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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)市橋街西麗路239號西區(qū)肉菜市場項目交易公告(臨租檔)(鎮(zhèn)集資競20251058)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）場項目交易公告臨租檔交（略）集資競（略）??【重要說明】1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的項目相關說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查項目情況，包括且不限于調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務必仔細審閱本公告“項目基本情況”部（略）對“權屬證書及相關批準文件取得情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風險承擔法律責任。?（略）集體（略）橋（略）合作經(jīng)濟社委托，（略）集體（略）場項目組織競投，歡迎有意參加競投的人（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。項目（略）競投時間：?（略）?年???7?月??（略）??日??（略）:（略）??時。項目（略）時間：?（略）年??7?月??（略）日至?（略）?年??7?月??（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內前往（略）地點（略），提前、逾期恕不接受（略）。項目擬簽訂合同時間：（略）?年??7??月??（略）??日至?（略）?年??8?月??6??日。?一、競投人準入條件（一）競投人種類：不限制，所有競投人種類均可（略）參與競投；?二、項目基本（略）場臨租檔（略）年至（略）年明細表（合同期至（略）年（略）月（略）域序號鋪號面積㎡（略）交易保證金基礎設施建設費（底價）租金（（略）月）（含稅）合同履約（略）場保證金清潔費（（略）月）合同期限臨（略）1（略）臨租檔5號3?（略）,（略）??5,（略）競得價3倍3,（略）至（略）年（略）月（略）日具體開始時間以簽訂合同時間為準2（略）臨租檔6號3?（略）,（略）?4,（略）競得價3倍3,（略）?（一）資產(chǎn)名稱：（略）場；（二）資產(chǎn)類型：（略）場檔鋪位；（三）資產(chǎn)地址：（略））項目經(jīng)營用途：商業(yè)?，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）權屬證書及相關批準文件取得情況：?1.權屬證書：□無證????有證，證號：房地產(chǎn)權證號碼C（略）、C（略）、C（略）、C（略）、（略）；2（略）規(guī)劃許可證：□無證????有證；3.其他：無；（競投人務必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關權屬證書或批準文件的均在此處以列舉方式進行披露，未列舉即表明相關權屬證書或批準文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應承擔交易失敗的過錯賠償責任。）（七）消防驗收情況：已（略）一次消防驗收手續(xù)；（八）合同年限：合同期至（略）年（略）月（略）日，具體開始時間以簽訂合同為準，合同期內租金不遞增。（略）年（略）月份租金按（略）月收取。（九）免租期：無；（十）交易保證金：見上表?；（十一）合同履約保證金：見上表；（十二）交易底價：見上表；（十三）遞增方式:?無遞增，租金按季度繳交，每季第一個月1至5號繳交租金；租金開具管理費發(fā)票，含稅。（十四）交易方式：采用（略）舉牌競價方式進行公開競投，投月租的檔鋪，每次舉牌遞增（略）或其（略）數(shù)倍，價高者得原則確定競得人。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（十六）競投地址：（略）八）其他說明：?1、交易保證金在成功競投后將轉為基礎設施建設費、季度租金、季度清潔費、合同履約保（略）場保證金，多除少補。4、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方書面同意不得對出租鋪位擅自進行轉租或轉讓合同，如確有實際需要必須取得出租方同意，并經(jīng)雙方協(xié)商后方可變更或解除合同。同時，承租方必須向出租方繳交每次每個合同號轉讓或轉租手續(xù)費（略）（合同期內有效），否則，出租方有權拒絕（略）有關手續(xù)。5、承租方繳交三個月的租金金額作為合同履約保證金，如無違約，合同期滿在付清所欠費用后無息退還，違約沒收合同履約保證金。承租方必須按時繳交租金、清潔費、水電費及其他承租經(jīng)營相關費用，每季第一個月1至5號繳交租金和清潔費，否則作違約處理。??6、合同期內如承租方中途退租或因承租方違約導致合同解除時，合同履約保證金由出租方?jīng)]收不作退回。7、（略）暢通，排除安全隱患，形（略）場環(huán)境。在合同期或臨租期內，承租方應按每個合同號繳交（略）場規(guī)范專項保證金（簡稱“（略）場保證金”），（略）場保證金用于承租方保證嚴（略）場規(guī)范：不亂拉亂接水電、不亂搭蓋、不亂停車、不亂堆放；全部檔鋪不能使用紙巾，只能使用抹布；燈箱廣告招牌不能在檔鋪外側懸掛；雞檔不得（略）屠宰活雞、（略）經(jīng)營，必須指定位置或標線擺賣；檔鋪實行垃圾（略）類打包，放置檔鋪旁邊，（略）場清潔工人清運；（略）場除商鋪外，檔位背面鐵架高度不能超過1.3米，對不遵守上述規(guī)定的，（略）場工作人員有權對檔鋪主（略）作批評和警告處理（以錄像為準）；經(jīng)三次警告后仍不（略）改的，（略）場有權作如下處理:1、停水停電或停業(yè)一天處理；2、（略）場保證金，（略）改后重（略）場保證金才能開通水電。合同期滿，經(jīng)營者無違反上述保證事項，（略）場保證金則于雙方合同終止后，由甲方全額無息退還。綜合鋪不能買賣保健食品，例如：紅參、野生天麻、田七、瑪卡、保腎果；鮮（凍）肉類、生蠔、熟食、冰鮮水產(chǎn)、雞、鴨、鵝等禽類。（略）場內商鋪一律不準作為加工場所（如加工豆制品、開生蠔），（略）場內從事煎、炸、煮等加工作業(yè)（如煎豆腐、煎三寶等否則甲方有權斷水斷電。8、（略）場（略）體美觀，檔鋪前面廣告招牌必（略）場統(tǒng)一規(guī)劃，不能隨意改動。9、承租人經(jīng)營范（略）場規(guī)定的檔鋪經(jīng)營種類一致，否則作違約處理。（略）、非競投人不可進場，且不允許陪同進場。（略）、競投人成功投得檔鋪，中標者必須要到銀行繳交差額（差額=基礎設施建設費+季度租金+季度清潔費+合同履約保證金+（略）場保證金-交易保證金；中標者到銀行繳交差額后，憑銀行已交費憑（略）登記。?登記時間?（略）年??（略）月??（略）日至??（略）月??（略）日止（早上9點至（略）點）。過時作棄標處理，沒收交易保證金。（略）、競投人成功投得檔鋪，全部交納費用差額后，我社將統(tǒng)一開具發(fā)票和收據(jù)，統(tǒng)一通知中標（略）發(fā)票和收據(jù)，基礎設施建設費需要開具發(fā)票的，可憑收（略）置換發(fā)票。（略）、本公告所指基礎設施建設費為中標者在中標后一次性應繳納的費用，該費用無論中標者日后履行合同過程中出現(xiàn)何種變化，均不作任何退還抵扣攤（略）。（略）、（略）場檔鋪以基礎設施建設費作為底價進行投標，價高者得。臨租檔以月租金作為底價投標，價高者得，臨租檔只作臨時租用，（略）場如有需要隨時收回檔位，退回合同履約保證金；中標（略）簽定租賃合同后，所交納的基礎設施建設費不得退回。中標（略）所簽租賃合同期滿后，合同即自動終止，如需續(xù)租，必須重新進行投標。（略）橋（略）合作經(jīng)濟社保留對投標細則的最終解釋權。三、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須按照本項目《（略）場交易公告》的要求，通過銀行轉賬方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬。1、專用賬戶戶名：（略）人（略）辦事處賬???????號：（略）開戶?銀行：（略）2、注意事項：（1）銀行轉賬單據(jù)上請注明參加交易項目的名稱和編號。（2）交易保證金必須以競投人的同名銀（略）銀轉賬、柜臺轉賬繳納競投保證金，不接受（略）、（略）等方式。除項目單位同意并書面授權外，所有到賬的交易保證金將在競投結果公示結束后（略）個工作日內不計利息處理：“競得人”的交易保證金將被轉至項目單位指定賬戶，交易保證金在成功競投后將轉為基礎設施建設費、季度清潔費、季度清潔費、合同履約保（略）場保證金，多除少補，“非競得人”的交易保證（略）退回相應競投人。各競投人必須確保轉賬的銀行賬戶能正常使用。（3）交易保證金須在指定時間內實名到賬才能有效，以銀行到賬時間為準，如因跨行轉賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔后果。填寫銀行轉賬單據(jù)時應在備注欄注明：（略）場檔鋪名稱交易保證金+交（略）集資競（略））。（4）各競投人在（略）時，必須提供交納交易保證金的銀行回單（或已（略）確認的業(yè)務憑證）原件核對。未能提供交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受（略）。如本項目有多個標的物的同時競投的，（略）參與多個標的競投者需（略）開每一筆交易保證金存入，不能匯總一筆存入。四、競投約定（一）凡交納交易保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況及租賃情況（包括但不限于本競投公告所描述的標的物基本情況），認可出租方提供的租賃合同文本內容并自愿參與競投招租。（二）競投過程中，首次舉牌報價為底價應價，即表明同意按交易公告的底價金額進行第一次報價，不舉牌的視為不同意底價并列入番（略）（（略））三資交易誠信黑名單。（三）如在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn)沒人應價時，出租方有權將標的物作流標處理。（四）競得人必須于交易結果公示期（5個工作日天）滿后的5個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人自簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》后不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格的，將沒收其交易保證金，租賃物再另行公開競投。（五）競投人競得后，須（略）簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易競投結果確認表》和《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產(chǎn)的競得資格，所交納的交易保證金不予退還。非競得者均需在《（略）集體資產(chǎn)交易競投結果確認表》上簽字確認報價金額。五、出租方不組織安排統(tǒng)一勘察（略），競投意向人可自行前往（略）勘察，未（略）勘查的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認。??六、（略）事項（一）本項目接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。（二）（略）地址：（略）4（略）（（略）集體（略））。（三）（略）需提交的資料：1、《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集體（略）站）（略）】。2、交易保證金繳費憑證原件及復印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3、凡企業(yè)法人（略）的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證、法定代表人（略）原件及復印件一份（復印件蓋章）；個體經(jīng)營者（略）的，須持有有效營業(yè)執(zhí)照和本人（略）原件及復印件一份（復印件蓋章）；自然人（略）的，須持有本人（略）原件及復印件一份（復印件（略））。法人、其他組織非法定代表人、個人委托他人（略）的，應提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復印（略）、（略）不提供上述資料復印業(yè)務，請自備相關資料）（四）其他事項：1、同一法人或自然人只能對同一交易項目中的同一標的物（略）一次。2、本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。（五）競投資格確認：競投人（略）《（略）集體（略）競投資格確認書》，即表示競投人獲得競投資格；?七、優(yōu)先承租權申報要求享有優(yōu)先承租權的個人或單位參加競投的，應于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)（略）提交有效證明，