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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 珠江路88號靠近珠江路一側(cè)1-7店面房3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（（略））個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)放棄或不涉及價款（略）要求1、一年一付，先付后用。2、首期租金自合同簽訂并生效后（略）天內(nèi)付清。3、履約保證自合同簽訂并生效后（略）天內(nèi)付清。4、租金遞增情況：每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。重大事項及其他披露內(nèi)容1.特別提示：①本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔（略）營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。②經(jīng)營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。③其它未盡事項詳見附件。2.申購保證金說明：①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。②為保護交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證（略）的交易服務費（包括出租方和承租方的交易服務費）后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成（略）后單方撤回申購申請的；B.若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)交納服務費及與出租方簽署《租賃合同》；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，意向承租方均不應價的，申購保證（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)交納服務費及與出租方簽署《租賃合同》的。若申購保（略）的經(jīng)濟損失（包括但不限于出租方和承租方的交易服務費）和出租（略）和出租方有權(quán)進步一步追究承租方的責任。③承租方的申購保證（略）收到出租方出具的收款憑證（首期租金和履約保證金）后7個工作（略）無息退回。④未成交人的申購保證金退回：確定承租方后的7個工作（略）無息退回。3.交（略）按首年租金的1.（略）%（略）交易服務費。4.交易流程：①（略）起止時間：掛牌截止日下午（略）:（略）。（略）一經(jīng)提交，不得撤回。②看樣時間：不組織統(tǒng)一集中看樣，掛牌期間，意向方可自行前往標的（略）踏勘。?咨詢電話，蔣老師：（略）-（略）③承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意（略）絡(luò)（略）絡(luò)競價時間：掛牌截止日后的第1個工作日上午9:（略）。若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價出租。④承租方應在收到《成交通知書》次日起3個工作日內(nèi)交納交易服務費，收到《成交通知書》次日起（略）個工作日內(nèi)憑成交通知書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。與出租相關(guān)的其他條件1、出租用途：僅作為辦公管理用房、倉庫等非娛樂性經(jīng)營，不得?生產(chǎn)、?儲存、?經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等危險品，（略）餐飲民宿等使用，不得住宿，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2、其他費用：租賃房屋發(fā)生的水電費、燃氣費、衛(wèi)生費、有線電視（略）費等均由承租方承擔。其中若因水表、電表安裝使用出租方戶名，水電費由出租方墊付的，電費由承租方按約定單價稅后1.2（略）度包含損耗及維護費向出租方（略），水費由承租方按約定單價稅后6.（略）噸包含損耗及維護費向出租方（略），先用后付，一般一年結(jié)算一次，若金額較大，出租方可要求承租方季結(jié)。若國家水、電費浮動，出租方可對水、電費作相應調(diào)（略），具體金額由雙方協(xié)商。3、裝修要求：承租方裝修方案需提前告知，未經(jīng)同意不得擅自裝修，裝修時不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和安全。裝修期間人員施工全部風險及責任需全權(quán)由租戶負責。租賃期滿，對附著于房屋的裝修部（略），出租方可選擇要求租戶恢復原狀或無償歸出租方所有。4、若出租方需要，承租方需為租賃房屋購置財產(chǎn)險。5、安全責任：承租方在租房期間必須遵紀守法，承擔租賃期間的房屋防火、防盜及門前衛(wèi)生責任，不得利用租房進行違法違紀活動（包括賭博、吸毒、賣淫、嫖娼、傳播淫穢物品及其他違法犯罪活動），若發(fā)生違法違紀事件由承租方承擔后果。承租期間租戶為出租房的安全生產(chǎn)責任人。（略）【與出租相關(guān)的其他條件】二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價多次報價交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件1.中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許（略）審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金3個月租金（按實際成交價折算）交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準交納方（略）賬號:（略）開戶行：寧波（略）查看原文