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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蜀南庭苑商業(yè)街7#112商鋪?zhàn)赓U招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蜀南庭（略）7#（略）商鋪?zhàn)赓U公告項(xiàng)目名稱蜀南庭（略）7#（略）商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目編號(hào)（略）AGGC（略）委托方承諾委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部門合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開（略）（國有資產(chǎn)監(jiān)督管（略））聯(lián)系方式：（略）-（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期截止后立即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行使期，優(yōu)先權(quán)行使期截止時(shí)間至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））蜀南庭（略）7#（略）商鋪2框架（略）.（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）號(hào)蜀南庭（略）。2.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的房屋有土地使用權(quán)證，租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，標(biāo)的建筑面積僅作參考，實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格，意向承租人需（略）踏勘確認(rèn)實(shí)際租賃范圍。委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明,方便承租人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。標(biāo)的有關(guān)瑕疵須由意向承租人（略）踏勘了解清楚，按現(xiàn)狀出租。房屋租賃用途要求1.租賃房屋用途為餐飲服務(wù)，現(xiàn)狀交付。承租人使用租賃房屋如需（略）施工許可證、消防驗(yàn)收或環(huán)保等手續(xù)的，由承租人自行（略）并承擔(dān)費(fèi)用。2.房屋有原承租人，因原承租人未返還房屋等原因?qū)е鲁鲎馊送七t交房，租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段順延，實(shí)際租期保持不變。如出租人延期交房達(dá)（略）日以上，承租人有權(quán)解除合同，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。3.履約保證金與首期租金一并繳納，承租人須在合同簽訂前向出租人繳清合同首期租金及保證金。承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付首期租金和履約保證金并與出租人簽訂租賃合同，首期租金、履約保證金或租賃合同任一項(xiàng)逾期的，均視為放棄本項(xiàng)目成交資格，出租人將上報(bào)交易監(jiān)督管理部門處理。4.承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《（略）場(chǎng)主體住所（經(jīng)營場(chǎng)所）登記管理暫行規(guī)定》、《（略）服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。5.意向承租人在（略）前，需自行結(jié)合房屋情況向相關(guān)行業(yè)主管部門咨詢了解相關(guān)行業(yè)許可和證照（略）要求等情況，完成（略）的意向承租人都視同具備相關(guān)條件并按要求履約，自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。租金及履約保證金（略）1.租金每6個(gè)月（略）一次，每（略）年遞增5%，先（略）后使用。首期租金在合同簽訂前繳納，后續(xù)租金于對(duì)應(yīng)租賃期開始前（略）。租期內(nèi)給予?1個(gè)月免租金裝修期。2.履約保證金為6個(gè)月首期月租金之和，與首期租金一并（略）,履約保證金在合同簽訂生效前繳納，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。二、對(duì)意向承租人資格的要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。?三、承租條件（一）房屋按現(xiàn)狀交付。當(dāng)前房屋未清空,意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；標(biāo)的有關(guān)瑕疵須由意向承租人（略）踏勘了解清楚，完成（略）的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（二）公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租房屋之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。（三）履約保證金與首期租金一并繳納，承租人須在合同簽訂前向出租人繳清合同首期租金及保證金。出租人全額收到承租人履約保證金及首期租金并與承租人簽署租賃合同后，于（略）日內(nèi)將房屋交付給承租人，具體以原承租人清空返還房屋后實(shí)際移交時(shí)間為準(zhǔn)。承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付首期租金和履約保證金并與出租人簽訂租賃合同，首期租金繳納、履約保證金繳納或租賃合同簽署任一項(xiàng)逾期的，均視為放棄本項(xiàng)目成交資格，出租人將上報(bào)交易監(jiān)督管理部門處理。（四）因原承租人未返還房屋等原因?qū)е鲁鲎馊送七t交房，租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段順延，實(shí)際租期保持不變。如出租人延期交房達(dá)（略）日以上，承租人有權(quán)解除合同，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。如因承租人原因?qū)е鲁鲎馊送七t交房，租賃終止時(shí)間不進(jìn)行順延，租賃起始時(shí)間以出租人通知交接房屋的最后一日起算。出租人、承租人雙方在移交材料上簽字、出租人將房門鑰匙移交承租人后視為房屋交付完成。（五）裝修改造1.房屋租賃期間，承租人需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。2.裝修前，承租人需向物業(yè)管理方繳納裝修保證金（具體根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議確定）。裝修過程中，承租人需服從出租人及物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理，確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變出租人與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由承租人承擔(dān)。出租人及物業(yè)管理方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程并提出（略）改意見。3.裝修要求（1）承租人裝修前，需將裝修方案提交出租人及物業(yè)管理方審核，出租人或物業(yè)管理方對(duì)裝修方案提出異議的,承租人應(yīng)予以修改。（2）裝修方案需滿足消防、環(huán)保、安全、衛(wèi)生等規(guī)范及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求（經(jīng)營餐飲業(yè)的，需按規(guī)范自行安裝隔油及排煙等設(shè)施設(shè)備），（略）體管理要求,僅可（略）天然氣或電能（如房屋不具備（略）天然氣條件的，則僅可使用電能）。（略）燃?xì)獾?，承租人以自己名義自行報(bào)裝并承擔(dān)費(fèi)用，如承租人不再承租該商鋪，應(yīng)將戶名無償過戶至出租人名下。（3）裝修方案經(jīng)出租人及物業(yè)管理方審核同意、但需報(bào)相關(guān)主管部門審核的，承租人還應(yīng)將方案報(bào)相關(guān)主管部門審核合格后方可實(shí)施。（4）承租人因裝修方案未通過審查而引起的一切責(zé)任及損失,由承租人自行承擔(dān)。（5）承租人應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)審批的方案進(jìn)行裝修,不得擅自對(duì)方案進(jìn)行修改。承租人未經(jīng)出租人同意，擅自修改裝修方案、擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或裝修過程中擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的,視同承租人違約,出租人或物業(yè)管理方將告知承租人立即停止裝修并限期（略）改、恢復(fù)原狀，同時(shí)，承租人繳納的裝修保證金將不予返還。承租人重新獲得出租人及物業(yè)管理方同意后（裝修方案需報(bào)相關(guān)主管部門審核的，承租人還應(yīng)將方案報(bào)相關(guān)主管部門審核合格）方可復(fù)工。承租人無法（略）改、恢復(fù)原狀的,出租人可代為（略）改、恢復(fù)原狀的,費(fèi)用由承租人承擔(dān)；如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改,出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改、恢復(fù)原狀達(dá)（略）日含的,視同承租人嚴(yán)重違約,出租人可單方解除合同、收回房屋、不予補(bǔ)償承租人任何裝修費(fèi)用、扣除承租人全部履約保證金作為違約金，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租人履約保證金不足以（略）出租人（略）改費(fèi)用或彌補(bǔ)出租人其他損失的,承租人需另行（略）。（6）房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，承租人必須加強(qiáng)施工（略）管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租人全權(quán)承擔(dān)，出租人對(duì)承租人進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。（7）裝修完成后,需報(bào)請(qǐng)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門驗(yàn)收的,承租人需經(jīng)主管部門驗(yàn)收通過后,方可進(jìn)行營業(yè)。如承租人未取得相關(guān)驗(yàn)收合格證而擅自營業(yè),出租人或物業(yè)管理方將下發(fā)書面通知要求限期（略）改,承租人繳納的裝修保證金將不予返還。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改,出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改達(dá)（略）日含的,視同承租人嚴(yán)重違約,出租人可單方解除合同、收回房屋、不予補(bǔ)償承租人任何裝修費(fèi)用、扣除承租人全部履約保證金作為違約金，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。因承租人裝修未通過驗(yàn)收而引起的一切損失,由承租人自行承擔(dān)。4.租賃期內(nèi),承租人如需安裝空調(diào),室外機(jī)必須安裝在出租人指定的位置,因此加購管線材料等產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。不具備條件安裝空調(diào)的房屋,承租人不得擅自安裝。5.如承租人因經(jīng)營需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得出租人的同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由承租人負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部（略）應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o出租人。6.承租人對(duì)房屋隔墻、（略）梯等結(jié)構(gòu)或功能進(jìn)行改動(dòng)的，出租人收回房屋時(shí)有權(quán)要求承租人按竣工圖紙將房屋結(jié)構(gòu)或功能進(jìn)行恢復(fù)。（六）承租人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及主管部門要求，結(jié)合自身經(jīng)營業(yè)態(tài)，辦齊經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)和許可,如消防備案、環(huán)評(píng)及營業(yè)執(zhí)照等，并在房屋顯眼位置公示營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)信息。如承租人未取得相關(guān)證照或許可擅自開業(yè),出租人或物業(yè)管理方將下發(fā)書面通知要求限期（略）改,如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改,出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改達(dá)（略）日含的,視同承租人嚴(yán)重違約,出租人可單方解除合同、收回房屋、不予補(bǔ)償承租人任何裝修費(fèi)用、扣除承租人全部履約保證金作為違約金，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,所造成的一切后果及責(zé)任,均由承租人承擔(dān)。（七）承租人接收房屋后，該處租賃房屋、附屬設(shè)施及所存放物品的安全及消防責(zé)任均由承租人完全承擔(dān)。租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)確保該房屋符合消防相關(guān)規(guī)定（不符合的需無條件即刻進(jìn)行（略）改），并按照消防部門要求，配齊并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備、保證（略）暢通。承租人應(yīng)做好租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的防火、防盜等工作，出租人、物業(yè)管理方及相關(guān)部門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，承租人應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)（略）改直至符合要求。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改,出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改達(dá)（略）日含的,視同承租人嚴(yán)重違約,出租人可單方解除合同、收回房屋、不予補(bǔ)償承租人任何裝修費(fèi)用、扣除承租人全部履約保證金作為違約金，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如發(fā)生消防事故、失竊等致出租人、承租人雙方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租人承擔(dān)。（八）承租人不得以任何理由（如房屋質(zhì)量問題等）拒絕或延期繳納租金、履約保證金、水電費(fèi)等費(fèi)用,租賃期內(nèi)承租人未按約定時(shí)間（略）租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除須補(bǔ)交外，每遲付一天應(yīng)按逾期總額的（略）之二標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金,同時(shí)，出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施,直至承租人繳齊拖欠的租金等費(fèi)用。（九）承租人存在擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或未經(jīng)出租人允許，擅自改變經(jīng)營用途的，出租人或物業(yè)管理方將下發(fā)限期（略）改通知單。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改,出租人或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施。如承租人拒絕、不配合或逾期（略）改達(dá)（略）日含的,視同承租人嚴(yán)重違約,出租人可單方解除合同、收回房屋、不予補(bǔ)償承租人任何裝修費(fèi)用并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,承租人還應(yīng)向出租人（略）相當(dāng)于合同總額（略）%的違約金。（十）租賃期內(nèi)，承租人因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前（略）日以書面形式通知出租人，如承租人承租期限未滿（略）年，違約金為2個(gè)月當(dāng)期月租金；滿（略）年未滿（略）年，違約金為1個(gè)月當(dāng)期月租金；滿（略）年，無違約金。（十一）如因承租人使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的,承租人應(yīng)立即停止破壞并恢復(fù)原狀或賠償出租人