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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 駱崗公園周邊臨時停車場P17地塊停車場場地租賃項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 駱崗公園周邊臨時停車場P（略）地塊停車場場地租賃項目項目公告項目名稱駱崗公園周邊臨時停車場P（略）地塊停車場場地租賃項目項目編號（略）ABB（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）包（略），電話：（略）-（略）、（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9：（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。2（略）絡競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9：（略）始至（略）年月日（略）：（略）止，自由報價期滿進入延時報價期，延時報價周期為（略）秒。一、出租標的情況出租標的建筑面積（㎡）租期?（年）租金底價??（（略）年）交易保證金（（略））駱崗公園周邊臨時停車場P（略）地塊停車場場地約（略）.（略）.標的坐落位置：（略）合（略）偏西。2.標的無土地證。租賃標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標的的權(quán)屬證明和租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。3.承租人自行負責標的的日常維修工作，由此產(chǎn)生的費用由承租人自行承擔。租賃用途要求1.租賃的用途（略）車輛停放；2.承租人使用上述場地必須符合規(guī)劃、環(huán)保、（略）管理等相關(guān)法律法規(guī)要求，所需建設手續(xù)由承租人自行（略），如由此造成承租人不能按預想的方案使用場地并導致租賃合同不能履約的，責任及損失由承租人全部自行承擔。租金及履約保證金（略）租金每3個月（略）一次，第一年與第二年租金一致，第三年租金在第二年基礎上遞增6%。先（略）后使用。本項目無免租金裝修期。履約保證金為前三個月租金?。裕募s保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無承租人責任后履約保證金退還。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合體登記及競價。三、承租條件1.意向承租人應在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?.公告所列示的標的面積僅作參考，不作為確定標的租金的依據(jù)，以實際移交面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得更改停車場的使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、（略）租。如有上述情況視為承租人嚴重違約行為，在此情形下出租方有權(quán)解除雙方之間的項目租賃關(guān)系，并收回該項目，承租人同時應向出租方（略）違約金為合同當年年租金的（略）%。如承租人不能及時將（略）租（轉(zhuǎn)租）戶清場并按時交還出租方項目，所造成的出租方租金收益損失及相關(guān)違約賠償由出租方從承租人繳納的履約保證金中扣除，不足部（略）由出租方向承租人依法追償。對于造成實際經(jīng)營戶經(jīng)營及其他投入的所有損失均由承租人全部承擔，對此出租方?jīng)]有義務承擔任何形式的補償。出租方可重新招租，且（略）實際承租人有優(yōu)先承租權(quán)。4.租賃期內(nèi)，承租人負責租賃場地的日常安全管理工作并承擔租賃場地發(fā)生的水、（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃場地的所有改造，需向委托方遞交項目計劃書，在得到委托方書面答復后方可實施。如擅自改動或破壞場地環(huán)境，承租人應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。場地的改造及后期維護等相關(guān)費用全部由承租人自行承擔。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除、改造或征收租賃場地而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.《場地租賃合同》期滿或終結(jié)時，承租人應將改造后的場地按現(xiàn)狀在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人應在《成交確認書》發(fā)出之日起7個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定（略）鑒證手續(xù)。9.其他未盡事宜詳見本公告附件《場地租賃合同》。（略）.特別說明：（1）承租人不得私自搭建，不得在項目上進行任何建筑物、構(gòu)筑物或地上設施的搭建或添附，不得改變租賃用途。存在此類情況委托方有權(quán)要求承租人無條件拆除及恢復原狀，并以承租人違章搭建系根本違約為由提前解除租賃合同。（2）承租人須無條件配合政府（略）征收或政府相關(guān)部門對該地塊有相應安排，委托方可提前解除本合同，且無需賠償承租人提前解約損失。（3）承租人須無條件配合政府部門進行復綠（略）相關(guān)部門了解相關(guān)政策，復綠方案需書面報備委托方，標高不（略）面，復綠所需費用由承租人自行承擔，如因未了解復綠政策等相關(guān)情況導致承租人不能正常使用租賃標的或造成損失的，全部法律責任和經(jīng)濟損失由承租人自行承擔。（4）承租人應在租賃合同生效后（略）日內(nèi)，（略）公眾責任險（保額不低于（略））及停車場財產(chǎn)險（保額不低于（略）），并將委托方列為共同被保險人；保險期限應覆蓋本合同租賃期限，承租人需在每年保險到期前（略）日向委托方提交新的保險單復印件，如承租人未按約定（略）或續(xù)保保險，視為承租人違約，委托方有權(quán)解除租賃合同。（5）承租人負責處理停車場經(jīng)營期間的所有投訴（含車主投訴、周邊居民投訴等），應在接到投訴后（略）小時內(nèi)響應并處理，處理結(jié)果需及時反饋投訴方及委托方；如因承租人未妥善處理投訴導致委托方被第三方索賠、產(chǎn)生（略）或損害委托方聲譽的，委托方有權(quán)要求承租人承擔賠償責任，且委托方有權(quán)單方面解除租賃合同。四、承租人確（略）絡連續(xù)競價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準。注：1.最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。2.代理機構(gòu)在競價結(jié)果公告發(fā)布前通過“安徽（略）”核實最高報價人是否符合“對意向承租人資格的要求”。如果最高報價人為符合“對意向承租人資格的要求”，則確定為承租人；反之，其報價無效。重新按照報價由高到低的順序確定承租人，以此類推。3.除涉及最高報價人不是符合“對意向承租人資格的要求”的情形，因其他原因造成不能簽訂及履行合同的，不予替補，須重新公開招租。五、意向承租人參與方式交易主體庫登記意向承租人（略）場主體庫登記（略）方可參與本項目登記。具體方式如下：?1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）。?2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）?”。?具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務指南》。項目登記1.（略）：完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）（http:（略）.cn）。進入后選擇（略）“安徽（略）跳轉(zhuǎn)至安徽（略）。2.登記：頁面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交（略）上登記”，在“登記中”列表中選擇有意向的標的（略）“我要競價”。意向方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。填寫后（略）“添加保存”完成項目登記。交納交易保證金意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。保證金賬號如（略）開戶行：徽商（略）賬號：（略）?保證金（略）完成后，意向承租人繼續(xù)在“產(chǎn)權(quán)交易”欄目中（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢（略）刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）-（略））進行反饋。?注意事項：保證金（略）以到賬時間為準，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及（略）不承擔任何責任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡連續(xù)競價須知。3.本項目標的每輪加價幅度：（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向承租人應盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，合肥包河公共資源（略）站上發(fā)布成交公告?！冻山淮_認書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認書》（略）地址：（略）5（略）；《成交確認書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或（略）不承擔任何責任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《場地租賃合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）5（略）室，聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基