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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金口河至西昌高速公路項(xiàng)目(喜德段)征地拆遷補(bǔ)償安置方案。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為順利推進(jìn)金口河至西昌（略）項(xiàng)目喜德段征地拆遷?補(bǔ)償安置工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《（略）?中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施辦法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策?規(guī)定，（略）實(shí)際情況，制定本征地拆遷補(bǔ)償安置方案。一、指導(dǎo)思想和工作原則以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)黨的二十大精神，按照相關(guān)法律法規(guī)，從切實(shí)維護(hù)群眾根本利益和社（略）出發(fā)，按照“遷得走、安得好、穩(wěn)得住、能發(fā)展”的指導(dǎo)思想和公開(kāi)透明、規(guī)范有序的工作原則。堅(jiān)持實(shí)事求是、依法辦事，突出責(zé)任主體，堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，調(diào)動(dòng)積極因素，妥善處置矛盾，著力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)用地征收有序?qū)嵤?，確保圓滿完成各項(xiàng)工作任務(wù)。二、實(shí)施主體根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法（略）是土地征收主體。按照《中共（略）關(guān)于成（略）金西高速項(xiàng)目推進(jìn)工作組的通知》（略）具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)工作。各工作小組（略）金西高速項(xiàng)目推進(jìn)工作組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織下做好征地拆遷補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作?！督鹂诤又廖鞑裕╉?xiàng)目喜德段征地（略）予以公告，（略）人民政府、（略）進(jìn)行公?示。三、征收范圍和面積擬征收土地范圍包（略）境內(nèi)主線和支線報(bào)件紅線內(nèi)的集體土地、國(guó)有土地、未（略）批準(zhǔn)的?實(shí)際征收面積為準(zhǔn)。四、組織保障為進(jìn)一步做好征地拆遷補(bǔ)償安置工作，（略）金西高速項(xiàng)目推進(jìn)工（略）及綜合協(xié)調(diào)組、征地拆遷組、財(cái)務(wù)及后勤保障組、信訪維穩(wěn)四個(gè)工作小組。征地拆遷組負(fù)責(zé)征地拆遷工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和組織實(shí)施，征地拆遷補(bǔ)償方案的制定、宣傳和執(zhí)行，負(fù)責(zé)征地拆遷協(xié)議簽訂和（略）矛盾糾紛的調(diào)處等工作。各職能部門(mén)各司其職，全力配合，具體（略）工如下：（略）負(fù)責(zé)牽頭擬定征地拆遷補(bǔ)償安置方案、指導(dǎo)征地拆遷補(bǔ)償和征地拆遷相關(guān)法律法規(guī)的解釋說(shuō)明等相關(guān)工?作。（略）負(fù)責(zé)被征收人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人、面積的核實(shí)認(rèn)定和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)的解釋說(shuō)明等相關(guān)工?作。（略）負(fù)責(zé)被征林草地及附著物的種類(lèi)、數(shù)量的核實(shí)認(rèn)定和征用林草地相關(guān)法律法規(guī)的解釋說(shuō)明等相關(guān)工作。（略）負(fù)責(zé)對(duì)安置戶新購(gòu)住房的監(jiān)管服務(wù)和房票安置、新建房屋政策的解釋說(shuō)明等相關(guān)工作。（略）負(fù)責(zé)牽頭做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障方案編制及實(shí)施工作（略）及相關(guān)部門(mén)做好相關(guān)政策宣傳、被征地農(nóng)民參保業(yè)務(wù)（略）和社保相關(guān)法律法規(guī)的解釋說(shuō)明等相關(guān)工作。（略）負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置資金的核撥、管理、籌措和被征地農(nóng)民社會(huì)保險(xiǎn)資金的協(xié)調(diào)、劃轉(zhuǎn)及監(jiān)管等相關(guān)工作。（略）負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的戶口確認(rèn)和（略）工作，負(fù)責(zé)征地工作正常秩序的維護(hù)保障。（略）負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置工作中的信訪維穩(wěn)和征地補(bǔ)償安置相關(guān)信訪案件的（略）。（略）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)征地拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)工作、資金管理和撥付、征地拆遷檔案資料收集管理、相關(guān)工作推進(jìn)會(huì)的籌備等工作，牽頭負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決日常事（略）作為征地拆遷工作具體實(shí)施單位，負(fù)責(zé)組織實(shí)（略）內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置等相關(guān)工作。五、集體土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)一農(nóng)用地（略）關(guān)于公（略）征收（略）片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》喜府發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)執(zhí)行。農(nóng)用地以外的其他集體土地按（略）片綜合地價(jià)的0.5倍進(jìn)行補(bǔ)償。構(gòu)成比例為土地補(bǔ)償費(fèi)占比（略）%,安置補(bǔ)助費(fèi)占比（略）%。二青苗和地上附著物（略）關(guān)于公布涼山州征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》涼府發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)執(zhí)行。不（略）大春、小春、菜地，青苗補(bǔ)償費(fèi)均按（略）畝給予一次性補(bǔ)償。三被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障在新政策出臺(tái)前，按《關(guān)于?印（略）被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實(shí)施辦法的通知》川人社發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)、《（略）自（略）關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)用地報(bào)批中養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用預(yù)存款審查工作的通知》川自然資辦函〔（略）〕（略）號(hào)執(zhí)行，社保相關(guān)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以社保部門(mén)核（略）關(guān)于做好失地?無(wú)業(yè)農(nóng)民安置工作的通知》川委發(fā)〔（略）〕1號(hào)、《（略）人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知》川辦發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)、《（略）人力資源和社會(huì)保障廳轉(zhuǎn)發(fā)?人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)失業(yè)保險(xiǎn)金“暢通?領(lǐng)、安全辦”的通知的通知》川人社函〔（略）〕（略）號(hào)等要?求，落實(shí)被征地農(nóng)民失業(yè)保險(xiǎn)保障。四邊（略）地征收要求。對(duì)因征地確實(shí)造成難以獨(dú)立使用、?且面積較小、確實(shí)存在嚴(yán)重影響灌溉、排水、耕種、運(yùn)輸及存在?安全的（略）、（略）集體經(jīng)濟(jì)組織及權(quán)利人（略）共同勘測(cè)確認(rèn)，并公示無(wú)異議后，可納入邊（略）地征收范圍，邊（略）地的征收面積原則上不超過(guò)征地紅線面積的2%。五住房安置原則及方式。住房安置以房票或貨幣化安置兩種方式進(jìn)行，原則上按“拆一還一”予以安置，由被拆遷戶自主選擇安置方式，安置對(duì)象為金口河至西昌（略）項(xiàng)目喜德段征地拆遷戶。1.房票安置：房票安置具（略）常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)后執(zhí)行。2.貨幣化安置：貨幣化安置是指向被拆遷戶現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補(bǔ)償，支持和鼓勵(lì)其自主（略）商品住房的安置方式。貨幣化安置補(bǔ)償計(jì)算方法：補(bǔ)償總額=房屋補(bǔ)償+構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償費(fèi)+搬家費(fèi)+過(guò)渡費(fèi)+征拆獎(jiǎng)?勵(lì)。1被征收房屋及房屋裝修的價(jià)（略）關(guān)于公布涼山州征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》涼府發(fā)〔（略）〕（略）號(hào),依據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的測(cè)量和套算（略）征地拆遷工作組和農(nóng)戶戶主或代表認(rèn)定簽字后進(jìn)行補(bǔ)償。2構(gòu)筑物、附著物（略）關(guān)于公布涼山州征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》涼府發(fā)〔（略）〕（略）號(hào),依據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的測(cè)量和套算（略）征地拆遷工作組和農(nóng)戶戶主或代表認(rèn)定簽字后進(jìn)行補(bǔ)償。六、國(guó)有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之規(guī)定，由具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，采用房票或貨幣化補(bǔ)償方式安置。七、獎(jiǎng)補(bǔ)政策一政策性補(bǔ)助：本次房屋拆遷一律實(shí)行自行過(guò)渡，由被拆遷戶自行解決過(guò)渡房，按每人每月（略）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，一次性計(jì)發(fā)6個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)即（略）人。二搬家補(bǔ)助費(fèi)：搬出被拆房屋后并簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》后一次性補(bǔ)助每戶共計(jì)（略）。三征拆獎(jiǎng)勵(lì)：被征拆遷戶在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》并騰空房屋、移交土地，交出鑰匙及房屋所有權(quán)證、土（略）及相關(guān)部門(mén)（略）驗(yàn)收合格的，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)：第一階段：經(jīng)征地拆遷組認(rèn)定并公示后將補(bǔ)償告知書(shū)送達(dá)被征收人之日起（略）日內(nèi)積極配合，主動(dòng)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,騰空房屋并交出鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)3（略）戶。第二階段：經(jīng)征地拆遷組認(rèn)定并公示后將補(bǔ)償告知書(shū)送達(dá)被征收人之日起，從第（略）日至第（略）日內(nèi)簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,騰空房屋并交出鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)1（略）戶。經(jīng)征地拆遷組認(rèn)定并公示后將補(bǔ)償告知書(shū)送達(dá)被征收人之日起，?超過(guò)（略）日未簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的不予征拆獎(jiǎng)勵(lì)。四未按時(shí)簽訂協(xié)議后果：本次征收土地范圍內(nèi)的被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未簽訂《拆遷（略）依法作出征地補(bǔ)償安置決定，被征收人對(duì)決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟，在決定規(guī)定的（略）人民法院申（略）做好征地拆遷戶的搬遷安置工作，依法予以強(qiáng)?制拆除房屋或構(gòu)建筑物。五各項(xiàng)費(fèi)用（略）時(shí)間及方式：在被拆遷戶簽訂《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、騰空房屋、交出鑰匙及房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證后，（略）個(gè)工作（略）金西高速項(xiàng)目（略）征拆獎(jiǎng)勵(lì)資金、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)，其（略）一次性（略）給被征收人。八、法律責(zé)任一在征地拆遷過(guò)程中，被拆遷戶有下列情形之一，尚未構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》給予處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成經(jīng)濟(jì)損失的，當(dāng)事人同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.偽造、涂改有關(guān)權(quán)屬證明文件，謊報(bào)瞞報(bào)數(shù)據(jù)、騙取拆遷補(bǔ)償安置的。2.煽動(dòng)、組織或參與鬧事，擾亂社會(huì)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定的。3.阻礙拆遷工作，妨礙依法執(zhí)行公務(wù)的。4（略）建設(shè)的。二黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位以及基層組織公職人員徇私舞弊、濫用職權(quán)、失職瀆職或參與、支持、唆使被拆遷戶阻撓房屋拆遷??安置工作的，情節(jié)較輕的，（略）委組織部負(fù)責(zé)進(jìn)行約談、采取組織措施、給予紀(jì)律處（略）；情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》從重予以處罰；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。九、相關(guān)事項(xiàng)一自征地公告之日起，征地拆遷范圍內(nèi)暫停（略）下列事項(xiàng)。1.審批宅基地和其他建設(shè)用地。2.新建、改建、擴(kuò)建及裝飾裝修房屋。3.（略）入戶和（略）戶出生、婚姻、軍人退役、刑釋解教等國(guó)家戶籍管理規(guī)定必須入戶、（略）戶的除外。4.核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。5.批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)。6.轉(zhuǎn)讓、互換、租賃房屋。7.改變房屋和土地用途。8.開(kāi)礦、取土、挖砂等。二自征地公告之日起，（略）集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上有下列情形之一的，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。1.搶種、搶栽的農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)林木。2.搶建的建構(gòu)筑物、附屬設(shè)施。三自征地公告之日起，任何集體和個(gè)人都不得改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)和土地用途；不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。四被征（略）集體經(jīng)濟(jì)組織、（略）民和其他相關(guān)權(quán)利人對(duì)擬訂的征地補(bǔ)償、征地安置和社會(huì)保障方案有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向發(fā)布公告的單位提出。五征地補(bǔ)償、征地安置和社會(huì)保障爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)協(xié)調(diào)或提起行政復(fù)議、行政訴訟。除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議期間不影響征收土地方案的實(shí)施。六被征（略）集體經(jīng)濟(jì)組織、（略）民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告規(guī)定的期限內(nèi)交付土地。足額（略）征地補(bǔ)償、房屋征地費(fèi)用后，被征地者未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》等相關(guān)（略）強(qiáng)制執(zhí)行。十、附則一本（略）、（略）負(fù)責(zé)解釋。二本方案未盡事宜或在執(zhí)行過(guò)程（略）議定。十一、本方案自公布之日起施行附件：1.涼山州人民政府關(guān)于公布涼山州征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知2.（略）人民政府關(guān)于公（略）征收（略）片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知關(guān)于公（略）片綜合地價(jià)及實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（略）關(guān)于公布涼山州征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（以此件為準(zhǔn)）5.pdf（略）查看原文