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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-23在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 最美畬鄉(xiāng)·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項目全過程工程咨詢服務(wù)項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項（略）咨詢服務(wù)項目招標公告招標序號：景招A【（略）】（略）號一、招標條件（略）·景寧小溪流域綜合治理與旅產(chǎn)共榮EOD文旅類項（略）咨詢服務(wù)項目已由上級主管部門同意建設(shè)，項目代碼（略）-（略）-（略）-（略）-（略），建設(shè)資金來自自籌資金，已落實，項目業(yè)主（建（略），行政監(jiān)督部門為景寧畬（略）住房和（略），采用公開招標（略）受招標人委托具（略）咨詢服務(wù)項目招標事（略）概況本項目為文旅類項目，包括敕木山森林康養(yǎng)文旅項目、惠明（略）建設(shè)項目、山哈宮民俗展覽館改建項目與空中飛車建設(shè)項目共4個子項。項目總投資9.（略）費約7.（略）具體如下：（1）敕木山森林康養(yǎng)文旅項目：①森林秘境打造：包含綠野仙蹤氣霧裝置（略）㎡、營地裝配式建筑（略）㎡、登山小火車（略）m、觀景房（略）㎡、游樂設(shè)備、無（略）m（略）、（略）管線與泵房、動力設(shè)備、造雪設(shè)備、壓雪設(shè)備以及其他附屬設(shè)（略）建設(shè)（略）平方米的已有建筑展開，建設(shè)內(nèi)容包（略）建設(shè)（略）㎡。③廢棄礦洞利用開發(fā)：租賃原有敕木山礦洞（略）m，對原有礦洞進行全面的清理和加固。清除礦洞內(nèi)的雜物、廢渣和危險巖體，對礦洞的墻壁、頂板進行加固處理，采用注漿、錨桿、錨索等技術(shù)，增強礦洞的承載能力和安全性。（略）至敕木山（略）全長（略）m，寬度為6m，高度為6m，以滿足游客通行、運輸設(shè)備和緊急救援等需求。（2）惠明（略）建設(shè)項目：建設(shè)為集文化體驗、商業(yè)休閑、旅游觀光為一體的綜合性（略）。本項目占地（略）㎡，總建筑面積（略）㎡，其中地上建筑面積（略）㎡，地下建筑面積（略）㎡。（3）山哈宮民俗展覽館改建項目：擬對山哈宮進行改造翻新，打造畬族文化常設(shè)展廳、民族藝術(shù)展廳、數(shù)字化沉浸式展廳、青少年互動研學(xué)體驗、多功（略）等。山哈宮總建筑面積（略）m2，建筑層數(shù)為地上1～4（略）部5層，容積率為0.（略），內(nèi)設(shè)陳（略）㎡、藏（略）㎡、教（略）㎡、休（略）㎡、行政用房（略）㎡。（4）空中飛車建設(shè)項目：在現(xiàn)有建設(shè)用地上建設(shè)空中飛（略）總長度為8km，連接山哈宮組團、惠明寺組團、蒲垟水庫組團?？罩酗w車結(jié)構(gòu)包括車站、支柱、纜索及其他結(jié)構(gòu)，（略）、車廂、附著裝置。三、招標內(nèi)容本次招標范圍及要求的服務(wù)內(nèi)容包含一體化開發(fā)項目的綜合性咨詢，建設(shè)內(nèi)容（略）建設(shè)全過程咨詢、運營及績效咨詢。1.2.1投資咨詢1.2.1.1投融資前期咨詢（1）理論研究：對項目實施所涉及的相關(guān)理論知識，包括國家、（略）、（略）、（略）相關(guān)政策文件，項目實施涉及的行業(yè)規(guī)定、項目的特點等進行研究。（2）開發(fā)時序建議：根據(jù)項（略）域總體規(guī)劃和控制性詳規(guī)專項規(guī)劃，審核項目實施開發(fā)時序與投資計劃。對開發(fā)時序的科學(xué)性、合理性提出建議，對資金投入總體計劃進行（略）析，提高開發(fā)建（略）性。（3）總體資金平衡測算：結(jié)合資金來源情況及本項目開發(fā)建設(shè)安排，對項目進行（略）體資金平衡測算，測算項目各年度資金的盈余或缺口情況，使項目總體達到資金平衡。（4）運作模式比選：提出與項目條件和委托方意愿相匹配的運作模式，對模式的（略）、核心要點、操作流程等內(nèi)容進行（略）析，對項目實施的運作節(jié)點提出相關(guān)（略）析建議。（5）實施方案編制：編制項目實施方案，要求符合相關(guān)法律法規(guī)和項目實際需求。實施方案編制主要包括合作期限、合作內(nèi)容、運作模式、回報機制等核心內(nèi)容，及時與相關(guān)部門溝通實施方案具體內(nèi)容并根據(jù)具體要求進行修改，協(xié)助委托方通過實施方案審批。（6）（略）場測試（略）析：協(xié)助委托方向潛在合作（略）場測試，收集潛在（略）場測試反饋。（略）場測試反饋結(jié)果，研判合作伙伴訴求，完善項目運作模式和回報機制等內(nèi)容。（7）財務(wù)測算：在總體資金平衡的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目建設(shè)開發(fā)時序，對項目財務(wù)條件進行假設(shè)，模擬委托方和合作方視（略）進行財務(wù)測算，協(xié)助委托方梳理并設(shè)置合理的項目邊界條件，提出項目合作關(guān)鍵財務(wù)測算指標。要求測算邏輯科學(xué)、參數(shù)取值合理。（8）立項咨詢：收集和調(diào)研項目前期資料、審批許可、相關(guān)政策法規(guī)等材料，編制項目（略）體立項可行性研究報告，協(xié)助委托方完成項目報批報建工作。（9）政策咨詢與建議：依據(jù)項目落地實施的需求，就相關(guān)政策的爭取、制定提出建議。同時針對項目實施的相關(guān)政策進行（略）析，必要時可提供咨詢意見書，確保項目合法合規(guī)實施、順利推進。（（略））其他必要工作：包括撰寫相關(guān)請示報告、回函批復(fù)等合規(guī)性文件模（略）等部門的匯報；參與本服務(wù)過程中相關(guān)工作會議，提供專業(yè)支持；針對項目實際運作過程中的關(guān)鍵節(jié)點給予專業(yè)建議等。1.2.1.2投融資實施階段咨詢（1）項目融資方案：根據(jù)政策要求并結(jié)合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃，進行項目投融資策劃?；陧椖繉嵤閷?dǎo)向，立足于投資思維，從項目可融性對項目進行策劃和謀劃，確保謀劃項目符合金融機構(gòu)融資要求或其他融資工具申報要求。（2）土地出讓咨詢：針對項目實施情況開展土地出讓相關(guān)咨詢工作，主要包括土地供給與履約監(jiān)管咨詢、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案咨詢等。（3）核算合作開發(fā)回報：按照項目合作協(xié)議約定，核算項目合作開發(fā)回報，按年統(tǒng)計合作開發(fā)回報金額，出具年度項目合作開發(fā)回報測算報告等。（4）協(xié)助合同談判與簽訂工作：根據(jù)項目實施過程中的實際情況，協(xié)助委托方編制相關(guān)實施協(xié)議，參與協(xié)議談判，提出關(guān)鍵性建議。1.2.2（略）建設(shè)全過程咨詢1.2.2.1項目管理包括項目策劃管理、設(shè)計管理、投資管理、質(zhì)量管理、進度管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)管理、風險管理、竣工驗收管理及項目移交，確保項目投資、建設(shè)、運營及移交符合法律及行業(yè)規(guī)范等。其中設(shè)計管理（設(shè)計咨詢），工作內(nèi)容包括：制定設(shè)計管理（設(shè)計咨詢）工作大綱，明確設(shè)計管理（設(shè)計咨詢）的工作目標、管理模式、管理方法；建筑功能調(diào)研和策劃，審核編制設(shè)計需求參數(shù)條件（如設(shè)計任務(wù)書），檢查并控制設(shè)計進度，檢查設(shè)計深度及質(zhì)量；負責組織對各階段各專業(yè)設(shè)計圖紙的深度及質(zhì)量進行審查；協(xié)調(diào)使用各方對已有設(shè)計文件進行確認；組織解決設(shè)計問題及設(shè)計變更管理，預(yù)估設(shè)計問題解決涉及的費用變更、施工方案變化和工期影響等；組織專項設(shè)計和專項審查，對評估單位提出意見的修改、送審，直到通過各種專業(yè)評估；對設(shè)計全過程進行限額設(shè)計管理（設(shè)計咨詢）；負責組織設(shè)計（略）設(shè)計優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟方案比選并進行投資控（略）竣工圖紙等。1.2.2.2施工監(jiān)理包括施工準備階段、施工階段各工序、各部位的（略）備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責任終止證書的監(jiān)理服務(wù)工作。（略）監(jiān)理規(guī)（略）投資控制、進度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)、驗收檔案編制等方面工作。1.2.2.3造價咨詢（施工階（略）造價控制）施工階（略）造價控制包括概算審核、預(yù)算編制或?qū)徍?、施工階段全過程跟蹤審計，具體參照浙（略）其他費用定額（（略）版）對應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。1.2.2.4招標代理工作內(nèi)（略）所有標段項目招標工作，施工總承包、檢測、附屬配套、配電及相（略）采購等（具體根據(jù)實際需求調(diào)（略））。根據(jù)項目建設(shè)總體計劃編制招標采購計劃，制定招標方案，依法組織招標活動。包含發(fā)包申請、編寫資格預(yù)審公告（如有）、招標公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標文件、答疑文件，（略）招標文件及圖紙、答疑，組織開標、評標、定標，相關(guān)招標資料（略）理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標通知書，（略）交易單。提供招標前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項目實際需求為準）。1.2.2.5（略）搭建項目（略）體（略），圍繞（略）功能覆蓋數(shù)據(jù)大屏、項目前期進度管理、項目招標管理、投資及資金管理、施工進度監(jiān)測、項目（略）環(huán)境監(jiān)測、（略）人員監(jiān)測、主要資料歸檔等，為建設(shè)方提供項目實施全過程多維度數(shù)據(jù)匯總信息，以及達到及時、準確、便捷的管理效果。1.2.3運營咨詢及績效考核咨詢包括協(xié)助委托方對運營單位及其案例進行考察、調(diào)研;對運營單位提交的運營定位策劃、運營方案等匯報材料進行評審，對方（略）場（略）析、營收和成本測算進行評價;協(xié)助開展運營單位比選、運營策劃評估、運營方案審核、運營收支測算等工作，出具相關(guān)專項運營咨詢報告，針對項目運營方案提出合理化建議。協(xié)助委托方對項目運營內(nèi)容、運營范圍、運營考核、運營補貼等進行協(xié)商談判，制定運營考核方案，并協(xié)助審核各子項目的運營協(xié)議。協(xié)助委托方監(jiān)督建設(shè)過程中運營策劃是否在項目中落實，協(xié)助委托方協(xié)調(diào)運營單位與設(shè)計、施工單位，協(xié)助委托方參與建設(shè)向運營的移交工作。按照子項目的實際運營考核方案和運營協(xié)議開展考核工作。1.3服務(wù)期本項目咨詢服務(wù)期限按照建設(shè)單位的項目進度時間安排為準。1.4服務(wù)目標?進度管理目標：施工工（略）初步設(shè)計核定的工期，且（略）體項目進度滿足招標人進度管理要求。?質(zhì)量管理目標：達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級。?安全文明施工目標：確保無有責安全事故發(fā)生。?投資控（略）總投資不超過初步設(shè)計審定概算，施工合同結(jié)算造價不超對應(yīng)審定概算造價。最高投標限價：（略）.（略）四、投標人資格條件2.1本次招標要求投標人須同時具備以下條件：2.1.1（略）咨詢：須通過全國投資（略）咨詢單位（服務(wù)范圍包括（略）政專業(yè)（略）咨詢）；2.1.2項目管理、造價咨詢：須具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且具備項（略）造價咨詢專業(yè)技術(shù)能力；2.1.3（略）監(jiān)理：投標人須具有行政主管部（略）監(jiān)理綜合資質(zhì)或者同時具有（略）監(jiān)理甲（略）甲（略）甲級（交通運輸部核發(fā)的資質(zhì)證書）資質(zhì)（如采用聯(lián)合體投標，聯(lián)合體需滿足（略）監(jiān)理甲（略）甲（略）甲級（交通運輸部核發(fā)的資質(zhì)證書）資質(zhì)）。本項目接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體不超過2家）。2.2本項目擬派人員的資格要求：2.2.1項目總負責人資格要求：須具備（略）在投標（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資格[國（略）師（投資）或國家一級（略）建造（略）專業(yè)）或國（略）師（（略）、（略）專業(yè)）或（略）師（土建、（略）專業(yè)）（略）類或經(jīng)濟類高級及以上職稱。2.2.2投資咨詢及運營咨詢負責人資格要求：須具備（略）在投標人單位的國（略）師（投資）（略）類或經(jīng)濟類高級及以上職稱。2.2.3項目管理負責人資格要求：須具備（略）在投標（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資格[國（略）師（投資）或國家一級（略）建造（略）專業(yè)）或國（略）師（（略）、（略）專業(yè)）或國家（略）師（土建、（略）專業(yè)）。2.2.4項（略）師資格要求：須（略）在投標人單位；具有住建部核發(fā)（略）、（略）專業(yè)的國（略）師；具有交通運輸部核（略）師（（略）專業(yè)），或人社部頒（略）師（（略））專業(yè)），或人社部和交通運輸部聯(lián)合頒（略）師（（略）專業(yè)））資格，（略）的（略）（（略）場監(jiān)（略）、（略）交通運輸廳（略）、（略））或全國建筑（略）有在監(jiān)記錄，投標人在投標文件中提供了變更項（略）師書面（略）及時變更，視同（略）。擬派的項（略）師，如已有項目被確定為中標候選人，參照（略）”的規(guī)定執(zhí)行】；2.2.5造價咨詢負責人資格要求：須具備（略）在投標人單位的國家（略）師（土建（略）專業(yè)）（略）證書。注：1、該項目需擬派2名項目