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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)市橋街西麗路239號(hào)西區(qū)肉菜市場(chǎng)項(xiàng)目交易公告(綜合鋪)(鎮(zhèn)集資競(jìng)20251057)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ????（略）場(chǎng)項(xiàng)目交易公告綜合鋪交（略）集資競(jìng)（略）?【重要說(shuō)明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對(duì)“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無(wú)誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）集體（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，（略）集體（略）場(chǎng)項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。項(xiàng)目（略）競(jìng)投時(shí)間：?（略）?年???7?月??（略）??日??（略）:（略）??時(shí)。項(xiàng)目（略）時(shí)間：?（略）年??7?月??（略）日至?（略）?年??7?月??（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）?年??7??月??（略）??日至?（略）?年??8?月??6??日。?一、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人種類：不限制，所有競(jìng)投人種類均可（略）參與競(jìng)投；?二、項(xiàng)目基本情（略）場(chǎng)（略）年至（略）年租金及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)明細(xì)表（合同期至（略）年（略）月（略）域序號(hào)鋪號(hào)面積㎡（略）交易保證金基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（底價(jià)）租金（（略）月）（含稅）合同履約（略）場(chǎng)保證金清潔費(fèi)（（略）月）合同期限綜（略）1（略）綜合鋪（略）號(hào)（略）?（略）,（略）,（略）?2,（略）,（略）,（略）合同期至（略）年（略）月（略）日具體開始時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)綜（略）2（略）綜合鋪（略）號(hào)（略）?（略）,（略）,（略）?4,（略）,（略）,（略）綜合鋪（略）號(hào)（略）?（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）??（一）資產(chǎn)名稱：（略）場(chǎng)；（二）資產(chǎn)類型：（略）場(chǎng)檔鋪位；（三）資產(chǎn)地址：（略））項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè)?，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：?1.權(quán)屬證書：□無(wú)證????有證，證號(hào)：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、（略）；2（略）規(guī)劃許可證：□無(wú)證????有證；3.其他：無(wú)；（競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競(jìng)投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：已（略）一次消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：合同期至（略）年（略）月（略）日，具體開始時(shí)間以簽訂合同為準(zhǔn)，合同期內(nèi)租金不遞增。（略）年（略）月份租金按（略）月收取。（九）免租期：無(wú)；（十）交易保證金：見上表?；（十一）合同履約保證金：見上表；（十二）交易底價(jià)：見上表；（十三）遞增方式:?無(wú)遞增，租金按季度繳交，每季第一個(gè)月1至5號(hào)繳交租金；租金開具管理費(fèi)發(fā)票，含稅。（十四）交易方式：采用（略）舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開競(jìng)投，每次舉牌遞增（略）或其（略）數(shù)倍，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;（十六）競(jìng)投地址：（略）八）其他說(shuō)明：?1、交易保證金在成功競(jìng)投后將轉(zhuǎn)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、季度租金、季度清潔費(fèi)、合同履約保（略）場(chǎng)保證金，多除少補(bǔ)。4、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對(duì)出租鋪位擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，如確有實(shí)際需要必須取得出租方同意，并經(jīng)雙方協(xié)商后方可變更或解除合同。同時(shí)，承租方必須向出租方繳交每次每個(gè)合同號(hào)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)（略）（合同期內(nèi)有效），否則，出租方有權(quán)拒絕（略）有關(guān)手續(xù)。5、承租方繳交三個(gè)月的租金金額作為合同履約保證金，如無(wú)違約，合同期滿在付清所欠費(fèi)用后無(wú)息退還，違約沒(méi)收合同履約保證金。承租方必須按時(shí)繳交租金、清潔費(fèi)、水電費(fèi)及其他承租經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用，每季第一個(gè)月1至5號(hào)繳交租金和清潔費(fèi)，否則作違約處理。??6、合同期內(nèi)如承租方中途退租或因承租方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同履約保證金由出租方?jīng)]收不作退回。7、（略）暢通，排除安全隱患，形（略）場(chǎng)環(huán)境。在合同期或臨租期內(nèi)，承租方應(yīng)按每個(gè)合同號(hào)繳交（略）場(chǎng)規(guī)范專項(xiàng)保證金（簡(jiǎn)稱“（略）場(chǎng)保證金”），（略）場(chǎng)保證金用于承租方保證嚴(yán)（略）場(chǎng)規(guī)范：不亂拉亂接水電、不亂搭蓋、不亂停車、不亂堆放；全部檔鋪不能使用紙巾，只能使用抹布；燈箱廣告招牌不能在檔鋪外側(cè)懸掛；雞檔不得（略）屠宰活雞、（略）經(jīng)營(yíng)，必須指定位置或標(biāo)線擺賣；檔鋪實(shí)行垃圾（略）類打包，放置檔鋪旁邊，（略）場(chǎng)清潔工人清運(yùn)；（略）場(chǎng)除商鋪外，檔位背面鐵架高度不能超過(guò)1.3米，對(duì)不遵守上述規(guī)定的，（略）場(chǎng)工作人員有權(quán)對(duì)檔鋪主（略）作批評(píng)和警告處理（以錄像為準(zhǔn)）；經(jīng)三次警告后仍不（略）改的，（略）場(chǎng)有權(quán)作如下處理:1、停水停電或停業(yè)一天處理；2、（略）場(chǎng)保證金，（略）改后重（略）場(chǎng)保證金才能開通水電。合同期滿，經(jīng)營(yíng)者無(wú)違反上述保證事項(xiàng)，（略）場(chǎng)保證金則于雙方合同終止后，由甲方全額無(wú)息退還。綜合鋪不能買賣保健食品，例如：紅參、野生天麻、田七、瑪卡、保腎果；鮮（凍）肉類、生蠔、熟食、冰鮮水產(chǎn)、雞、鴨、鵝等禽類。（略）場(chǎng)內(nèi)商鋪一律不準(zhǔn)作為加工場(chǎng)所（如加工豆制品、開生蠔），（略）場(chǎng)內(nèi)從事煎、炸、煮等加工作業(yè)（如煎豆腐、煎三寶等否則甲方有權(quán)斷水?dāng)嚯姟?、（略）場(chǎng)（略）體美觀，檔鋪前面廣告招牌必（略）場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，不能隨意改動(dòng)。9、承租人經(jīng)營(yíng)范（略）場(chǎng)規(guī)定的檔鋪經(jīng)營(yíng)種類一致，否則作違約處理。（略）、非競(jìng)投人不可進(jìn)場(chǎng)，且不允許陪同進(jìn)場(chǎng)。（略）、競(jìng)投人成功投得檔鋪，中標(biāo)者必須要到銀行繳交差額（差額=基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)+季度租金+季度清潔費(fèi)+合同履約保證金+（略）場(chǎng)保證金-交易保證金；中標(biāo)者到銀行繳交差額后，憑銀行已交費(fèi)憑（略）登記。?登記時(shí)間?（略）年??（略）月??（略）日至??（略）月??（略）日止（早上9點(diǎn)至（略）點(diǎn)）。過(guò)時(shí)作棄標(biāo)處理，沒(méi)收交易保證金。（略）、競(jìng)投人成功投得檔鋪，全部交納費(fèi)用差額后，我社將統(tǒng)一開具發(fā)票和收據(jù)，統(tǒng)一通知中標(biāo)（略）發(fā)票和收據(jù)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)需要開具發(fā)票的，可憑收（略）置換發(fā)票。（略）、本公告所指基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)為中標(biāo)者在中標(biāo)后一次性應(yīng)繳納的費(fèi)用，該費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)者日后履行合同過(guò)程中出現(xiàn)何種變化，均不作任何退還抵扣攤（略）。（略）、（略）場(chǎng)檔鋪以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)作為底價(jià)進(jìn)行投標(biāo)，價(jià)高者得。臨租檔以月租金作為底價(jià)投標(biāo)，價(jià)高者得，臨租檔只作臨時(shí)租用，（略）場(chǎng)如有需要隨時(shí)收回檔位，退回合同履約保證金；中標(biāo)（略）簽定租賃合同后，所交納的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)不得退回。中標(biāo)（略）所簽租賃合同期滿后，合同即自動(dòng)終止，如需續(xù)租，必須重新進(jìn)行投標(biāo)。（略）橋（略）合作經(jīng)濟(jì)社保留對(duì)投標(biāo)細(xì)則的最終解釋權(quán)。三、交易保證金交納要求各競(jìng)投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《（略）場(chǎng)交易公告》的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。1、專用賬戶戶名：（略）人（略）辦事處賬???????號(hào)：（略）開戶?銀行：（略）2、注意事項(xiàng)：（1）銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的名稱和編號(hào)。（2）交易保證金必須以競(jìng)投人的同名銀（略）銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)投保證金，不接受（略）、（略）等方式。除項(xiàng)目單位同意并書面授權(quán)外，所有到賬的交易保證金將在競(jìng)投結(jié)果公示結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息處理：“競(jìng)得人”的交易保證金將被轉(zhuǎn)至項(xiàng)目單位指定賬戶，交易保證金在成功競(jìng)投后將轉(zhuǎn)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、季度清潔費(fèi)、季度清潔費(fèi)、合同履約保（略）場(chǎng)保證金，多除少補(bǔ)，“非競(jìng)得人”的交易保證（略）退回相應(yīng)競(jìng)投人。各競(jìng)投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用。（3）交易保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名到賬才能有效，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問(wèn)題由競(jìng)投人承擔(dān)后果。填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：（略）場(chǎng)檔鋪名稱交易保證金+交（略）集資競(jìng)（略））。（4）各競(jìng)投人在（略）時(shí)，必須提供交納交易保證金的銀行回單（或已（略）確認(rèn)的業(yè)務(wù)憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。如本項(xiàng)目有多個(gè)標(biāo)的物的同時(shí)競(jìng)投的，（略）參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)投者需（略）開每一筆交易保證金存入，不能匯總一筆存入。四、競(jìng)投約定（一）凡交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況及租賃情況（包括但不限于本競(jìng)投公告所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)投招租。（二）競(jìng)投過(guò)程中，首次舉牌報(bào)價(jià)為底價(jià)應(yīng)價(jià)，即表明同意按交易公告的底價(jià)金額進(jìn)行第一次報(bào)價(jià)，不舉牌的視為不同意底價(jià)并列入番（略）（（略））三資交易誠(chéng)信黑名單。（三）如在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒(méi)人應(yīng)價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)將標(biāo)的物作流標(biāo)處理。（四）競(jìng)得人必須于交易結(jié)果公示期（5個(gè)工作日天）滿后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人自簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》后不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格的，將沒(méi)收其交易保證金，租賃物再另行公開競(jìng)投。（五）競(jìng)投人競(jìng)得后，須（略）簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易競(jìng)投結(jié)果確認(rèn)表》和《（略）集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的交易保證金不予退還。非競(jìng)得者均需在《（略）集體資產(chǎn)交易競(jìng)投結(jié)果確認(rèn)表》上簽字確認(rèn)報(bào)價(jià)金額。五、出租方不組織安排統(tǒng)一勘察（略），競(jìng)投意向人可自行前往（略）勘察，未（略）勘查的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)。六、（略）事項(xiàng)（一）本項(xiàng)目接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（二）（略）地址：（略）4（略）（（略）集體（略））。（三）（略）需提交的資料：1、《（略）集體資產(chǎn)交易競(jìng)投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集體（略）站）（略）】。2、交易保證金繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。3、凡企業(yè)法人（略）的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人（略）原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者（略）的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和本人（略）原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件蓋章）；自然人（略）的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份（復(fù)印件（略））。法人、其他組織非法定代表人、個(gè)人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)?。裕?、（略）不提供上述資料復(fù)印業(yè)務(wù)，請(qǐng)自備相關(guān)資料）（四）其他事項(xiàng)：1、同一法人或自然人只能對(duì)同一交易項(xiàng)目中的同一標(biāo)的物（略）一次。2、本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（五）競(jìng)投資格確認(rèn)：競(jìng)投人（略）《（略）集體（略）競(jìng)投資格確認(rèn)書》，即表示競(jìng)投