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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)辦事處大橋村聯(lián)投廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)一期22棟6-7層共計(jì)42套房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)GR（略）HB（略）項(xiàng)目名（略）辦事處大（略）一期（略）棟6-7層共計(jì)（略）套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概述標(biāo)的資（略）棟6層1-（略）室和7層1-（略）室，共計(jì)（略）套房產(chǎn)，總建筑面積為（略）.（略）㎡，證載用途為批發(fā)（略）售用地辦公，權(quán)利性質(zhì)（略）場(chǎng)化商品房，房產(chǎn)權(quán)利人（略），共有情況為單獨(dú)所有。詳情請(qǐng)見(jiàn)公告下方附件“標(biāo)的資產(chǎn)信息明細(xì)表”。標(biāo)的所在（略）-（略）-（略）-（略）辦事處大（略）一期（略）棟6-7層重大事項(xiàng)披露1、根據(jù)本項(xiàng)目《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（評(píng)估報(bào)告文號(hào)：武君合評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)）顯示：（1）本次評(píng)（略）場(chǎng)法；（2）房屋建筑物基本情況：房屋供水、排水、供電、通（略）和設(shè)備的配置齊全，性能良好；處于在用狀態(tài)，建筑物維護(hù)狀況良好；地基基礎(chǔ)有足夠承載能力，無(wú)不均勻沉降，承重構(gòu)件完好，屋面、（略）地面完好，門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活，水衛(wèi)設(shè)施完好通暢，電照絕緣良好。2、轉(zhuǎn)讓方提示：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)（略）6層1-（略）室和7層1-（略）室共計(jì)（略）套房產(chǎn)，總建筑面積為（略）.（略）㎡，證載用途為批發(fā)（略）售用地辦公，權(quán)利性質(zhì)（略）場(chǎng)化商品房，均未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，不存在租賃關(guān)系。標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)作為轉(zhuǎn)讓方職工宿舍使用，目前均有人居住，若本項(xiàng)目成交，在交易合同簽訂之日起至標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（略）完成前，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)（略）相關(guān)居住人員的騰退事宜；（2）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由受讓方自行（略）（（略）過(guò)戶時(shí)使用的主體名稱(chēng)須與最終受讓方名稱(chēng)保持一致），轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。（略）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶發(fā)生的所有稅費(fèi)以及本次轉(zhuǎn)讓所涉及交易雙方的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，全部由受讓方承擔(dān)。過(guò)戶前若標(biāo)的資產(chǎn)存在尚未繳清的稅費(fèi)、滯納金、罰款等費(fèi)用的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)是以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)甾D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)涉及的產(chǎn)權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門(mén)實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。意向受讓方應(yīng)自行前往標(biāo)的（略）進(jìn)行踏勘了解，并注意投資風(fēng)險(xiǎn)。4、本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（評(píng)估報(bào)告文號(hào)：武君合評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)）。本評(píng)估報(bào)告僅供于在公開(kāi)掛牌期間，至光谷聯(lián)交所（略）進(jìn)行查閱。標(biāo)的資產(chǎn)信息交易條件與受讓方資格條件征集到兩個(gè)及以上受讓?zhuān)裕┙j(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方按約定工作日為周期延長(zhǎng)信息披露是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期價(jià)款（略）方式一次性付款優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)不涉及與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目信息披露期間征集意向受讓方并（略）登記手續(xù)。符合受讓條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成交易保證金訂單（略）（（略）—（略）訂單），逾期無(wú)效。2、意向受讓方應(yīng)對(duì)照我國(guó)相關(guān)管理部門(mén)的要求自行審查其受讓是否符合國(guó)家及標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策并充（略）考慮轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶成本，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門(mén)的要求，能（略）相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶所需成本，并愿意自行承擔(dān)因此造成的損失。3、轉(zhuǎn)讓方提出：（1）本次產(chǎn)權(quán)交易所涉交易雙方需向光谷聯(lián)交所（略）的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，全部由受讓方承擔(dān)；（2）標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由受讓方自行（略）（（略）過(guò)戶時(shí)使用的主體名稱(chēng)須與受讓方名稱(chēng)保持一致），在（略）過(guò)戶手續(xù)時(shí)發(fā)生的、涉及的需由交易雙方繳納的全部稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、契稅等，具體以（略）過(guò)戶時(shí)為準(zhǔn)），全部由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方提供必要相關(guān)資料予以協(xié)助。過(guò)戶過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于房屋所在地的限購(gòu)政策等可能對(duì)后續(xù)過(guò)戶手續(xù)造成不利影響的風(fēng)險(xiǎn)），由受讓方自行承擔(dān)。4、意向受讓方在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。5、交易價(jià)款采取一次性付款方式（不包括銀行按揭方式）（略），受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照轉(zhuǎn)讓方開(kāi)具的《（略）非稅收入一般繳款書(shū)》將全部交易價(jià)款直繳國(guó)庫(kù)（票據(jù)類(lèi)型不影響本項(xiàng)目的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格），并提供有效的國(guó)庫(kù)上繳憑證。6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到受讓方名下即視為完成資產(chǎn)的移交，自資產(chǎn)移交之日起發(fā)生的費(fèi)用或產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均由受讓方承擔(dān)及自行負(fù)責(zé)處理，資產(chǎn)移交日之前則均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；若涉及水、電、氣過(guò)戶手續(xù)的，由受讓方自行（略）及承擔(dān)費(fèi)用。7、意向受讓方應(yīng)完全認(rèn)可由轉(zhuǎn)（略）對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》武君合評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)中的全部?jī)?nèi)容，并不持任何異議。8、本項(xiàng)目公告期內(nèi)，意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)前，需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充（略）的調(diào)查、了解，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充（略）了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，也充（略）掌握了與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的國(guó)家及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)過(guò)戶政策。對(duì)本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充（略）的理解并愿意承擔(dān)，不因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所進(jìn)行追責(zé)和索賠。受讓方資格條件意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額（略）交納時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）前保證金內(nèi)容及處置方式1、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向受讓方“e（略）】——【我的賬戶】，意向受讓方自行在“e（略）】——【資金管理】將資金轉(zhuǎn)出至已綁定的銀行賬戶。2、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個(gè)符合條件的意向受讓方（略）受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交。掛牌截止后，如征集到2個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式進(jìn)行交易。未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至受讓方“e（略）】——【我的賬戶】，意向受讓方自行在“e（略）】——【資金管理】將資金轉(zhuǎn)出至已綁定的銀行賬戶。3、在轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)受讓方已將全部成交價(jià)款匯入指定的賬戶，并提供有效的國(guó)庫(kù)上繳憑證后，光谷聯(lián)交所將在5個(gè)工作日內(nèi)從交易保證金中扣除交易雙方應(yīng)交納的全部交易服務(wù)費(fèi)，再將剩余的交易保證金無(wú)息退還至受讓方“e（略）】——【我的賬戶】，交易保證作用終止。受讓方自行在“e（略）】——【資金管理】將資金轉(zhuǎn)出至已綁定的銀行賬戶。4、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取交易雙方應(yīng)（略）的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面申請(qǐng)后（略）。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)交（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為最終受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；④經(jīng)確認(rèn)的受讓方未按照《（略）非稅收入一般繳款書(shū)》及交易雙方簽訂的合同約定將交易價(jià)款上繳國(guó)庫(kù)的。交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體全部由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名（略）資產(chǎn)評(píng)估情（略）核準(zhǔn)或備案核準(zhǔn)核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)名（略）江（略）核準(zhǔn)備案日期（略）-（略）-（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估值（略）.（略）項(xiàng)目附件公示附件標(biāo)的資產(chǎn)信息明細(xì)表.pdf（略）查看原文