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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鷹潭市湖西路東側(cè)及湖西路8號(hào)房地產(chǎn)（原鷹潭市實(shí)驗(yàn)幼兒園及兒童樂園房產(chǎn)）經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（5年）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）東側(cè)（略）8號(hào)房地產(chǎn)（（略）實(shí)驗(yàn)幼兒園及兒童樂園（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（（略）年）標(biāo)的名稱:（略）東側(cè)（略）8號(hào)房地產(chǎn)（（略）實(shí)驗(yàn)幼兒園及兒童樂園房產(chǎn)）經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)（（略）年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方（略）定于（略）年（略）月（略）日9：（略）開始在江（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式舉行，標(biāo)的物以現(xiàn)（略）上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人，歡迎符合條件的競(jìng)買人參與競(jìng)買，具體事項(xiàng)如下：一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的概況及起拍價(jià)：（略）東側(cè)（略）8號(hào)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)（（略）實(shí)驗(yàn)幼兒園及兒童樂園房產(chǎn)）。其中：1.（略）東側(cè)房產(chǎn)，面積約（略）.（略）㎡，（略）層：1-（略）；2.（略）8號(hào)土地，面積約（略）㎡；以上2個(gè)標(biāo)的（（略）實(shí)驗(yàn)幼兒園及兒童樂園房產(chǎn)）經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)（略）體競(jìng)價(jià)，評(píng)估價(jià)（略）年，起拍價(jià)（略）年，租賃期限（略）年，競(jìng)租保證金（略），租賃押金（略）。特別提醒：1.根據(jù)《全國(guó)婦聯(lián)關(guān)于加（略）管理的指導(dǎo)意見（試行）》文（略）是婦聯(lián)組織開展社會(huì)教育、服務(wù)（略），是提高兒童綜合素質(zhì)、開展社會(huì)實(shí)踐的重要課堂，是加強(qiáng)未成年（略）德建設(shè)、培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀的重要陣地”。承租方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須緊密圍繞服務(wù)婦女兒童事業(yè)，具體包括：家庭教育（涵蓋針對(duì)兒童不同成長(zhǎng)階段教育方法的指導(dǎo)與培訓(xùn)）、婦女兒童興趣培養(yǎng)（涉及音樂、舞蹈、繪畫、體育等各類兒童興趣領(lǐng)域的開發(fā)與提升）、心理療愈（針對(duì)婦女兒童可能出現(xiàn)的心理問題、情緒困擾等進(jìn)行專業(yè)疏導(dǎo)與干預(yù)），以及婦女兒童健康管理（包含婦女兒童日常保健知識(shí)普及、健康咨詢等）。2.經(jīng)營(yíng)范圍不符合上述要求的（略）無效，不得參與本場(chǎng)競(jìng)買，否則（略）時(shí)所交納的競(jìng)拍保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交轉(zhuǎn)讓方。承租方若嚴(yán)格遵守上述經(jīng)營(yíng)范圍限制，自開業(yè)之日起（略）日內(nèi)競(jìng)租保證金（略）退回；若擅自變更或超出經(jīng)營(yíng)范圍限制條件開展業(yè)務(wù)，此次競(jìng)拍無效，（略）時(shí)所交納競(jìng)租保證金不予退回，并要求承租方承擔(dān)由此造成的一切損失。3.房產(chǎn)面積僅供競(jìng)買人參考，請(qǐng)競(jìng)買人實(shí)地看樣，若面積與實(shí)物有出入，以實(shí)物為準(zhǔn)，不影響成交價(jià)格，競(jìng)買人不得以此理由要求悔拍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。標(biāo)的如只有一人（略）并應(yīng)價(jià)則按應(yīng)價(jià)成交，兩人或兩人以上（略）則按價(jià)高者得原則。三（略）上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年（略）月（略）日9：（略），標(biāo)的競(jìng)拍時(shí)間為（略）鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。四、標(biāo)的展示及（略）：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）止，競(jìng)買人自行（略）江（略）（http:（略）.cn）（略）。五、標(biāo)的詳情請(qǐng)咨詢：（略）址：江（略）（http:（略）.cn）。七、競(jìng)買（略）條件：（一）意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和相應(yīng)（略）能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人和自然人。（二）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（三）成交競(jìng)買人交付標(biāo)的時(shí)須提交以下材料：1.競(jìng)買人為個(gè)人的須提供：（1）本人（略）原件及正反面復(fù)印件（如委托他人代為競(jìng)買，須提供有效的《（略）》及被委托人（略）正反面復(fù)印件）。2．競(jìng)買人為單位的須提供：（1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）；（2）單位法定代表人（略）正反面復(fù)印件（或法定代表人（略）及被委托人（略）正反面復(fù)印件）。3（略）上（略）流程3.1（略）江（略）上（略）（開戶銀行自行選擇）；3.2未（略）的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前（略）江（略）址：http:（略）.cn）先進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體”（略），（略）“免費(fèi)（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫（略）基本（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金。3.3競(jìng)買人參加標(biāo)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)”，需要使用江西（略），具體（略）事宜請(qǐng)?jiān)L問“（略）及簽章（略）流程”。（詳見附件2：江西產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)）競(jìng)買人只能競(jìng)拍所交納了競(jìng)買保證金的標(biāo)的。保證金不沖抵競(jìng)價(jià)成交價(jià)款、不計(jì)息。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)；已經(jīng)（略）的競(jìng)買人則在（略）時(shí)間截止前直接（略）江（略）上（略）并繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。如不知悉，請(qǐng)（略）技術(shù)支持電話（咨詢電話（略）-（略）-（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前（略）銀將競(jìng)買保證金從（略）人的銀行帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)入以（略）提示開戶銀（略）自動(dòng)生成注：①保證金必須銀行轉(zhuǎn)賬，個(gè)人繳納競(jìng)買保證金需從本人賬戶轉(zhuǎn)出，單位繳納競(jìng)買保證金需從本單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出；保證金不能用現(xiàn)金交納、也不能用支（略）。②非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之（略）提示向指定賬戶提交交易保證金（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格，不能參與競(jìng)買。③由于競(jìng)買人原因造成沒有及時(shí)（略）成功并足額繳納競(jìng)買保證金的相關(guān)責(zé)任，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。八、競(jìng)價(jià)須知1.競(jìng)買人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)（略）參與報(bào)（略）上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）.如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)；如不可預(yù)（略）出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進(jìn)行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓人、拍賣人無關(guān)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，則視為接受包括但不限于（略）披露的其他風(fēng)險(xiǎn)。2（略）上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為（略）年（略）月（略）日9：（略）。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見標(biāo)的詳情和說明），競(jìng)價(jià)階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。3.注意事項(xiàng)成交后，承租方須在競(jìng)買成（略）（地址：（略）單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表（略）原件及復(fù)印件，委托他人的，須提供《（略）》，如提供虛假材料或不符合要求的則取消其成交資格，該承租方的競(jìng)買保證金將不予退回。九、保證金退還時(shí)間：競(jìng)買未成功的，競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后按退付流程原賬戶退還；競(jìng)拍成功的，競(jìng)拍保證金在按合同約定付清全部競(jìng)租成交價(jià)款、競(jìng)價(jià)傭金、租賃押金、簽訂《租賃合同》且承租方嚴(yán)格遵守本競(jìng)價(jià)公告第一條特別提醒中第一點(diǎn)經(jīng)營(yíng)范圍限制，自開業(yè)之日起（略）日內(nèi)競(jìng)租保證金（略）退回；若擅自變更或超出經(jīng)營(yíng)范圍限制條件開展業(yè)務(wù)，此次競(jìng)拍無效，（略）時(shí)所交納競(jìng)租保證金不予退回，并承擔(dān)由此造成的一切損失。若承租方存在違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的，競(jìng)買保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交產(chǎn)權(quán)方。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模D(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略）服務(wù)熱線轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）司聯(lián)系人：（略）息披露:1.本次掛牌出租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見贛同致【（略）】（鷹咨估）字第（略）號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。2.承租方競(jìng)租成功后，須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，并在簽訂合同之前交清競(jìng)價(jià)成交價(jià)款（首年租金）、租賃押金及競(jìng)租傭金。3.租賃期內(nèi)的門前三包、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及日常維護(hù)均由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀競(jìng)租，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、房地產(chǎn)面積以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的意向承租方視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，意向承租方參加競(jìng)拍時(shí)即視為對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵等）的認(rèn)可，房產(chǎn)公告面積與實(shí)際面積若有誤差，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次拍租成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)租成交后不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。5.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。6.承租方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《出租房屋維修（護(hù)）、管理責(zé)任書》。7.承租方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。8.承租方不得拆除墻體或通過其他方式改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方須對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、消防安全等進(jìn)行維護(hù)管理，如租賃場(chǎng)所因管理不善造成損壞均由承租方承擔(dān)責(zé)任。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意，并向相關(guān)管理部門（略）相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收其在簽訂《房屋租賃合同》約定的租賃押金，追究承租方相關(guān)法律責(zé)任，并終止租賃關(guān)系，造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。9.租賃合同期滿，轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的裝修歸轉(zhuǎn)讓方所有，合同自動(dòng)終止或解除后，承租方不得以任何理由要求轉(zhuǎn)讓方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對(duì)承租方投入的可移設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購(gòu)資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個(gè)月內(nèi)自行處理完畢，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置并不給予任何補(bǔ)償。（略）.承租方必須按時(shí)繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或緩交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附屬設(shè)施維修等）費(fèi)用來抵扣租金。（略）.承租方在經(jīng)營(yíng)前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任。（略）.租賃期限：五年（從簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算）。（略）.經(jīng)營(yíng)范圍限制：①根據(jù)《全國(guó)婦聯(lián)關(guān)于加（略）管理的指導(dǎo)意見（試行）》文（略）是婦聯(lián)組織開展社會(huì)教育、服務(wù)（略），是提高兒童綜合素質(zhì)、開展社會(huì)實(shí)踐的重要課堂，是加強(qiáng)未成年（略）德建設(shè)、培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀的重要陣地”。承租方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)必須緊密圍繞服務(wù)婦女兒童事業(yè)，具體包括：家庭教育（涵蓋針對(duì)兒童不同成長(zhǎng)階段教育方法的指導(dǎo)與培訓(xùn)）、婦女兒童興趣培養(yǎng)（涉及音樂、舞蹈、繪畫、體育等各類兒童興趣領(lǐng)域的開發(fā)與提升）、心理療愈（針對(duì)婦女兒童可能出現(xiàn)的心理問題、情緒困擾等進(jìn)行專業(yè)疏導(dǎo)與干預(yù)），以及婦女兒童健康管理（包含婦女兒童日常保健知識(shí)普及、健康咨詢等）。②經(jīng)營(yíng)范圍不符合上述要求的（略）無效，不得參與本場(chǎng)競(jìng)買，否則（略）時(shí)所交納的競(jìng)拍保證金不予返還，扣除相關(guān)費(fèi)用后上交轉(zhuǎn)讓方。承租方若嚴(yán)格遵守上述經(jīng)營(yíng)范圍限制，