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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 臻品府臻品府項(xiàng)目EPC工程總承包招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 臻品府項(xiàng)（略）總承包招標(biāo)公告標(biāo)段編號(hào)：（略）???1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目臻品府（略）?已（略）政務(wù)（略）以東海政務(wù)備〔（略）〕（略），建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收（略）總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（略）受招標(biāo)人委托具（略）的招標(biāo)事宜。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積（略）平方米，總建筑面積約8.6（略）平方米其中地下建筑面積約3.1（略）平方米,計(jì)容建筑面積約5.2（略）平方米，不計(jì)容建筑面積約0.3（略）平方米，容積率≥1.4,建筑密度≤（略）%,綠地率≥（略）%。項(xiàng)目規(guī)劃9棟住宅，其中（略）層2棟、（略）層4棟、9層2棟、6層1棟；（略）點(diǎn)、物管用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、（略）服務(wù)用房、郵政服務(wù)用房、消控室等。2.1.3最高投標(biāo)限價(jià)：（略）（其中施工控制價(jià)為（略）、設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)為（略）），超過(guò)該限價(jià)將否決其投標(biāo)。2.1.4工期要求：總工期?（略）日歷天（其中設(shè)計(jì)工期為（略）日歷天）。2.1.5質(zhì)量要求：合格，具體為1（略）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國(guó)家設(shè)計(jì)文件相關(guān)規(guī)范深度的要求，且設(shè)計(jì)文件除必須通過(guò)圖審機(jī)構(gòu)審查外，還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，且符合當(dāng)?shù)毓?、消防（略）主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求，取得相關(guān)合格證書。設(shè)計(jì)使用年限滿足規(guī)范要求，滿足項(xiàng)目使用要求。2（略）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符（略）施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行（略）通過(guò)質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓?、消防、人防、供（略）部門具體驗(yàn)收要求，并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。3（略）設(shè)備材料須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格，并通過(guò)相關(guān)產(chǎn)（略）所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求，同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到（略）%。4.綠色建筑要求：本項(xiàng)目須達(dá)（略）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，至少滿足綠建基本級(jí)要求。2.2招標(biāo)范圍：2.2.1設(shè)計(jì)范圍：2.2.1.1完成紅線內(nèi)所有設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程設(shè)計(jì)控制及設(shè)（略）設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)配合服務(wù)（包含施工（略）配合、專業(yè)設(shè)計(jì)配合、竣工圖審核及質(zhì)量缺陷處理等配合服務(wù)）、滿足報(bào)規(guī)需求的日照（略）析報(bào)告、滿足報(bào)規(guī)劃要求的交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告。其中專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于樁基設(shè)計(jì)、基坑支（略）設(shè)（略）設(shè)計(jì)、（略）設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)與咨詢（滿足施工圖審查要求）、（略）大門、綜合管線（（略）內(nèi)室內(nèi)給水等（略））、信報(bào)箱、電動(dòng)汽車充電樁、電動(dòng)自行車（略）（包括但不限于生活給水、雨水、污水、消防給水、雨水回收利用、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)等）。最終方案及施工圖應(yīng)提交招標(biāo)人確認(rèn)（略）主管部門相關(guān)報(bào)批及審核工作，具體以發(fā)包人要求為準(zhǔn)。同時(shí)負(fù)責(zé)配合紅線范（略）相關(guān)的自來(lái)水、（略）絡(luò)（廣電（略）的設(shè)計(jì)、報(bào)審、報(bào)批、施工期相關(guān)工（略）主管部門的相關(guān)方案、設(shè)計(jì)審查。2.2.2施工范圍：2.2.2.1包含紅線內(nèi)所有施工內(nèi)容，包括但不限于內(nèi)外（略）三通一平、臨（略）、（略）口（臨時(shí)和永久）、臨時(shí)圍擋、樁基（含試樁）、基坑支護(hù)及降水、土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、單體及地庫(kù)出入口雨棚、技防、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、電梯采購(gòu)安裝、水泵供貨安裝、同層排水、人防門和人防設(shè)備、地庫(kù)地坪、保溫、涂料、門窗、欄桿百葉、入戶門、電子鎖、防火門、單（略）門、太陽(yáng)能、配電箱（略）合一、信號(hào)覆蓋（包含地下室、電梯（略）域（略）、地上地下的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)志標(biāo)線、（略）等）、信報(bào)箱、綜合管線（（略）內(nèi)室內(nèi)給水、消防水池等）、配電房進(jìn)出線纜、智慧工地等所有設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試（含相關(guān)（略）、專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工（略）。完成項(xiàng)（略）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。負(fù)責(zé)乙方施工范圍內(nèi)現(xiàn)狀（略）政接駁位置改造設(shè)計(jì)、施工、手續(xù)（略）（含相關(guān)費(fèi)用）等全部工作。負(fù)（略）相關(guān)的供電、自來(lái)水、燃（略）的報(bào)審、報(bào)批、施工期相關(guān)配合工作及后續(xù)相關(guān)工作。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）總承包能力。3.2（略）總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體：（1）設(shè)計(jì)單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)或建筑行（略））甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；（2）施工單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有（略）施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）總承包能力。3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有有效的一級(jí)（略）建筑師及以上資（略）二級(jí)（略）建造師及以上資格，其中（略）建造師須同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：（1（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)（略）年的。3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：3.3.1總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承（略）：（略）年（略）月（略）日（含）以來(lái)，投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同額在（略）及以上（略）（不含廠房、（略）總承包項(xiàng)目（EPC）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目。1（略）總承包或施工項(xiàng)（略）的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不（略）總承包或施工類似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，規(guī)模以合同或竣工驗(yàn)收證明為（略）造價(jià)以合同原始簽約金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不（略）造價(jià)認(rèn)定的依據(jù)。2（略）如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目：需提供設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證，二者缺一不可。設(shè)計(jì)類似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間及規(guī)模以施工圖審查合格（略）造價(jià)以建安造價(jià)（或者設(shè)計(jì)合同信息表）內(nèi)容為準(zhǔn)或其他能如（略）造價(jià)的證明文件為準(zhǔn)。3）提供的證明材料必須能清晰地（略）的投標(biāo)（略）規(guī)模、合（略）內(nèi)容、時(shí)間、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人章，否則不予認(rèn)可。4（略）總承包項(xiàng)目負(fù)（略）業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目（略）總承包項(xiàng)目負(fù)（略）業(yè)績(jī)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生過(guò)變（略）的業(yè)績(jī)屬于變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的變更證明。5）若以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只認(rèn)可參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過(guò)的業(yè)績(jī)。3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位，人員配備滿足項(xiàng)目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標(biāo)的，由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過(guò)2家（含2家）的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請(qǐng)人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計(jì)或施工資格要求）。申請(qǐng)人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請(qǐng)；采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：3.6.1（略）執(zhí)行“（略）款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)（略）清理建設(shè)（略）款和農(nóng)民工工資（略）”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是出現(xiàn)在文件（略）所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且未解禁的資審時(shí)將不予通過(guò)。3.6.2（略）招標(biāo)工作遵照蘇建建管（（略））（略）號(hào)文、蘇建招函〔（略）〕（略）號(hào)、連建管函[（略）]（略）號(hào)執(zhí)行。對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）、不出借掛靠資質(zhì)、申請(qǐng)材料的真實(shí)性、投標(biāo)人企業(yè)及總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）投標(biāo)人、法定代表人、總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾并掃描（略）（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人承諾書）。說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（（略）年內(nèi)）、法定代表人（（略）年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（（略）年內(nèi)）無(wú)行賄犯罪記錄。3.6.3授權(quán)委托人必（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供在投標(biāo)單位繳納的（略）年（略）月至（略）年（略）月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等（略）設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明（略）投標(biāo)（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過(guò)程（含開(kāi)標(biāo)、異議投訴（略）執(zhí)行蘇建建管〔（略）〕（略）號(hào)文、蘇建建管（（略））（略）號(hào)及相關(guān)問(wèn)題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)（略），招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他（略）人員資格審查不再要求明確；總承包合同備案時(shí)，項(xiàng)（略）自動(dòng)導(dǎo)（略），其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已（略）（或備案）的人員庫(kù)中勾選后自動(dòng)生成。3.6.4（略）執(zhí)行蘇信用辦【（略）】（略）號(hào)文《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》，以“信用中國(guó)（（略）www.（略）.cn）”公布的信息為準(zhǔn)。3.6.5（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[（略）]第6號(hào)）、蘇建招辦[（略）]2號(hào)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處在不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，（略）“（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）”檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。3.6.6資格審查申請(qǐng)書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。對(duì)于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。3.6.7招標(biāo)人品牌要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知3.2.5條。4.招標(biāo)文件的獲取（如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方（略）完成）4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用（略）“（略）”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）。4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)0（略），售后不退。投（略）獲取招標(biāo)文件，請(qǐng)投標(biāo)單位在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）招標(biāo)文件費(fèi)用（如有）并（略）。5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日?9時(shí)（略）。5.2（略）采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)交易模式，逾期（略）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。7.?評(píng)（略）采用評(píng)定（略）離方式擇優(yōu)選擇承包人，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用票決法。本項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案規(guī)定的