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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)沙頭街南雙玉村工業(yè)二路5號土地及地上附著物項(xiàng)目交易公告（交易編號：區(qū)集資競20250145）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）5號土地及地上附著物項(xiàng)目交易公告交易編號：（略）集資競（略）?????【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）（（略））（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，（略）5號土地及地上附著物項(xiàng)目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。項(xiàng)目（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。項(xiàng)目（略）簽到時(shí)間：（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）至9時(shí)（略）。項(xiàng)目（略）競投時(shí)間：?（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）??????????????地址：（略）競投人種類的說明詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》一）：□不限制，所有種類的競投人均可（略）參與競投；?限制，競投人必須是個(gè)體工商戶、營利法人、非營利法人、特別法人、其他非法人組織（略）詳見下表；競投人???種類證照、資格條件要求發(fā)證登記機(jī)關(guān)資料提供方式備注個(gè)體工商戶、法人、非法人組織營業(yè)執(zhí)照僅限個(gè)體工商戶、營利法人、非營利法人、特別法人、其他非法人組織（略）?！?不限?限制：有關(guān)行政管理部門（發(fā)證）?原件核對，提供復(fù)印件1份??（二）競投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有（略）有權(quán)取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實(shí)有效期具體要求：?不限制，（略）之日真實(shí)有效即可?！跸拗疲?xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實(shí)際情況填寫）。?二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）5號廠房（該名稱只用作管理使用，實(shí)際以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）；?二）資產(chǎn)類型：土地及地上附著物；（三）資產(chǎn)地址：（略）5號；?（四）交易面積：總面積?（略）.（略）平方米,（建筑面積（略）.（略）平方米，空地面積?（略）.（略）平方米），共三棟，其中兩棟一層簡棚結(jié)構(gòu)，一棟二層為混凝土結(jié)構(gòu)，詳見公告中附件6：房屋測繪成果報(bào)告書）；（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：工業(yè)?，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途，具體以（略）商事登記為準(zhǔn)；（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.?產(chǎn)權(quán)證：?無證???□有證，證號：?；?2（略）規(guī)劃許可證：?無證???□有證，證號：???3.?其他：無；（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書證或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：（略）年（略）6個(gè)月，（合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)；（九）免租期：無；（十）交易底價(jià)：競投有償使用金建筑面積?（略）平方米月（含稅），空地面積固定有償使用金4（略）平方米月，不作競投（含稅）;（十一）遞增方式:每（略）年遞增（略）%?（按當(dāng)月有償使用金遞增;（十二）交易保證金：（略）（大寫：（略），不含稅）；（十三）合同履約保證金：（略）（大寫：（略），不含稅）；（十四）交易方式：（略）遞交報(bào)價(jià)表，報(bào)價(jià)只可以保留一位小數(shù)；（十五）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十六）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第八項(xiàng)競投事項(xiàng)；（十七）競投地址：（略）定交付；（十九）其他說明;1交易保證金說明：交易保證金（略）（大寫：（略））在簽訂合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（略）（大寫：（略））和抵扣第一個(gè)月有償使用金（含稅）及生活垃圾清運(yùn)費(fèi)（不含稅），若有余款項(xiàng)目業(yè)主方于簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)無息退回給競得人，若有不足，簽訂合同當(dāng)天補(bǔ)齊。2生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：按交易面積?（略）.（略）平方米,0.（略）平方米月計(jì)算,（略）主管部門對價(jià)格進(jìn)行調(diào)（略）的則按照最新定價(jià)執(zhí)行）;?3項(xiàng)目業(yè)主方提供（略）KW的用電，若競得人因生產(chǎn)經(jīng)營需要增加水、電用量的，必須以項(xiàng)目業(yè)主方名義申請，（合同結(jié)束，新增的水電設(shè)施無償歸項(xiàng)目業(yè)主方所有），有關(guān)費(fèi)用相關(guān)責(zé)任由（略）及主管部門公布價(jià)格收取，電費(fèi)按照國家主管部門定價(jià)正常計(jì)收、（略）維護(hù)（略）電力主管部門對水電費(fèi)價(jià)格進(jìn)行調(diào)（略）的則按照最新定價(jià)執(zhí)行）。4租賃期內(nèi)如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造時(shí)（（略）改造），項(xiàng)目業(yè)主方將提前6個(gè)月書面通知競得人，競得人必須支持并配合項(xiàng)目業(yè)主方改造，雙方不作任何金額賠償，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)（略）政策執(zhí)行。競得人不得向項(xiàng)目業(yè)主方要求返還已繳交的有償使用金與生活垃圾清運(yùn)費(fèi)，但項(xiàng)目業(yè)主方應(yīng)將合同履約保證金無息退回給競得人。5競得人租賃期內(nèi)如對廠房外墻、房頂修葺及廠房（略）部門有關(guān)文件批準(zhǔn)和項(xiàng)目業(yè)主方書面同意才能施工，不按規(guī)定施工導(dǎo)致項(xiàng)目業(yè)主方經(jīng)濟(jì)損失的由競得人承擔(dān)。（6）租賃期內(nèi)，競得人應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物主體和棚頂?shù)木S護(hù)、維修及到期更換事項(xiàng)所有維護(hù)、修（略）、更換費(fèi)用由競得人承擔(dān)等及由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。如在經(jīng)營過程中，競得人對租賃主體和棚頂進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，而產(chǎn)生圖斑，由競得人按照（略）改要求進(jìn)行（略）改，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。7?競得人在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。8其他事項(xiàng)詳見合同。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?本次競投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況?！踅y(tǒng)一勘察時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察：競投意向人可以在其他時(shí)間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項(xiàng)?（一）本項(xiàng)目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。?（二）（略）地址：（略）1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準(zhǔn)入條件的競投人須按對應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》）：（四）競投資格確認(rèn)：1.競投人（略）《（略）競投資格確認(rèn)（略）初步確認(rèn)競投人具備參加有關(guān)項(xiàng)目競投資格，如經(jīng)復(fù)查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）《競投資格確認(rèn)書》時(shí)，競投人可（略）《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》，此《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》僅作為預(yù)受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持該確認(rèn)書換領(lǐng)《競投資格確認(rèn)書》，完成競投資格的確認(rèn)，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3..本交易項(xiàng)目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競投人須保證交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6.每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號項(xiàng)目的競投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。7.本項(xiàng)目（略）競投（略）結(jié)束后，交易機(jī)構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當(dāng)場?。裕ǎ裕裕┘w（略）及項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)共同確認(rèn)次報(bào)價(jià)最高者為新競得人，若該次報(bào)價(jià)最高者不同意成為新競得人，應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項(xiàng)目的面積、地址一致（略）核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競投（略）由項(xiàng)目業(yè)主單位即時(shí)確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)，優(yōu)先承租權(quán)的競得方式詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在（略）時(shí)已到賬（即（略）期限結(jié)束前已到賬，如因跨行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的延遲到賬后果由競投意向人自行承擔(dān)），交易保證金到賬之后，還須按照本交易文件第五點(diǎn)（略）事項(xiàng)的要求進(jìn)行（略）。（一）專用賬戶戶名：（略）賬號：（略）開戶銀行：（略）（二）注意事項(xiàng)：1.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明參加交易項(xiàng)目的交易編號：（略）集資競?（略）?交易保證金。2.交易保證金必須以競投意向人的同名賬戶通過銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。3.各競投意向人（略）時(shí)未能提供交納交易保證金的銀行回單（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。4.其他事項(xiàng)詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。八、特別提示1.有關(guān)競投事項(xiàng)、（略）競投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說明、違約違規(guī)責(zé)任、爭議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見《（略）競投項(xiàng)目競投人須知》。2.本公告附件1、5為涉及競投人權(quán)利義務(wù)的重要文件，競投意向人