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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)嶺東村第四村民小組潭大公路15-3號(hào)土地及地上附著物租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 南（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物租賃項(xiàng)目（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：（略）.（略）平方米·月競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：1.（略）平方米·月延時(shí)周期：3（略）鐘次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目標(biāo)題南（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物租賃項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投交易機(jī)（略）競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍工業(yè)或商業(yè)資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競(jìng)投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年（略）.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社南（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物租賃項(xiàng)目ZC-（略）-（略）其他資源占地面積（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米·月南（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物租賃項(xiàng)目出租交易公告交易編號(hào)：（略）-（略）-0競(jìng)投公告南（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物租（略）上競(jìng)投）立項(xiàng)編號(hào)：穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。4（略）上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)（略）不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照（略）界面指引的銀行賬號(hào)（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）集體（略）址：http:（略）.com）對(duì)南（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物出租項(xiàng)目組織（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的單位（略）競(jìng)價(jià)（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）民小組（略）-3號(hào)土地及地上附著物；（二）資產(chǎn)類型：土地及地上附著物；（三）資產(chǎn)地址：（略）3號(hào)；（四）交易面積：土地面積約：（略）.（略）平方米，建筑面積約：（略）平方米；（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：工業(yè)或商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：?無(wú)證；2（略）規(guī)劃許可證：?無(wú)證；3.其他：無(wú)；（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（七）消防驗(yàn)收情況：無(wú)；（八）合同年限：（略）年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）交易底價(jià)：￥（略）平方米月（含稅）；（按土地面積計(jì)算）（十）租金遞增方式：每（略）年遞增（略）%（即第六年起租金在上一年度的標(biāo)準(zhǔn)上遞增（略）%）；（十一）租金收取方式：租金按半年為一期收取，每年（略）月（略）日、（略）月（略）日前繳納當(dāng)年上、下半年租金；（十二）交易保證金：￥（略）,（略）（大寫：人民幣（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競(jìng)投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及報(bào)（略）隨機(jī)生成（競(jìng)投（略）人通過(guò)（略）及（略）申請(qǐng)，經(jīng)（略）資格審核通過(guò)后，將獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投項(xiàng)目）；保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競(jìng)投人的同名賬戶實(shí)名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：（略）穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)交易保證金。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金（略）上交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)銀行賬號(hào)，一人同時(shí)（略）不同的交易項(xiàng)目時(shí)，請(qǐng)按照（略）界面指引的銀行賬號(hào)（略）別匯款。交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金，不接受（略）、（略）及現(xiàn)金匯款或存入。（十三）合同履行保證金：中標(biāo)價(jià)（略）年合同租金，在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競(jìng)得人結(jié)算）。（（略）上競(jìng)投，每次報(bào)價(jià)遞增￥1（略）平方米月或其（略）數(shù)倍；（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;（（略）址：http:（略）.com（十七）項(xiàng)目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十八）其他說(shuō)明：1.合同存續(xù)期間，如國(guó)家需征收、征（略）更新需要收回乙方租用的土地（地上有附著物）所在地塊，甲方提前3個(gè)月通知乙方，本合同終止，乙方必須無(wú)條件服從搬遷，征地補(bǔ)償款、安置費(fèi)、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬甲方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。甲方不再作任何補(bǔ)償，租金計(jì)付至實(shí)際交還之日。如乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)無(wú)條件服從搬遷的，自延期之日起加倍計(jì)收租金（場(chǎng)地使用費(fèi)），延期超過(guò)（略）日的，乙方承諾除應(yīng)（略）應(yīng)付租金（場(chǎng)地使用費(fèi)）外，該合同履約保證金視為對(duì)甲方的獨(dú)立補(bǔ)償，甲方無(wú)需退還。如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)額外予以賠償。2.承租方已充（略）知悉上述地上附著物無(wú)權(quán)屬證書、無(wú)（略）報(bào)建手續(xù)等狀況，清楚可能發(fā)生的法律后果，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)，如因此造成合同解除或無(wú)效等所引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。3.出租的地上附著物不得經(jīng)營(yíng)以下行業(yè)：廢棄資源綜合利用業(yè)、再生物資回收與批發(fā)、環(huán)境治理業(yè)，生物質(zhì)燃料加工、環(huán)境衛(wèi)生管理、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)等行業(yè)。4.承租方必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因承租方經(jīng)營(yíng)原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費(fèi)用。5.雙方因履行合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以合同簽署頁(yè)中列明的雙方地址或合同附件證件中地址為送達(dá)目的地，以當(dāng)面送達(dá)或郵寄的方式交付給對(duì)方。6.如合同被依法解除的，承租方應(yīng)在（略）天內(nèi)返還租賃土地及地上附著物給出租方，逾期不返還的，視為承租方放棄權(quán)利，出租方可直接自行收回。7.按照《土地衛(wèi)片執(zhí)法圖斑合法性判定規(guī)則》，出租物業(yè)不得隨意在未經(jīng)審批或無(wú)合法權(quán)源進(jìn)行翻新，翻建，新建等行為。8.承租方如需轉(zhuǎn)租，必需要書面向出租方申請(qǐng)，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.承租方確認(rèn)并同意出租土地如存在瑕疵，仍參與競(jìng)拍的、競(jìng)拍后拒絕簽訂合同、拒絕接收?qǐng)龅鼗蛑鲝埡贤瑹o(wú)效等的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償空置租金補(bǔ)償（不滿六個(gè)月按照六個(gè)月計(jì)算空置租金損失補(bǔ)償）；履約保證金（競(jìng)拍保證金）作為獨(dú)立補(bǔ)償歸甲方所有（無(wú)須退還），且乙方應(yīng)額外按合同總金額（略）%向甲方（略）額外補(bǔ)償。此條款在合同撤銷、無(wú)效后，該條款仍然有效，并作為合同結(jié)算和清理的依據(jù)，雙方均予以認(rèn)可。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單；2.詳看附件3：穗南農(nóng)資競(jìng)〔（略）〕（略）號(hào)項(xiàng)目競(jìng)投人其他準(zhǔn)入條件。（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。三、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略），競(jìng)投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略）。（二）（略）資料：競(jìng)投人（略）時(shí)必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競(jìng)投人提供原件核對(duì)）。（三）（略）流程指引：請(qǐng)參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說(shuō)明。（四）注意事項(xiàng)：1.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開(kāi)標(biāo)前（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問(wèn)題，后果自負(fù)（包括取消競(jìng)投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。3.競(jìng)投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人。（五）優(yōu)先權(quán)申報(bào)：1.申報(bào)階段采用競(jìng)投人自主申報(bào)形式（略）提示提交證明材料自主申報(bào)，僅能申報(bào)一種優(yōu)先權(quán)）優(yōu)先權(quán)次序基本規(guī)則：依法優(yōu)先權(quán)（（略）集體經(jīng)濟(jì)組織成員）=依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）＞依法優(yōu)先權(quán)（原租戶）＞普通競(jìng)投人，同時(shí)存在同級(jí)依法優(yōu)先權(quán)且出同樣價(jià)格的情況下，以搖珠方式確定競(jìng)得人。2.審核階段：競(jìng)投人申報(bào)優(yōu)先權(quán)后，交易機(jī)構(gòu)根據(jù)所提交資料進(jìn)行審核，優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)競(jìng)投人頁(yè)面顯示依法優(yōu)先權(quán)（成員）依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）依法優(yōu)先權(quán)（原租戶）。3.出價(jià)階段：審核通過(guò)后競(jìng)投人出價(jià)頁(yè)面顯示依法優(yōu)先權(quán)（成員）依法依約優(yōu)先權(quán)（原租戶）依法優(yōu)先權(quán)（原租戶），在報(bào)價(jià)時(shí)可行使優(yōu)先權(quán)（出當(dāng)前同樣價(jià)格），同等價(jià)格下按優(yōu)先次序競(jìng)得，若存在兩個(gè)及以上同等優(yōu)先權(quán)出同樣價(jià)格，競(jìng)投時(shí)間截止后5（略）鐘后安排電子搖珠，確定中標(biāo)結(jié)果。如遇不可抗力不能如期進(jìn)行電子搖珠，則由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)另行組織（略）搖珠活動(dòng)。五、競(jìng)投須知（一）