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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)湖湘北路湖心巷21號(hào)南明苑14棟501號(hào)住房轉(zhuǎn)讓（第三次）(郴公產(chǎn)告字〔2025〕第234號(hào))。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)目名（略）湖心巷（略）號(hào)南明苑（略）棟（略）號(hào)住房轉(zhuǎn)讓（第三次）項(xiàng)目編號(hào)（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的概況基本情況1、標(biāo)的位于（略）湖心巷（略）號(hào)，（略）容積率為2.5，地上停車位劃線。附（略）交通3（略）通過，交通便捷。基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施完善，水、電（略）絡(luò)暢通完善。2、標(biāo)的權(quán)利人（略）公司，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：住宅。3、標(biāo)的于（略）年（略）月建成，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在建筑物共（略）層，兩梯四戶，標(biāo)的位于5層，南北朝向，四室二廳二衛(wèi)，鋁合金窗，入戶安全門，室內(nèi)復(fù)合地板部（略）已起翹，內(nèi)墻及天棚刮膠，房間木門已破損。4、標(biāo)的評(píng)估價(jià)為人民幣1,（略）,（略）.（略），評(píng)估基準(zhǔn)日為（略）年（略）月（略）日，其他詳見郴州同興資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所出具的“郴同資評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)”評(píng)估報(bào)告。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)湘（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積（略）.（略）㎡掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）交易保證金（略）,（略）.（略）交易價(jià)款（略）方式一次（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。特別告知1、本（略）承辦，采用加（略）站（（略）www.（略）.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。2、標(biāo)的以實(shí)物（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、面積、產(chǎn)權(quán)證照（略）不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)（略）交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競(jìng)價(jià)確認(rèn)后不得對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。5、在意向（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。6、意向受（略）不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。7、溫馨提示：①請(qǐng)意（略）站（（略）www.（略）.com）盡早（略）、（略）、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金（略）確認(rèn)，交易保證金約2小時(shí)內(nèi)到賬）；②請(qǐng)意向受讓（略）上銀行（不支持（略）、（略））、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式通過意（略）站（略）的銀行卡賬號(hào)將交易保證金一次性（略）到郴（略）指定賬號(hào)。受讓方資格條件1、意向受讓方為依法（略）且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，且收到交易價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）房產(chǎn)交付手續(xù)。與交易相關(guān)的其他條件1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的的交易保證金一次性匯入郴（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失?。＝灰妆ＷC金應(yīng)于掛牌期滿日（略）:（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買（略）的截止時(shí)間。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方原則上應(yīng)該一致。2、意向受讓方（競(jìng)買人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競(jìng)買，并保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向受讓方（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。3、本次轉(zhuǎn)讓采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定受讓方（最高報(bào)價(jià)者即為受讓方）。4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相（略）簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。5、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》。6、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《房產(chǎn)交易合同》的次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款和交易服務(wù)（略）指定銀行賬戶（賬戶信息請(qǐng)致電（略）-（略）獲取）；7、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《房產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如重新掛牌，再次成交的成交價(jià)低于本次成交價(jià)，則差額部（略）和本次競(jìng)價(jià)中的一切費(fèi)用（含交易服務(wù)費(fèi)）由本次競(jìng)價(jià)中被確定為受讓方而放棄受讓的競(jìng)買人承擔(dān)。8、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的交易服務(wù)費(fèi)、有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在（略）產(chǎn)權(quán)證照、權(quán)屬變更等手續(xù)過程中所涉及到的買賣雙方所需承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)均由受讓方和轉(zhuǎn)讓方按法律法規(guī)各自承擔(dān)；其他房產(chǎn)交付前需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于可能存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9、標(biāo)的成交后，面積以住建、自然資源和規(guī)劃部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。（略）、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略）房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜。（略）、受讓方須承擔(dān)本次（略）、郴（略）的交易服務(wù)費(fèi)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日8:（略）——（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。（略）手續(xù)（略）申請(qǐng)與承諾書.docx意向受讓方提交材料清單.docx（（略））交易保證金及處置方式1、保證金繳納截止時(shí)間:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)止。2、競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)得的競(jìng)買人成為受讓方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款的一部（略）。如競(jìng)買人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還：（1）競(jìng)買人交納交易保證金后單方要求撤回競(jìng)買申請(qǐng)的；（2）掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人，該競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的；（3）掛牌期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競(jìng)買人，但所有競(jìng)買人均未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的（有一個(gè)競(jìng)買人以掛牌價(jià)格或更高價(jià)格報(bào)價(jià)的，其他競(jìng)買人不算違約）；（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人放棄受讓，未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《房產(chǎn)交易合同》等文件或未按時(shí)全額（略）交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)，或受讓資格條件弄虛作假的；（5）違反做出的承諾的；（6）競(jìng)買人（競(jìng)得人）存在其它違約情形的。3、未成功競(jìng)得且沒有違約行為的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，由郴（略）按照競(jìng)買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)加價(jià)幅度（略）及其（略）數(shù)倍自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日8:（略）時(shí)——（略）年（略）月（略）日9:（略）時(shí)。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（略）秒交易服務(wù)費(fèi)1、（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）公司按標(biāo)的成交價(jià)的3.2%收取受讓方交易服務(wù)費(fèi)。2、代郴（略）收取交易服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔（略）〕（略）號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)文件執(zhí)行。聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士（略）-（略）咨詢時(shí)間工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）咨詢地（略）郴（略）踏勘時(shí)間工作日：上午8:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（節(jié)假日除外）踏勘聯(lián)系方式長(zhǎng)沙（略）-（略）技術(shù)支持（略）-（略）、（略）發(fā)布媒（略）聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交（略）www（略）；郴（略）站czggzy.c（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn),按約定交付（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的（略）操作指導(dǎo)、成交手續(xù)（略）、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的主體責(zé)任。監(jiān)督方郴（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）負(fù)責(zé)此次國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督管理。（略）場(chǎng)服務(wù)方郴（略）業(yè)務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科（略）-（略）保證金管理咨詢電話：財(cái)務(wù)科（略）-（略）負(fù)責(zé)提供保證金管理，對(duì)交易過程進(jìn)行見證。咨詢和爭(zhēng)議處理如對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,（略）場(chǎng)服務(wù)方進(jìn)行反映,（略）場(chǎng)服務(wù)方將協(xié)助（略）年（略）月（略）日文檔附件：（略）湖心巷（略）號(hào)南明苑（略）棟（略）號(hào)住房轉(zhuǎn)讓（第三次）郴公產(chǎn)告字〔（略）〕第（略）號(hào)相關(guān)附件.zip【糾錯(cuò)】【打印本頁】【關(guān)閉窗口】（略）查看原文