1 、 招標(biāo)條件
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》和《（略）前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法（略）西城（略）公司的委托，就魯明教育港灣二期(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫(kù))前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：
2 、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào):（（略））（（略））號(hào)
2.2 項(xiàng)目名稱：魯明教育港灣二期(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫(kù))前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.3 項(xiàng)目地址：（略）2.4 項(xiàng)目概況： 項(xiàng)目總占地面積 （略）.（略） 平方米，總建筑面積（略）.（略） 平方米，容積率2.（略），建筑密度（略）.（略） %，綠化率（略）.（略） %，建筑比例（略）住宅建筑面積（略）.（略） 平方米，物業(yè)管理用房面積（略）.（略）平方米，便利店面積（略）.（略） 平方米，公廁面積（略）.（略） 平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房（活動(dòng)用房）面積（略）.（略） 平方米，地下建筑面積（略）.（略）平方米，機(jī)動(dòng)車停車位（略）輛，非機(jī)動(dòng)車停車位（略）輛。
2.5 招標(biāo)內(nèi)容：魯明教育港灣二期(1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫(kù))前期物業(yè)服務(wù)
2.6 物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)合實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，（略）場(chǎng)行情，自主投報(bào)。
3 、 投標(biāo)人的資格要求
3.1 投標(biāo)單位須是具有服務(wù)能力的供應(yīng)商，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其授權(quán)委托的（略）支機(jī)構(gòu)；
3.2 參加投標(biāo)的物業(yè)企業(yè)須具有A級(jí)（含）以上信用等級(jí)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等級(jí)。（信用等級(jí)依據(jù)《（略）住房和（略）關(guān)于公布（略）年（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)綜合評(píng)價(jià)結(jié)果的通知》[漯建﹝（略）﹞1號(hào)]文件，未參與評(píng)定的物業(yè)企（略）級(jí)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)出具物業(yè)企業(yè)信用等級(jí)證明）；
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)為獨(dú)立供應(yīng)商。
注意（略）需出具（略）；總公司只能授權(quán)（略）不能與下屬的（略）支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與該項(xiàng)目投標(biāo)，否則投標(biāo)均無(wú)效。
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4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)先（略）公共資源（略），并在漯河（略）（http（略）主體庫(kù)完成（略）。具體操作參見(jiàn)：漯河（略）—主體庫(kù)中的操作手冊(cè)。
4.2 完成企業(yè)庫(kù)（略）后，請(qǐng)于 （略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）（北京時(shí)間、下同）至（略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）使用（略）“（略）”，明確所投標(biāo)段，完成該項(xiàng)目招標(biāo)文件的（略）。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)文件（略）。未按規(guī)定從“（略）”（略）的，其投標(biāo)將被否決。
4.3（略）投標(biāo)人操作手冊(cè)請(qǐng)各投標(biāo)人自行前往漯（略）站（http:（略）欄（略）。
5.1 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，投標(biāo)人無(wú)需到漯（略）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，無(wú)需到達(dá)（略）提交原件資料。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（略）-（略）-（略） （略）:（略）:（略）。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，以下列方式遞交投標(biāo)文件：
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在遞交投標(biāo)文件截止（略）使用（略）“（略）”，完成保證金的繳納并將已加密電子投標(biāo)文件（略），并確定已加密投標(biāo)文件保存（略）成功。逾期未完成（略）或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。
5.2 根據(jù)本章第5.1款的規(guī)定，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，只要出現(xiàn)任何一種投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)拒收的情形，其投標(biāo)將被拒絕。
本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面2.0開(kāi)標(biāo)方式。投標(biāo)人需在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天0時(shí)至項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間，使用（略）數(shù)字鑰匙（略）不見(jiàn)面2.0（略）（https:（略）.cn/bidweb/）選擇（略）身份進(jìn)行（略）簽到或使用（略）數(shù)字鑰匙（略）（https:（略）.cn/gcjs） （略）業(yè)務(wù)管理-開(kāi)評(píng)標(biāo)-不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)2.0進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳完成簽到，（略）后進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳完成簽到，截至投標(biāo)文件截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間）未完成簽到的投標(biāo)人將無(wú)法參與本項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)過(guò)程。
5.3 投標(biāo)人的投標(biāo)文件中涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、獲獎(jiǎng)、人員、財(cái)務(wù)、社保、納稅、證書(shū)等內(nèi)容，必須已（略）企業(yè)信息庫(kù)中進(jìn)行了（略）登記，并將作為原件核對(duì)依據(jù)。未在企業(yè)信息庫(kù)中登記的上述內(nèi)容，不作為原件核對(duì)依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對(duì)企業(yè)信息庫(kù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、更新。
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6. 投標(biāo)（略）
6.1 凡有意參加投標(biāo)者須同時(shí)在“（略），方可參加投標(biāo)。凡未按本公告規(guī)定（略）的，投標(biāo)無(wú)效。
說(shuō)明：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，通過(guò)（略）不視為通過(guò)資格審查，資格審查在開(kāi)標(biāo)時(shí)進(jìn)行。
7 、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《（略）》、《（略）》上同時(shí)發(fā)布。
8、 本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人（略）
聯(lián)系人：（略）/p>
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）/p>
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）7（略）
監(jiān)督部門：（略）住房和（略）
監(jiān)督部門聯(lián)系電話：（略）-（略）
此處文件（略）僅供查看，不作為參與投標(biāo)！?。?
魯明教育港灣二期（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、地下車庫(kù)）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件: 招標(biāo)文件.pdf
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