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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新]R24017地塊建設(shè)項(xiàng)目精裝修工程施工資格后審公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào)A（略）項(xiàng)目名稱R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)A（略）標(biāo)段名稱R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)（略）類型施工R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)（略）施工招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)目已（略）崇（略）通過(guò)以崇數(shù)據(jù)備（（略））（略）號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)（略），招標(biāo)人為南通（略）公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)（略）施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約（略）平方米，總建筑面積約5.9（略）平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、配套用房（詳（略）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件規(guī)設(shè)（略）號(hào)），本項(xiàng)目合同估算價(jià)約（略）。2.1.3工期要求：（略）日歷天，其（略）工期：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日，其他節(jié)點(diǎn)工期詳見合同專用條款；具體開工時(shí)間以建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。2.1.4質(zhì)量要求：合格。2.2招標(biāo)范圍：R（略）地塊建設(shè)項(xiàng)（略）施工，包括但不限于（略）戶型展示樣板房、（略）、地庫(kù)單（略）入口地下光廳、地下車庫(kù)、（略）機(jī)動(dòng)車主次（略）、大堂、（略）處、地下會(huì)所、（略）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，具體詳見施（略）量清單。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須具備有效的建筑（略）專業(yè)承包（略）級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師資格（略）在投標(biāo)人單位，并具備安全考核合格證書（B證）；以上證書均須（略）在投標(biāo)人單位。且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更（略），或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。特別（略）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)（略）建造師的，必須根據(jù)《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無(wú)效，視為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：3.3.1具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3.3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；3.3.4擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)企業(yè)正式人員，須提供擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)（略）不接受退休返聘人員）；3.3.5□投標(biāo)人?R項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承（略）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）以來(lái)，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額（略）及以上的住宅室內(nèi)（略）施工業(yè)績(jī)（不含公寓、廠房或配套用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑），并擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供單獨(dú)的室內(nèi)（略）中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可；（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合（略）總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為（略）施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部（略）；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形（略）總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部（略）。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部（略）的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料；（3）包（略）施工總承包合同施工范圍內(nèi)的室內(nèi)（略）不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)室內(nèi)（略）暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)（略）包且滿足上述業(yè)績(jī)要求的，該（略）包單位業(yè)績(jī)予以認(rèn)可；（4）上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計(jì)報(bào)告，并同時(shí)提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)項(xiàng)目類型等其他相關(guān)要素信息的，需提供由原建設(shè)單位或原建設(shè)主管部門出具的證明材料，否則不予認(rèn)可；（5）如投標(biāo)人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績(jī)還包含智能化、幕（略）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)室內(nèi)（略）施工的部（略）。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)該部（略）金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料；（6）如投標(biāo)人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績(jī)?yōu)橥豁?xiàng)目（略）別簽訂的多份施工合同或補(bǔ)充協(xié)議，則合同金額不可累計(jì)。3.4根據(jù)《關(guān)（略）國(guó)有（略）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【（略）】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。注：投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不合格的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.5根據(jù)蘇建函建管〔（略）〕（略）號(hào)文要求，（略）場(chǎng)準(zhǔn)入的建筑施工企業(yè)和人員不得（略）投標(biāo)。3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。3.6本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。未盡之處具體詳見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是指：（略）；5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。??7.評(píng)標(biāo)方法本次招標(biāo)采用?綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)公告附件及招標(biāo)文件第三章。一、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)程序（1）（略）鎖解密—資（略）技術(shù)標(biāo)評(píng)審（擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯、類似業(yè)績(jī)）—投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審—確定中標(biāo)（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯與資格審查評(píng)審將同步進(jìn)行，若投標(biāo)人資格審查不通過(guò)的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯將按無(wú)效處理；資格審查不通過(guò)的投標(biāo)人將不再（略）技術(shù)標(biāo)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審階段。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照本章規(guī)定的評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打（略），并按綜合得（略）由高到低順序推薦3名中標(biāo)候選人。綜合得（略）相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人隨機(jī)抽簽方式確定。評(píng)標(biāo)入圍條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.1.1評(píng)標(biāo)入圍條件投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)至投標(biāo)截止時(shí)間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的。2.1.2評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量1.評(píng)標(biāo)入圍方法：開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表從以下方法中直接確定或隨機(jī)抽取確定：R方法一；□方法二；□方法三；2.評(píng)標(biāo)入圍方法具體細(xì)則見附件A。初步評(píng)審條款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章；報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)；2.2.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照資質(zhì)證書具備有效的建筑（略）專業(yè)承包（略）級(jí)及以上資質(zhì)安全生產(chǎn)許可證提供有效的安全生產(chǎn)許可證法定代表人（略）明書提供有效的法定代表人（略）明書（格式見第八章）（略）提供有效的（略）（如有授權(quán)）（格式見第八章）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師資格（略）在投標(biāo)人單位，并具備安全考核合格證書（B證）（以上證書必須（略）在投標(biāo)單位）須提供有效的建造師（略）證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。特別（略）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)（略）建造師的，必須根據(jù)《住（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無(wú)效，視為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合要求。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員提供投標(biāo)企業(yè)與擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動(dòng)（略）不接受退休返聘人員）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）必須滿足下列條件：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更（略），或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。提供有效的誠(chéng)信承諾書（格式見第八章）類似業(yè)績(jī)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日（時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）以來(lái)，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額（略）及以上的住宅室內(nèi)（略）施工業(yè)績(jī)（不含公寓、廠房或配套用房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑），并擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。注：（1）上述業(yè)績(jī)證明材料須同時(shí)提供單獨(dú)的室內(nèi)（略）中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明【竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理單（略）建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（略）質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章】三項(xiàng)證明材料，缺一不可；（2）如投標(biāo)人以聯(lián)合體形式承擔(dān)聯(lián)合（略）總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，投標(biāo)人須為聯(lián)合體牽頭人且為（略）施工單位，且僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部（略）；如投標(biāo)人獨(dú)立（非聯(lián)合體形（略）總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)施工的部（略）。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部（略）的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料；（3）包（略）施工總承包合同施工范圍內(nèi)的室內(nèi)（略）不予認(rèn)可，如總包合同范圍內(nèi)室內(nèi)（略）暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)（略）包且滿足上述業(yè)績(jī)要求的，該（略）包單位業(yè)績(jī)予以認(rèn)可；（4）上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)合同金額的，則需提供加蓋建設(shè)單位公章及第三方咨詢單位公章的結(jié)算審計(jì)報(bào)告，并同時(shí)提供建設(shè)單位聯(lián)系人、崗位及聯(lián)系電話，否則該業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；上述業(yè)績(jī)材料中未體現(xiàn)項(xiàng)目類型等其他相關(guān)要素信息的，需提供由原建設(shè)單位或原建設(shè)主管部門出具的證明材料，否則不予認(rèn)可；（5）如投標(biāo)人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績(jī)還包含智能化、幕（略）的，僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)室內(nèi)（略）施工的部（略）。如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)該部（略）金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料；（6）如投標(biāo)人提供的室內(nèi)（略）業(yè)績(jī)?yōu)橥豁?xiàng)目（略）別簽訂的多份施工合同或補(bǔ)充協(xié)議，則合同金額不可累計(jì)。（略）勘察和材料品質(zhì)承諾函因本地塊周邊環(huán)境復(fù)雜，地（略）邊，（略）狹窄、紅線范圍小、施工組織難度高，投標(biāo)人須在開標(biāo)時(shí)間截止前自行（略）踏勘。招標(biāo)人提供主要材料樣品供投標(biāo)人在投標(biāo)前自行踏勘實(shí)樣。提供加蓋單位公章的（略）踏勘承諾函格式見投標(biāo)文件格式“（略）踏勘