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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 魯明教育港灣二期（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫）前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1、招標(biāo)條件根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《（略）物業(yè)管理條例》和《（略）前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦（略）西城（略）公司的委托，就魯明教育港灣二期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：2、項目概況與招標(biāo)范圍2.1招標(biāo)編號:（（略））（（略））號2.2項目名稱：魯明教育港灣二期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫前期物業(yè)服務(wù)項目2.3項目地址：（略）2.4項目概況：項目總占地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）?平方米，容積率2.（略），建筑密度（略）.（略）%，綠化率（略）.（略）%，建筑比例（略）住宅建筑面積（略）.（略）平方米，物業(yè)管理用房面積（略）.（略）平方米，便利店面積（略）.（略）平方米，公廁面積（略）.（略）平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房（活動用房）面積（略）.（略）平方米，地下建筑面積（略）.（略）平方米，機動車停車位（略）輛，非機動車停車位（略）輛。2.5招標(biāo)內(nèi)容：魯明教育港灣二期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫前期物業(yè)服務(wù)2.6物業(yè)服務(wù)及收費標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)合實際情況，按照質(zhì)價相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，（略）場行情，自主投報。3、投標(biāo)人的資格要求3.1投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或其授權(quán)委托的（略）支機構(gòu)；3.2參加投標(biāo)的物業(yè)企業(yè)須具有A級（含）以上信用等級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等級。（信用等級依據(jù)《（略）住房和（略）關(guān)于公布（略）年（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級綜合評價結(jié)果的通知》[漯建﹝（略）﹞1號]文件，未參與評定的物業(yè)企（略）級物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會出具物業(yè)企業(yè)信用等級證明）；3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨立供應(yīng)商。注意（略）需出具（略）；總公司只能授權(quán)（略）不能與下屬的（略）支機構(gòu)同時參與該項目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無效。?4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請先（略）公共資源（略），并在漯河（略）（http（略）主體庫完成（略）。具體操作參見：漯河（略）—主體庫中的操作手冊。4.2完成企業(yè)庫（略）后，請于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（北京時間、下同）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）使用（略）“（略）”，明確所投標(biāo)段，完成該項目招標(biāo)文件的（略）。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件（略）。未按規(guī)定從“（略）”（略）的，其投標(biāo)將被否決。4.3（略）投標(biāo)人操作手冊請各投標(biāo)人自行前往漯（略）站（http:（略）欄（略）。5.投標(biāo)文件的遞交5.1本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到漯（略）參加開標(biāo)會議，無需到達（略）提交原件資料。投標(biāo)文件遞交截止時間為（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，以下列方式遞交投標(biāo)文件：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止（略）使用（略）“（略）”，完成保證金的繳納并將已加密電子投標(biāo)文件（略），并確定已加密投標(biāo)文件保存（略）成功。逾期未完成（略）或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。5.2根據(jù)本章第5.1款的規(guī)定，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，只要出現(xiàn)任何一種投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)拒收的情形，其投標(biāo)將被拒絕。本項目采用不見面2.0開標(biāo)方式。投標(biāo)人需在開標(biāo)當(dāng)天0時至項目開標(biāo)時間，使用（略）數(shù)字鑰匙（略）不見面2.0（略）（https:（略）.cnbidweb）選擇（略）身份進行（略）簽到或使用（略）數(shù)字鑰匙（略）（https:（略）.cngcjs）（略）業(yè)務(wù)管理-開評標(biāo)-不見面開標(biāo)2.0進入不見面開標(biāo)大廳完成簽到，（略）后進入不見面開標(biāo)大廳完成簽到，截至投標(biāo)文件截止時間（開標(biāo)開始時間）未完成簽到的投標(biāo)人將無法參與本項目的開標(biāo)過程。5.3投標(biāo)人的投標(biāo)文件中涉及營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績、獲獎、人員、財務(wù)、社保、納稅、證書等內(nèi)容，必須已（略）企業(yè)信息庫中進行了（略）登記，并將作為原件核對依據(jù)。未在企業(yè)信息庫中登記的上述內(nèi)容，不作為原件核對依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)及時對企業(yè)信息庫的相關(guān)內(nèi)容進行補充、更新。?6.投標(biāo)（略）6.1凡有意參加投標(biāo)者須同時在“（略），方可參加投標(biāo)。凡未按本公告規(guī)定（略）的，投標(biāo)無效。說明：本次招標(biāo)實行資格后審，通過（略）不視為通過資格審查，資格審查在開標(biāo)時進行。7、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在《（略）》、《（略）》上同時發(fā)布。8、本次招標(biāo)聯(lián)（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）地址：（略）7（略）監(jiān)督部門：（略）住房和（略）監(jiān)督部門聯(lián)系電話：（略）-（略）此處文件（略）僅供查看，不作為參與投標(biāo)?。。◆斆鹘逃蹫扯冢?#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫）前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)文件:招標(biāo)文件.pdf（略）查看原文