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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)筧橋街道黃家社區(qū)馬家橋南1號樓房屋5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額（略）相關費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。???標的名（略）馬家橋南1（略）房屋（略）年租賃權(quán)標的編號信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)聯(lián)系人徐小姐、（略）先生聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）?出租房屋基本情況其他披露事項1、本次租賃房屋面積約為（略）平方米，系出租方測繪所得，租賃范圍由出租方（略）指屆。租賃房屋未（略）權(quán)屬登記，根據(jù)出租方出具并（略）確認的《權(quán)屬情況說明》，租賃場地實際權(quán)利人為出租方，出租方據(jù)此對租賃場地公開招租。2、若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際面積為準，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金和交易服務費。租賃房屋質(zhì)量、具體位置、房屋面積和土地面積等以（略）實際為準，租賃房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準，租賃房屋移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。3、本次出租底價為不含稅稅額（目前增值稅稅率5%、地方稅稅率1%的價格，轉(zhuǎn)讓成交價為不含稅稅額（目前增值稅稅率5%、地方稅稅率1%的成交價（以下簡稱“不含稅成交價”），本次交易的增值稅稅額由承租方承擔，如遇國家調(diào)（略）稅率，以上不含稅成交價不變，含稅金額按國家標準變更。4、目前該房屋目前為空置，該房屋不涉及優(yōu)先承租權(quán)。??出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期（略）年起租日標的實際交付之日免租期無租金（略）要求一年一付提前一個月（略），先付后用。租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，租金不變。履約保證金（略）要求（略）。該履約保證金不是承租方租金、物業(yè)服務費，僅是承租方履行《房屋租賃合同》的義務的擔保。水電氣物業(yè)費等費用的約定以《房屋租賃合同》約定為準出租用途要求不得從事高危、高污染等不符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境等職能部門限制的業(yè)態(tài)，（略）、（略）、（略）有關物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》約定為準與出租相關的其他條件1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價，意向承租方應當詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標的認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成（略）確認和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關合同文件。承租方應自《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將履約保證金、首期租金、交易服務費一次性（略）至杭交所指定賬戶（以到賬時間為準）。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租，確需轉(zhuǎn)租的，應向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方書面同意后，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部（略）或全部轉(zhuǎn)租給他人。（4）租賃房屋未（略）房屋不動產(chǎn)權(quán)證。承租方承租房屋后，進行經(jīng)營活動前，承租方負責（略）租賃房屋經(jīng)營所需的或可能發(fā)生的所有申請報批手（略）有關部門規(guī)定的驗收合格證書（包括但不限于二次裝修消防驗收合格證書、環(huán)保批文及營業(yè)執(zhí)照等）后方可正式投入使用。出租方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，但（略）上述證照及許可批文所發(fā)生的一切費用由承租方承擔。若由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒埽裕┥鲜鲎C照及許可批文等手續(xù)的，出租方不承擔任何責任，承租方如有損失自行承擔。（5）出租方與承租方的權(quán)利義務詳見《房屋租賃合同》。3、本項目房屋交付以附件《房屋租賃合同》文本相關內(nèi)容為準。4、出租標的成交的，杭交所有權(quán)向承租方按以下標準收取交易服務費：（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方須（略）首年半個月租金計算的交易服務費；（2）若征集到兩家及以上意向承租方的，承租方須（略）承租方（略）首年一個月租金計算的服務費。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露截止日前2個工作日展示地點標的所在地聯(lián)系人楊磊聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的服務費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務費、履約保證金和首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金可沖抵交易服務費、履約保證金、首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。?信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方?競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）??（略）查看原文