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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廬山牯嶺鎮(zhèn)大林路143號租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號:JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）號租賃權(quán)標(biāo)的名稱:（略）號租賃權(quán),掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新（略）掛牌手續(xù)后再次掛牌。項(xiàng)目簡介:（略）號標(biāo)的概況：1、建筑面積共計(jì)約（略）.（略）㎡（以實(shí)地勘察面積為準(zhǔn)）；2、經(jīng)營項(xiàng)目：精品民宿。3、起拍價：（略）年；競租保證金：（略）。4、招租年限：自標(biāo)的物交付之日起至（略）年（略）月（略）日。重要信息披露:1、競標(biāo)者在競標(biāo)前須對本次拍租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察。拍租成交后，以標(biāo)的交付以交付時房屋的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)（效果圖僅供參考）。2、無裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、租金情況：按年繳納，逐年遞增，第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類推。4、租金繳納方式：自中標(biāo)之日起五個工作日內(nèi)付清當(dāng)年租金，之后每年（略）月（略）日前付清下一年度租金。5、標(biāo)的交付期：以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，按實(shí)際交付之日起計(jì)租。6、乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的（略）%，中標(biāo)后5個工作日（略）指定賬戶，如單方面違約，競租保證金概不返還。7、房屋保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一（略）并投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)，但不包括乙方自行添置的裝飾裝修、家具、電器及其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，保單原件由甲方負(fù)責(zé)保管。8、標(biāo)的物經(jīng)營收入必須納入文（略）。年成交租金超（略）（含（略））的標(biāo)的，承租人必須在該合同簽（略）進(jìn)行（略），并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。否則，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方交納的綜合保證金不退。9、詳見該標(biāo)的物合同。（略）、該房屋交付以交付時房屋的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其供水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均按現(xiàn)有配置提供。中標(biāo)人需要進(jìn)行改建、升級所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不（略）絡(luò)建設(shè)、管線改造等），均由中標(biāo)人自行承擔(dān)并（略），出租方不承擔(dān)任何增容改造相關(guān)費(fèi)用。（略）、為給游客營造更加優(yōu)質(zhì)、安全、放心的餐飲服務(wù)環(huán)境，全面提升（略）體服務(wù)質(zhì)量，中標(biāo)人須嚴(yán)格依照“明廚亮灶”要求，積極推進(jìn)“明（略）建設(shè)。在此過程中，因打造“明（略）產(chǎn)生的各類相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試等費(fèi)用，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。（略）、裝修審批要求：中標(biāo)人需在自中標(biāo)之日起（略）日內(nèi)，將所有標(biāo)的物的房屋裝修設(shè)計(jì)方案圖紙及效果圖報(bào)送至甲方。待甲方審核同意后，方可啟動裝修改造報(bào)批流程。由于該標(biāo)的物屬于文保建筑（歷史建筑），中標(biāo)人在獲得甲方裝修許可后，必須將詳細(xì)施工方案提（略）及相關(guān)單位進(jìn)行審批。待審批通過后，方可施工。并且在施工過程中，必須嚴(yán)格按照審批要求進(jìn)行裝修改造，嚴(yán)禁破壞文物建筑的原有結(jié)構(gòu)風(fēng)貌及周邊環(huán)境。（略）、開標(biāo)前，競租人須（略）及相關(guān)單位，了解相關(guān)審批要求與程序。（略）、中標(biāo)后，承租人在對標(biāo)的物進(jìn)行改造時，須將非遺（略）素融入設(shè)計(jì)，打造特色打卡地。（略）、競租成交后，相關(guān)的證件由中標(biāo)人自行（略）（包括但不限于經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等）。（略）、該標(biāo)的（略）域?yàn)樗吹?，須?yán)格按照招租規(guī)劃的經(jīng)營范圍經(jīng)營，嚴(yán)禁其他經(jīng)營業(yè)態(tài)，中標(biāo)人須按水源地管理要求使用標(biāo)的物并維護(hù)標(biāo)的物周邊環(huán)境。受讓方資格條件:投資方資格條件:（一）中華人民共和國境內(nèi)的企事業(yè)法人或其他組織、有完全民事行為能力的自然人等均可（略）。（二）具有良好的征信記錄（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。（三）競買人須交納相應(yīng)的競租保證金到廬（略）指定帳戶，以保證金到賬為準(zhǔn)，保證金不充抵成交款。（四）銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于（略）截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。友情提示：建議至少在離（略）截止時間前1-3個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1、承租人須完全響應(yīng)業(yè)主單位的業(yè)態(tài)要求。2、特別備注：本次拍租標(biāo)的中，可能存在滲水情況，標(biāo)的物現(xiàn)狀可能存在其他未詳盡列明的瑕疵或隱患。相關(guān)信息僅供競買人參考，具體以（略）實(shí)際勘察情況為準(zhǔn)。競買人參與競拍即視為已充（略）知曉并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。拍租成交后，拍賣人及委托人對標(biāo)的質(zhì)量、面積等一切已知或未知的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)問題不承擔(dān)任何責(zé)任，亦不因此接受任何形式的異議、索賠或退標(biāo)申請。請競買人務(wù)必在競拍前實(shí)地查看標(biāo)的，謹(jǐn)慎決策自己的參拍行為。3、拍租成交后，當(dāng)事各方均不得反悔。中標(biāo)人須自成交（略）（謝女士（略））聯(lián)系，并簽署成交確認(rèn)書。4、自成交之日起，中標(biāo)者須在3個工作日內(nèi)，憑《成交確認(rèn)書》自甲方單位簽訂《租賃合同》，合同甲乙雙方簽字蓋章后即可生效。5、拍租成交后，中標(biāo)人不簽署成交確認(rèn)書，或中標(biāo)人未按約定（略）拍租款項(xiàng)的，保證金或定金不予返還（并優(yōu)先用于充抵拍租傭金及成交價款），并按成交價款（略）每日1%的違約金。超過交款期限五日仍未付清成交款的，委托人及拍賣人可單方解除本次拍租成交合同，并對拍租標(biāo)的再行拍租。若拍租標(biāo)的再行拍租，原中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按《拍賣法》及《（略）拍賣管理辦法》的規(guī)定，（略）本次拍租中委托人及中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，即總租金（首年租金*總招租年限）5%的傭金。再行拍租的價款低于本次拍租價款時，原中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。（按《拍賣法》的原則處理）。6、如（略）管轄。若因此所產(chǎn)生的包括但不限于保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān)。其它需要披露的內(nèi)容:一、（略）操作及注意事項(xiàng)：1、未（略）的競買人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前先（略）鎖（略）鎖（略）地址：（略）8（略）（九（略））（咨詢電話：（略）-（略））。再（略）江（略）址：http:（略）.cnweb）進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫（略）基本（略）上（略），繳納競買保證金。已經(jīng)（略）的競買人則在（略）時間截止前直接（略）江（略）上（略）,繳（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。2（略）的規(guī)則和要求，在（略）銀將競買保證金從（略）人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行（略）對入賬到非（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。3、競買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一（略）時，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款（略）不承擔(dān)責(zé)任。4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支（略）以及非（略）人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人（略）應(yīng)從（略）法人（略）應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效競買保證金只能在競買標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。6（略）絡(luò)競買時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）起，自由競價時間5（略）鐘，限時競價（略）提示為準(zhǔn)。7（略）絡(luò)競價時（略）絡(luò)競價的所有程序及操作；如（略）、操作失誤等原因產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。8（略）絡(luò)競價成功后，承租人須持（略）明材料（單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人（略）原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須（略））在成（略）簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托代理的還須提交（略）及代理人（略）原件及復(fù)印件。同時，承租人在拍租當(dāng)日按年租金的1‰向拍賣公司（略）拍租傭金。9、拍賣成交后，承租人付清所有款項(xiàng)及成交結(jié)果公示（公示期5個工作日）期滿后，廬（略）憑委托方出具的退款函才會按保證金退付流程3個工作日（略）退回承租人所繳納的競租保證金；未競得人的按保證金在公示期滿后3個工作（略）返回。二、掛牌及（略）時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止。三、標(biāo)的展示地：標(biāo)的所在地。聯(lián)系方式：（略）李先生（標(biāo)的踏勘）（略）謝女士（（略）咨詢）技術(shù)支持：江（略）免費(fèi)咨詢熱線：（略）-（略）（周一到周日：8：（略）-（略）：（略））本公告內(nèi)容最終解（略）所有。查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容