù)量乙供，其中捫布高2.8m，捫皮高1.（略）m，裝修單位需在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮材料損耗）、精裝給排水（給排水管線敷設(shè)、龍頭安裝、潔具安裝）、廚衛(wèi)墻地面防水、廚衛(wèi)天花防水、陽臺防水、家政間防水、沉箱蓋板、墻地磚、（略）（隔音涂料、臥室自流平、窗臺石、拉槽板、擋水石、淋浴屏、地漏、不銹鋼、鋁合金踢腳線、管井暗門拉手、排水立管包管、檢修口預(yù)留、空調(diào)百頁等施工）、電梯轎廂裝修。???（2）對E（略）范圍的（略）質(zhì)量負(fù)責(zé)，精裝完工后，（略）按合同履行質(zhì)保期內(nèi)的保修義務(wù)。???（3）對原單位已接收的（略）剩余的甲供材進(jìn)行接收（含二次搬運(yùn)）并用于（略）施工，配合對原單位的乙供材進(jìn)行接收并給予合理補(bǔ)償（如與原裝（略）或其它問題溝通無果，則負(fù)責(zé)乙供材的清退處理）。???（4）對精裝施工進(jìn)行成品保護(hù)，如其它甲（略）包單位完成施工并移交本次招標(biāo)的精裝單位，由精裝單位負(fù)責(zé)其它甲（略）包的施工成品保護(hù)。???（5）配置安保團(tuán)隊(duì)，按通過審批的安保方案，負(fù)責(zé)清退原裝修單位過程中的維穩(wěn)，清退范圍包括E棟。???（6）涼霸、排氣扇、洗碗機(jī)給水管（略）閥、熱水器止回閥、空調(diào)百頁、馬桶給水（略）閥軟管密封圈等材料的采購為本次招標(biāo)范圍。其中，涼霸、排氣扇屬于甲指乙供。???（7）入戶配電箱如有空氣開關(guān)、（略）器配件缺失的，由本次精裝單位負(fù)責(zé)按原品牌、原規(guī)格型號進(jìn)行材料采購并安裝。???（8）陽臺排水立管的硅酸鈣板包管在本次招標(biāo)范圍，包管后的硅酸鈣板間的填縫（略）、陰陽（略）的護(hù)（略）條均在本次招標(biāo)范圍，移交合格的工作面予總承包進(jìn)行陽臺墻面外墻膩?zhàn)?、水包水外墻漆施工???（9）家政間吊頂天花開孔，滿足熱水器排煙管安裝；（略）、戶內(nèi)吊頂天花開孔，滿足照明燈具、應(yīng)急照明燈具、消防廣播等安裝施工；燃?xì)庠钆艧煿芴旎ㄩ_孔，滿足燃?xì)庠钆艧熫浌馨惭b。上述天花開孔在本次招標(biāo)范圍。???（（略））墻面所有新舊開槽的防水、墻面恢復(fù)在本次招標(biāo)范圍。???（（略））E棟（略）戶型廚房外的吧臺在本次招標(biāo)范圍，其中洗菜盆、升降插座甲指乙供。???（（略））施工過程中的室內(nèi)電梯使用保護(hù)、維護(hù)均由本次精裝單位負(fù)責(zé)，（略）施工完工后，最遲交付前5天（不含交付當(dāng)天）完成電梯大保修保養(yǎng)，包括對有一定老化、磨損的（略）配件進(jìn)行更換。???（（略））負(fù)責(zé)E（略）精裝施工的材料送檢并取回報(bào)告，確保材料送檢及取回報(bào)告滿足竣備要求，不得少送、漏送。???（（略））按項(xiàng)目總承包、監(jiān)理、甲方的要求，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌E（略）竣備的裝飾（略）資料組卷并移交項(xiàng)目總承包，包括裝飾（略）所包括的砌體批蕩、外墻批蕩、木地板、櫥柜、收納柜、護(hù)墻板、戶內(nèi)門、門窗、欄桿等施工的資料收集并組卷。???（（略））對E（略）范圍的水電負(fù)責(zé)，每月（略）日前及時(shí)繳納上月（略）日至當(dāng)月（略）日的水電費(fèi)用。水電費(fèi)用由施工方于本次獨(dú)家議標(biāo)時(shí)的合同綜合單價(jià)中考慮。???（（略））本次精裝施工（略）不提供辦公場所、宿舍，由精裝施工單位自行考慮。???（（略））本次需組織（略）搶工，由施工方制訂可行的搶工方案并落實(shí)搶工。???（（略））施工過程中涉及的墻布、皮革、電線、線纜、瓷磚、經(jīng)濟(jì)型龍頭、地漏、無機(jī)涂料、衛(wèi)浴五金、浴霸，施工方接收退場單位移交的原甲供墻布、皮革、電線、線纜、瓷磚、經(jīng)濟(jì)型龍頭、地漏、無機(jī)涂料、衛(wèi)浴五金、浴霸，施工過程中涉及增補(bǔ)的墻布、皮革、電線、線纜、瓷磚、經(jīng)濟(jì)型龍頭、地漏、無機(jī)涂料、衛(wèi)浴五金、浴霸為甲指乙供材，由施工方于本次報(bào)價(jià)中綜合考慮。????3、具體界面如下：???（1）建筑部（略）：?????1）（略）地面裝飾裝修面層，招標(biāo)范圍內(nèi)隔音涂料及防水屬本次裝修單位范圍內(nèi)（詳見建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一說明及建筑施工圖）。?????2）自墻面、天棚、柱面及梁側(cè)面自裝飾基底處理（含該（略）項(xiàng)，含粉刷石膏、耐水膩?zhàn)?、龍骨、襯板等，不含抹灰）至油漆或墻紙、天棚吊頂及裝飾線等的最終面層。?????3）入戶門、管井門、防火門及地上室內(nèi)木門、幕墻、鋁板及窗邊相應(yīng)的收口工作；衛(wèi)生間、廚房、開（略）地面自結(jié)構(gòu)面完成至裝修面層，總包需完成結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)后移交裝修單位，防水屬裝修單位范圍內(nèi)。????（2）電氣部（略）：（略）裝修電氣圖及戶型電氣圖，（略）層配電箱、首層公共照明箱、地下室車庫照明箱、戶內(nèi)家居一體箱以（略）的安裝、調(diào)試及試運(yùn)行，包括且不限于所有首末端設(shè)備、線纜、線管、線槽、底盒等。其中“原土建暗敷預(yù)埋”部（略）由土建主體完成；消防集中應(yīng)（略）線管、電線敷設(shè)、燈具安裝（包含集中應(yīng)急照明控制箱）由土建主體完成；戶內(nèi)家居一體箱（箱內(nèi)強(qiáng)弱電（略）器件及模塊由配電箱廠家組裝），到場（略）安裝；（略）部等電位聯(lián)結(jié)（略）范圍。???（3）給水部（略）：完成水井房水表表（略）及戶內(nèi)各用（略），含戶內(nèi)水龍頭、（略）閥、衛(wèi)生潔具等器具制安（含配件及輔料等），并完成相關(guān)試驗(yàn)（洗手盆安裝不屬于本次招標(biāo)范圍。???（4）排水部（略）：完成衛(wèi)生潔具（不含洗手盤）等器具制安及洗手盤、衛(wèi)生潔具等與（略）的連接，含配件及輔料等，并配合洗碗機(jī)等排水設(shè)備與排水管的連接。（總包負(fù)責(zé)所有排水立管安裝，并保（略）域的水平支管預(yù)留長度：①衛(wèi)生間：水平支管出管井（略）cm，側(cè)排地漏安裝完成；②廚房：支管進(jìn)廚房保障有效接駁長度（略）cm；③陽臺及家政間:支管安裝完成（不含地漏安裝）；④室內(nèi)單體排水與戶外第一個(gè)工作井接駁，裝修單位完成剩余室（略））。???（5）通風(fēng)空調(diào)、新風(fēng)部（略）：戶內(nèi)一體箱至空調(diào)、新風(fēng)模塊之間的線纜施工由智能化單位負(fù)責(zé)，并配合完成各項(xiàng)調(diào)試工作，進(jìn)出風(fēng)口百葉由本次裝修單位供應(yīng)及安裝，需按暖通圖要求進(jìn)行表面噴塑。???（6）弱電（略）由智能化單位完成，強(qiáng)弱電聯(lián)排一體面板（略）絡(luò)、AP面板等）由智能化單位負(fù)責(zé)接線，最后統(tǒng)一由精裝單位蓋板安裝。???（7）其他：?????1）本次裝修招標(biāo)包括淋浴門供貨及安裝（要求瑪莎或同檔次品牌產(chǎn)品）。?????2）因（略）結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用過程版裝修圖紙進(jìn)行水電線管及底盒預(yù)埋（（略）層對應(yīng)的圖紙?jiān)斠?a class="mao" href="javascript:sbiaoChatClick('招標(biāo)文件')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)文件），故（略）存在一定的點(diǎn)位及線管（略）改。需裝修中標(biāo)單位按招標(biāo)版藍(lán)圖對預(yù)埋有誤的點(diǎn)位及線管進(jìn)行（略）改。?????3）門套基層夾板（按戶內(nèi)門圖紙做法）、（略）域新（略）屬于本次裝修范圍。?????4）所有甲供材料預(yù)算量、供貨計(jì)劃均精裝修單位按甲方要求時(shí)間內(nèi)提供,甲供材收貨卸貨地點(diǎn)為甲方指定的收貨地點(diǎn)（即項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)任意位置），裝修單位即按指定地點(diǎn)收貨卸貨，卸貨后如需任何轉(zhuǎn)運(yùn)由裝修單位自行承擔(dān)，同時(shí)按照合同要求執(zhí)行。?????5）竣工備案、竣工驗(yàn)收、材料報(bào)驗(yàn)以及平時(shí)檢查所需的材料檢測報(bào)告對應(yīng)其材料的材料送檢（含甲供材料）由裝修單位負(fù)責(zé)；以及配合甲方完成所有精裝修竣工備案的工作。?????6）施工階段電梯管理?????①含清潔、每梯專人開梯使用管理及故障修復(fù)。精裝修單位配合甲供材、甲指（略）包單位使用電梯垂直運(yùn)輸，且不再另外收取費(fèi)用（包括所謂的“加班費(fèi)”、“延長作業(yè)時(shí)間費(fèi)”）。?????②電梯使用過程中出現(xiàn)故障，為保證生產(chǎn)施工的正常進(jìn)行（略）進(jìn)行維修，并承擔(dān)或先行墊付費(fèi)用。裝修單位結(jié)清維修費(fèi)用后有其他責(zé)任人或責(zé)任單位的，因責(zé)任或責(zé)任單位人原因造成損壞的，由對應(yīng)責(zé)任人或責(zé)任單位承擔(dān)責(zé)任，裝修單位有權(quán)向其他責(zé)任人追償。?????7）施工用水用電均為永水永電，精裝施工單位可從水井、電井進(jìn)行取水、取電，取電必須按要（略）層臨時(shí)配電箱，并從臨時(shí)配電箱取電，嚴(yán)禁施工用電直接接駁永電。精裝施工單位對E（略）范圍的永水永電費(fèi)用負(fù)責(zé)，進(jìn)場時(shí)，對永水永電全面進(jìn)行抄表登記，后序發(fā)生水電費(fèi)用（包括用電線損）由精裝單位負(fù)責(zé)。?????8）廚房、衛(wèi)生間水管及燃?xì)夤荛_槽埋管完成后，由裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)（含防水修復(fù)），修復(fù)所需材料由裝修單位自行承擔(dān)，清單若未列項(xiàng)即在合同總價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，將不再做清單調(diào)（略）。?????9）施工過程成品保護(hù)由裝修單位負(fù)責(zé)；????（略））本次招標(biāo)所有甲供材到場后由乙方接收保管（乙方自行考慮材料堆放場地），其中A類為甲供材、B類為甲方指定品牌乙方供貨，C類產(chǎn)品由乙方供貨，具體材料型號及品牌規(guī)格型號詳見圖紙。????（略））中標(biāo)進(jìn)場后甲方僅提供一套審批完成的施工藍(lán)圖（含對應(yīng)的帶電子章電子版圖），后續(xù)出具的設(shè)計(jì)變更甲方也僅提供一套審批完成的設(shè)計(jì)變更施工藍(lán)圖（含對應(yīng)的帶電子章電子版圖）；????（略））施工方以包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)除合同約定的可調(diào)價(jià)款外、包稅費(fèi)、包（略）有關(guān)部門驗(yàn)收等完成合同約定施工方需完成的全部工作。其余未盡事項(xiàng)詳見施工圖紙。其余詳見招標(biāo)圖紙、技術(shù)方案、合同條款。????此外，本次招標(biāo)需考慮以下內(nèi)容：（1）本次招標(biāo)范圍內(nèi)部（略）材料調(diào)（略）為甲指乙供，具體材料以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。（2）施工（略）不提供辦公及住宿場地，不得在（略）設(shè)置飯?zhí)?，乙方需自行考慮。（3）裝修階段外立面未完成封閉，本次招標(biāo)需考慮防風(fēng)、防雨等措施。（4）需綜合考慮進(jìn)場施工的水電、安全文明管理押金。（5）本次招投標(biāo)需綜合考慮瓷磚排版損耗、施工損耗、瓷磚切割、磨邊及運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用。（6）新施工單位需承擔(dān)原退場施工單位責(zé)任內(nèi)容：①完成已施工部（略）的成品保護(hù)，完成缺失的材料送檢及復(fù)試報(bào)告;對已施工部（略）的檢査檢測及試驗(yàn)如電線排堵、給水打壓、排水通球、淋水試驗(yàn)；②完成施工樣板層、所有工序樣板重新施工報(bào)驗(yàn);未完成的檢驗(yàn)批驗(yàn)收需重報(bào)驗(yàn)；③完善未完成的圖紙深化；④后續(xù)負(fù)（略）的所有資料；⑤完成退場單位的未完成的各項(xiàng)（略）改問題的（略）改閉合等。⑥以上內(nèi)容需在本次投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。三、界面劃（略）：????總承包人、甲（略）包（略）包人的界面劃（略）（精裝修圖紙范圍內(nèi)的大堂、標(biāo)準(zhǔn)層及地下室電梯（略）、（略））???1總承包人負(fù)責(zé)：????1完成至建筑結(jié)構(gòu)圖紙范（略）地面結(jié)構(gòu)層、保溫；墻柱梁面抹灰層等基層，并完成水電預(yù)留預(yù)埋套