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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司所屬8對(duì)服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）市場(chǎng)化合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）:（略）:（略）】（略）祿發(fā)（略）公司所屬8（略）（（略））（略）場(chǎng)化合（略）所屬8（略）（（略））（略）場(chǎng)化合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比（略），評(píng)審辦法采用技術(shù)評(píng)（略）最高標(biāo)價(jià)法。1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：（略）祿發(fā)（略）公司所屬8（略）（（略））（略）場(chǎng)化合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。1.2采購(gòu)人：（略）司1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中交（略）公司1.4采購(gòu)項(xiàng)目概況：（略）場(chǎng)化合作經(jīng)營(yíng)的方式對(duì)這8（略）場(chǎng)化招商工作，通過引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、豐富商業(yè)業(yè)態(tài)矩陣，為旅客打造更優(yōu)質(zhì)、更全面的服務(wù)體驗(yàn)。南江（略）：位（略）衡德高速故城支線，設(shè)有餐廳、（略）、客房、加油站、汽修廠等業(yè)態(tài)。（略）占地（略）畝，總建筑面積（略）.（略）平方米，其（略）建筑面積（略）.（略）平方米，汽車修理間建筑面積（略）.8平方米，加油站建筑面積（略）.7平方米，污水處理間建筑面積（略）.（略）平方米，發(fā)電機(jī)房、水泵房、浴室建筑面積共計(jì)（略）.5平方米;（略）占地（略）畝，總建筑面積（略）.（略）平方米，其（略）建筑面積（略）.（略）平方米，汽車修理間建筑面積（略）.8平方米，加油站建筑面積（略）.7平方米，污水處理間建筑面積（略）.（略）平方米，發(fā)電機(jī)房、水泵房、浴室建筑面積共計(jì)（略）.8平方米。樂（略）：始建于（略）年,于（略）年開業(yè),位于秦濱高速k（略）+（略）處，設(shè)有餐廳、（略）、客房、加油站、汽修廠等業(yè)（略）設(shè)汽車充電樁2處，共設(shè)充電槍八把。占地共（略）畝。（略）共（略）兩座建筑面積共（略）平米，（略）一座建筑面積（略）平米。服務(wù)（略）共設(shè)大型貨車停車位（略）個(gè)，小型轎車停車位（略）個(gè)，危險(xiǎn)品停車位（略）個(gè)，牲畜停車位4個(gè)。樂（略）設(shè)集中供水泵房一處;（略）設(shè)集中供電高低壓配電倉(cāng)一處;（略）設(shè)置應(yīng)急供電發(fā)電機(jī)一臺(tái);（略）各設(shè)污水處理設(shè)備一套。承（略）：位（略）承德（略）承秦（略）K（略）+（略）公里處，（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）.（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.4平方米，建筑物明細(xì)如下:（略）.（略）平方米（略）面積（略）平方米，餐廳面積（略）.5平方米;（略）.（略）平方米（略）面積（略）.（略）平方米,餐廳面積（略）.2平方米;污水處（略）面積均為（略）.（略）平方米;水泵（略）面積均為（略）.（略）平方米;浴室、發(fā)電機(jī)房面積為（略）.（略）平方米;浴室、發(fā)電機(jī)房和配電房面積為（略）.（略）平方米;大客車修理（略）均為（略）.（略）平方米;加油（略）均為（略）.（略）平方米。寬（略）：位（略）寬城滿族自（略）承秦（略）K（略）+（略）公里處，（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)總占地面積（略）.2平方米。（略）總建筑面積（略）.（略）平方米，建筑物明細(xì)如下:（略）.（略）平方米（略）面積（略）.6平方米，餐廳面積（略）.（略）平方米;（略）.（略）平方米（略）面積（略）.6平方米，餐廳面積（略）.（略）平方米;污水處（略）面積均為（略）.（略）平方米;水泵（略）面積均為（略）.（略）平方米;浴室發(fā)電機(jī)房面積為（略）.（略）平方米;浴室、發(fā)電機(jī)房和配電房面積為（略）.（略）平方米;大客車修理（略）均為（略）.（略）平方米;加油（略）均為（略）.（略）平方米。臨（略）：位（略），（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）畝。（略）總建筑面積（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米，（略）:（略）面積（略）.（略）平方米、（略）面積（略）平方米、餐廳面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）平方米、汽修間（略）平方米;（略）:（略）面積（略）.（略）平方米、（略）面積（略）平方米、餐廳面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）平方米、汽修間（略）平方米。武安（略）：位（略）武（略）太行山高速K（略）+（略）處（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.6平方（略）各（略）平方米，（略）均包含以下建筑:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.2平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.（略）平方米、發(fā)電機(jī)房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米、加油站（略）平方米。（略）共設(shè)大掛車位（略）個(gè)、大車停車位（略）個(gè)，小車停車位（略）個(gè)、房車停車位（略）個(gè)、大巴車停車位（略）個(gè)。武安（略）：位（略）武（略）太行山高速K（略）+（略）處（略）、餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）.（略）平（略）:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米公共衛(wèi)生間面積（略）.（略）平方米、發(fā)電機(jī)房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米、加油站（略）平方米;（略）:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.（略）平方米、發(fā)電機(jī)房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米、加油站（略）平方米。（略）共設(shè)大掛車位（略）個(gè)、大車停車位（略）個(gè)，小車停車位（略）個(gè)、大巴車停車位4個(gè)。（略）公司：（略）餐廳、客房、汽修廠等業(yè)態(tài)，占地（略）平方米。（略）總建筑面積（略）.（略）平（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米，（略）:（略）面積（略）.（略）平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.3平方米、發(fā)電機(jī)房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米加油站（略）平方米;（略）:（略）面積（略）.4平方米包含（略）面積（略）.（略）平方米、公共衛(wèi)生間面積（略）.3平方米、發(fā)電機(jī)房（略）.2平方米、污水間（略）.（略）平方米、水泵房（略）.（略）平方米、汽修間（略）.（略）平方米加油站（略）平方米。（略）共設(shè)大掛車位8個(gè)、大車停車位（略）個(gè)，小車停車位（略）個(gè)、房車停車位（略）個(gè)、大巴車停車位（略）個(gè)、降溫車位4個(gè)。2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求2.1采購(gòu)范圍：（略）內(nèi)所包（略）、餐廳、客房、汽修經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，詳見采購(gòu)文件。2.2標(biāo)段劃（略）：（略）為3個(gè)標(biāo)段。第1標(biāo)段：南江（略）；第2標(biāo)段：樂（略）、承德、寬（略）；第3標(biāo)段：臨（略）；2.3成交供應(yīng)商數(shù)量：各標(biāo)段1家。2.4合作期限：第1標(biāo)段：南江（略），自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；第2標(biāo)段：樂（略），自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日，承德、寬（略），自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；第3標(biāo)段：臨（略），自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日。自合同成交供應(yīng)商需在（略）年（略）月（略）日前完成裝修改造工作，如在裝修改造期間，可歸因于采購(gòu)人的原因?qū)е挛窗雌谕旯さ模?jīng)成交供應(yīng)商申請(qǐng)采購(gòu)人同意后，合作經(jīng)營(yíng)期限可順延（或減免合作（略）成）。如因成交供應(yīng)商的原因?qū)е挛窗雌谕瓿蓪Ｐ薷脑?，合作期限不予順延，并由采（略）進(jìn)行二次裝修改造。2.5服務(wù)地址：（略）2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格。2.7?收益模式：（一）第1標(biāo)段合作收入（略）成，（略）年收入為基準(zhǔn)計(jì)算；（二）第2標(biāo)段合作收入（略）成，以三（略）年經(jīng)營(yíng)（非租賃）收入為基準(zhǔn)計(jì)算，按照超額累進(jìn)方式計(jì)算；（三）第3標(biāo)段合作收入（略）成，以四（略）年經(jīng)營(yíng)（非租賃）收入為基準(zhǔn)計(jì)算，按照超額累進(jìn)方式計(jì)算；（四）收入（略）成根據(jù)成交供應(yīng)商實(shí)際的收入情況，自合同簽訂之日起進(jìn)行清（略），直到合同期滿；2.8（略）場(chǎng)化裝修改造要求：（1）自合同簽訂之日起，（略）由成交供應(yīng)商進(jìn)行裝修改造（對(duì)公共（略）打造成紅色主（略））和合作經(jīng)營(yíng)，并繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)、水電暖費(fèi)、稅金等其他相關(guān)費(fèi)用。（2）成交供應(yīng)商（略）每側(cè)餐廳（略）的合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地中為采購(gòu)人預(yù)留（略）-（略）㎡專（略），供采購(gòu)人無償使用，用于開展“美好冀驛”服務(wù)品牌和“祿發(fā)驛購(gòu)”等自有品牌的商食品經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)。汽修廠的裝修方案應(yīng)依據(jù)采購(gòu)人提供的效果圖施工。（3）裝修改造投資金額：南江（略）投資改造金額不低于（略）；樂（略）投資改造金額不低于（略）；承（略）投資改造金額不低于（略）；寬（略）投資改造金額不低于（略）；臨（略）投資改造金額不低于（略）；武安（略）投資改造金額不低于（略）；武安（略）投資（略）投資改造金額不低于（略），（略）體裝修改造完成后經(jīng)采購(gòu)人選定第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定投資數(shù)額。若審計(jì)結(jié)果未達(dá)到成交供應(yīng)商投標(biāo)承諾金額，進(jìn)行第二次改造。乙方應(yīng)配合甲方完成審計(jì)工作并提供所需資料，待審計(jì)完成后，乙方將投資改造的資產(chǎn)（略）批、無償捐贈(zèng)給甲方，并按照審定金額向甲方開具發(fā)票，乙方在合同經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)具有使用權(quán)，不得自行拆除或要求甲方給予補(bǔ)償。（4）人員要求：成交供應(yīng)商（略）交接時(shí)，需接收與采購(gòu)人（略）簽訂勞動(dòng)合同的自有職工，南江（略）自有人員（略）人、寬（略）自有人員6人、武安（略）自有人員2人、武安（略）自有人員1人，通過勞務(wù)外包的方式承包給成交供應(yīng)商。雙方就勞務(wù)服務(wù)費(fèi)及外包崗位每年另行簽訂勞務(wù)外包補(bǔ)充協(xié)議。（5）物業(yè)服務(wù)：在合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內(nèi)由采購(gòu)人提供物業(yè)服務(wù)，由成交供應(yīng)商承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用為按（略）經(jīng)營(yíng)面積測(cè)算，即：1.南江（略）：7.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積為（略）平方米；2.樂（略）：7.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積為（略）.5平方米；3.寬（略）：2.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積為（略）平方米；4.承（略）：4.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積為（略）平方米；5.臨（略）：（略）.5（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積（略）平方米；6.武安（略）：7.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積（略）.（略）平方米；7.武安（略）：（略）.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積（略）.（略）平方米；8.（略）公司：5.（略）平方米月，經(jīng)營(yíng)面積（略）.（略）平方米。2.9（略）供貨：采購(gòu)人對(duì)成交供應(yīng)商租賃（略）具有優(yōu)先供貨權(quán)（略）另行協(xié)商并簽署商品采購(gòu)合同，原則上成交供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人商品的采購(gòu)額不低于：南江（略）年、樂（略）年、承（略）年，寬（略）年、臨（略）年、武安（略）1（略）年。3.供應(yīng)商資格要求3.1申供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力。（2）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（（略）年（略）月（略）日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少有一項(xiàng)（2座）（略）經(jīng)營(yíng)類業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)內(nèi)容至少包含餐飲、（略）（或（略）售），單獨(dú)業(yè)態(tài)及攤位檔口不計(jì)入。（3）信譽(yù)要求：供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)（略）德；在“信用中國(guó)”（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（略）（（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，均無資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商或其負(fù)責(zé)人在近三年（（略）年（略）月（略）日至今）內(nèi)有行賄犯罪行為的，不得參加本項(xiàng)目詢比采購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商過去（略）年（（略）年（略）月（略）日至今）中不曾在服務(wù)合同中違約而被驅(qū)逐或因供應(yīng)商自身的原因而使服務(wù)合同被解除。（4）其他要求：與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響詢比采購(gòu)公正