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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標網發(fā)布 高州市北江管區(qū)西江村渡口部分土地。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產權交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產權交易規(guī)則規(guī)定通過南方產權公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產權對上述材料內容予以公告；4.我方已對南方產權的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產權的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產權造成損失的，應當以設定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產權、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息本次出租標的（略）渡口部（略）土地。出租標的證載坐落（略）渡口，本次標的出租面積為（略）㎡，證載用途為“土地（略）住宅用地房屋用途：住宅”。標的評估用途為倉儲用地，出租用途為符合相關法律法規(guī)的要求。出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。擬出租期限（略）出租面積（㎡（略）出租形式（略）體出租項目附件土地租賃合同.pdf、單方承諾書.pdf承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為中華人民共和國境內（略）成立合法存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人。2意向承租方須符合以下要求：（1）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（2）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入經營異常名錄信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入經營異常名錄信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（3）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“行政處罰信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無行政處罰信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（4）如意向承租方為自然人的，（略）時提供“（略）”查詢頁截圖，（略）（包含地方各級法院）范圍內沒有找到相關的結果.”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（5）如意向承租方為個體工商戶的，（略）時提供信息公告期內“全國個體（略）”中“嚴重違法失信信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“企業(yè)未被列入嚴重違法失信企業(yè)”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內。承租方應履行的義務1.意向承租方（略）時需提供《單方承諾書》，承諾內容詳見附件。2.意向承租方一經提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。3.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權取消其承租資格，并沒收承租方已經交納的交易保證金，本項目終結。4.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附租賃合同文本。5.承租方須于【租賃合同簽署后（略）日內】向出租方（略）保證金。保證金金額為【租賃合同期限內最后一年月租金的3倍】。若承租方未按約定時間交納保證金的，出租方有權按租賃合同約定追究其違約責任。6.承租方須在租賃合同簽訂時，與出租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。重大披露事項1.承租方承諾自行承擔因出租標的下述現(xiàn)狀導致的合同無效、合同糾紛等風險，承租方一經（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標的情況知悉、確認、接受且無異議，并愿意按出租標的現(xiàn)狀承租，不因出租標的下述現(xiàn)狀或以無法實現(xiàn)合同目的為由追究（略）任何責任：（1）本次出租標的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關規(guī)定自行繳納相應費用、（略）相關審批手續(xù)，由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。（2）本次出租標（略）高州（略）公司”，根據(jù)《企業(yè)國有資產無償劃轉協(xié)議》，本次（略），存在未（略）產權證權屬人變更登記情形，由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。（3）根（略）現(xiàn)已委（略）公司負責本次出租標的的出租（略）與承租方簽訂。發(fā)票（略）公司向承租方開具。委托期限至（略）年（略）月（略）日止，若（略）公司（略）相關延期手續(xù)。（4）本次出租標的出租面積（略）㎡，承租方需同意出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付給承租方，自交付之日起，由該租賃物所引發(fā)的一切風險與相關責任均由承租方自負。（5）出租方以現(xiàn)狀出租物業(yè)，承租方必須遵守國家、（略）、（略）有關土地管理的規(guī)定，經營范圍必須取得有權審批部門的批準，經營業(yè)務必須符合法律法規(guī)等相關規(guī)定。若承租方確因生產經營所需，在租賃場地內搭建臨時建筑物及其它配套設施的，承租方須向出租方提交可行的設計方案，且按規(guī)定向有權審批部門（略）相關報批報建手續(xù)后方可施工。承租方未履行前述義務導致的投入、安全事故、或任何行政處罰等一切費用、損失、風險與責任，均由承租方自行承擔。（6）因出（略）主管部門審批而改變上述物業(yè)用途的，出租方和承租方任何一方均可解除租賃合同，互不承擔責任。（7）（略）域內的土地現(xiàn)狀為低洼地，（略）面存在一定落差。承租方需自行承擔有關費用，負責（略）域內的土地進行平（略）、填土及壓實等作業(yè)，使平（略）后的地面最終（略）面高度保持齊（略）標準需符合有關規(guī)劃及安全要求。平（略）過程中產生的土方、運輸、施工及各類合規(guī)處理等所有費用均由承租方承擔。（8）承租方需負（略）域內廢棄倉庫殘址的拆除、清（略）垃圾的清運工作，并承擔由此產生的全部費用（包括但不限于拆除、搬運、處置、環(huán)保處理等各項支出）。承租方應確保拆除及清運過程符合安全生產和環(huán)境保護相關法律法規(guī)，如因施工造成人員傷害、環(huán)境污染或第三方損失，均由承租方獨立承擔責任。（9）本次出租標的中存（略）民臨時搭建的建筑物“鐵皮房”占用土地的情形，占地面積約（略）㎡。承租方需依法、妥善解決臨建鐵皮房侵占土地的問題，由此產生的搬遷費、補償費、拆除費等相關安置費用均由承租方承擔。承租方應合法合規(guī)推進安詈工作，不得采取暴力、斷水斷電等非法方式驅趕住戶或相關人員。若因人員安署問題引發(fā)糾紛，承租方需負責協(xié)調，并承擔因此造成出租方或任何第三方的所有損失及法律青任。（（略））出租標的上存在一棟幾乎被土地填埋的一層無證建筑物，供承租方配套使用，若承租方擬拆除該建筑物的，須征得出租方同意。（（略））在出租標的范圍外的西側有一棟4層建筑物和一棟2層建筑物需圍蔽，圍蔽面積以及護坡的投影面積約（略）.（略）平方米，（略）域最終以出租方（略）劃定范圍為準，承租方需依據(jù)《（略）建設用地豎向規(guī)劃規(guī)范》相關規(guī)定（略）域的邊坡支護，并設置隔離設施，確保兩棟建筑不受出租行為影響，并定期檢查、維護隔離設施，及時修復損壞部位，確保隔離設施長期有效。2.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。3.出租方將該標的以現(xiàn)狀交付承租方。本次出租標的出租用途符合相關法律法規(guī)的要求，承租方根據(jù)本項目出租用途，自行在標（略）域的行政單位（略）相關證照。4.意向承租方交納交易保證金及提交《資產承租申請書》后，視為已對出租標的完成（略）踏勘，了解與認可出租標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關交易風險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。5.本次出租標的中的部（略）土地被占用，占用面積為（略）㎡，空置面積為（略）㎡。本項目成交后，由出租標的清場事宜由本項目最終承租方負責。6.本項目租賃期限不設免租期。7.本次項目的承租方租賃合同到期終止后，在同等承租條件下，承租方享有優(yōu)先承租權。出租方重新招租時，原承租方承諾參與投標，出租方承諾在招租方案中約定中標方對原承租方在原租賃合同期內投資建設的建筑物，按有資質第三方機構評估認定的資產殘值價回購（原承租方中標的除外，殘值按本條備注的折舊辦法計算折舊余值）。如重新招租時無人承租（含原承租方自行放棄承租的情況），原承租方需在原租賃合同期滿后三個月內完成在原合同期投入建設的建筑物資產的處理，不得影響出租方對土地的再次出租，原承租方逾期不處理，則視（略）原承租方放棄，上述資產歸出租方所有。8.意向承租方須在《資產承租申請書》中明確其意向承租的租賃期，租賃期須為（略）數(shù)年，意向承租方填寫的租賃期限不超過（略）年，租賃期限以承租方提交的資產承租申請書確認的租賃期限為準。9.承租方所從事的經營項目必須符合相關（略）、（略）相關消防、環(huán)保條例的規(guī)定。（略）.本項目出租信息公告不披露評估報告相關信息，不予意向承租方查閱前述評估報告。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）通過（略）進行（略）登記（含（略）《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證（略）資產承租相關資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。2.意向承租方須在信息公告期內向（略）結算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意