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招標(biāo)公告（略）對慈（略）物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、采購項目基本信息 1、采購項目名稱：慈（略）物業(yè)服務(wù)項目 2、政府采購計劃編號：慈財采計[（略）]C（略） 3、委托代理編號：HNZG（略）-（略） 4、采購項目預(yù)算：兩年合計（略）(含稅) ¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例： % 5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃（略）標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理。 6、評標(biāo)方法： ?最低評標(biāo)價法 ¨綜合評（略）法 7、合同定價方式： ?固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵 8、合同履行期限：兩年（自簽訂合同之日起計算），合同一年一簽，考核合格后續(xù)簽第二年合同。 9、本項目（略）階段要求投標(biāo)人提供以下保證： ?投標(biāo)保證金：人民幣 （略）； ?履約保證金：中標(biāo)、成交金額降價幅度不超過采購預(yù)算（略）% 的，履約保證金為中標(biāo)、成交金額的（略）%；中標(biāo)、成交金額降價 幅度超過采購預(yù)算（略）%以上的，履約保證金為采購預(yù)算減去中標(biāo)、 成交金額的差額； ¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的 %； ¨質(zhì)量保證金：合同金額的 %； 二、采購人的采購需求 包名稱 最高限價（（略）） 標(biāo)的名稱 簡要技術(shù)要求 數(shù)量 標(biāo)的預(yù)算（（略）） 節(jié)能產(chǎn)品 進口產(chǎn)品 包1 （略） 慈（略）物業(yè)服務(wù)項目 詳見第三章 采購需求 （略）年 （略） ¨ ¨ 備注1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2.同意（略）進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。 三、中標(biāo)供應(yīng)商的確定 1、本項目報價采用（減價）多輪報價方式，且設(shè)置保留價（底價）。 2、采用公開招標(biāo)最低評標(biāo)價法和競爭性談判方式的項目，評標(biāo)委員會、談判小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)通過資格審核和符合性審查的供應(yīng)商的報價，按照報價由低到高的順序推薦3個中標(biāo)、成交候選人，并編寫評審報告。第一中標(biāo)、成交候選人的報價應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蛘咝∮诒Ａ魞r。采購人應(yīng)當(dāng)按照評審報告推薦的中標(biāo)、成交候選人的順序確定中標(biāo)、成交供應(yīng)商。 3、若第一中標(biāo)、成交候選人主動放棄或者未按照采購文件要求提交履約保證金或者未按時與采購人簽訂合同而被取消資格后，第二中標(biāo)、成交候選人同意按照高于第一中標(biāo)、成交候選人一個減價幅度的報價的，則第二中標(biāo)、成交候選人應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)、成交供應(yīng)商。 4、若第二中標(biāo)、成交候選人不接受此成交條件，第三中標(biāo)、成交候選人同意按照高于第一中標(biāo)、成交候選人一個減價幅度的報價的，則第三中標(biāo)、成交候選人應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)、成交供應(yīng)商。 5、若3個中標(biāo)、成交候選人均不接受此成交條件，采購人應(yīng)當(dāng)重新組織（略）上報價起始價、保證金、報價幅度要求 采購項目名稱 報價起始價（（略）） 保證金（（略）） 報價（減價）幅度（（略）） 備注 慈（略）物業(yè)服務(wù)項目 （略） （略） （略）及其（略）數(shù)倍 五、投標(biāo)人的資格要求 1.投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的法人、其他組織（略）采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。即： （1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2．落實政府采購政策需滿足的資格要求： ?專門面向： ?中小企業(yè) ¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位 ¨強制（略）包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的 %（略）包給中小企業(yè)。 3.供應(yīng)商特定資格條件：/。 4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人（略）采購活動。 5.為本采購項目提供（略）體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。 6.列入失信被執(zhí)行人、重（略）采購嚴(yán)重違法失信行（略）采購活動。 7.聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 注：① 投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請自行說（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》，符（略）采購供應(yīng)商資格承諾函（略）采購活動，無需提供財務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料。 六、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、地點及方式 有意參加投標(biāo)者，請于（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，每日（略）時（略）到（略）時（略）（北京時間），在張（略）（（https:（略）.cn/information/portal/index））“其他項目→（略）上（略）/獲取招標(biāo)文件，逾期將不能獲取文件。修改、澄清后的招標(biāo)文件請投標(biāo)（略）站自行（略），恕不另行通知，如有遺漏投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。本項目采用（略）招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人須（略）ukey，在張家（略）（https:（略）.cn/portal/index）進行（略）登記和（略）認(rèn)證。 ?本項目實行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在https:（略）.cn/portal/index獲取電子版招標(biāo)文件。 ¨本項目進行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。 七、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 1.提交投標(biāo)文件的截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京時間） 2.提交投標(biāo)文件地址：（略）:（略）.cn/portal/index），即可瀏覽、查閱和（略）相關(guān)項目招標(biāo)文件，對意向項目（略）“（略）上填報《競買申請書》（略）在該銀行開設(shè)賬戶的隨機子賬號（略）確認(rèn)保證金到賬后，（略）投標(biāo)文件。 3.開標(biāo)時間：（略）年 （略）月（略）日（略）:（略）（北京時間） 4.開標(biāo)地址：（略）參加競價，并在規(guī)定的時間內(nèi)（略）投標(biāo)文件。 八、公告期限 1.本招標(biāo)公告在（略）（（略）www.（略）.cn）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起（略）個工作日。 2.在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。 九、詢問及質(zhì)疑 1.投標(biāo)人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。 2.（略）證書、操作等如有疑問（略）服務(wù)機構(gòu)。 3.潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財政部令第（略）號）規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。 十、投標(biāo)說明 1.本公告選項：?表示選擇，¨表示未選擇。 2.投標(biāo)人參與政府采購活動，無需向采購人（略）繳納任何費用。 十一、采購項目聯(lián)系人姓名和電話 1.聯(lián)系人姓名：呂先生 2.電話：（略） 十二、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法 1.采購人信息 （1）名 稱：慈（略） （2）地址：（略）3）聯(lián)系人：（略）4）郵 編：（略） （5）電 話：（略） 2.采購代理機構(gòu)信息 （1）名 稱：湖南智高（略）公司 （2）地址：（略）3（略） （3）聯(lián)系人：（略）4）郵（略） 稱：張（略） （2）聯(lián)系人：（略）（3）電 話：（略）-（略）