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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中國銀行股份有限公司深圳市分行2026-2027年度中審大廈物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目編號：0724-2520SZ027723）公開招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）公（略）行（略）-（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目（項目編號：（略）-（略）受（略）公（略）行（招標人）委托，就（略）公（略）行（略）-（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行公開招標。一、項目名稱：（略）公（略）行（略）-（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目二、招標編號：（略）-（略）SZ（略）三、項目情況：（一）采購內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招標文件第五部（略）采購需求書）：1、項目標的標的名稱數(shù)量中標投標人數(shù)量備選投標人數(shù)量（略）-（略）物業(yè)管理服務(wù)采購項目1項1家1家2、標包劃（略）：共（略）為1個標包。3、中標人數(shù)量：1名中標人，1名備選單位。4、預(yù)算金額：（略）-（略）物業(yè)服務(wù)項目總預(yù)算為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅）。其中：（1）我行物業(yè)服務(wù)模式為定額酬金制，預(yù)算為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）（含稅）。（2）審計署深圳特派辦物業(yè)服務(wù)模式為包干制，預(yù)算為人民幣3,（略）,（略）.（略）（含稅），其中常規(guī)物業(yè)服務(wù)為人民幣3,（略）,（略）.（略）（含稅），消防費用為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）。5、項目有效期：本項目采購期限為（略）年，即（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，我行不承諾具體采購數(shù)量及金額。6、響應(yīng)缺漏項處理：投標人須對本項目所有貨物及服務(wù)進行響應(yīng)及報價，否則其投標將被拒絕。7、資金來源：企業(yè)自籌。8、續(xù)簽管理：本次采購價格有效期為（略）年。在價格有效期內(nèi)，如招標人采購需求未發(fā)生實質(zhì)變化的，中選人承諾按照本次中選價格提供服務(wù)。中選人的《續(xù)簽承諾》不視為招標人對中標人的后續(xù)采購承諾，招標人有權(quán)自主決定是否繼續(xù)采購。（二）采購流程：發(fā)布招標公告-投標人獲取招標文件-提疑及答疑（如有）-開標-評標-結(jié)果公示-中標通知書發(fā)布。四、合格投標人的基本資質(zhì)要求（須同時滿足）：（一）投標人及所報產(chǎn)品服務(wù)的資質(zhì)要求如下：1、投標人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。2、截標前的“信用中（略）絡(luò)截圖。（略）為“信用中國（https:（略）.cn）”，截圖須能證明投標人未被列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單。3、近（略）年（（略）年（略）月（略）日至招標公告發(fā)布之日（含）止），投標人經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權(quán)益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣（略）以上（含）的罰款等行政處罰。4、截至遞交投標文件截止日，投標人未處于中國銀行投標人不良行為禁止準入處罰期內(nèi)。5、投標人應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他招標人認為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。6、投標人須保證：招標人在使用其提供的服務(wù)時，在使用的（略）不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。7、投標人提供（略）或服務(wù)符合國家、行業(yè)標準及招標人要求；具有為招標人提（略）或服務(wù)所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。8、投標人須提供一份近三年（自（略）年（略）月（略）日至本項目投標截標日，以合同簽訂時間為準）簽署的銀行業(yè)物業(yè)服務(wù)項目案例，合同內(nèi)容應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)等關(guān)鍵字，或合同中內(nèi)容經(jīng)評標委員會認定其實質(zhì)性工作內(nèi)容與上述相關(guān)關(guān)鍵字相符。需提供項目合同關(guān)鍵頁（應(yīng)至少包含合同項目名稱、合同時間、合作內(nèi)容、合作金額、合作方、合同簽署頁）和對應(yīng)項目合同項下至少一張付款增值稅發(fā)票的復(fù)印件并加蓋投標人公章。（二）其他必須滿足的要求：1、投標人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構(gòu)，不得直接或間接地與招（略）或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。2、投標人必須從招標代理機構(gòu)獲得招標文件并登記備案，否則不能參加本次招標。3、本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行（略）包、轉(zhuǎn)包。4、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標人不同時參與本項目。投標人應(yīng)向招標人如實披露與本投標人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標人。招標人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標人參與本項目的資格或重新組織招標。關(guān)聯(lián)關(guān)系投標人包含以下情況：（1）與本投標人單位法定代表人負責(zé)人為同一人的其他投標人；（2）與本投標人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標人。5、投標人之間不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法權(quán)益。6、投標人提供的全部材料必須真實有效，投標人如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標將被拒絕，招標人有權(quán)將其列入中國銀行投標人不良行為名單。7、投標人應(yīng)當嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)范，依法誠信參加投標，自覺維護公平競爭秩序。不得通過受讓、租借或者掛靠資質(zhì)投標；不得偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、項目負責(zé)人等材料，或者以其他方式弄虛作假投標；不得與招標人、招標代理機構(gòu)或其他投標人串通投標；不得與評標委員會成員私下接觸，或向招標人、招（略）運行服務(wù)機構(gòu)、評標委員會成員、行政監(jiān)督部門人員等行賄謀取中標；不得惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標投標活動。投標人如出現(xiàn)上述行為之一的，其投標將被拒絕，招標人有權(quán)將其列入中國銀行供應(yīng)商不良行為名單。8、投標人發(fā)生合并、（略）立、破產(chǎn)等重大變化的，應(yīng)當及時書面告知招標人。投標人不再具備資格預(yù)審文件、招標文件規(guī)定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效。9、投標人若接觸招標人數(shù)據(jù)、招標人客戶數(shù)據(jù)（如有），應(yīng)嚴格遵守《銀行保險機構(gòu)數(shù)據(jù)安全管理辦法》等數(shù)據(jù)安全相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管要求，并配合招標人根據(jù)數(shù)據(jù)處理的具體模式，在“第四部（略）合同主要條款及格式”中明確數(shù)據(jù)處理的相關(guān)約定。（三）投標人須提供以下資格證明文件：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書或登記證（須提供復(fù)印件，二維碼清晰可以掃描查詢）2、法定代表人（或單位負責(zé)人）授權(quán)書（原件，格式見附件）3、會計師事務(wù)所出具的上一年度財務(wù)審計報告或新設(shè)企業(yè)當年驗資報告的復(fù)印件（報告須具有出具單位公章），或銀行出具的資信證明，具體要求如下：（1）投標人在應(yīng)答文件中，必須提供本單位上年度經(jīng)會計師事務(wù)所出具的審計報告復(fù)印件，報告須具有出具單位公章（若上年度報告未出具，可提供上上年度報告）。（2）如果投標人為新成立單位，無法提供審計報告，則需提供新企業(yè)驗資報告復(fù)印件，報告須具有出具單位公章。（3）如投標人無法提供上年度審計報告或新企業(yè)驗資報告，則需提供銀行出具的資信證明。銀行資信證明可提供原件，也可提供銀行在談判日前三個月內(nèi)開具資信證明的復(fù)印件。若提供的是復(fù)印件，招標人保留審核原件的權(quán)利。（4）銀行資信證明應(yīng)能說明該投標人與銀行之間業(yè)務(wù)往來正常，企業(yè)信譽良好等。銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明。4、投標函、投標聲明、資格聲明、控股及關(guān)聯(lián)關(guān)系情況表、保密承諾書、采購信息（略）社會披露承諾書、合規(guī)承諾函、廉潔自律從業(yè)告知函回執(zhí)。5、截標前的“信用中（略）絡(luò)截圖。（略）為“信用中國（https:（略）.cn）”，截圖須能證明投標人未被列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單。6（略）條款偏離表及技術(shù)服務(wù)需求偏離表（原件，格式見附件）（如投（略）或技術(shù)服務(wù)條款響應(yīng)與招標文件有偏離，需在表中注明）。7、投標人須提供一份近三年（自（略）年（略）月（略）日至本項目投標截標日，以合同簽訂時間為準）簽署的銀行業(yè)物業(yè)服務(wù)項目案例，合同內(nèi)容應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)等關(guān)鍵字，或合同中內(nèi)容經(jīng)評標委員會認定其實質(zhì)性工作內(nèi)容與上述相關(guān)關(guān)鍵字相符。需提供項目合同關(guān)鍵頁（應(yīng)至少包含合同項目名稱、合同時間、合作內(nèi)容、合作金額、合作方、合同簽署頁）和對應(yīng)項目合同項下至少一張付款增值稅發(fā)票的復(fù)印件并加蓋投標人公章。五、招標文件發(fā)售：1、凡有意向參加本項目的投標人應(yīng)前往（略）（https:（略）.com）（以（略）”）進行免費（略）。并關(guān)注以下事項：1）請有意愿參與采購工作的投標人盡早在“中銀智采”完成（略）工作，并在招標邀請文件（略）截止日前1工作日內(nèi)完成（略）。（略）方式詳見詳見（略）（https:（略）.com）“最新動態(tài)”中的“供應(yīng)商（略）操作手冊”。2（略）中提交材料不能代表（略）成功，中國銀行將對投標人提交材料進行（略）審核，審核通過后投標人才（略）成功。請投標人于提交材料當日晚些時間或第二日進行（略）審核情況查詢，實時關(guān)注（略）審核結(jié)果，以免影響使用。未（略）成功的投標人無法參與中國銀行采購項目。3）如投標人在（略）招標邀請文件截止當日（工作日）（略），請聯(lián)系采購項目聯(lián)系人或技術(shù)支持人員，申請加急審核，并關(guān)注（略）材料審核結(jié)果。因投標人提交材料質(zhì)量等原因，無法保證投標人（略）審核通過，所造成的影響由投標人自行承擔(dān)。4）（略）成功的投標人請（略）賬（略）的“工作臺-操作手冊”處（略）“供應(yīng)商投標業(yè)務(wù)操作手冊”或（略）（https:（略）.com）“最新動態(tài)”中的“供應(yīng)商投標業(yè)務(wù)操作手冊”中的附件。2、本（略）電子版招標文件，無紙質(zhì)版招標文件。招標文件發(fā)售時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）止（北京時間，下同，節(jié)假日除外）。未（略）的投標人不得參加投標,招標文件獲取的具（略）通知時間為準。3、發(fā)售招標文件操作流程：（1）招標代理機構(gòu)負責(zé)本項目招標文件的發(fā)售，【招標文件發(fā)售時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止，每日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時間，節(jié)假日除外）?！空袠宋募l(fā)（略）代理項目招標文件發(fā)售方式及流程（2）本項（略）址：http:（略）.com）進行招標文件（略）售賣（建議使用“傲游（（略）www.（略）.cn）”、“QQ（http:（略）.com）、搜狗（https:（略）.com）”瀏覽器且在瀏覽器設(shè)置中需要允許flash運行）（3（略）上（略）的單位須在（略）頁進行（略）原件掃描件，或加蓋單位公章的三證合一證件（營業(yè)執(zhí)照）以及銀行基本賬戶開戶許可證掃描件），（略）用戶指南中《投標人（略）手冊》。（4（略）：1（略）完成（略）以及投標人自薦審批手續(xù)；2）在上一步操作完成后，選擇“遞交資料管理”-“申請資料遞交”，選擇對應(yīng)項目（略）申請，待確認審核通過后，按照第3點所述方式（略）；3）招標文件（略）方式（略）注（略）本項目招標文件，具體步驟如下：（5）（略）時應(yīng)（略）以下附件：1）法定代表人負責(zé)人資格證明書、法定代表人負責(zé)人（略）2）事業(yè)單位法人證書或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如非“三證合一”證照，同時提供稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件）（（略））3（略）成功截屏（6）（略）后選擇“文件管理”-“招標文件（略）”，選擇對應(yīng)項目（略）“立即（略）”生成訂單；（7）根據(jù)實際情況，填（略）銀（略）、（略）的方式完成（略）手續(xù)（（略）常用文件中《線下開評標項目投標人（略）操作手冊》），請投標人付款前確認所下單