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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河北高速邯港二期項(xiàng)目管理有限公司建設(shè)期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 河北高速邯港二期（略）公司建設(shè)期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招（略）建設(shè)期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（略）年度預(yù)算，項(xiàng)目業(yè)主（略），建設(shè)資金來自資本金和國(guó)內(nèi)商業(yè)貸款，出資比例為（略）%資本金+（略）%國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款，招（略），項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審方式單信封形式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概（略）機(jī)關(guān)總部形象，提高物業(yè)服務(wù)水平，降低管理成本，根據(jù)工作安排，現(xiàn)（略）建設(shè)期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)工作。2.1.1項(xiàng)目地址：（略）2.1.2服務(wù)范圍：邯港二期公司機(jī)關(guān)（略）、（略）等公用部（略）及其附屬設(shè)施。占地面積約為（略）㎡，（略）建筑面積（略）.（略）㎡，食堂（略）.（略）㎡。2.1.3服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）保潔服務(wù)：（略）、會(huì)議室衛(wèi)生保潔；（略）內(nèi)地毯、布藝沙發(fā)及窗簾的熏蒸、清洗；石材地面結(jié)晶清理及日常維護(hù)；（略）內(nèi)綠植盆景的擺放、養(yǎng)護(hù)；院內(nèi)衛(wèi)生保潔；日常生活垃圾的清理等。（2）安保服務(wù)：秩序維護(hù)；安全管理；安防監(jiān)控設(shè)施巡檢；節(jié)假日、重大活動(dòng)保障；防疫防護(hù)；報(bào)紙刊物的收（略）達(dá)等。（3）職工用餐服務(wù)：職工就餐質(zhì)量保障；食堂衛(wèi)生保潔；食品衛(wèi)生保障等。（4）年度定制化物業(yè)管理服務(wù)制度的優(yōu)化及修訂；物業(yè)服務(wù)檔案的編制及管理；食堂管理制度的優(yōu)化及修訂。2.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年，計(jì)劃開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日。2.1.5服務(wù)質(zhì)量：合格，滿足發(fā)包人要求。2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃（略）本次招標(biāo)（略）建設(shè)期物業(yè)服務(wù)，劃（略）為1個(gè)標(biāo)段。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下：3.1.1資質(zhì)要求：詳見附件1附錄1資格審查條件（資質(zhì)最低要求）。3.1.2業(yè)績(jī)要求：詳見附件1附錄2資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）。3.1.3信譽(yù)要求：詳見附件1附錄3資格審查條件（信譽(yù)最低要求）。3.1.4其他要求：（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。（2）在國(guó)家（略）（https:（略）.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信名（略））（略）站（https:（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失（略））的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日9時(shí)0（略）（北京時(shí)間，下同）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略），（略）“（略）（https:zc.hbgs.cloud）”（略）。5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截（略）使用（略）“（略）”，將加密的投標(biāo)文件（略）遞交成功，遞交時(shí)間即為電子投標(biāo)文件（略）時(shí)間。本次招標(biāo)采用（略）形式，招標(biāo)人不再邀請(qǐng)投標(biāo)人參加（略）開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)時(shí)間以（略）“（略）上開標(biāo)大廳按時(shí)完成投標(biāo)文件解密、確認(rèn)工作，并可在開標(biāo)直播大廳觀看開標(biāo)視頻直播。5.2（略）完成（略）的、未按要求進(jìn)行加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在河北高速邯港（略）站（http:（略）.cn）、（略）（https:zc.hbgs.cloud）上發(fā)布。7.聯(lián)（略）地址：（略）2（略）層（略）室聯(lián)系人：（略）目負(fù)責(zé)人）、張光磊、張寧電話：（略）、（略）.附件附件1：資格審查條件附件2：評(píng)標(biāo)辦法未在“（略）”（略）的投標(biāo)人應(yīng)首先（略）專用版（略）。（略）技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）、（略）附件1：資格審查條件附錄1資格審查條件（資質(zhì)最低條件）資質(zhì)要求具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。附錄2資格審查條件（業(yè)績(jī)最低條件）業(yè)績(jī)要求近（略）年內(nèi)（（略）年（略）月（略）日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1項(xiàng)黨政機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，且至少應(yīng)包含保潔、安保等相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。附錄3資格審查條件（信譽(yù)最低條件）信譽(yù)要求投標(biāo)人過去（略）年（略）年（略）月（略）日至今中不曾在物業(yè)服務(wù)合同中違約而被驅(qū)逐或因投標(biāo)人自身的原因而使物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同被解除。附件2：評(píng)標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1評(píng)標(biāo)方法中標(biāo)候選人排序方法本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打（略），并按照綜合得（略）由高到低的順序推薦1-3名中標(biāo)候選人并標(biāo)明排序。綜合評(píng)（略）相等時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依次按照以下優(yōu)先順序推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人：（1）評(píng)標(biāo)價(jià)低的投標(biāo)人優(yōu)先；（2）實(shí)施方案得（略）較高的投標(biāo)人優(yōu)先；（3）投標(biāo)人近（略）年內(nèi)滿足資格審查條件業(yè)績(jī)最低條件要求的業(yè)績(jī)數(shù)量多的優(yōu)先。2.1.1形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致投標(biāo)簽字蓋章符合第二章“投標(biāo)人須知前附表”第3.7.3項(xiàng)中簽字或蓋章要求的規(guī)定投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨：a.投標(biāo)函按招標(biāo)文件規(guī)定填報(bào)了項(xiàng)目名稱、補(bǔ)遺書編號(hào)（如有）、報(bào)價(jià)、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容；b.投標(biāo)文件組成齊全完（略），內(nèi)容均按規(guī)定填寫。聯(lián)合體投標(biāo)人投標(biāo)人未以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)備選投標(biāo)方案未提交備選投標(biāo)方案投標(biāo)文件同一投標(biāo)人未提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件（略）包投標(biāo)人未提交（略）包計(jì)劃2.1.2資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有獨(dú)立法人資格，持有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。資質(zhì)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)及投標(biāo)人須知前附表第3.5.1款規(guī)定業(yè)績(jī)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)及投標(biāo)人須知前附表第3.5.2款規(guī)定信譽(yù)要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)及投標(biāo)人須知前附表第3.5.3款規(guī)定其他要求符合第一章“招標(biāo)公告”第3.1.4項(xiàng)規(guī)定不存在禁止投標(biāo)的情形不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項(xiàng)或第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形2.1.3響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定服務(wù)期限符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)響應(yīng)投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。權(quán)利義務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定a.投標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)文件規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)劃（略）原則，未提出新的風(fēng)險(xiǎn)劃（略）辦法；b.投標(biāo)人未增加發(fā)包人的責(zé)任范圍，或減少投標(biāo)人義務(wù)；c.投標(biāo)人未提出不同的（略）辦法；d.投標(biāo)人對(duì)合同糾紛、事故處理辦法未提出異議；e.投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中無欺詐行為；f.投標(biāo)人未對(duì)合同條款有重要保留。條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成總（略）服務(wù)方案：（略）評(píng)標(biāo)價(jià)：（略）其他評(píng)（略）因素：（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算：在開標(biāo)（略），招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)計(jì)算并宣布評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。（1）評(píng)標(biāo)價(jià)的確定：評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)函文字報(bào)價(jià)（2）評(píng)標(biāo)價(jià)平均值的計(jì)算：除按第二章“投標(biāo)人須知”第5.2.2項(xiàng)規(guī)定開標(biāo)（略）被宣布為不進(jìn)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)之外，所有投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后的算術(shù)平均值即為評(píng)標(biāo)價(jià)平均值（如果參與評(píng)標(biāo)價(jià)平均值計(jì)算的有效投標(biāo)人少于5家時(shí)，則計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)平均值時(shí)不去掉最高值和最低值）。（3）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：將評(píng)標(biāo)價(jià)平均值直接作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）。在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)招標(biāo)人計(jì)算的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，存在計(jì)算錯(cuò)誤的應(yīng)予以修正并在評(píng)標(biāo)報(bào)告中作出說明。除此之外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)在（略）個(gè)評(píng)標(biāo)期間保持不變，不隨任何因素發(fā)生變化。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式條款號(hào)評(píng)（略）因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)2.2.4（1）實(shí)施方案評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（（略））總體服務(wù)方案（（略））1.方案明確詳盡，具體完善，科學(xué)合理，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度高、針對(duì)性和操作性強(qiáng)，得（略）-（略）；2.方案較明確、較具體，合理可行，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度較高，可操作，得（略）-（略）；3.基本滿足招標(biāo)文件及項(xiàng)目要求，得（略）。日常管理標(biāo)準(zhǔn)及措施（（略））1、管理標(biāo)準(zhǔn)及措施明確詳盡，具體完善，科學(xué)合理，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度高、針對(duì)性和操作性強(qiáng)，得8-（略）；2、管理標(biāo)準(zhǔn)及措施較明確、較具體，合理可行，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度較高，可操作，得6-8（略）；3、管理標(biāo)準(zhǔn)及措施基本滿足招標(biāo)文件及項(xiàng)目要求，得6（略）；內(nèi)部規(guī)章制度及人員考核培訓(xùn)方案（（略））1、方案明確詳盡，具體完善，科學(xué)合理，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度高、針對(duì)性和操作性強(qiáng)，得8-（略）；2、方案較明確、較具體，合理可行，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度較高，可操作，得6-8（略）；3、基本滿足招標(biāo)文件及項(xiàng)目要求，得6（略）；服務(wù)質(zhì)量保證措施、應(yīng)急處理措施及保密措施（（略））1.措施得力，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度高、可行性強(qiáng)且有承諾，得8-（略）；2.與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度較高，合理可行，得6-8（略）；3.基本滿足招標(biāo)文件及項(xiàng)目要求，得6（略）。2.2.4（2）2.2.4（3）評(píng)標(biāo)價(jià)評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（（略））評(píng)標(biāo)價(jià)得（略）計(jì)算公式示例：（1）如果投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)＞評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，則評(píng)標(biāo)價(jià)得（略）=F-（投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×（略）×E1；（2）如果投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)≤評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，則評(píng)標(biāo)價(jià)得（略）=F+投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×（略）×E2。其中，F(xiàn)=（略）；E1=0.4；E2=0.2；評(píng)標(biāo)價(jià)最低得（略）為0（略）,結(jié)果保留2位小數(shù)。2.2.4（4）其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（（略））企業(yè)業(yè)績(jī)（（略））滿足附錄2資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）的，得（略）；每增加1項(xiàng)滿足附錄2資格審查條件（業(yè)績(jī)最低要求）的業(yè)績(jī)加4（略），最多加8（略）。3.3.1投標(biāo)文件相關(guān)信息核查本款修改（略）（1（略）頁截圖內(nèi)容與在“國(guó)家（略）”中嚴(yán)重違法失信名（略））（略）站中失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失（略））的復(fù)核結(jié)果一致。如（略）頁截圖或所附截圖與復(fù)核結(jié)果不一致，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)時(shí)按照投標(biāo)人提供的驗(yàn)證方式對(duì)電子保函或電子保證保險(xiǎn)進(jìn)行驗(yàn)證。如投標(biāo)人未提供電子保函或電子保證保險(xiǎn)的驗(yàn)證方式，或根據(jù)提供的驗(yàn)證方式無法核實(shí)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。注：1、服務(wù)方案部（略）各評(píng)委打（略）保留1位小數(shù)，投標(biāo)人該項(xiàng)得（略）以各評(píng)委打（略）平均值計(jì)算所得，保留兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。2、實(shí)施方案部（略）評(píng)（略）因素缺項(xiàng)則該項(xiàng)得0（略）。（略）查看原文