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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍港市JW-E-02地塊、LY-G-03地塊安置房建設(shè)項目代建開發(fā)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）JW-E-（略）地塊、LY-G-（略）地塊安置房建設(shè)項目代建開發(fā)招標(biāo)公告招標(biāo)編號：A（略）.招標(biāo)條件本招標(biāo)項（略）JW-E-（略）地塊、LY-G-（略）地塊安置房建設(shè)項目代建開發(fā)（項目名稱）已（略）中（略）批準(zhǔn)建設(shè)”，其（略）JW-E-（略）地塊安置房建設(shè)項目，項目代碼為（略）-（略）-（略）-（略）。（略）LY-G-（略）地塊安置房建設(shè)項目，項目代碼為（略）-（略）-（略）-（略）。本招標(biāo)項目建設(shè)資金來自業(yè)主籌集，項目出資比（略）、（略）港榮（略），行政監(jiān)督部門（略）自然資源與（略），項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程代建開發(fā)進行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目名稱：（略）JW-E-（略）地塊、LY-G-（略）地塊安置房建設(shè)項目代建開發(fā)2.2項目基本情況：2.2.1建設(shè)用地面積：JW-E-（略）地塊總用地面積（略）平方米（約合（略）.（略）畝），LY-G-（略）地塊總用地面積（略）平方米（約合（略）.（略）畝）。2.2.2建設(shè)地址：（略）詳見用地紅線圖；LY-G-（略）地塊坐落于龍翔（略）以南、（略）以西、（略）以北，具體界線詳見用地紅線圖。2.2.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：（1）JW-E-（略）地塊：容積率：≤2.8；建筑密度：≤（略）%；綠地率：≥（略）%；建筑高度：≤（略）米。（2）LY-G-（略）地塊：容積率：≤2.8；建筑密度：≤（略）%；綠地率：≥（略）%；建筑高度：≤（略）米。2.3招標(biāo)范圍：本項目采用全過程代建開發(fā)模式，招標(biāo)范圍包括且不僅限于：中標(biāo)人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、程序負(fù)責(zé)項目全過程代建開發(fā)，負(fù)責(zé)前期工作、手續(xù)（略）（不含用地手續(xù)和劃撥決定書（略））、負(fù)責(zé)地塊三通一平（含施工通水、通電、（略）、場地平（略）、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內(nèi)（略）遷移、紅線范圍內(nèi)（略）渣土（泥漿）自行外運消納（按龍港相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）、紅線范圍外強電、供水的外接等（略）監(jiān)理發(fā)包；負(fù)責(zé)地塊紅線范圍（略）勘察（略）設(shè)備、材料的采購；負(fù)責(zé)（略）建設(shè)（包括但（略）、給排水、景觀、綠化、電力、數(shù)字電視、通訊、二次供水、信號覆蓋、燃?xì)狻?G通信、充電樁配電箱（含電表箱）等）；（略）名稱牌（（略）名稱牌、（略）號、單（略）號、戶號）；BIM技術(shù)應(yīng)用（模型深度應(yīng)滿足LOD（略）規(guī)定）；負(fù)責(zé)組織竣工驗（略）報驗完成并達到交付標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的保修服務(wù)；配合摸文、負(fù)責(zé)（略）不動產(chǎn)權(quán)證并項目移交建設(shè)單（略）建設(shè)其他費用及相（略）配套、（略）政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、土地費及土地補償費、物業(yè)維修基金、住宅物業(yè)保修金、物業(yè)前期介入費、物業(yè)啟動資金、物業(yè)開辦費、物業(yè)委員會籌備金、高可靠性供電費、業(yè)主委托的第三方造價咨詢服務(wù)費（指施工圖預(yù)算編制、全過程跟（略）規(guī)定的應(yīng)由招標(biāo)人（略）的行政事業(yè)收費（略）保險（略）一切險、意外傷害險、第三方責(zé)任險）、檢測費、勘測費、與各單位協(xié)調(diào)及相關(guān)問題處置產(chǎn)生的費用等，（略）竣工驗收條件所必要的紅線外工作內(nèi)容及費用；負(fù)責(zé)LY-G-（略）地塊多余房源代銷服務(wù)；具體詳見招標(biāo)文件及合同條款。2.4開發(fā)期限（工期）：本項目兩個地塊（略）別計算工期，從招標(biāo)人發(fā)出通知之日開始計算，全過程代建開發(fā)總期限（略）日歷天。其中施工工期（略）日歷天（從監(jiān)理單位發(fā)布的開工（略）竣工驗收完成時間不得超過（略）日歷天）；總工期包含代建項目的前（略）實（略）竣工驗收、備案及集中交房階段。LY-G-（略）地塊多余房源代銷服務(wù)期限自合同簽訂之日起至竣工驗收滿（略）個月止。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：前期工作按照國家相關(guān)規(guī)范、程序（略）；項目質(zhì)量達到現(xiàn)行國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。3.投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)（或由具備前述相應(yīng)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的開發(fā)能力，資質(zhì)條件如下：①房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為牽頭人）具備房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)；②設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為設(shè)計（略）設(shè)計綜合甲（略）設(shè)計建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計建筑（略）甲級資質(zhì)；③施工資質(zhì)：投標(biāo)人（如聯(lián)合體，則為施工方）（略）施工總承包一級及以上資質(zhì)（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“（略）建筑（略）”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)），且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人必須為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，組成聯(lián)合體各方不得再單獨或與其他單位組成另外聯(lián)合體參與本項目的投標(biāo)；②聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)（略）工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議（略）工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；③聯(lián)合體投標(biāo)時須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書必須明確牽頭人，并明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利；④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，只能以聯(lián)合體的形式參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。3.3企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)（略）管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員提供）。（二）人員要求：3.4項目負(fù)責(zé)人：（略）責(zé)人須（略）師及以上職稱或土木建筑（略）師或一級（略）建筑師或一級（略）結(jié)構(gòu)（略）專業(yè)一級（略）建造師或（略）專（略）師，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則項目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人委派。項目負(fù)責(zé)人須提供投標(biāo)截止日前（略）在本單位近一個月的有效社保證明。3.5擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有具備一級（略）建筑師或一級（略）結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派；須提供投標(biāo)截止日前（略）在本單位近一個月的有效社保證明。3.6施工負(fù)責(zé)人：（略）責(zé)人（略）專業(yè)一級（略）建造師資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員委派，須提供投標(biāo)截止日前（略）在本單位近一個月的有效社保證明。投標(biāo)時可僅委派1名施工負(fù)責(zé)人，中標(biāo)后需要根據(jù)地塊規(guī)模，各地塊（略）別配置1名施工負(fù)責(zé)人；兩個地塊須（略）別配置項目施工班組人員。3.7如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在其他任何（略）（（略）的開始時（略）中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間（略）驗收合格或合同解除日期或更換手續(xù)（略）完成之（略）總承包或施工總承包的項目（略）總承包項目中的施工負(fù)責(zé)人，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。3.8擬派項目負(fù)責(zé)人如（略）師的，不允許存在同時在其他項目擔(dān)（略）師。（三）其他：3.9投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列（略）場失信黑名單（以全國建筑（略）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒（略）級建筑（略）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）。3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（（略）”為準(zhǔn)）。3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國”為準(zhǔn)）。3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)（略）場監(jiān)督管理機關(guān)在全國（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共（略）。3.（略）外投標(biāo)人（指施工企業(yè)）必須持有《（略）外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》且在有效期內(nèi)，或提（略）建筑（略）對外發(fā)布的（略）頁（顯示已備案截圖）復(fù)制件。4.招標(biāo)文件的獲取4.1本項目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補充（答疑、澄（略）上（略）方式（略）溫（略）址：http:（略）.html）4.2（略）址：潛在投標(biāo)人通過（略）鎖在（略）（溫（略）址http:（略）.cn）自行（略）。未在溫（略）并（略）鎖的投標(biāo)人，請參照《企業(yè)（略）及（略）》，到溫（略），詳見溫（略）址http:（略）.html）。4.3（略）上（略）時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間。4.4未在溫（略）并（略）的投標(biāo)人，請到溫（略），詳見溫（略）“辦事指南（略）址（http：ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cncolcol（略）index.html）5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時（略），（略）溫（略）址：http:（略）.html）。5.2逾期（略）的投標(biāo)文件，招標(biāo)（代理）人不予受理。6.招投標(biāo)方式6.1公開招標(biāo)。6.2?采用評定（略）離。7.聯(lián)系方（略）地址：（略）1（略）~（略）層聯(lián)系人：（略）娜電話：（略），（略）行政監(jiān)督部門：（略）自然資源與（略）地址：（略）