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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 井王產(chǎn)業(yè)園租賃招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 井王產(chǎn)業(yè)園租賃項目公告項目名稱井王產(chǎn)業(yè)園租賃項目編號（略）AE（略）?委托方承諾委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、運營標的情況出租標的層數(shù)結?構建筑面積（㎡）運營期限（年）?運營底價（（略）年）?交?易?保?證?金（（略））井王產(chǎn)業(yè)園加工車間第一層框架（略）第一層至第四層框架鋼混（略）門衛(wèi)、消控室第一層鋼?混（略）合計（略）、本次出租標的位（略）2、標的房屋權屬情況：無不動產(chǎn)權證，租賃標的無權屬糾紛，委托方將提供該處標的的權屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關證照；3、本次出租標的房屋按現(xiàn)狀出租，以實際踏勘為準，其他瑕疵情況需由意向承租人（略）踏勘時自行了解清楚并聯(lián)系委托方。房屋租賃用途要?求1.租賃用途為輕工業(yè)與制造業(yè)、農產(chǎn)品加工與冷鏈倉儲、倉儲物流與電商配套、綠色環(huán)保與新能源產(chǎn)業(yè)等業(yè)態(tài)，現(xiàn)有土地性質為國有建設用地（工業(yè)），在租賃期間不得改變現(xiàn)有土地使用性質；2.承租人不能破壞房屋主體結構，如有損壞按照原價給予賠償；3.出租的范圍為井王產(chǎn)業(yè)園范圍內的加工車間、（略）、門衛(wèi)、消控室、（略）等配套設施；4.租賃期內，承租人使用上述房屋不得從事易產(chǎn)生煙塵、噪音、刺激性氣味污染的項目;不得在標的房屋內存放有毒、有害、化學品、易燃易爆物品等國家明令禁止的危險品;不得從事有安全隱患行業(yè);不得從事違法經(jīng)營活動;加工產(chǎn)品需符合環(huán)保要求，不得產(chǎn)生污染，承租人須（略）管理；5.承租人使用上述房屋必須符合相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。租金及履約保證金支?付租金每（略）個月（略）一次，前三年租金均為成交價，第（略）年開始每（略）年遞增3%（即第四年、第五年租金均在成交價基礎上遞增3%，第六年租金在第四年租金基礎上遞增3%）。先（略）后使用，首期租金于合同簽訂前（略）委托方指定賬戶。本項目免租金裝修期?6個月（租期外）。履約保證金為三個月租金之和，成交人應在《成交確認書》發(fā)出之日起（略）日內（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2..本項目不接受自然人、個體工商戶和聯(lián)合體（略）及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調（略）成交價格。產(chǎn)業(yè)園出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。3.本項目無污水處理設施，已完成竣工驗收，未完成消防驗收，在合同簽訂后且完成消防驗收后（略）個工作日內向承租方交付。4.租賃期內，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，不得以任何形式轉租、（略）租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。5.租賃期內，承租人應做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自動用明火作業(yè)，不得擠占（略）。租賃期內租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔。6.本次招租成交價僅為房租租金，不包含綜合物業(yè)服務費，承租人負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃標的發(fā)生的水、電、物（略）絡）等相關費用。7.租賃期內，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋主體結構。如擅自改動或破壞房屋主體結構，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用由承租人自行承擔。8.租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。9.《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內交還委托方，且不得提出任何補償要求。（略）.承租人應在《成交確認書》出具之日起（略）日內與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定（略）備案手續(xù)。（略）.其他未盡事宜詳見所附《井王產(chǎn)業(yè)園租賃合同》四、承租人確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結果以成交公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。項目登?記完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉至“安徽（略）”后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權交（略）上登記”一欄，在“登記中”列表中選擇有意向的標的（略）“?”（略）進行登記申請，意向承租人可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實際繳納保證金的銀行賬戶一致。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過企業(yè)庫（略）時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。保證金賬號如下：戶?名：肥（略）保證金專戶開戶行：徽商（略）賬?號：（略）保證金（略）完成后，意向承租人繼續(xù)在“產(chǎn)權交易”欄目中（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術電話支持（（略）-（略）、（略））進行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記（略）不承擔任何責任。項目競?價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡連續(xù)競價須知。3.本項目標的每輪加價幅度：（略）年或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內充（略）報價，在延時競價期內及時報價。注：意向承租人須在公告期內完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權交易操作手冊》。六、競價結束后相關程序成交公告及《成交確認書》競價結束且無異常情況，（略）公共資源交易（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間:成交公告發(fā)布次日起3個工作日內;《成交確認書》（略）地址：（略）3（略）2（略）公共（略）責任公司產(chǎn)權交易部;《成交確認書》（略）要求:承租人為企業(yè)的（略）授權書、本人（略）。交易保證金處置1.?按公告要求確定承租人后,在合同簽訂并報肥（略）綜合科備案后五個工作日內退還承租人的競價保證金，其他意向承租人的競價保證金在承租人確定之日起五個工作日內（略）退還手續(xù)。??????????????????????????????????2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還（略）不承擔任何責任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或實現(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂租賃合同的。異議方式若對成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內（略）提出異議,異議材料遞交地址：（略）3（略）2（略）公共（略）責任公司產(chǎn)權交易部,聯(lián)系電話：（略）-（略）???????????????????????????????????????????????????????????（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。?????????異議人對異議答復不滿意或未在規(guī)定時間內答復的，異議人可以在答復期滿后（略）日內以書面形式（略）發(fā)展和改革委員會提出投訴。交易服務費收取交易服務費收取標準為首年成交月租金的（略）%，不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向承租人可在公告截止之（略）項目負責人（略）提供的項目材料。上述材料均為參考（略）對出租標的的任何擔保責任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括書面（略）提出。逾期遞交的澄清文件不予受