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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 張謇紀(jì)念館周邊地塊項目方案及初步設(shè)計招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 張謇紀(jì)念館周邊地塊項目方案及初步設(shè)計招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目溪望里已（略）政務(wù)（略）以關(guān)于溪望里項目核準(zhǔn)的批復(fù)、東政服投〔（略）〕（略），建設(shè)資金來自自籌，出（略）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的方案及初步設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1（略）名稱：張謇紀(jì)念館周邊地塊項目方案及初步設(shè)計2.2（略）地址：（略）2.3（略）規(guī)模：占地面積（略）㎡，總建筑面積約（略）.8㎡；主要建設(shè)住宅、地下車庫、服務(wù)配套用房等；最高層數(shù)約（略）層；項目總投資估算約3.7（略）；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，保證最終方案設(shè)計、初步設(shè)計成果通過相關(guān)部門的審查（中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接、修改）2.5設(shè)計周期：（略）日歷天注：所有時間節(jié)點(diǎn)必須滿足招標(biāo)人對設(shè)計進(jìn)度要求，如招標(biāo)人需要，中標(biāo)人需派駐專業(yè)設(shè)計師駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)2.6招標(biāo)內(nèi)容2.6.1本次招標(biāo)項目（略）為一個標(biāo)段2.6.2招標(biāo)內(nèi)容：張謇紀(jì)念館周邊地塊項目的方案設(shè)計、方案修改（略）方案及初步設(shè)計階段所有需要設(shè)計的內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。具體要求詳見設(shè)計任務(wù)書。上述內(nèi)（略）咨詢、專項（業(yè)）設(shè)計的項目均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。如投標(biāo)（略）咨詢或?qū)ｍ棧I(yè)）設(shè)計條件的，可委托（略）咨詢或?qū)ｍ棧I(yè)）資質(zhì)的單位進(jìn)行實(shí)施，其質(zhì)量、責(zé)任和費(fèi)用由均中標(biāo)人承擔(dān)。委托前須報招標(biāo)人同意后方可實(shí)施，其相關(guān)單位業(yè)務(wù)范圍必須滿足住建部等部門有關(guān)資質(zhì)管理的規(guī)定。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行（略））甲級設(shè)計資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格。3.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：（1）被國家、（略）級有關(guān)部門及（略）級、（略）級有關(guān)部門暫停招（略）場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。（2）近（略）年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過（略）年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國（略）站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制（略）招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、（略）站公示且在有效期內(nèi)的。凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。3.3投標(biāo)人存在下列情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其參加投標(biāo)：（一）近（略）年內(nèi)因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰（略）生效裁判認(rèn)定存在違約情形的。3.4投標(biāo)申請人代理人及投（略）人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從（略）年（略）月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。3.5投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價以及其他不良行為，將會被鹽（略）記錄，影響后續(xù)（略）招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。3.6本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。3.7評標(biāo)前由招標(biāo)（略）政府第（略）號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。3.8其他要求：4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)（略）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：定標(biāo)后第一名不補(bǔ)償、第二名補(bǔ)償0.8（略）（含稅）、第三名補(bǔ)償0.5（略）（含稅），補(bǔ)償費(fèi)用由招標(biāo)人（略），設(shè)計成果版權(quán)歸招標(biāo)人所有，并有權(quán)免費(fèi)使用定標(biāo)前3名單位的設(shè)計成果。（（略）設(shè)計成果補(bǔ)償?shù)膯挝槐仨氶_具等額發(fā)票給招標(biāo)人）。5.招標(biāo)文件的獲取5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請（略）獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇（略）時間，逾期未（略）造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。5.2（略）址：https:（略）.cngb-web#login6.投標(biāo)文件的遞交6.1（略）址：https:（略）.cngb-web#login評標(biāo)辦法評標(biāo)辦法前附表條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)1評標(biāo)方法中標(biāo)候選人排序方法2.1.1形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人（略）明，由代理人簽字的，應(yīng)附（略），（略）明或（略）應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定投標(biāo)文件格式符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)人提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人備選投標(biāo)方案除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案…………2.1.2資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證資質(zhì)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定財務(wù)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定業(yè)績要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定信譽(yù)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定項目負(fù)責(zé)人符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定其他主要人員符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定其他要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定聯(lián)合體投標(biāo)人符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2項規(guī)定不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形…………2.1.3響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報價符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定設(shè)計服務(wù)期限符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定權(quán)利義務(wù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.（略）.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件設(shè)計方案符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件…………條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）設(shè)計方案部（略）：（略）投標(biāo)報價：（略）人員：（略）2.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A（若有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A;若有效投標(biāo)文件≥（略）家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）2.2.3投標(biāo)報價的偏差率計算公式①、投標(biāo)人的投標(biāo)報價與A值相等者，投標(biāo)報價得滿（略）。②、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1（略），并從（略）起扣，不足1％按插值法計算。③、投標(biāo)報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2（略），并從（略）起扣，不足1％按插值法計算。人員①.建筑專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人同時具有國家一級（略）建筑師證（略）師職稱的，得1（略）；同時具有國家一（略）師證書（略）師職稱或教（略）師職稱的，得2（略）；②.結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人同時具有國家一（略）師證（略）師職稱的，得1（略）；同時具有國家一（略）師證書（略）師職稱或教（略）師職稱的，得2（略）；③.電氣專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人同時具有國（略）師（供配電）證（略）師職稱的，得1（略）；同時具有國（略）師（供配電）證書（略）師職稱或教（略）師職稱的，得2（略）；④.暖通專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人同時具有國家（略）師（暖通空調(diào)）證（略）師職稱的，得1（略）；同時具有國家（略）師（暖通空調(diào)）證書（略）師職稱或教（略）師職稱的，得2（略）；⑤.給水排水專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人同時具有國家（略）師（給水排水）證（略）師及以上職稱的，得1（略）；同時具有國家（略）師（給水排水）證書（略）師職稱或教（略）師職稱的，得2（略）；⑥.造價專業(yè)負(fù)責(zé)人同時具有國家（略）師的證（略）師及以上職稱的，得1（略）；同時具有國家（略）師證書（略）師職稱或教（略）師職稱的，得2（略）。⑦.園林景觀負(fù)責(zé)人具有園林綠化類（略）師職稱的得1（略），具有園林綠化類專（略）師職稱或教（略）師職稱的得2（略）。園林綠化專業(yè):指與（略）規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等、園藝、（略）規(guī)劃、景觀、植物含植保、森保等、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn)，如職稱證書反映不出園林專業(yè)則以有效畢業(yè)證書所示專業(yè)為準(zhǔn)。條款號評（略）因素（偏差率）評（略）標(biāo)準(zhǔn)2.2.4設(shè)計大綱（方案）評（略）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計內(nèi)容深度（4（略））設(shè)計成果達(dá)到設(shè)計任務(wù)書的要求，無明顯缺項。設(shè)計理念（8（略））設(shè)計理念的先進(jìn)性、主導(dǎo)構(gòu)思新穎性、獨(dú)特性，清晰完（略）、且充（略）考慮實(shí)際使用需求（略）（（略））功能（略）合理，交通流線順暢，公共空間和私密空間的平衡，日照、通風(fēng)等符合規(guī)范，地下空間的高效利用。需（略）的合理性和前瞻性。建筑造型（（略））具有美學(xué)價值、標(biāo)志性，與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性，外立面材料的環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性，以及細(xì)節(jié)處理。住宅戶型設(shè)計（（略））戶型設(shè)計多樣化，符合高端客戶需求（略）合理，采光通風(fēng)好，得房率高，空間靈活性，兼顧不同家庭（略）場需求。創(chuàng)新戶型的應(yīng)用景觀綠化設(shè)計（5（略））景觀空間設(shè)計理念新穎，造型美觀（略）合理。注重互動空間如親子、健身等，水景利用是否合理，并考慮后續(xù)維護(hù)。新技術(shù)應(yīng)用（5（略））新技術(shù)應(yīng)用包括但不限于：綠色建筑技術(shù)、集中采暖、凈水直飲水等，需要評估創(chuàng)新性和實(shí)用性，是否經(jīng)濟(jì)性提高效率，同時符合當(dāng)?shù)厝巳荷钚枨?。設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、保密、安全等保證措施（2（略））保證措施方面，設(shè)計團(tuán)隊的經(jīng)驗、質(zhì)量管控流程、進(jìn)度計劃、保密和安全措施，是否有應(yīng)對風(fēng)險的計劃。設(shè)計工作重點(diǎn)、難點(diǎn)（略）析（5（略））要識別關(guān)鍵問題如復(fù)雜地形、業(yè)態(tài)融合、技術(shù)難點(diǎn)，解決方案是否合理，是否有預(yù)案。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和投資估算（略）析（2（略））經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和投資估算，要符合規(guī)劃要求，成本控制措施，投資回報（略）析是否合理，是否有優(yōu)化建議。以上設(shè)計方案評審各評審點(diǎn)得（略）最低得（略）一般不得小于設(shè)定（略）值的（略）%，最高得（略）一般不得大于設(shè)定（略）值的（略）%。如果得（略）小于設(shè)定（略）值的（略）%，請評委文字描述具體原因。8.發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告同步在江（略）（http:（略）.cn）、（略）（http:（略）.cnjszb）、鹽（略）（https:（略）.cn）同步發(fā)布。9.其他1（略）采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登（略）提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具（略）地址：（略）。移動（略）驅(qū)動、硬件（略）驅(qū)動（略）地址：（略）2（略）址（略）https:（略）.cnopen#login3本項目投標(biāo)人須知前附（略）中獲?。裕┑牟牧希枰稑?biāo)人先（略）公共資源（略）完善資