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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司新疆維吾爾自治區(qū)分公司關(guān)于對烏魯木齊元廣市場開發(fā)有限公司抵債資產(chǎn)淘寶網(wǎng)公開競價轉(zhuǎn)讓的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束（略）址http:（略）.c（略）新疆維吾（略）抵債資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌競價，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）或參與競價均視為無效操作。一、（略）新疆維吾（略）公司（（略）”）持有的位于烏（略）號商業(yè)用地（土地使用權(quán)證編號：烏國用（（略））第（略）號、面積：（略）.（略）持有的位于烏（略）號1棟-2層地下室（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）、-1層地下室（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）、1層商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）、2層商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）、3層商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）、4層商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）、5層商業(yè)（產(chǎn)權(quán)證書編號：烏房權(quán)（略）字第（略）號、面積：（略）.（略）平方米）。二、重大事項披露?1、義務(wù)人或與抵債資產(chǎn)相關(guān)的責(zé)任主體存在破產(chǎn)、被解散注銷撤銷關(guān)閉吊銷、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；2、抵債資產(chǎn)尚未（略）權(quán)屬變更（略）名下；抵債資產(chǎn)原所有權(quán)人存在無法配合（略）權(quán)屬變更手續(xù)、無法承擔(dān)（略）權(quán)屬變更登記手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)的情形；3、抵債資產(chǎn)欠繳稅費(fèi)，存在或可能存在無法（略）權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的情況；4、原始債權(quán)文件等資產(chǎn)文件可能存在未生效、無效或被撤銷、未履行或未全部履行等情形；5、可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生針對抵債資產(chǎn)的訴訟、仲裁、財產(chǎn)保全（包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施）、強(qiáng)制執(zhí)行或其他法律程序；6、抵債資產(chǎn)（略）征用、占用或收回或無法（略）抵債資產(chǎn)的權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；抵債資產(chǎn)負(fù)二層被第三人占有，存在無法對負(fù)二層占有、使用和收益的權(quán)利；7、抵債資產(chǎn)一層和二層非（略）層轉(zhuǎn)讓，其中一層和二層（略）取得以物抵債裁定前，原權(quán)利人已出售給第三方，此次轉(zhuǎn)讓以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)；8、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的實際用途和或其他實際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致；9、有關(guān)抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的權(quán)屬證明或其他文件中載明的不動產(chǎn)的面積（包括但不限于規(guī)劃建筑面積、實際建筑面積、土地面積、用地面積、（略）攤面積等）可能存在誤（略）機(jī)構(gòu)認(rèn)可的情形；可能存在具體位置無法確定、邊界無法明確等情形；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)發(fā)生被采取查封、凍結(jié)、監(jiān)管等措施，或滅失、毀損、對外租賃（現(xiàn)有租戶存在清退問題）、被第三人占用、出借、設(shè)定居住權(quán)、地役權(quán)、無相關(guān)權(quán)屬證明、不能（略）權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；（略）、抵債資產(chǎn)項下（略）、原所有權(quán)人及其任一前手）可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納、補(bǔ)繳稅費(fèi)（契稅、印花稅、使用稅費(fèi)、流轉(zhuǎn)稅費(fèi)、增值稅及其他稅費(fèi)）、土地出讓金、維修基金、登記費(fèi)、工本費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、滯納金、行政處罰金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、倉儲費(fèi)、保管費(fèi)、托管費(fèi)以及各項行政事業(yè)性收費(fèi)、（略）場服務(wù)性收費(fèi)等情形；（略）、抵債資產(chǎn)（略）部門部（略）征收或收回（含無償收回）的情形；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件缺失、遺失、未（略）或無法及時（略）或不能（略）權(quán)屬初始登記手續(xù)（權(quán)屬證書），或者前述權(quán)屬證明文件或權(quán)屬證書被撤銷，或者抵債資產(chǎn)項下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥或取得可能與中國法律法規(guī)規(guī)定的程序或其他要求不一致；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的承租人、承包人、實際施工人、承建商、消費(fèi)者、擔(dān)保人或其他第三方可能享有對抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)優(yōu)先（略）權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；（略）、尚未（略）或無法（略）機(jī)構(gòu)許可、批準(zhǔn)、同意、登記、備案、驗收、或其他新設(shè)或變更手續(xù)（包括但不限于有關(guān)不動產(chǎn)的立項、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項的相關(guān)手續(xù)）；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)的（略）機(jī)構(gòu)的有關(guān)文件的規(guī)定或者相關(guān)合同約定；亦可能存在（略）款、消費(fèi)者退房（略）性質(zhì)不宜拍賣變賣等情形；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)（略）政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價值；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)租賃關(guān)系存在爭議（轉(zhuǎn)租期限較長），存在或可能存在未決訴訟、承租人抗辯等情況；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)內(nèi)部設(shè)備設(shè)施存在老化情況，可能無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，基礎(chǔ)裝修存在老化及可能需要修繕的情況；（略）、抵債資產(chǎn)存在未完成或未完全完成消防改造等情形；（略）、抵債資產(chǎn)項下不動產(chǎn)因承租人未合規(guī)經(jīng)營可能存在后期維修恢復(fù)等（略）承擔(dān)抵債資產(chǎn)由其（略）時長城資產(chǎn)新疆（略）公司應(yīng)繳納的契稅、抵債資產(chǎn)持有期間的房產(chǎn)稅、土地稅、增值稅、附加稅以及抵債資產(chǎn)過戶登記至競買人時的增值稅、附加稅、土地增值稅、印花稅等根據(jù)相（略）承擔(dān)的稅費(fèi)，除（略）不承擔(dān)其他稅費(fèi)。競買人承擔(dān)（或墊付）抵債資產(chǎn)由原所有（略）名下時應(yīng)由原所有權(quán)人繳納的稅費(fèi)、維修基金等涉及的（略）過戶至競買人名下時根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。三、掛牌價格：（略）,（略）,（略）.（略），保證金：（略）,（略）,（略）.（略），加價幅度：（略）,（略）.（略）或（略）倍數(shù)。四、保證金交納（略）服務(wù)費(fèi)（略）：（一（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（二）競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證（略）指定賬戶；若只有一人（略）競價，將補(bǔ)登3個工作日的公告后確認(rèn)是否成交。確認(rèn)成交后該款項自動轉(zhuǎn)為履約保證金。確認(rèn)成交后買受人應(yīng)在5個（略）簽訂《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，若買受人未在5個工作日內(nèi)到場履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)時，（略）所有，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。交易條件為一次性付款，需在《不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后（略）個工作日內(nèi)（略）全部成交價款。競買人需繳納（略）競價保證金，競買成功后，該競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（略）有權(quán)行使如下一種或多種權(quán)利：（1）沒收履約保證金。（2）要求買受人就應(yīng)付未付價款按每（略）違約金。（3）解除協(xié)議。（4）要求買受人繼續(xù)履行協(xié)議項下受讓標(biāo)的債權(quán)的義務(wù)，繼續(xù)（略）轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)宣布轉(zhuǎn)讓價款的付款期限提前到期，要求買受人立刻（略）全部未付的轉(zhuǎn)讓價款等全部款項。買受人將競（略）指定（略）新疆維吾（略）烏魯（略）；賬號：（略））。（三）競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。五、競買人應(yīng)具備條件：（一）具有完全民事行為能力、（略）能力的法人、組織或自然人。（二）下列人員或機(jī)構(gòu)不得參與：1、（略）工作人員；2、該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3、債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4、原債務(wù)企業(yè)的控股股東（略），擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，原債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；5、上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實體；6、國家金融監(jiān)（略）認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日9時止接受咨詢（節(jié)假日休息），（略）項目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。八、特別提醒：（一）標(biāo)的物以（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。因不符合條件參加競買并成為買受人的，（略）有權(quán)沒收買受人的競價保證金，并重新組織競價。（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅費(fèi)按照《抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定承擔(dān)。（五）本標(biāo)的物的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。（六）競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。（七）現(xiàn)公布的（略）協(xié)議范本，僅供參考具體版本以簽訂時為準(zhǔn)。咨詢電話：（略）-（略）?，（略）-（略），聯(lián)系人：（略）女士紀(jì)檢審計部聯(lián)系電話：（略）-（略），聯(lián)系人：（略）地址：（略）????????????????????????????????????????????（略）???????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年（略）月（略）日附件：競價須知.docx（略）查看原文