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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 萬安縣樓富灘安置小區(qū)2間商鋪3年租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目編號:JY（略）J（略）項目名稱:（略）富灘（略）2（略）絡(luò)競價標(biāo)的名稱:（略）富灘（略）1#（略）鋪,掛牌價（略）,（略）.（略）富灘（略）6#（略）鋪,掛牌價（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:自動延期項目簡介:（略）產(chǎn)權(quán)，受產(chǎn)權(quán)方委托，由（略）安城控資產(chǎn)運（略）招租。租賃（略）富灘1#（略）鋪、6#（略）鋪，位置位于（略）旁（交警大隊旁），框架結(jié)構(gòu)，1#（略）鋪以基礎(chǔ)裝修交付、6#（略）鋪以毛坯進(jìn)行交付。（略）富灘（略）2間商鋪租賃期（略）年（含裝修免租期），月租金底價為租金評估價，公開拍租掛牌價為（略）年總租金（首（略）一年租金，剩余租金（略）方式為一年一付），租賃期滿后承租方享有同等租賃價格下的優(yōu)先競買權(quán)。具體情況詳見下表：序號標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）評估價格（（略）·㎡月）月租金底價（（略）·月）總租金起拍價（（略））競買保證金（（略））裝修免租期（月）競買時間1（略）富灘（略）1#（略）鋪（略）.（略）.（略）月（略）日上午（略）時（略）開始2（略）富灘（略）6#（略）鋪（略）.（略）.（略）月（略）日上午（略）時（略）開始經(jīng)營范圍及相關(guān)要求（1）承租方須合法安全經(jīng)營，不得從事以下經(jīng)營活動，否則取消中標(biāo)資格并沒收競買保證金：A.不得用于從事非法、犯罪活動，以及其他國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)；B.不得經(jīng)營鋼筋、水泥等高空氣污染、高噪音擾民以及建材加工等易造成環(huán)境污染和噪聲污染的品類；C.不得用作生產(chǎn)、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品。（2）租賃合同簽訂后改為經(jīng)營上述行業(yè)的，出租方有權(quán)收回房屋、解除合同，并沒收履約保證金，同時承租方需補繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔(dān)。（3）承租方所銷售產(chǎn)品品質(zhì)、（略）場準(zhǔn)入應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具備所從事行業(yè)的經(jīng)營許可證。注：放棄中標(biāo)資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。租賃期間，承租方未能按照以上要求經(jīng)營，經(jīng)出租方書面函告仍不改正的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任（包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關(guān)支出）。重要信息披露:（略）須知1.本次競買無需（略）鎖，競買人應(yīng)當(dāng)在（略）時間截止前進(jìn)入江（略）先進(jìn)行（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫基本信息（略）上（略）并繳納競買保證金；已經(jīng)（略）的競買人則直接（略）江（略）上（略）并繳（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。　　注：第一次（略）站（江（略）驅(qū)動安裝包。2.原來已（略）鎖并且（略）的單位或個人，需憑原有賬號或（略）鎖在（略）截止前進(jìn)入江（略）上（略）并繳納競買保證金。3（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前（略）上銀行、手機銀行將競買保證金從（略）人（略）時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行（略）對入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。4.競買人（略）并繳納競買保證（略）查詢保證金繳納狀況，（略）同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“（略）才算成功。5.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人（略）時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之（略）提示向指定賬戶提交競買保證金（略）判定為無效競買保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。6.非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效競買保證金只能在競價標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可（略）。2.具有良好的征信記錄，沒（略）站（https:（略）.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:競買須知1.競買前注意事項（1）本次競拍標(biāo)的以資產(chǎn)現(xiàn)狀競拍，有意競買人一經(jīng)（略），即表明在決定競買前已親自實地踏勘標(biāo)的，完全接受與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本次競拍標(biāo)的所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受拍租公告之全部內(nèi)容,對自己的競買行為負(fù)責(zé)，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險和損失。有意競買人被確定為受讓方后，不得以標(biāo)的資產(chǎn)質(zhì)量、狀況、結(jié)構(gòu)、面積、交付時間等方面的瑕疵為由，悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價款；同時不得向出租方提出現(xiàn)狀標(biāo)的外的其它要求，如因受讓人自身經(jīng)營需要需對資產(chǎn)配套設(shè)施進(jìn)行完善的，經(jīng)出租方同意后，由受讓人自行實施并承擔(dān)相關(guān)費用。如因上述原因，受讓人悔標(biāo)、退標(biāo)、拒付價款的，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收競買保證金；合同履行過程中，承租方涉及違約的，出租方有權(quán)沒收承租方的履約保證金且補繳已享受的裝修免租期租金。本次競買標(biāo)的不設(shè)保留價。（2）本次競拍標(biāo)的未設(shè)有餐飲專用排油煙、（略）及隔油池，餐飲服務(wù)業(yè)經(jīng)營者需自行安裝排油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他排油煙措施，使油煙達(dá)標(biāo)排放，并防止對附近居民的正常環(huán)境造成污染，專用（略）及隔油池改造需要通過相關(guān)行業(yè)部門的驗收且改造費用需租戶自行承擔(dān)，租期結(jié)束后對該部（略）改造費用不予補償。（3）承租方須自覺接受自然資源、住建、消防、（略）監(jiān)、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安等部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)法律規(guī)章制度，合法合規(guī)安全經(jīng)營。（4）租賃期間，承租方享有房屋的使用權(quán)，房屋的日常管護(hù)、日常維修及承租方使用期間人為造成損壞由承租方負(fù)責(zé)，費用由承租方承擔(dān)；如因自然災(zāi)害、不可抗力因素造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞則由出租方負(fù)責(zé)，費用由出租方承擔(dān)?！　?.競買人在交易時間前用（略）時（略）參與報（略）上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請（略），技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)?！　?（略）上競價開始時間為（略）年（略）月（略）日上午（略）時（略）。標(biāo)的自由競價時間為（略）鐘，延時周期為（略）上報價為準(zhǔn)，最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價。競價起始價即為起拍價（詳見標(biāo)的詳情和說明），競價階梯為（略）或其（略）數(shù)倍。4.成交后，由競得人繳納交易服務(wù)費?！　。?）成交后，（略）發(fā)改委贛（略）贛字〔（略）〕（略）號文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費。收費標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的1.（略）%收取交易服務(wù)費?！　。?）成交后，競得人須在成交公示后3個工作日內(nèi)到吉（略）簽署《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。（3）競得人須在競拍成交公示后5工作日內(nèi)競得人憑《產(chǎn)權(quán)交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同后3個工作日內(nèi)一次性付清首年租金并繳納三個月租金為履約保證金，履約保證金待租賃期結(jié)（略）無息返回，剩余租金按年度（略）。簽訂合同時須帶有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、法人（略）的原件及復(fù)印件，如法定代表人不能到場，還應(yīng)出具（略）原件、被委托人（略）原件及復(fù)印件（復(fù)印件須（略）），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競得人的競買保證金沒收。若競得人未按時付清所有款項或未按時簽訂合同，視為違約，其所繳納的履約保證金或競買保證金不予退還，出租方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此造成的一切損失由競得人全部承擔(dān)?！。?）出租方提供經(jīng)驗收合格的消防安全設(shè)施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保證消防安全設(shè)施的完（略）及維護(hù)，保證消防安全設(shè)施的正常使用。承租方裝修時不得隨意改變商鋪現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)，若因裝修經(jīng)營需要需對房屋結(jié)構(gòu)和消防安全設(shè)施等進(jìn)行改造的，承租方需取得出租方書面同意，并到有關(guān)部門（略）好相關(guān)手續(xù)，以確保資產(chǎn)安全穩(wěn)定且符合國家有關(guān)規(guī)定。如因消防驗收不合格而發(fā)生的一切安全事故、財產(chǎn)損失或第三人損失均由承租方自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。若因此導(dǎo)致或牽連出租方遭受行政處罰或賠償損失的，出租方有權(quán)向競得人追償。承租方對消防安全設(shè)施改造及（略）消防安全相關(guān)手續(xù)所涉及的一切費用均由承租方自行承擔(dān)，出租方概不承擔(dān)任何費用。　?。?）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費、規(guī)費等一切費用均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費用。租賃期間，承租方是租賃場地的實際管理人，租賃期間租賃場所發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生產(chǎn)、水電燃?xì)?、人身安全等）所造成的損失，均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方有權(quán)監(jiān)督租賃場所的使用情況，但不承擔(dān)承租方在承租經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和安全等法律責(zé)任。（6）租金僅為房屋租賃費用、不含裝修、水、電、物業(yè)等其他因租賃所產(chǎn)生的費用。（7）在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、電開戶；水、電、物業(yè)及其他社會性的收費，由承租方自行負(fù)責(zé)。本標(biāo)的租賃到期后或提前終止后7個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還出租方并不得人為損壞；雙方應(yīng)當(dāng)共同驗收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因承租方原因造成的損壞部（略）承租方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因承租方原因致使提前終止的，承租方不得以招標(biāo)人對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求出租方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時所（略）的任何費用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費用），亦不得要求出租方（略）搬遷費等。（8）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束（略）退還；競得人在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書（略）競買保證金退付。　?。?（略）對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。其它需要披露的內(nèi)容:標(biāo)的物（略）。標(biāo)的展示時間自公告之日起（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時。（略）時間：自公告之日起（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時止。（略）地址：（略）1.吉（略）：胡女士?。裕?（略）；2.（略）安城控（略）公司：（略）3.國泰新點技術(shù)支持電話：（略）-（略）-（略）.查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容