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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河北省祿發(fā)實業(yè)集團(tuán)有限公司所屬7對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）市場化經(jīng)營業(yè)態(tài)租賃項目詢比采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）:（略）:（略）】（略）祿發(fā)（略）公司所屬7（略）（（略））（略）場化經(jīng)營業(yè)態(tài)租（略）所屬7（略）（（略））（略）場化經(jīng)營業(yè)態(tài)租賃項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加詢比（略）。本次詢比采購采用資格后審，雙信封形式。1.采購項目簡介1.1采購項目名稱：（略）祿發(fā)（略）公司所屬7（略）（（略））（略）場化經(jīng)營業(yè)態(tài)租賃項目1.2采購人：（略）司1.3采購代（略）1.4采購項目資金落實情況：已落實2.采購范圍及相關(guān)要求2.1采購范圍：（略）（（略））東（略）內(nèi)所包（略）、餐廳、客房（阜（略）除外）、汽修經(jīng)營業(yè)態(tài)。2.2標(biāo)段劃（略）及合同期限：本項目（略）為2個標(biāo)段。第1標(biāo)段：阜（略）、阜平（略），合同期限自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；順（略），合同期限自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；第2標(biāo)段：滿（略）、曲（略），合同期限自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；崔（略），合同期限自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；（略），合同期限自合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日；（1）成交供應(yīng)商在（略）年（略）月（略）日前完成裝修改造工作，如因于采購人的原因?qū)е挛窗雌谕瓿裳b修改造，經(jīng)成交供應(yīng)商申請并經(jīng)采購人同意后，租賃期限可根據(jù)實際延誤天數(shù)順延（或減免租金）。如因成交供應(yīng)商的原因?qū)е挛窗雌谕瓿裳b修改造，租賃期限不予順延并按時繳納租金，由采（略）進(jìn)行二次裝修改造。（2）合同屆滿前3個月，成交供應(yīng)商無需繳納租賃費(fèi)，僅承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)、水電暖費(fèi)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3（略）場化提升改造要求：2.3.1自合同簽訂之日起，由供應(yīng)商（略）（（略））經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造（還需對阜（略）、崔（略）、（略）進(jìn)行公共衛(wèi)生間改造，（略）打造成旅游主（略））和業(yè)態(tài)經(jīng)營，繳納租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、勞務(wù)服務(wù)費(fèi)、水電暖費(fèi)、稅金等其他相關(guān)費(fèi)用。成交供應(yīng)商需（略）（（略））每側(cè)餐廳（略）的租賃場地中為采購人預(yù)留（略）-（略）㎡專（略）（曲（略）除外），供采購人無償使用，用于開展“美好冀驛”服務(wù)品牌和“祿發(fā)驛購”等自有品牌的商食品經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)。汽（略）提供的效果圖進(jìn)行裝修改造。2.3.2裝修改造投資金額：第1標(biāo)段：阜（略）裝修改造投資金額不低于（略）；順（略）裝修改造投資金額不低于（略）；阜平（略）裝修改造投資金額不低于（略）。第2標(biāo)段：滿（略）裝修改造投資金額不低于（略）；崔（略）裝修改造投資金額不低于（略）；曲（略）裝修改造投資金額不低于（略）；（略）裝修改造投資金額不低于（略）。（略）體裝修改造完成后經(jīng)采購人選定第三方審計機(jī)構(gòu)審定投資數(shù)額。若審計結(jié)果未達(dá)到成交供應(yīng)商投標(biāo)承諾金額，進(jìn)行第二次改造。成交供應(yīng)商應(yīng)配合采購人完成審計工作并提供所需資料，待審計完成后，成交供應(yīng)商將投資改造的資產(chǎn)（略）批、無償捐贈給采購人，并按照審定金額向采購人開具發(fā)票，成交供應(yīng)商在合同經(jīng)營期間內(nèi)具有使用權(quán)，不得自行拆除或要求采購人給予補(bǔ)償。?2.3.3?人員要求：阜（略）自有員工（略）人、順（略）自有員工（略）人、阜平（略）自有員工（略）人、滿（略）自有員工（略）人、崔（略）自有員工（略）人、曲（略）自有員工（略）人、（略）自有員工6人，以（略）（（略））（略）場化勞務(wù)用工方式共享至成交供應(yīng)商，具體的費(fèi)用（略）和成交供應(yīng)商每年另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照（略）場勞務(wù)人員相同或者相近崗位的用工薪酬標(biāo)準(zhǔn)（略）自有員工的勞務(wù)費(fèi)。2.3.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)：在租賃范圍內(nèi)采購人提供物業(yè)服務(wù)，成交供應(yīng)商承擔(dān)費(fèi)用。費(fèi)用根據(jù)成交供應(yīng)商租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營面積測算：1.阜（略）：3.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；2.順（略）：（略）.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；3.阜平（略）：（略）.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；4.滿（略）：（略）.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；5.崔（略）：6.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；6.曲（略）：（略）.（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米；7.（略）：（略）.3（略）平方米月，經(jīng)營面積為（略）平方米。2.3.5（略）：成交供應(yīng)商應(yīng)無條件（略）內(nèi)現(xiàn)有的商品及庫存商品，接收價格按照采購（略）（停（略）進(jìn)價基礎(chǔ)上上漲1%結(jié)算。采購人對成交供應(yīng)商所租賃（略）（（略））（略）具有優(yōu)先供貨權(quán)（略）另行協(xié)商并簽署商品采購合同，原則上成交供應(yīng)商對采購人的商品采購額不低于：阜（略）年、順（略）年、阜平（略）年，滿（略）年、崔（略）年、曲（略）年、（略）年。2.4成交供應(yīng)商數(shù)量：每個標(biāo)段1家。2.5質(zhì)量要求：合格，符合國家、（略）級和行業(yè)主管部門規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足采購人要求。2.6供應(yīng)商可參與本次2個標(biāo)段，可成交2個標(biāo)段，參加多個標(biāo)段的供應(yīng)商必須對每個標(biāo)段單獨(dú)遞交響應(yīng)文件。3.供應(yīng)商資格要求3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：（1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。（2）業(yè)績要求：具有2座（略）租賃或自營業(yè)績（業(yè)績內(nèi)容至少包含餐飲、（略）（或（略）售），單獨(dú)業(yè)態(tài)及攤位檔口不計入）。（3）信譽(yù)要求：供應(yīng)商過去（略）年（（略）年（略）月（略）日至今）中不曾（略）（（略））經(jīng)營合同中違約而被驅(qū)逐或因供應(yīng)商自身的原因而使合同被解除。3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）與采購人存在利害關(guān)系且影響采購公正性；（3）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃（略）標(biāo)段的同一采購項目的其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人；（4）與同一標(biāo)段或者未劃（略）標(biāo)段的同一采購項目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；（5）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書；（6）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（7）在國家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中列入（略））；（8）在近三年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日至今）供應(yīng)商或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）有行賄犯罪記錄的；（9（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營（活動）異常名錄（略）采購嚴(yán)（略））。（（略））為本標(biāo)段（略）的運(yùn)營機(jī)構(gòu)或與該機(jī)構(gòu)有控股或者管理關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位。3.3本次采購?不接受聯(lián)合體。4.采購文件的獲取4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于?（略）年?（略）月?（略）日9時（略）?（略）年?（略）月?（略）日（略）時（略）（北京時間，下同），（略）“河北交（略）址：https:（略）.com）（略）”）供應(yīng)商端，找到本項目并（略）我要（略）；在“我的項目”中（略）本項目采購文件。4.2供應(yīng)商按4.1款（略）公布的操作手冊進(jìn)行用戶（略）和河北交投（略），已完成（略）和河北交投（略）的供應(yīng)商不必重復(fù)操作。4.3采購文件每套售價（略）標(biāo)段，售后不退。5.響應(yīng)文件的遞交及開啟5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間為?（略）年?9?月?（略）日（略）時（略）。5.2遞交方式：各供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前通過河北交（略）遞交.HEBJTTF格式響應(yīng)文件，無需提交紙質(zhì)版文件。逾期遞交的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。5.3開啟方式：（1）供應(yīng)商須（略）河北交（略）完成開標(biāo)工作。開標(biāo)時，供應(yīng)商進(jìn)入河北交（略）-開標(biāo)大廳，然后可通過供應(yīng)商（略）進(jìn)入開標(biāo)大廳觀看開標(biāo)直播。（2）在開標(biāo)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，供應(yīng)商無需操作，等待開標(biāo)人完成采購文件導(dǎo)入即可。（3）開標(biāo)管理員下達(dá)解密指令后，供應(yīng)商須在電腦插入河北交投（略）后（略）【投標(biāo)單位（略）解密】，輸入（略）密碼完成解密，供應(yīng)商須在（略）鐘內(nèi)完成解密。因供應(yīng)商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記（略）密碼、未在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致響應(yīng)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為供應(yīng)商放棄投標(biāo)，由供應(yīng)商自身承擔(dān)一切后果。因供應(yīng)商的河北交投（略）發(fā)生故障，可（略）向開標(biāo)管理員提出開啟“密碼解密”功能，開標(biāo)管理員同意開啟后，供應(yīng)商可輸入編制響應(yīng)文件時設(shè)置的保障密碼對響應(yīng)文件進(jìn)行解密（略）發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時完成響應(yīng)文件解密或開標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)（略）開標(biāo)時間。（4）解密時間結(jié)束后，等待開標(biāo)人（略）唱標(biāo)后，供應(yīng)商即可查看唱標(biāo)內(nèi)容并查看開啟記錄表。開標(biāo)過程中，可（略）提出異議，開標(biāo)管理員回復(fù)后可進(jìn)行查看。6.（略）、（略）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、（略）。7.其他如需幫助，請（略）河北交（略）站首頁“服務(wù)指南”-“操作手冊”查看相應(yīng)操作手冊。8.聯(lián)系方式采?購?人：（略）司地????址：（略）9（略）層聯(lián)系人：（略）??話：（略）-（略）??采購（略）地????址：（略）建（略）號河北師（略）B座（略）層?聯(lián)?系（略）項9.1遞交響應(yīng)文件（1）供（略）可能存在的非正常情況，建議在響應(yīng)文件遞交截止時間2小時前（略）（對于超過（略）M的文件，需預(yù)留更多時間）。（2）供應(yīng)商應(yīng)充（略）考慮（略）、遞交響應(yīng)文件等相關(guān)操作所需時間，提前進(jìn)行相應(yīng)業(yè)務(wù)操作。避（略）絡(luò)環(huán)境、個人電腦環(huán)境等原因?qū)е挛茨芗皶r參與、報價、遞交文件，導(dǎo)致響應(yīng)失敗。（3）在生成響應(yīng)文件后，請對照采購文件要求，認(rèn)真核對（略）信息和數(shù)量后再（略）響應(yīng)文件。9.2供應(yīng)商參加開標(biāo)方式：供應(yīng)商須（略）河北交（略）-開標(biāo)大廳，進(jìn)入響應(yīng)文件開標(biāo)會議。9.3響應(yīng)文件開啟前，供應(yīng)商應(yīng)提前進(jìn)行驅(qū)動環(huán)境檢測（打開檢測工具（河北交投版），（略）“一鍵檢測”），如未進(jìn)行驅(qū)動檢測導(dǎo)致開啟時無法解密所造成的一切后果由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。9.4建議使用IE瀏覽器、（略）瀏覽器兼容模式、Edge瀏覽器IE模式（略），確保河北交投（略）能正常使用（略）站首頁技術(shù)支持電話。9.5供應(yīng)商提前準(zhǔn)備好響應(yīng)文件生成時使用的河北交投C（略）絡(luò)順暢，推薦使用公（略）絡(luò)。9.6在評審過程中（略）信息，在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)評審小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應(yīng)商的量化。9.7如遇操作相關(guān)問題可撥打技術(shù)支持電話進(jìn)行咨詢，服（略）：（略）-（略）、（略）-（略）-（略）-1；河北交投（略）：（略）-（略）-（略）；（略）所屬7（略）（（略））（略）場化經(jīng)營業(yè)態(tài)租賃項目詢比采購公告（略）查看原文