根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及有關(guān)法（略）受廣西旅發(fā)廣通房（略）公司委托，對中國—（略）人工（略）合作經(jīng)營服務項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請符合投標人資格要求的單位參加投標。
一、招標項目名稱：中國—（略）人工（略）合作經(jīng)營服務項目
二、招標項目編號：G（略）GL（略）S-G（略）-Z
<（略）
四、項目概況：
項目位于（略）內(nèi)，是招標人開發(fā)建設的一座包含有商場、影院、餐飲、溜冰場等的5層大型中國—（略）人工（略）。商業(yè)體總建筑面積約〔（略）.（略）〕平方米。項目已取得《用地規(guī)劃許可證》（編號為〔地字第（略）〕）（略）規(guī)劃許可證》（編號為〔建字第（略）〕）（略）施工許可證》（編號為〔（略）〕、《不動產(chǎn)權(quán)證書》（編號為〔（略）〕）。
項目物業(yè)建筑情況：
1.項目物業(yè)建筑面積（不含停車場）：（略）.（略）平方米（含地上建筑面積〔（略）.（略）〕平方米、地下建筑面積〔（略）.（略）〕平方米）。
2.項（略）層：地上〔P1〕層至〔P4〕層、地下〔B1〕層至〔B1〕層。
3.專為項目物業(yè)配套的停車場：地上〔P3〕層至〔P3〕層、地下〔P1〕層至〔M2〕層，停車位數(shù)量共〔（略）〕個。
五、招標內(nèi)容：
本項目目標是打造成（略）的（略）艦商業(yè)體，建設成為以人工智能主題的，集購物、休閑、娛樂（略）為一體的中國-（略）人工（略）。
租金（人民幣，下同）（略）和車位租金的綜合租金。（略）年租金總額不低于（略）。由投標人對每年的租金進行報價。開業(yè)前（略）年作為培育期，第（略）年租金報價不低于（略），第（略）年租金報價不低于（略），第（略）年租金報價不低于（略）；第4至第（略）年的單年租金報價不低于（略）。
利潤（略）成：商業(yè)合作經(jīng)營方自行運營項目，自開業(yè)日（若項目開業(yè)日期晚于（略）年（略）月（略）日，則從（略）年（略）月（略）日起）第（略）年起，中標人將年度營業(yè)利潤（中標人營業(yè)利潤=中標人營業(yè)總收入-中標人營業(yè)總成本，定義詳見第四章合同格式第一條，下同）中不低于【（略）】%的份額（略）配給招標人。利潤（略）成的金額由招標人聘請的第三方審計機構(gòu)對項目開展的專項審計確定，在雙方確認后（略）個工作日內(nèi)（略）給招標人。如中標人營業(yè)利潤出現(xiàn)負利潤，則不進行利潤（略）成，同時招標人不承擔虧損。由投標人對自開業(yè)日第（略）年起的（略）成進行報價。
具體要求詳見招標文件項目服務需求。
六、租賃期限：
租賃期限自（略）年（略）月（略）日起算共計【（略）】年，若項目開業(yè)日期早于（略）年（略）月（略）日的，則從項目開業(yè)之日起算租賃期限。
七、投標保證金
本項目需要繳納投標保證金（略）（（略）,（略）.（略））。
投標保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者銀行、保險機構(gòu)出具的保函，禁止采用現(xiàn)金形式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在響應文件提交截止時間前交至采購代理機構(gòu)指定賬戶并且到賬；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在響應文件提交截止時間前，投標人應當遞交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函原件。否則視為無效保證金。
開戶銀行：廣西北部（略）銀（略）可選廣西北部灣（略））
銀行賬號：（略）
銀行行號：（略）
八、投標人資格要求：
（一）投標人在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）設立的企業(yè)法人，能夠獨立承擔民事責任；
（二）投標人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無不良行為記錄，不（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入嚴重失信主體名單和重大稅收違法失信主體；
（三）投標人使用的商標品牌（自有或許可、授權(quán)）已在國家（略），相關(guān)證書合法有效。如是獲得商標品牌權(quán)利人許可或授權(quán)使用的，須獲得許可或授權(quán)；
（四）投標人或其使用商標品牌的授權(quán)方目前運營有5（略）項目，項目總運營面積超過（略）平方米，須提供證明材料(復印件品牌授權(quán)方蓋章)；
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。
九、獲取招標文件
請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日北京時間（略）：（略）前，由投標人（略）址：https:（略）.com）進行（略）并獲取招標文件；未（略）的投標人可在（略）完成（略）后再行（略）。如在操作過程中遇到問題或需技術(shù)支持，請致電：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）。提示：投標人只有在“（略）”完成（略）并獲取（（略））并（略）了招標采購文件后才視作依法獲取招標采購文件（略）運營費：（略）/套，招標文件費：（略）/套，售后不退。
注：（略）時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標文件為準。投標人合格與否，將由評標委員會決定。
十、投標截止/開標：
（一）投標截止時間：（略）年（略）月（略）日上午9時（略）（北京時間）
（二）開標時間：（略）年（略）月（略）日上午9時（略）（北京時間）
十一、發(fā)布公告的媒介：
中國采購與招標網(wǎng)（http:（略）.cn）、（略）（https:（略）.com）,請投標人關(guān)注。本公告公示時間為5個工作日。
十二、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：（略）span>電話：（略）-（略）
（（略）
聯(lián)系人：（略）>
電話：（略）-（略）傳真：（略）-（略）
地址：廣（略）號松宇時代（略）
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（略）年（略）月（略）日
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