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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市薊州區(qū)武定街中段南側(cè)部分房產(chǎn)（B78店鋪）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）中段南側(cè)部（略）房產(chǎn)（B（略）店鋪）項(xiàng)目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：8.（略）租期：（略）年年平均租金：2.（略）保證金：0.3（略）價(jià)格說明：租期（略）年，每年租金2.（略）（如產(chǎn)生拍賣，則以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)）。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）中段南側(cè)部（略）房產(chǎn)（B（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易。現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）中段南側(cè)部（略）房產(chǎn)（B（略）店鋪）標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）中段南側(cè)面積（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色交通便利標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱房屋所有權(quán)證權(quán)證編號房（略）字第（略）號免租期限無出租方信息（略）地（略）薊（略）東方商廈4（略）統(tǒng)一社會信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MA（略）BE6P是否國資國（略）國資（略）（（略）（國有獨(dú)資）聯(lián)系人李先生（略）產(chǎn)行為批準(zhǔn)否國家出資（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）H交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)8.（略）租賃期限（略）年年平均租金2.（略）租賃到期日價(jià)格說明租期（略）年，每年租金2.（略）（如產(chǎn)生拍賣，則以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)）。（略）方式年付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方交易方式拍賣是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額0.3（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；2、以拍賣或協(xié)議等方式組織本次出租活動，合格意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；3、如本項(xiàng)目以拍賣方式確定最終承租方，則至少有一家合格意向承租方按照規(guī)定參與拍賣，使本項(xiàng)目能夠確定最終承租方；4、意向方被確定為承租（略）公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署《房屋租賃合同》《安全生產(chǎn)協(xié)議》《安全消防協(xié)議》等相關(guān)文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂《房屋租賃合同》《安全生產(chǎn)協(xié)議》《安全消防協(xié)議》等相關(guān)文件、（略）交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實(shí)地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略））（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件、已公示的《承諾函》。出租方對意向承租方進(jìn)行盡職調(diào)查及資格條件審查，對符合條件的意向承租方出具《盡職調(diào)查確認(rèn)函》。3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的《承諾函》及經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《盡職調(diào)查確認(rèn)函》等書面材料。4、意向承租方應(yīng)在掛牌截止日前將交易保證金（略）至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶，按照規(guī)定成功（略）承租登記且已（略）交易保證金的意向承租方獲得合格意向承租方資格。5、此項(xiàng)目在掛牌期內(nèi)如只征集到一個(gè)合格意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方，則選擇拍賣方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣保證金。通過拍賣方式確定承租方后，拍賣保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金，保證金的處置按照項(xiàng)目公告執(zhí)行。6、本項(xiàng)目租賃期限為（略）年，如進(jìn)入拍賣程序則以年租金2.（略）為底價(jià)開始競價(jià)，以最終成交價(jià)格為準(zhǔn)。租賃期限自最終雙方簽署《房屋租賃合同》約定日期為起始日。7、最終確定的承租方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署《房屋租賃合同》《安全生產(chǎn)協(xié)議》《安全消防協(xié)議》等相關(guān)文件。8、出租方收到首年全部租金和履約保證金（房屋押金）后與承租方完成房屋移交手續(xù)。9、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方可通過天津產(chǎn)權(quán)扣除該意向承租方所交納的全部交易保證金作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）當(dāng)意向承租方（略）有效承租登記且交納交易保證金后又單方撤銷承租申請的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生拍賣后，意向承租方未按規(guī)定履行后續(xù)拍賣登記程序的；（3）若通過拍賣方式確定承租方時(shí)，因各競買方均不應(yīng)價(jià)導(dǎo)致無法確定最終承租方的；（4）最終確定的承租方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署《房屋租賃合同》《安全生產(chǎn)協(xié)議》《安全消防協(xié)議》等相關(guān)文件的。（略）、本項(xiàng)目交易各方在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由最終承租方承擔(dān)。（略）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。（略）、意向承租方需書面承諾：如成為最終承租方，按照相關(guān)行業(yè)的消防規(guī)范要求進(jìn)行消防改造和室內(nèi)裝修等事項(xiàng)，并（略）與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)包括但不限于消（略）驗(yàn)收、環(huán)評等（以行政部門要求為準(zhǔn)）。資格條件無其他披露內(nèi)容1、本次出租房地產(chǎn)產(chǎn)別國有直管產(chǎn)，設(shè)計(jì)用途商業(yè)，依據(jù)（略）經(jīng)營管理。2、租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括但不限于水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)、房產(chǎn)稅及土地使用稅等）均由承租方承擔(dān)。3、意向承租方需具備同類房屋歷史經(jīng)營背景，公示期間須向出租（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文