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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 周寧縣康養(yǎng)中心項目（二期）-養(yǎng)老服務(wù)中心項目及周寧縣社會福利中心智...。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 您當(dāng)前的位置：首頁項目詳情（略）建設(shè)變更公告閱讀次數(shù)：標(biāo)書（略）截止時間質(zhì)疑截止時間（略）-（略）-（略）:（略）保證金繳納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）投標(biāo)截止時間（略）-（略）-（略）:（略）項目（（略）項目（略）智能化提（略）項目（施工運營一體化）補充通知致各投標(biāo)人（略）項目（（略）項目（略）智能化提（略）項目（施工運營一體化）招標(biāo)項目作如下補充通知：一、答疑部（略）1.問：運營單位6%的運營履約保函和運營單位（略）的資金證明保函存在重復(fù)提供的情況，是否提供其一即可？答：此條款已刪除，詳見本補充通知“二、修改部（略）”第2條。2.問：在寧（略）上投標(biāo)—完善投標(biāo)信息下方有聯(lián)合體單位添加，因聯(lián)合體成員為運營單位，并非常規(guī)供應(yīng)商，部（略）手續(xù)不齊全，無法完成寧（略）中聯(lián)合體單位添加無法選中運營單位。請問：如聯(lián)合體參與投標(biāo)，可否由聯(lián)合體牽頭人單獨（略），無需在完善投標(biāo)信息中添加聯(lián)合體，在投標(biāo)文件中提供聯(lián)合體協(xié)議書掃描件等材料即可？答：請（略）操作手冊-（略）“寧德投標(biāo)單位操作手冊（略）.doc”，按操作（略），聯(lián)系電話：（略）、（略）-（略）咨詢相關(guān)（略）問題。因投標(biāo)人自行（略）問題，造成無法投標(biāo)或否決投標(biāo)的情形，我司概不負(fù)責(zé)。3.問：2.4運營部（略）評（略）標(biāo)準(zhǔn)中投資與匯報第一項中提到獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位需提供承諾函及資金證明，同時作為乙方的牽頭人或聯(lián)合體單位出具的資金證明是否均符合要求？答：此條款已刪除，詳見本補充通知“二、修改部（略）”第2條。二、修改部（略）1.本項目招標(biāo)文件“第三章”“第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表”“2.2.4（4）”“業(yè)績評（略）標(biāo)準(zhǔn)（3（略））”“1.投（略）業(yè)績（3（略））”修改為如下：項號條款號評（略）項評（略）因素評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）.2.4（4）業(yè)績評（略）標(biāo)準(zhǔn)（3（略））1.投（略）業(yè)績（3（略））投標(biāo)（略）業(yè)績”要求：投標(biāo)人可以提交下列第1（略）業(yè)績。第1種：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的（略）1.6（略）平方米以上的施工總承包項目，每項得1.5（略）。滿（略）3（略）。注：（1）投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績的施工總承包合同和竣工驗收證明等證明材料的掃描件，否則，其業(yè)績不計。a.竣工驗收證明材料是指：（由建設(shè)單位、監(jiān)理單位（若有）、施工總承包單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位（若有）共同（略）的單位（（略）質(zhì)量竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表等竣工驗收證明材料）。b（略）業(yè)績”時間以竣工驗收日期為準(zhǔn)，若竣工驗收證明材料有多個日期的，則以建設(shè)單位或監(jiān)理單位簽署的最后日期為準(zhǔn)。c.若施工總承包合同或竣工驗收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置（略）業(yè)績”指標(biāo)，應(yīng)補充提交能恰當(dāng)說明上述特征的證明材（略）造價的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績不計。d.其他要求：（2）以聯(lián)合體方式承擔(dān)的施工總承包業(yè)績，只作為聯(lián)合體牽頭人的施工總承包業(yè)績。（3）投標(biāo)人提供的（略）域外完成的業(yè)績，必須是通過（略）站的全國建筑（略）查詢得到其竣工驗收信息；提供的（略）域內(nèi)完成的業(yè)績，必須是通過福（略）查詢得到其竣工驗收信息。且（略）指標(biāo)信息應(yīng)能滿（略）指標(biāo)要求，否則，其業(yè)績不計。（4（略）查詢（略）業(yè)績”指標(biāo)與上述第（1）（略）業(yè)績”證明材料的同一指標(biāo)特征不一致的，以（略）查詢的“竣工驗收日期”與上述第（1）項竣工驗收證明材料上的竣工驗收日期不一致的，以較早時間為準(zhǔn)。2.本項目招標(biāo)文件“第三章”“第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表”“2.2.4（6）”“運營部（略）評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）”修改為如下：項號條款號評（略）項評（略）因素評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）.2.4（6）運營部（略）評（略）標(biāo)準(zhǔn)（略）1、運營業(yè)績（6（略））1.獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單（略）項目運營經(jīng)驗。提供項目負(fù)責(zé)人信息及項目案例信息，得1（略），滿（略）1（略）。注：提供以下證明材料，缺任意一項不得（略）：①項目負(fù)責(zé)人簡歷：姓名、職務(wù)、（略）號、聯(lián)系電話；②任命文件：投標(biāo)單位出具的紅頭任命書（明確該負(fù)責(zé)人主管本項目的運營）；③（略）方公章、項目名稱、運營范圍、（略）單位出具的運營合格文件或續(xù)簽通知（證明運營期≥（略）年）。2.獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位具有溫泉度假康養(yǎng)類項目投資運營經(jīng)驗。需證明此類項目已持續(xù)運營（略）年以上，得1（略），滿（略）1（略）。注：提供以下證明材料，缺任意一項不得（略）：①運營合同：體現(xiàn)“溫泉或度假或康養(yǎng)”運營范圍的關(guān)鍵頁（需業(yè)主方蓋章）；②連續(xù)（略）年運營報表：年度入住率或客流量報表（需業(yè)主方簽字確認(rèn)）或第三方審計報告。3.獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位運營業(yè)績中（略）住宿、餐飲服務(wù)及溫泉洗浴業(yè)態(tài)的，得1（略）；在此基礎(chǔ)上，同時具備醫(yī)療康復(fù)及健康管理業(yè)態(tài)的，加1（略），滿（略）2（略）。注：提供以下證明材料，缺任意一項不得（略）：①運營合同或協(xié)議:單項合同中明確列出運營的業(yè)態(tài)清單；②業(yè)態(tài)服務(wù)證明:服務(wù)場景照片或業(yè)主出具的業(yè)態(tài)確認(rèn)函。4.獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位提供預(yù)招商計劃，需提供涉及業(yè)態(tài)證明材料（提供核（略）住宿或餐飲服務(wù)或溫泉洗浴）的預(yù)招商合作意向函（須含品牌方公章），每覆蓋1類核心業(yè)態(tài)得0.6（略），滿（略）1.8（略））注：業(yè)態(tài)證明材料接受以下任一文件：①品牌方出具的《項目合作意向書》；②戰(zhàn)略合作協(xié)議（需體現(xiàn)本項目名稱）；③獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位自有品牌的服務(wù)承諾函。獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位提供預(yù)招商計劃書，專家根據(jù)要素橫向?qū)Ρ龋礄n評（略）（滿（略）0.2（略））優(yōu)（0.2（略）住宿、餐飲服務(wù)、溫泉洗浴核心業(yè)態(tài)全覆蓋，湯泉品牌實力強，國內(nèi)外湯泉浴場直營＞（略）家，國內(nèi)外溫泉浴場連鎖店＞（略）家，落地風(fēng)險控制預(yù)案（略）住宿、餐飲服務(wù)、溫泉洗浴核心業(yè)態(tài)全覆蓋，國內(nèi)湯泉浴場直營＞5家，國內(nèi)外溫泉浴場連鎖店＞（略）家，品牌匹配度高；良（0.1（略））：核心業(yè)態(tài)覆蓋≥3類，品牌匹配度合理；差（0（略））：業(yè)態(tài)缺失或品牌與項目定位不符。本項滿（略）2（略）。2、運營方案（2（略））1.獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位提供本項目裝修方案設(shè)計圖，得1（略），滿（略）1（略）。注：提供以下證明材料，缺任意一項不得（略）：（略）圖（標(biāo)注客房、（略）、醫(yī)療站、公（略）面積及流線）②立面效果圖（至少包含典型客房、公共空間2個視（略））2.獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營單位提供項目運營方案，方案中提供對于項目的（略）析與規(guī)劃，得0.8（略），專家橫向?qū)Ρ瓤尚行?，專家評（略）0-0.2（略），滿（略）1（略）。注：提供以下證明材料，缺任意一項不得（略）：①基礎(chǔ)（略）（提供方案），0.8（略）方案包含以下四大模塊即可：a.（略）場（略）析（周邊競品或客群畫像）；b.項目定位（品牌或價格或客群）；c.業(yè)態(tài)規(guī)劃（住宿或餐飲或醫(yī)療或康養(yǎng)面積占比）；d.（略）年發(fā)展目標(biāo)（入住率或營收）。②專家橫向?qū)Ρ瓤尚行裕?-0.2（略））2、投資與回報（1（略））獨立投標(biāo)人或承擔(dān)運營任務(wù)的運營（略）結(jié)算審核金額的2%及年度超出（略）部（略）營業(yè)額1.5%的營業(yè)額提成作為保底租金，并承諾如約繳納的，得1（略），滿（略）1（略）。注：提供以下證明材料，缺任意一項不得（略）：保底回報承諾函（格式自擬）要求：a.明確（略）結(jié)算審核金額的2%及年度超出（略）部（略）營業(yè)額1.5%的營業(yè)額提成作為保底租金，并承諾如約繳納；b.注明繳納方式（季度或年度）；c.法定代表人簽字并（略）（以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方成員均需簽字或蓋章）；d.獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方成員蓋單位公章（以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方成員均需簽字或蓋章）。3.招標(biāo)文件中的“裝修期的履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保金額以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函的方式提交。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由乙方基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，銀行保函應(yīng)是乙方基本賬戶所在銀行出具的保函，且銀行（略）且無需任何授權(quán)權(quán)限即可（略）站驗證真?zhèn)危裕┲?，所需費用由乙方承擔(dān)；否則視為未按規(guī)定提交履約保證金”。修改（略）“裝修期的履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保金額以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀（略）擔(dān)（略）保證保險的方式提交。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由乙方基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，銀行保函應(yīng)是乙方基本賬戶所在銀行出具的保函，且銀行（略）且無需任何授權(quán)權(quán)限即可（略）站驗證真?zhèn)危裕┲罚栀M用由乙方承擔(dān)；否則視為未按規(guī)定提交履約保證金”。注：當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本文件作為《招標(biāo)文件》的組成部（略），與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，投標(biāo)人請按上述要求執(zhí)行。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時（略）發(fā)布本項（略）站查看本項目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果（略）招標(biāo)代理單位：（略）公司（略）年（略）月（略）日附件：（略）查看原文